নির্মাণ সংস্থার অর্থনীতি। আন্তর্জাতিক ছাত্র বৈজ্ঞানিক বুলেটিন রাষ্ট্র একক উদ্যোগ "grodnooblselstroy" সম্পর্কে প্রাথমিক তথ্য

নির্মাণের বেশ কয়েকটি বৈশিষ্ট্যযুক্ত বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা এটিকে অন্যান্য ধরণের উত্পাদন কার্যক্রম থেকে আলাদা করে। এই বৈশিষ্ট্যগুলি নির্মাণ পণ্যের অন্তর্নিহিত নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য এবং নির্মাণে উত্পাদন প্রক্রিয়ার সাথে যুক্ত।

নির্মাণ বৈশিষ্ট্য দুটি গ্রুপে বিভক্ত করা যেতে পারে:

প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক;

সাংগঠনিক এবং অর্থনৈতিক।

সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন বৈশিষ্ট্য প্রযুক্তিগত কারণে এবং প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যনির্মাণ পণ্য এবং নির্মাণ শিল্প, এবং সাংগঠনিক এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্য - বিল্ডিং শর্ত, মালিকানা এবং নির্মাণাধীন সুবিধার উদ্দেশ্য, ব্যবস্থাপনার প্রকৃতি এবং নির্মাণের সংগঠন।

নির্মাণের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্যগুলি চিত্রে উপস্থাপন করা হয়েছে। 1.7।

অচলতা শিল্পজাত পণ্য. নির্মাণ বস্তুগুলি মাটির সাথে সংযুক্ত থাকে এবং এটির সাথে একটি একক পুরো গঠন করে। প্রতিটি বিল্ডিং নগর উন্নয়ন পরিকল্পনা বা টেরিটরি ডেভেলপমেন্ট স্কিম অনুসারে একটি বিশেষভাবে মনোনীত সাইটে নির্মিত হয়। একটি নির্দিষ্ট জমির প্লটে নির্মাণ পণ্য স্থাপন (স্থানীয়করণ) এটিকে জমির প্লটের মূল্য, জমির বাজারে মূল্য পরিস্থিতির উপর নির্ভরশীল করে তোলে।

নির্মাণ পণ্য বিষয় দীর্ঘ ব্যবহার ভবনগুলির গড় জীবন প্রায় 50 বছর। বিল্ডিং অবজেক্টের দীর্ঘ সেবা জীবন বাধ্যতামূলক নির্মাণ পণ্যকার্যকরী এবং নান্দনিক উভয় ক্ষেত্রেই সময়ের প্রয়োজনীয়তা মেটাতে বহু বছর ধরে।

উচ্চ মূলধনের তীব্রতা পণ্য, বিনিয়োগ সংস্থানগুলির এককালীন বৃহৎ খরচ সৃষ্টি করে, যা ব্যয়বহুল ধার করা তহবিল ব্যবহারের প্রয়োজন করে।

স্বতন্ত্র নির্মিত বস্তুর প্রকৃতি। নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের প্রতিটি বস্তু বা জটিলতার জন্য, একটি প্রকল্প তৈরি করা হয় এবং এর নিজস্ব অনুমান তৈরি করা হয়, যা নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের সমস্ত খরচ বিবেচনা করে।

ভাত। 1.7। নির্মাণের প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্যগুলির শ্রেণীবিভাগ

নানাবিধ নির্মাণ পণ্য - স্থাপন করা বিল্ডিং এবং কাঠামো উত্পাদন এবং অপারেশনাল বৈশিষ্ট্য, আকৃতি, আকার এবং বাহ্যিক অভিব্যক্তি, পৃথিবীর দিনের পৃষ্ঠের সাথে সম্পর্কিত অবস্থানের মধ্যে পৃথক। কার্যত কোন অভিন্ন বিল্ডিং নেই, এমনকি আবাসিক ভবন অনুযায়ী নির্মিত মানক প্রকল্প, ভিত্তি, প্রসাধন এবং কিছু কাঠামো একে অপরের থেকে পৃথক. যে বিল্ডিং এবং স্ট্রাকচারগুলি তৈরি করা হচ্ছে তা খুব বৈচিত্র্যময়, যা বিস্তৃত সাংগঠনিক সমাধানের দিকে নিয়ে যায়।

নির্মাণ পণ্য অনেক বিবরণ এবং জটিল বিল্ডিং এবং স্ট্রাকচারের নির্মাণে, বিভিন্ন ধরণের উপকরণ, আধা-সমাপ্ত পণ্য, অংশ এবং পণ্য ব্যবহার করা হয়, যার একটি প্রযুক্তিগত প্রভাব রয়েছে যার উপর বিল্ডিং পণ্য তৈরি করা হয়। নির্মাণে ব্যবহৃত উপকরণ, অংশ এবং কাঠামোর পরিসীমা কয়েকশ আইটেমে পৌঁছায়।

উপাদান খরচ নির্মাণ পণ্য উচ্চ উপাদান খরচ কারণ. মোট খরচে তাদের ভাগ 60 শতাংশ বা তার বেশি পৌঁছেছে। এই ক্ষেত্রে, উপকরণ এবং কাঠামো সম্পূর্ণ করার প্রয়োজন রয়েছে এবং তাদের স্টোরেজের জন্য স্টোরেজ সুবিধা তৈরি করা প্রয়োজন।

বিল্ডিং, স্ট্রাকচার এবং অন্যান্য বস্তু যা নির্মাণের পণ্যগুলি বৈচিত্র্যময়, ডিজাইনে জটিল, আকার এবং ওজনে বড়। এটি উত্পাদনের বৈশিষ্ট্য এবং বৈচিত্র্যের দিকে পরিচালিত করে নির্মাণ কাজ.

মূল বৈশিষ্ট্য নির্মাণ শিল্পনিম্নরূপ:

নির্মাণ পণ্য সময় একটি দীর্ঘ সময়ের মধ্যে তৈরি করা হয়. যে কোনো বস্তুর নির্মাণের সময়কাল গণনা করা হয় শুধু মাসে নয়, অনেক ক্ষেত্রে, বিশেষ করে বড় বস্তু নির্মাণের ক্ষেত্রে, বছরে। এটি দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রচলন থেকে পুঁজির বিচ্যুতি ঘটায় এবং কার্যত এর নেক্রোসিস এবং ফলস্বরূপ, অনেকক্ষণনির্মাণ প্রক্রিয়ায় শ্রম এবং উৎপাদনের উপায় জড়িত। নির্মাণের দীর্ঘ সময়কাল কেবল বিনিয়োগের "হিমায়িত" ঘটায় না, তবে বিভিন্ন জলবায়ু পরিস্থিতিতে কাজ বাস্তবায়নের প্রয়োজন হয়, যার জন্য নির্দিষ্ট সাংগঠনিক ব্যবস্থার প্রয়োজন হয় (শীতকালে উষ্ণতা, বিভিন্ন সংযোজন প্রবর্তন, "সক্রিয়" দিন ইত্যাদি) ;

যে কোনও বস্তুর নির্মাণ একটি নির্দিষ্ট প্রাকৃতিক পরিবেশে সঞ্চালিত হয়, যা এর টপোগ্রাফিক, প্রকৌশল-ভূতাত্ত্বিক এবং জলবায়ু পরিস্থিতি দ্বারা চিহ্নিত করা হয়। এই বিষয়ে, প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে, তাদের নিজস্ব নকশা এবং লেআউট সমাধানগুলি তৈরি করা হয়, যা ভূখণ্ড, বায়ু এবং তুষার লোড, ভূমিকম্পের প্রভাবের মাত্রা এবং তাপমাত্রা ব্যবস্থাকে বিবেচনা করে। দেয়ালের বেধ, আবরণ, বিল্ডিং এবং কাঠামোর সমর্থনকারী কাঠামোর পরামিতি, ভিত্তিগুলির মাত্রা (এবং, ফলস্বরূপ, তাদের খরচ) সরাসরি নির্ভর করে প্রাকৃতিক অবস্থানির্মাণাধীন এলাকা. নির্মাণ শিল্পের এই বৈশিষ্ট্যটির জন্য প্রতিষ্ঠানের জন্য যথেষ্ট খরচ প্রয়োজন এবং নির্মাণ প্রকল্পের নির্মাণের আগে নকশা ও জরিপ কাজ পরিচালনা করা। বায়ুর তাপমাত্রার পরিবর্তন, বৃষ্টিপাত, তুষারপাত, বাতাস নির্মাণের ছন্দে বাধা দেয় এবং সেইজন্য অনুৎপাদনশীল ক্ষতি রয়েছে যার জন্য তাদের অ্যাকাউন্টিং এবং নিয়ন্ত্রণের যথাযথ সংগঠন প্রয়োজন। শীতকালে নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের কাজ চলাকালীন, শ্রমের অতিরিক্ত খরচ, উপকরণ, সেইসাথে তাপ এবং বৈদ্যুতিক শক্তি. শীতকালে বাইরের কাজ করা নির্মাতাদের মজুরিও তাপমাত্রা শাসনের উপর নির্ভরশীল। এছাড়াও, প্রচুর পরিমাণে খোলা স্টোরেজ উপকরণ (ইট, বালি, নুড়ি, চূর্ণ পাথর, ইত্যাদি) নির্মাণ সাইটে সংরক্ষণ করা হয়। আবহাওয়া সংক্রান্ত অবস্থার প্রভাবে দীর্ঘ সময়ের জন্য বাইরে থাকার ফলে প্রায়শই ব্যবহারের মান হ্রাস পায়, যা মাসিক ইনভেন্টরিগুলির প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করে। সুতরাং, দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে একই ধরণের ভবন বা কাঠামো নির্মাণের জন্য বিভিন্ন উপাদান, প্রযুক্তিগত, শ্রম এবং আর্থিক সম্পদের প্রয়োজন হয়;

নির্মাণ প্রক্রিয়ার পারফরমারদের কর্মক্ষেত্র এবং নির্মাণ সরঞ্জাম ক্রমাগত সময় এবং অবস্থান উভয় পরিবর্তন হয়. অতএব, একটি সুবিধায় নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের কাজ শেষ হওয়ার পরে, নির্মাণ সংস্থাগুলিকে নির্মিত সুবিধা থেকে উল্লেখযোগ্য দূরত্বে অবস্থিত অন্যান্য সুবিধাগুলিতে সরঞ্জামগুলি সরাতে বাধ্য করা হয়, যার জন্য পরিবহন এবং পরিবহন, নির্মাণ মেশিন এবং প্রক্রিয়াগুলি ভেঙে ফেলার জন্য অতিরিক্ত খরচ প্রয়োজন। এই বৈশিষ্ট্যটি পরিচালনার সাংগঠনিক ফর্মগুলির মৌলিকতা নির্ধারণ করে, নির্মাণ সংস্থাগুলির সঠিক স্থান নির্ধারণের প্রয়োজন যাতে নির্মাণ সরঞ্জাম এবং কর্মীদের এক নির্মাণ সাইট থেকে অন্য নির্মাণে স্থানান্তরিত করার জন্য সময় এবং খরচের ক্ষতি কম হয়;

নির্মাণ প্রযুক্তির স্বতন্ত্র প্রক্রিয়ার বাস্তবায়নের জন্য একটি কঠোর ক্রম প্রয়োজন: একটি কাজের সমাপ্তি অন্যটি শুরু হওয়ার আগে। পূর্ববর্তীটি সম্পূর্ণ না করে কোনো নির্মাণ প্রক্রিয়া শুরু হতে পারে না; এই পরিস্থিতিতে, একজনের শ্রমের পণ্যগুলি মধ্যবর্তী গুদামে জমা করা যায় না। নির্মাণ প্রক্রিয়াগুলি স্থানিকভাবে অবস্থিত হতে পারে না, এর সাথে সম্পর্কিত, তাদের বিশেষত্ব এবং যোগ্যতা অনুসারে শ্রমিকদের একযোগে ব্যবহারে অসুবিধা দেখা দেয়।

এইভাবে, সুবিধাটিতে নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের উত্পাদন অনেকগুলি কারণের প্রভাবের সাপেক্ষে। এখানে বিশেষ গুরুত্ব রয়েছে জলবায়ু, আবহাওয়া এবং আঞ্চলিক অবস্থা, কর্মী এবং প্রকৌশলী এবং ব্যবস্থাপক কর্মীদের যোগ্যতার স্তর, প্রয়োজনীয় উপাদান এবং প্রযুক্তিগত সংস্থানগুলির প্রাপ্যতা, প্রযুক্তিগত উপায় ইত্যাদি৷ এই কারণগুলির মধ্যে অনেকগুলি সম্ভাব্য প্রকৃতির, নিয়ম, ধারালো এবং ঘন ঘন পরিবর্তন সাপেক্ষে। অল্প সময়ের মধ্যে। এই কারণগুলি এবং শর্তগুলি ভবিষ্যদ্বাণী করা কঠিন, এবং তাদের বেশিরভাগের প্রভাব দূর করার জন্য অতিরিক্ত সময়, শ্রম এবং অর্থের প্রয়োজন।

এই সমস্ত প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্যগুলি নির্মাণ উত্পাদনের সংগঠনকে প্রভাবিত করে এবং বাজার সম্পর্কের রূপান্তরের সাথে, তারা এত বেশি পরিবর্তন করেনি। বেশিরভাগ অংশে, এই পরিবর্তনগুলি বৈশিষ্ট্যগুলির দ্বিতীয় গ্রুপে প্রতিফলিত হয়েছিল। নির্মাণের বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য সাংগঠনিক এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্য রয়েছে যা এটিকে উৎপাদন কার্যকলাপের অন্যান্য ক্ষেত্র থেকে আলাদা করে।

নির্মাণের প্রধান সাংগঠনিক এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্য।

অর্থনীতির অন্যান্য খাতের সাথে অর্থনৈতিক সম্পর্কের বৈচিত্র্য।নির্মাণ উত্পাদন অর্থনীতির অনেক সেক্টর এবং উদ্যোগের সাথে যুক্ত (অ্যাসোসিয়েশন, ফার্ম)। অর্থনীতির কিছু শাখার উদ্যোগ থেকে, এটি নির্মাণ পণ্য তৈরির জন্য কাঁচামাল, উপকরণ এবং সরঞ্জাম পায়। এটি অন্যান্য শিল্পের উদ্যোগের সাথে (ফার্ম, অ্যাসোসিয়েশন) যুক্ত রয়েছে যে এটি গ্রাহক উদ্যোগের নির্দেশে অর্ডার দেওয়ার জন্য কাজ করে।

অর্ডার করতে কাজ করুননির্মাণ বাস্তবায়ন এবং গ্রাহক উদ্যোগের সমাপ্ত সুবিধা চালু করার ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা নির্ধারণ করে, যাদের মূলধন বিনিয়োগের পরিকল্পনা, নকশা এবং অনুমান ডকুমেন্টেশন সহ নির্মাণ প্রদান, নির্মাণাধীনদের জন্য সরবরাহের দায়িত্ব দেওয়া হয়। উত্পাদন উদ্যোগপ্রয়োজনীয় প্রযুক্তিগত এবং শক্তি সরঞ্জাম। প্রযুক্তির বিকাশের সাথে, নির্মাণ পণ্যগুলি আরও জটিল হয়ে উঠছে, এবং অর্থনীতির অন্যান্য খাতে নির্মাণ সংস্থা এবং উদ্যোগগুলির মধ্যে সম্পর্কগুলি বিকাশ করছে এবং আরও জটিল হয়ে উঠছে। নতুন ভবনগুলির জন্য বিভিন্ন ধরণের ব্যয়বহুল উপকরণ, সবচেয়ে বৈচিত্র্যময় বিশেষত্বের কর্মীদের সহযোগিতা এবং সম্পূর্ণ করার জন্য দীর্ঘ সময়ের প্রয়োজন।

বিপুল সংখ্যক অংশগ্রহণকারী।বেশ কয়েকটি নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন সংস্থা (সাধারণ ঠিকাদার, উপ-কন্ট্রাক্টর) একই সাথে সুবিধা নির্মাণের সাথে জড়িত, ভবন এবং কাঠামোর পৃথক কাঠামোগত উপাদান তৈরি করে এবং শুধুমাত্র একজন গ্রাহক রয়েছে। এটি নির্মাণাধীন বিভিন্ন সুবিধার কারণে।

সহযোগিতার লিঙ্কনির্মাণ প্রক্রিয়া সরবরাহ এবং পরিষেবার ক্ষেত্রে উভয়ই সঞ্চালিত হয় (একটি নির্দিষ্ট পরিমাণের বাধ্যতামূলক সরবরাহ, পণ্য এবং উপকরণগুলির সম্পূর্ণতা এবং বিতরণের সময় প্রদান করে), এবং উত্পাদনের ক্ষেত্রে বা সরাসরি নির্মাণ সাইটে একটি একক পৃথক করা প্রযুক্তিগত প্রক্রিয়াআন্তঃসম্পর্কিত উপাদানগুলির মধ্যে, যার বাস্তবায়ন বিভিন্ন পারফর্মার দ্বারা বাহিত হয়। এর জন্য সময়, স্থানের মধ্যে সমন্বয় প্রয়োজন, ব্যবহৃত যান্ত্রিকীকরণের ধরন অনুযায়ী, অন্যান্য পারফর্মারদের দ্বারা কাজ চালিয়ে যাওয়ার জন্য ভবন এবং কাঠামোর পৃথক উপাদানগুলির প্রস্তুতির মাত্রা। একটি বড় সংখ্যক সংস্থা, পারস্পরিক সম্পর্কের জটিলতার জন্য একটি সুস্পষ্ট সংগঠন এবং নির্মাণ প্রক্রিয়ার সমস্ত অংশগ্রহণকারীদের কাজের সমন্বয় প্রয়োজন।

নির্মাণ পণ্যের জন্য বিভিন্ন ধরনের অর্থপ্রদানের ব্যবহার।নির্মাণের প্রযুক্তিগত চক্রের সময়কাল নির্মাণ পণ্যগুলির জন্য অর্থপ্রদানের একটি বিশেষ ফর্মের দিকে পরিচালিত করেছে। শর্তসাপেক্ষে সমাপ্ত পণ্যগুলির জন্য গণনা করা হয় - কাজের পর্যায়, বিল্ডিং এর কাঠামোগত অংশ এবং অন্যান্য ধরনের কাজের কর্মক্ষমতা। এটি কেবলমাত্র সামগ্রিকভাবে বস্তুর জন্যই নয়, স্বতন্ত্র প্রকার এবং কাজের পর্যায়ের জন্যও একটি মূল্য স্থাপনের প্রয়োজনীয়তা পূর্বনির্ধারিত করে।

এই বিবেচনায় যে নির্মাণের মিথস্ক্রিয়া লিঙ্কগুলি গতিশীলভাবে বিকাশকারী উত্পাদন প্রক্রিয়াগুলির পরিস্থিতিতে প্রয়োগ করা হয় যার একটি সম্ভাব্য প্রভাব রয়েছে (আবহাওয়া পরিস্থিতি, সরবরাহ ব্যর্থতা, ইত্যাদি), নির্মাণ সংস্থা এবং পরিচালনা ব্যবস্থার উচিত নিয়ন্ত্রকদের একটি কার্যকর ব্যবস্থা সরবরাহ করা, যা ডিজাইন করা হয়েছে মিথস্ক্রিয়া লিঙ্কগুলির নির্ভরযোগ্যতা নিশ্চিত করুন এবং তাদের সর্বোচ্চ সম্ভাব্য স্থায়িত্ব প্রদান করুন। অতিরিক্ত ক্ষমতা, জায়, রিজার্ভ তহবিল ইত্যাদি তৈরি করে এটি অর্জন করা যেতে পারে।

পূর্বোক্তগুলির উপর ভিত্তি করে, আসুন আমরা স্পষ্ট করি যে নির্মাণ পণ্য হিসাবে কী বোঝা উচিত। নির্মাণ পণ্য- এই:

ক) ভবন এবং কাঠামো নির্মাণ সম্পন্ন করা এবং একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য চালু করা;

খ) বিল্ডিং এবং কাঠামোর পৃথক অংশ (লাইন, স্প্যান, বিভাগ) ডিজাইন, স্থাপত্য এবং পরিকল্পনা, গঠনমূলক, সাংগঠনিক এবং প্রযুক্তিগত সমাধান দ্বারা নির্ধারিত;

গ) কাজের পরিমাণ (m 2, m 3, pcs.) একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সম্পাদিত।

নির্মাণ পণ্যের উত্পাদন তৈরির প্রক্রিয়া থেকে ভিন্ন, উদাহরণস্বরূপ, শিল্প পণ্য।

শিল্প এবং নির্মাণ পণ্য তৈরির বৈশিষ্ট্যগত বৈশিষ্ট্য বিবেচনা করুন।

প্রথমত, শিল্প পণ্যগুলি সাধারণত সমজাতীয় অবস্থার অধীনে উত্পাদিত অভিন্ন পণ্যগুলির ব্যাচগুলিতে উত্পাদিত হয় এবং একটি একক অনুলিপির মানের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় ব্যাচের নমুনার ভিত্তিতে, যার মধ্যে একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক পণ্যের অনুলিপিগুলির সম্ভাব্য ধ্বংস সহ। নির্মাণ পণ্য, এমনকি সাধারণ বিল্ডিংগুলি সর্বদা স্বতন্ত্র, সেইসাথে এটি তৈরির শর্তাবলী এবং গুণমানের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় একটি একক পণ্যের উদাহরণ (বিল্ডিং বা কাঠামো) সম্পর্কিত নিয়ন্ত্রণ ডেটার ভিত্তিতে। সম্পূর্ণ নির্মাণ প্রকল্পের ধ্বংসাত্মক পরীক্ষা গ্রহণযোগ্য নয়।

দ্বিতীয়ত, শিল্প পণ্য পরিমাপ এবং পরীক্ষার আকারে সরাসরি নিয়ন্ত্রণের জন্য তুলনামূলকভাবে উপলব্ধ। মানের সিদ্ধান্তগুলি প্রাথমিকভাবে প্রত্যক্ষ প্রমাণের ভিত্তিতে নেওয়া হয়। একটি বিল্ডিং পণ্যের অনেকগুলি মূল বৈশিষ্ট্য (যেমন শক্তি বা স্থিতিশীলতা) এইভাবে সম্পূর্ণরূপে মূল্যায়ন করা যায় না। নির্মাণ পণ্যগুলির সরাসরি পরীক্ষা, বিশেষত ধ্বংসাত্মকগুলি, নীতিগতভাবে আংশিকভাবে অসম্ভব, আংশিকভাবে অসুবিধাজনক, তাই এগুলি খুব কমই এবং প্রায়শই সেকেন্ডারি মানের সূচক অনুসারে করা হয়। নির্মাণ পণ্যের গুণমানের বিষয়ে সিদ্ধান্তগুলি, একটি নিয়ম হিসাবে, পরিস্থিতিগত প্রমাণের ভিত্তিতে তৈরি করা হয় - নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন ভাল উত্পাদন অনুশীলনের নিয়ম এবং বাধ্যতামূলক নিয়ন্ত্রণ পদ্ধতির সাথে সম্মতির তথ্য। অবশ্যই, সরাসরি পরিমাপ এবং পরীক্ষাগুলি নির্মাণেও ব্যবহার করা হয়, যেখানে সম্ভব (প্রধানত জ্যামিতিক পরামিতি নিয়ন্ত্রণ এবং ইঞ্জিনিয়ারিং সিস্টেমের পরীক্ষায়)। নির্মাণ পণ্যের এই বৈশিষ্ট্যটি সার্টিফিকেশন সহ প্রযুক্তিগত নিয়ন্ত্রণের ক্ষেত্রের জন্য গুরুত্বপূর্ণ।

তৃতীয়ত, শিল্পে, উৎপাদন শুরুর আগে উৎপাদন প্রযুক্তি নিয়ে কাজ করা হচ্ছে। নির্মাণে, নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ শুরু করার আগে, অস্থায়ী উত্পাদন এবং পরিবারের এবং প্রশাসনিক এবং অর্থনৈতিকভবন, প্রকৌশল যোগাযোগ, রাস্তা, বিদ্যুত লাইন, ইত্যাদি স্থাপন। এর সাথে দীর্ঘ নির্মাণের সময় অর্থনৈতিক টার্নওভার থেকে নির্মাণের অগ্রগতিতে তহবিলের বিস্তৃতি ঘটায়। নির্মাণ উৎপাদনের প্রযুক্তির জন্য তার স্বতন্ত্র প্রক্রিয়ার বাস্তবায়নে একটি কঠোর ক্রম প্রয়োজন: একটি কর্মপ্রবাহের সমাপ্তি অন্যটির শুরুর আগে। পূর্ববর্তীটি সম্পূর্ণ না করে কোনো নির্মাণ প্রক্রিয়া শুরু হতে পারে না; এই পরিস্থিতিতে, একজনের শ্রমের পণ্যগুলি মধ্যবর্তী গুদামে জমা করা যায় না। নির্মাণ প্রক্রিয়াগুলি স্থানিকভাবে অবস্থিত হতে পারে না, এর সাথে সম্পর্কিত, তাদের বিশেষত্ব এবং যোগ্যতা অনুসারে শ্রমিকদের একযোগে ব্যবহারে অসুবিধা দেখা দেয়।

চতুর্থ, শিল্প উত্পাদন প্রক্রিয়া এবং ক্রিয়াকলাপগুলির গঠন, অংশগ্রহণকারীদের কর্মীদের, কাজের ক্ষেত্রগুলির মাইক্রোক্লাইমেটের ক্ষেত্রে অত্যন্ত একজাতীয়। উৎপাদন পরিবেশএবং অবকাঠামো। নির্মাণ পণ্য প্রতিবার একটি নতুন জায়গায়, বিভিন্ন আবহাওয়ার পরিস্থিতিতে, প্রায়ই একটি নতুন কর্মীদের সঙ্গে উত্পাদিত হয়। নির্মাণ সংস্থাগুলির সাধারণত একটি স্থিতিশীল অবকাঠামো থাকে না।

পঞ্চম, শিল্প উত্পাদন সাধারণত এক জায়গায় কেন্দ্রীভূত হয়, যা নিয়ন্ত্রণ ক্রিয়াকলাপ সংগঠনের পাশাপাশি মানসম্পন্ন সিস্টেমের ক্রিয়াকলাপগুলির জন্য অনুকূল। একটি নির্মাণ সংস্থা সাধারণত বেশ কয়েকটি দূরবর্তী সাইট থেকে কাজ করে, যার ফলে কেন্দ্রীয়ভাবে গুণমানের তদারকি করা কঠিন হয়ে পড়ে।

ষষ্ঠে, শিল্প পণ্যগুলি বেশিরভাগ ক্ষেত্রে উত্পাদন প্রক্রিয়ার সময় স্থানান্তরিত হয়, প্রক্রিয়াকরণ এবং নিয়ন্ত্রণ স্থানগুলির মধ্য দিয়ে ক্রমানুসারে চলে যায়। নির্মাণ পণ্যগুলি শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত স্থির থাকে, যখন প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম এবং কর্মীবাহিনী চলমান থাকে। এই পরিস্থিতি কার্যকর উত্পাদন নিয়ন্ত্রণে অবদান রাখে না।

সপ্তম, শিল্প পণ্যের ঘাটতিগুলি অব্যবহারযোগ্য নমুনা বা তাদের অংশ এবং সমাবেশগুলি প্রতিস্থাপন করে, বাজার থেকে পণ্যের বড় ব্যাচ ফিরিয়ে আনার মাধ্যমে তুলনামূলকভাবে সহজে সংশোধন করা যায়। নির্মাণে, অসঙ্গতিপূর্ণ পণ্য সংশোধন করার ক্ষমতা আরও সীমিত। ত্রুটিপূর্ণ নির্মাণ পণ্য সবসময় ত্রুটিপূর্ণ অংশ প্রতিস্থাপন দ্বারা সংশোধন করা যাবে না. বাজার থেকে পণ্য প্রত্যাহার করা প্রায় অসম্ভব।

অষ্টম, শিল্পে, ডিজাইন অফিসগুলি সাধারণত প্রস্তুতকারকের অংশ বা অন্যথায় এটির সাথে যুক্ত। নির্মাণ পণ্য তৈরিতে প্রধান অংশগ্রহণকারী - ডিজাইনার এবং নির্মাতা - একটি নিয়ম হিসাবে, সাংগঠনিকভাবে পৃথক এবং তৃতীয় পক্ষের মাধ্যমে সংযুক্ত - গ্রাহক-নির্মাতা।

ডুমুর উপর. 1.8 নির্মাণ উৎপাদন এবং শিল্প উৎপাদনের মধ্যে পার্থক্যের তুলনামূলক বিশ্লেষণের প্রধান ফলাফল দেখায়।

উপরন্তু, নির্মাণের চারিত্রিক বৈশিষ্ট্যের উপস্থিতি বিনিয়োগের শর্তাবলী দ্বারা ব্যাখ্যা করা হয় টাকা, তাদের বিকাশ এবং প্রত্যাবর্তন, নির্মাণ উৎপাদনের সংগঠন এবং পরিচালনার পদ্ধতি, সেইসাথে এর প্রযুক্তির বৈশিষ্ট্য।

তদতিরিক্ত, নির্মাণের বৈশিষ্ট্যগুলি নির্মাণ সংস্থাগুলির কার্যকারিতাকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে। ডুমুর উপর. 1.9 নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যের কর্মের উদাহরণে বিদ্যমান পার্থক্যের প্রভাব দেখায়।

ভাত। 1.8। নির্মাণ উৎপাদন এবং শিল্প উৎপাদনের মধ্যে পার্থক্যের তুলনামূলক বিশ্লেষণ

চিত্র 1.9। একটি নির্মাণ প্রতিষ্ঠানের কর্মক্ষমতা উপর নির্মাণ বৈশিষ্ট্য প্রভাব

ভূমিকা

স্নাতক অনুশীলনের উদ্দেশ্য হল শেখার প্রক্রিয়ায় অর্জিত সমস্ত তাত্ত্বিক এবং ব্যবহারিক দক্ষতা একত্রিত করা। লক্ষ্য অনুসারে, এর কাজগুলি সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে: এন্টারপ্রাইজের অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কে অ্যাকাউন্টিং এবং বিশ্লেষণাত্মক তথ্য অধ্যয়নের দক্ষতা একীভূত করা, এর নির্ভরযোগ্যতা, পদ্ধতিগতকরণ এবং গ্রুপিং পরীক্ষা করা, ফলাফলের উপর সিদ্ধান্তের স্ব-প্রস্তুতির দক্ষতা বিকাশ করা। তথ্য অনুযায়ী এই ফলাফলের একটি প্রাথমিক মূল্যায়ন সহ এন্টারপ্রাইজের কার্যক্রম আর্থিক বিবৃতি, চূড়ান্ত যোগ্যতা কাজের জন্য ব্যবহারিক উপাদান সংগ্রহ এবং প্রক্রিয়াকরণ।

09.02 থেকে 04.04 পর্যন্ত সময়ের মধ্যে, আমি আর্ট-স্ট্রয় এলএলসি-তে স্নাতক অনুশীলন করেছি, ঠিকানায় অবস্থিত: ভ্লাদিভোস্টক, সেন্ট। ফাদেভা, 52A. এন্টারপ্রাইজটি 20 সেপ্টেম্বর, 2004-এ একটি সীমিত দায় কোম্পানি হিসাবে নিবন্ধিত হয়েছিল, যার প্রতিষ্ঠাতা ছিলেন একজন ব্যক্তি, এখন কোম্পানির পরিচালক৷ Art-Stroy LLC তৈরির মূল লক্ষ্য হল একটি মুনাফা করা, কোম্পানির স্বয়ংসম্পূর্ণতা নিশ্চিত করা।

2008 সালে কর্মীদের গড় সংখ্যা 24 জন (পরিশিষ্ট A)।

এন্টারপ্রাইজ এলএলসি "আর্ট-স্ট্রয়" এ অ্যাকাউন্টিং এন্টারপ্রাইজের অ্যাকাউন্টিং বিভাগ দ্বারা বর্তমান আইন ("অর্থ মন্ত্রকের আদেশ দ্বারা রাশিয়ান ফেডারেশনে অ্যাকাউন্টিং এবং আর্থিক প্রতিবেদনের প্রবিধান এবং এর চার্ট অনুসারে) কঠোরভাবে পরিচালিত হয়। কম্পিউটার প্রসেসিং ব্যবহার করে জার্নাল-অর্ডার সিস্টেম অনুযায়ী অ্যাকাউন্ট (পরিশিষ্ট বি)।

অ্যাকাউন্টিং বিভাগ তার ক্রিয়াকলাপে ফেডারেল আইন "অন অ্যাকাউন্টিং", "রাশিয়ান ফেডারেশনে অ্যাকাউন্টিং এবং রিপোর্টিং সংক্রান্ত প্রবিধান" এবং অন্যান্য দ্বারা কঠোরভাবে পরিচালিত হয়। আদর্শিক নথি. অ্যাকাউন্টিং বিভাগকে মৃত্যুদন্ডের নথি গ্রহণ করা উচিত নয় যা আইনের সাথে সাংঘর্ষিক। এন্টারপ্রাইজে অ্যাকাউন্টিং সংস্থার দায়িত্ব, ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপগুলির কার্য সম্পাদনে আইনের সাথে সম্মতি পরিচালকের উপর বর্তায়, যিনি প্রধান হিসাবরক্ষক নিয়োগ করেন। হিসাবরক্ষণ তার দায়িত্বে। অ্যাকাউন্টিং বিভাগের প্রতিনিধিত্ব করেন দুই কর্মচারী - প্রধান হিসাবরক্ষক এবং হিসাবরক্ষক-ক্যাশিয়ার।

অধ্যয়নকৃত অর্থনৈতিক সত্তার বৈশিষ্ট্য। নির্মাণ সংস্থার কার্যক্রমের বৈশিষ্ট্য

উত্পাদনের জন্য ক্রিয়াকলাপগুলির অ্যাকাউন্টিং এবং ট্যাক্সের বৈশিষ্ট্য, নির্মাণ কাজের বাস্তবায়ন এবং এই বাস্তবায়নের ফলাফলগুলি উত্পাদন চক্রের সময়কাল, সম্পাদিত নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের পরিমাণের মূল্যায়নের বৈশিষ্ট্য এবং একটি নির্দিষ্ট পর্যন্ত। ব্যাপ্তি, এই শিল্পে ব্যবহৃত গণনার জন্য বিশেষ পদ্ধতি।

রাশিয়ার ভূখণ্ডে নির্মাণ কার্যক্রম পরিচালনা করার সময়, অর্থনৈতিক সত্ত্বাকে নির্মাণ কার্যক্রম পরিচালনার জন্য একটি লাইসেন্স প্রাপ্ত করতে হবে।

8 আগস্ট, 2001 N 128-FZ "অনলাইসেন্সিং এর ফেডারেল আইন অনুসারে কিছু বিশেষ ধরনেরকার্যক্রম" তিন ধরণের নির্মাণ কার্যক্রমের জন্য একটি লাইসেন্স নেওয়া প্রয়োজন: ভবন এবং কাঠামোর নকশা, ভবন এবং কাঠামোর নির্মাণ, বিল্ডিং এবং কাঠামো নির্মাণের জন্য প্রকৌশল জরিপ, মৌসুমী এবং সহায়ক কাঠামো বাদ দিয়ে।

নির্মাণ ব্যবস্থাপনার সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য নির্মাণ উৎপাদনের বৈশিষ্ট্য দ্বারা নির্ধারিত হয়। এই অন্তর্ভুক্ত করা উচিত:

নির্মাণ পণ্যের অচলতা এবং আঞ্চলিক বিচ্ছুরণ;

পারফর্মার এবং সরঞ্জামগুলির গতিশীলতা, সাইটগুলিতে নির্মাণ সংস্থাগুলির কার্যক্রমের সমন্বয়কে জটিল করে তোলে, কখনও কখনও বিকেন্দ্রীকরণ;

উত্পাদন চক্রের দীর্ঘ সময়কাল;

নির্মাণাধীন অবজেক্টের বৈচিত্র্য এবং ফলস্বরূপ, প্রযুক্তিগত, সাংগঠনিক এবং এর মাল্টিভারিয়েন্স ব্যবস্থাপনা সিদ্ধান্ত, তাদের অধ্যয়ন এবং তুলনা জন্য প্রয়োজন;

প্রাকৃতিক কারণগুলির বিশাল প্রভাব, যা সিস্টেমের সম্ভাব্য প্রকৃতিকে বাড়িয়ে তোলে, নির্দিষ্ট ব্যবস্থাপনার সিদ্ধান্ত প্রয়োজন।

আর্ট-স্ট্রয় এলএলসি একটি চুক্তি নির্মাণ পদ্ধতি ব্যবহার করে। এই পদ্ধতি স্থায়ী নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন সংস্থা দ্বারা সঞ্চালিত হয়। আইনি সত্তা এবং ব্যক্তি যাদের জন্য নির্মাণ করা উচিত তারা গ্রাহক হিসাবে কাজ করে এবং নির্মাণ সংস্থাগুলি ঠিকাদার হিসাবে কাজ করে। গ্রাহক এবং ঠিকাদারের মধ্যে সম্পর্ক তাদের মধ্যে প্রাসঙ্গিক কাজের চুক্তি সমাপ্ত করে নিয়ন্ত্রিত হয়। এই পদ্ধতিটি অবস্থার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত প্রযুক্তিগত অগ্রগতিএবং অন্যান্য পদ্ধতির চেয়ে ভাল।

ক্রিয়াকলাপের বিশেষত্বটি পরিবেশগত আইনের প্রয়োজনীয়তাগুলির কঠোরভাবে পালনের মধ্যে রয়েছে, যা প্রথমে অন্তর্ভুক্ত করে ফেডারেল আইনতারিখ 10 জানুয়ারী, 2002 N 7-FZ "রক্ষার উপর পরিবেশ", রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন "অন সাবসয়েল", সেইসাথে বন কোড রাশিয়ান ফেডারেশন.

নির্মাণ কাজের নিরাপত্তা সমস্যা SNiPs দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, অন্যান্য আইনপাশাপাশি শ্রম আইন। ঠিকাদারের কর্মীদের এবং তৃতীয় পক্ষ উভয়ের ক্ষেত্রেই ঘটতে পারে এমন সবকিছুর জন্য ঠিকাদার দায়ী, এবং দায় কাজ উৎপাদনের সময় এবং গ্রাহকের দ্বারা দশ বছরের মধ্যে কাজটি গ্রহণ করার পরে উভয়ই দেখা দেয়।

এলএলসি "আর্ট-স্ট্রয়" প্রোগ্রাম "1C: অ্যাকাউন্টিং 7.7" এর উপর ভিত্তি করে অ্যাকাউন্টিংয়ের একটি টেবিল-স্বয়ংক্রিয় ফর্ম ব্যবহার করে, যা অ্যাকাউন্টিং স্বয়ংক্রিয় করার জন্য সবচেয়ে জনপ্রিয় প্রোগ্রামগুলির মধ্যে একটি।

নির্মাণ সংস্থার বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে একটি হল সংস্থার সম্পত্তির আকার এবং গঠন এবং তাদের অর্থায়নের উত্স। ফলস্বরূপ, ব্যালেন্স শীট আইটেমগুলি বিশ্লেষণ করা এবং ব্যালেন্স শীটের তারল্য এবং সংস্থার স্বচ্ছলতার উপর তাদের প্রভাব মূল্যায়ন করা প্রয়োজন। এটি করার জন্য, আর্ট-স্ট্রয় এলএলসি (টেবিল 1.1) এর প্রধান প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচকগুলি মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।

সারণি 1.1 - আর্ট-স্ট্রয় এলএলসি এর প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক সূচক

টেবিল থেকে দেখা যায়, কোম্পানির বিক্রয় থেকে আয় বেস সময়ের তুলনায় কিছুটা বেড়েছে (2007 সালে 21,621 হাজার রুবেল থেকে 2008 সালে 27,045 হাজার রুবেল)। বিশ্লেষিত সময়ের জন্য, বিক্রয়ের পরিবর্তনের পরিমাণ 5424 হাজার রুবেল।

এন্টারপ্রাইজের দক্ষতা হ্রাসের একটি সূচককে উচ্চ ব্যয় বৃদ্ধির হার বলা যেতে পারে, যা 25.09% রাজস্ব বৃদ্ধির তুলনায় 21.88%। 2008 সালে সম্পদ 2007 এর তুলনায় 0.14 রুবেল কম লাভ করতে শুরু করে। বিশ্লেষিত সময়কালে সম্পদের বিনিময়ে 44.81% থেকে 54.60% পর্যন্ত হ্রাস তাদের গড় বার্ষিক মূল্য বৃদ্ধির কারণে হয়েছিল।

2008 সালে শ্রম উৎপাদনশীলতা 8.41% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা নির্দেশ করে যে শ্রম সম্পদ ব্যবহারের দক্ষতা এবং শ্রম উত্পাদনশীলতার স্তর একটি ইতিবাচক প্রবণতা রয়েছে। এলএলসি "আর্ট-স্ট্রয়" উত্পাদন তীব্র করার সম্ভাবনার ভাল ব্যবহার করে; পরিমাণগত ফ্যাক্টর বৃদ্ধি আপনাকে বিক্রয় বৃদ্ধি করতে দেয়।

নির্মাণ সংস্থাগুলিতে অ্যাকাউন্টিংয়ের বেশ কয়েকটি বৈশিষ্ট্য রয়েছে: সম্পত্তির সংমিশ্রণ এবং তাদের অর্থায়নের উত্স, কাজের চুক্তি শেষ করার আইনি দিক, ব্যয় গঠনের পদ্ধতি, আর্থিক ফলাফলের জন্য অ্যাকাউন্টিং।

আর্ট-স্ট্রয় এলএলসি এর প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্যগুলির একটি বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে 2008 সালে এন্টারপ্রাইজটি 2007 এর তুলনায় আরও দক্ষতার সাথে কাজ করে। কোম্পানির বিক্রয় থেকে আয় 5424 হাজার রুবেল বৃদ্ধি পেয়েছে।

টেবিলে উপস্থাপন করা হয়েছে। 1.1 সূচকগুলি এন্টারপ্রাইজটিকে একটি লাভজনক হিসাবে চিহ্নিত করে, যা তার মুনাফা সর্বাধিক করতে চায়, তবে নেতিবাচক পয়েন্টটি হল যে উত্পাদন খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়। এইভাবে, এন্টারপ্রাইজের উচিত উৎপাদন, কাজ, পরিষেবার প্রতি ইউনিট খরচ কমানোর বিষয়ে চিন্তা করা এবং একটি কার্যকর মূল্য নীতি তৈরি করা। এটি সম্ভবত এই কারণে যে এন্টারপ্রাইজটি বাজার অর্থনীতির সাথে খাপ খাইয়ে নিতে পারে না এবং দেশে সংঘটিত মুদ্রাস্ফীতি প্রক্রিয়ার প্রভাবের অধীনে রয়েছে।

নিবন্ধটি রাশিয়ান ফেডারেশনে নির্মাণ উদ্যোগগুলির কার্যকারিতার অদ্ভুততার সাথে সম্পর্কিত মৌলিক ধারণাগুলির অধ্যয়নের জন্য উত্সর্গীকৃত। এটি উপসংহারে পৌঁছেছে যে নির্মাণ প্রতিষ্ঠানগুলির নেটওয়ার্ক সম্প্রসারণ এবং ছোট নির্মাণ সংস্থাগুলি তৈরির কারণে নির্মাণ পণ্য এবং পরিষেবাগুলির জন্য আঞ্চলিক বাজারের বিকাশ সম্ভব হবে, যার একটি উল্লেখযোগ্য অংশ চুক্তির মাধ্যমে একটি ঘনীভূত ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থার প্রতি আকৃষ্ট হবে। সম্পর্ক জনসংখ্যাগত, ভৌগলিক এবং আঞ্চলিক বৈশিষ্ট্যের পার্থক্যের কারণে লেখকরা ইউরোপের দেশগুলির তুলনায় রাশিয়ার নির্মাণ শিল্পের বৈশিষ্ট্যগুলি প্রকাশ করেছেন। এছাড়াও, নির্মাণ সংস্থাগুলির উপর জনগণের দ্বারা আরোপিত কিছু মূল শর্ত এবং তারা যে নির্মাণ পণ্যগুলি তৈরি করে তা হাইলাইট করা হয়েছে। নির্মাণ খরচ কমানোর উপায় বিবেচনা করা হয়. পরিস্থিতির অধীন গুরুত্বপূর্ণ শর্তনির্মাণ সংস্থাগুলির আরও কার্যকারিতা ছিল উচ্চ স্তরের প্রতিযোগিতার অর্জন। এটি নির্মাণ কাজের পরিমাণ বৃদ্ধি, নতুন প্রযুক্তির প্রবর্তন, প্রযুক্তিগতভাবে জটিল এবং অনন্য সুবিধার নির্মাণ এবং রাষ্ট্রীয় পরিকল্পনা বাস্তবায়নের সাথে একই সাথে ঘটছে। রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে উপরোক্ত উদ্ভাবনগুলির প্রবর্তন আমাদের রাজ্যের নির্মাণ খাতের প্রতিযোগিতামূলকতাকে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করবে। সুতরাং, ভবন, চত্বর, কাঠামো নির্মাণের গুণমান এবং গতি বৃদ্ধি পাবে এবং নির্মাণ কার্যক্রমের ব্যয় হ্রাস পাবে।

নির্মাণ

নির্মাণ কোম্পানি

বিল্ডিং পণ্য এবং সেবা

নির্মাণ উদ্যোগের কার্যকারিতার বৈশিষ্ট্য

1. বুদানভ আই. এ. রাশিয়ান অবকাঠামোর উন্নয়নের জন্য সংস্থান এবং শর্তাবলী // পূর্বাভাসের সমস্যা - 2013। - নং 5 - পি। 34–49।

2. Grabovoi P. G. সংস্থা, নির্মাণ উৎপাদনের পরিকল্পনা ও ব্যবস্থাপনা। পাঠ্যপুস্তক / এলএলসি "ইনফর্ম", 2006। - 304 পি।

3. Kozyrenko E.I. বিল্ডিং উপকরণ শিল্প উদ্যোগের টেকসই উন্নয়ন ব্যবস্থাপনা // ASTU এর বুলেটিন। সার্।: অর্থনীতি। - 2010। - নং 2 - পৃ. 130-137।

4. Ovsyannikova T.Yu. নির্মাণ কমপ্লেক্সের অর্থনীতি: অর্থনৈতিক ন্যায্যতা এবং বাস্তবায়ন বিনিয়োগ প্রকল্প: টিউটোরিয়াল- টমস্ক: টমস্ক পাবলিশিং হাউস। অবস্থা স্থপতি।-নির্মাণ। আন-টা, 2003। - 239 পি।

5. শিনা এস.জি. কৌশলগত ব্যবস্থাপনাপৌরসভার হাউজিং স্টকের প্রযুক্তিগত অবস্থা: মনোগ্রাফ। - রোস্তভ-অন-ডন: আরএসএসইউ, 2008। - 196 পি।

রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রতিটি বিষয়ের বিকাশ মূলত এর অবকাঠামোর উন্নয়নের স্তরের উপর নির্ভর করে। এই উন্নয়নে অবদান রাখার একটি গুরুত্বপূর্ণ শর্ত একটি কার্যকরভাবে গঠিত নির্মাণ কার্যকলাপ। এটি আর্থিক ও অর্থনৈতিক কার্যকলাপের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ শাখা এবং শিল্প সম্পর্কের প্রসারে অবদান রাখে।

মোট দেশীয় পণ্যের মতো একটি সূচক তৈরি করার ক্ষেত্রে নির্মাণ শিল্পের উল্লেখযোগ্য গুরুত্ব রয়েছে। নির্মাণ ক্ষেত্রে উদ্ভাবন প্রবর্তনের জন্য একটি বিজ্ঞতার সাথে নির্বাচিত নীতি দেশের একটি মূল লক্ষ্য, যা এই সেক্টরকে একটি নতুন স্তরে পৌঁছাতে সহায়তা করতে অবদান রাখতে হবে।

উদ্ভাবনী প্রক্রিয়ার নেতৃস্থানীয় অভিনেতারা হল আর্থিক ব্যবস্থার প্রধান লিঙ্ক - যে কোম্পানিগুলি পরিবর্তনের কেন্দ্রে কাজ করে তারা কার্যকর উদ্ভাবনে সম্প্রদায়ের আগ্রহের দ্বারা একত্রিত হয়।

একটি শিল্প গঠনের জন্য একটি উদ্ভাবনী কৌশলের কার্যকর বাস্তবায়ন মানসম্পন্ন পণ্য, ক্রিয়াকলাপ, পরিষেবাগুলি উত্পাদন করা সম্ভব করে যা উপভোগ করে। উচ্চ চাহিদারাশিয়ার অভ্যন্তরীণ বাজারে।

একটি নতুন বিল্ডিং বা কাঠামো নির্মাণের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করার সময়, বিনিয়োগকারীর অবশ্যই সমস্ত খরচ এবং নির্মাণের সময়কে একেবারে সমস্ত পর্যায়ে হ্রাস করার জন্য একটি ধ্রুবক ইচ্ছা থাকতে হবে: একটি অঞ্চল অধিগ্রহণ করার সময়, নকশার সময়, নির্মাণের প্রস্তুতির সময় এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ এবং গুরুতর পর্যায় - পরিকল্পনা বাস্তবায়ন।

নির্মাণে খরচ অপ্টিমাইজেশান প্রধানত এন্টারপ্রাইজ খরচ হ্রাস হিসাবে বোঝা যায়, যা সঞ্চয়, আধুনিক নকশা সমাধান ব্যবহার এবং যুক্তিসঙ্গত পরিকল্পনার মাধ্যমে সম্ভব।

ভবন এবং কাঠামো নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ শুরু করার আগে, পরীক্ষায় একটি বিশেষ এবং সুরক্ষিত প্রকল্প ডকুমেন্টেশন, এই নির্মাণের পরিকল্পনা অনুযায়ী গণশুনানি হওয়া উচিত।

যদি পূর্বনির্ধারিত এবং প্রস্তুত সুবিধায় নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ সম্পাদনের জন্য একটি সঠিক প্রকল্প থাকে, তবে নিম্নলিখিত কারণগুলি নির্মাণের সময়কে প্রভাবিত করবে, যার উপর নির্মাণের মূল্য নির্ভর করে:

সমস্ত প্রয়োজনীয় নথিপত্র সংগ্রহ করার সময় কাজ স্থগিত করা যাতে সাধারণ ঠিকাদার নির্মাণ শুরু করার সুযোগ পায়;

ভূমি কাজের গতি হ্রাস, ব্যবহৃত নির্মাণ সরঞ্জামের অসুবিধা এবং ভূগর্ভস্থ জলের উচ্চ গতিশীলতা;

কাঠামোর ফ্রেম নির্মাণের পর্যায়ে নকশার ত্রুটি, পাশাপাশি নির্মাণ ত্রুটি;

নিম্ন-মানের উপকরণ এবং কাঁচামাল সরবরাহ, যা পরিদর্শনের ফলস্বরূপ, নির্মাণের সময় পরিবর্তন করে;

অর্থায়নে বাধা, চলমান নির্মাণ ও ইনস্টলেশন কাজের সময় বাধা সৃষ্টিকারী সবচেয়ে কঠিন কারণগুলির মধ্যে একটি।

কি কারণে নির্মাণের সময়সীমা লঙ্ঘন ক্রমাগত অর্থনৈতিক কর্মক্ষমতা হ্রাস? এই ফ্যাক্টরটি জরিমানা দ্বারা প্রভাবিত হয় যদি তারা ঠিকাদারদের সাথে চুক্তিতে প্রদান করা হয় যারা সময়মত অর্থায়ন করা হয় না এবং ফলস্বরূপ একই পরিস্থিতিতে ক্ষতির সম্মুখীন হয়।

সিভিল কাজের জন্য সর্বোত্তম মূল্য পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনার মানের উপর নির্ভর করে। এর মধ্যে রয়েছে প্রকল্পগুলির সুনির্দিষ্ট গঠন, সমস্ত শ্রম প্রক্রিয়ার সারির পরীক্ষায় বোঝাপড়া এবং উপরন্তু, এলোমেলো কর্মের সাথে সম্পর্কিত গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেওয়ার গতি, উদাহরণস্বরূপ, বিনিয়োগ স্থগিত করা।

ব্যয় হ্রাস অর্জন বাস্তবসম্মত। এটি নির্মাণের মান উন্নত করতে সহায়তা করবে। নির্মাণ শিল্পে এই লক্ষ্যটি উপলব্ধি করার জন্য, সমগ্র সমাজ দ্বারা তিনটি পদ্ধতি ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত হয় - নকশা সিদ্ধান্তের স্ব-অপ্টিমাইজেশন, প্রোগ্রাম পরিচালনার উন্নতি এবং দুর্নীতি দূরীকরণ। তাদের বৈশিষ্ট্যগুলি সারণি 1 এ উপস্থাপন করা হয়েছে।

সারণী 1 - নির্মাণ খরচ কমানোর উপায়

দেশের আর্থিক ও অর্থনৈতিক ক্রিয়াকলাপের একটি স্বাধীন এলাকা হিসাবে, নির্মাণটি সর্বশেষ বিল্ডিং, কাঠামো, প্রযুক্তিগত পুনঃ-সরঞ্জাম এবং তদতিরিক্ত, পুরানো শিল্প এবং অ-শিল্প সুবিধাগুলির পুনর্গঠন করার পদ্ধতি দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।

এটা উল্লেখ করা উচিত যে উদ্ভাবন প্রক্রিয়ামালিকানার বিভিন্ন প্রকারের রাষ্ট্র এবং সংস্থা উভয়কেই নিশ্চয়তা দিতে হবে এবং প্রদান করতে হবে।

নগর পরিকল্পনা, আবাসন নির্মাণ এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির ক্ষেত্রে জাতীয় নীতির মূল নির্দেশাবলীর লক্ষ্য অর্জন এবং বাস্তবায়ন নিম্নলিখিত প্রধান কাজগুলির অর্জন দ্বারা সমর্থিত:

ফেডারেল এবং আঞ্চলিক পর্যায়ে আবাসন নীতির উন্নতি ও বাস্তবায়ন;

সাংস্কৃতিক ও ঐতিহাসিক তাৎপর্য প্রদর্শন করে স্থাপত্য ও শহুরে ঐতিহ্যবাহী বস্তুর সমর্থন ও পুনরুদ্ধার;

আবাসন খাতের গুরুত্ব বৃদ্ধি, নগর পরিকল্পনার উন্নতি;

একটি বাজেট পরিকল্পনা তৈরি এবং ফেডারেলের বাস্তবায়ন লক্ষ্য প্রকল্পস্থাপত্য গঠনের লক্ষ্যে;

রাষ্ট্র এবং ব্যবসার মধ্যে মিথস্ক্রিয়া উন্নত করার জন্য রাষ্ট্রীয় অংশীদারিত্বের উন্নতি এবং গঠন এবং স্ব-নিয়ন্ত্রণের ধারণা;

ভবিষ্যত নির্মাতা, স্থপতিদের উদ্ভাবনী এবং বৈজ্ঞানিক প্রশিক্ষণ, শিক্ষার মান বৃদ্ধি, তথ্য সম্পদ গবেষণার উপর ভিত্তি করে উচ্চ-মানের স্থাপত্যের সাথে প্রক্রিয়াটির উন্নত পেশাদার এবং বৈজ্ঞানিক বিধানের ধারণা গঠন;

অঞ্চলগুলিতে নির্মাণ সাইটগুলি সনাক্ত করার জন্য একটি কৌশল তৈরি এবং বাস্তবায়ন কার্যকর সমাধানরাষ্ট্রের উচ্চ-প্রযুক্তি গঠনের প্রধান রাষ্ট্রীয় কাজ।

উপরন্তু, আমরা কিছু মূল শর্ত হাইলাইট করতে পারি যা জনসংখ্যা নির্মাণ সংস্থাগুলির উপর চাপিয়ে দেয় এবং তারা যে নির্মাণ পণ্য তৈরি করে:

নির্মাণ কোম্পানির নির্ভরযোগ্যতা একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি, চুক্তিগত বাধ্যবাধকতা কর্মক্ষমতা দাবি;

নিশ্চিত ব্রেক-ইভেন কার্যকলাপ এবং উচ্চ লাভজনকতানির্মাণ সংস্থাগুলি তাদের কার্যকারিতার মূল নীতি হিসাবে;

শিল্প সুবিধা নির্মাণের সময়কাল অর্ধেক করা;

নির্মাণ পণ্যের বৈশিষ্ট্য এবং এর প্রস্তুতি এবং কমিশনিংয়ের স্তরের উন্নতি;

নির্মিত বস্তুর প্রকৃতির রূপান্তর, উত্পাদন প্রক্রিয়ার পরিবর্তনশীল অবস্থার সাথে তাদের দ্রুত অভিযোজনের গ্যারান্টি দেয়;

দেশীয় এবং বিদেশী বাজারে তাদের প্রতিযোগিতার জন্য একটি উল্লেখযোগ্য শর্ত হিসাবে নির্মাণ সংস্থাগুলির গতিশীলতা বৃদ্ধি করা;

কোম্পানির স্থিতিশীল ব্যবসার চিত্র এবং ঠিকাদারদের উপাদান এবং প্রযুক্তিগত সংস্থান;

যৌক্তিক প্রকৃতি ব্যবস্থাপনা এবং পরিবেশগত সুরক্ষা;

নির্মাণ কার্যক্রম প্রক্রিয়ায় নিরাপত্তা নিশ্চিত করা।

এইভাবে, পরিষেবাগুলির উদ্ভাবন মূলধন বিকাশের উত্পাদনশীলতা বৃদ্ধির উচ্চ-মানের দিকে স্থানান্তরিত হচ্ছে। এটি বাজার নিয়ন্ত্রকদের মাধ্যমে নির্মাণ সংস্থাগুলির ক্রিয়াকলাপে উদ্ভাবনের ব্যাপক প্রয়োগের অর্থায়ন চক্রের তীব্র হ্রাসের কারণে: আধুনিক, উচ্চ-মানের উপকরণ, অংশ এবং কাঠামোর ব্যবহার, সর্বশেষ সরঞ্জামের ব্যবহার এবং ব্যবহার। বৈজ্ঞানিক এবং প্রযুক্তিগত অগ্রগতি।

নির্মাণ প্রতিষ্ঠানের নেটওয়ার্ক সম্প্রসারণ এবং ছোট নির্মাণ কোম্পানি গঠনের কারণে নির্মাণ পণ্যের জন্য আঞ্চলিক বাজারের বিকাশ এবং পরিষেবার অফার সম্ভব হবে, যার একটি উল্লেখযোগ্য অংশ চুক্তির মাধ্যমে একটি ঘনীভূত ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থার প্রতি আকৃষ্ট হবে। সম্পর্ক

ইউরোপীয় দেশগুলির সাথে তুলনা করার সময় রাশিয়ায় নির্মাণ শিল্পের বিশেষত্ব জনসংখ্যা, ভৌগলিক এবং আঞ্চলিক বৈশিষ্ট্যের পার্থক্য দ্বারা নির্ধারিত হয়।

সরাসরি এই কারণে, ক্রমাগত পর্যবেক্ষণ, প্রধান সূচকগুলির পরিবর্তনের অধ্যয়ন যা নির্মাণের বৃদ্ধি বা হ্রাস, একটি নির্দিষ্ট এলাকায় সরবরাহ এবং চাহিদার পরিবর্তনগুলি নির্দিষ্ট সরকারের জন্য প্রধান সমস্যা। উপরন্তু, একটি উল্লেখযোগ্য সমস্যা হল নির্মাণ এবং বিনিয়োগ কাজের প্রধান সূচকগুলির মধ্যে সম্পর্ক।

একটি নির্মাণ কোম্পানির বিনিয়োগের আকর্ষণ সরাসরি তার উৎপাদনশীলতা, দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের সুযোগ, ক্রেডিট ইভেন্টের উপর নির্ভর করে। আইনগত দিক. মোটামুটি স্থিতিশীল আর্থিক অবস্থান রয়েছে এমন কোম্পানিগুলির জন্য, দীর্ঘমেয়াদী সুযোগগুলিতে ঋণ এবং ধার করা সংস্থানগুলি আরও লাভজনক।

ক্রমাগত গঠন এবং তহবিলের আকর্ষণ নির্মাণ কোম্পানিকে প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা বজায় রাখতে সক্ষম করে। বিনিয়োগকারীদের সহায়তায় বাস্তবায়িত অর্থনৈতিক নীতিএবং বৃদ্ধি পায় বাজারদরসংস্থাগুলি বিনিয়োগ ব্যবসা প্রসারিত এবং বিক্রয় বৃদ্ধি করার ক্ষমতা সক্রিয়. বিনিয়োগের প্রাপ্তি কোম্পানিকে বাড়ানোর সুযোগ দেয় উৎপাদন ক্ষমতা.

2014 এবং 2017 এর তুলনায় নির্মাণ খাতে বিনিয়োগের পরিমাণ রাশিয়ান ফেডারেশনে বিভিন্ন বিশ্ব-মানের ক্রীড়া ইভেন্টের আয়োজনের দ্বারা নির্ধারিত হয়।

নির্মাণ কার্যকলাপের প্রধান ভূমিকা অ্যাপার্টমেন্ট এবং আবাসিক বিল্ডিং নির্মাণ এবং পুনর্গঠন দেওয়া হয়, যা নিরাপত্তা, সুবিধা এবং বাস্তুবিদ্যার আধুনিক শর্ত পূরণ করতে হবে।

শিল্প হাউজিং নির্মাণ, যা মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং দ্বারা চিহ্নিত করা হয়, 2017 সালে 5% কমেছে, ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণ 11% কমেছে। এই পতনগুলি এই কারণে যে বাসিন্দাদের ব্যক্তিগত ভবন এবং দেশের বাড়িগুলি নির্মাণের জন্য পর্যাপ্ত তহবিল নেই, যেহেতু তাদের দামগুলি অ্যাপার্টমেন্টের খরচের চেয়ে বহুগুণ বেশি ব্যয়বহুল।

রাশিয়ার সামষ্টিক অর্থনীতি আজ অস্থির, বিভিন্ন ধরণের নির্মাণ পণ্যের প্রয়োজনীয়তা নিয়মিত ওঠানামা করছে। 2017 সালে, 80 মিলিয়ন বর্গ. মি আবাসন, যার প্রধান অংশ ভলগা এবং কেন্দ্রীয় জেলাগুলিতে পড়েছিল।

উপরে এই মুহূর্তেসফলভাবে প্রয়োগ করা হয়েছে বিভিন্ন ধরনেরপরিবেশবান্ধব এবং নিরাপদ ঘর নির্মাণের লক্ষ্যে জটিল প্রকল্প। উন্নয়নের কারণে এটি সহজলভ্য হয়েছে সর্বশেষ প্রযুক্তি, যেমন:

সর্বশেষ প্রজন্মের সমাপ্তি উপকরণ উত্পাদন;

কাঠের ভবন এবং কাঠামো নির্মাণে উদ্ভাবনী প্রযুক্তির বিকাশ এবং প্রয়োগ;

শক্তি-সাশ্রয়ী আবাসন নির্মাণে উদ্ভাবনী প্রযুক্তির সৃষ্টি।

এই পরিস্থিতিতে, নির্মাণ সংস্থাগুলির আরও কার্যকারিতার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ শর্ত ছিল তাদের উচ্চ স্তরের প্রতিযোগিতামূলক অর্জন। এটি নির্মাণ কাজের পরিমাণ বৃদ্ধি, নতুন প্রযুক্তির প্রবর্তন, প্রযুক্তিগতভাবে জটিল এবং অনন্য সুবিধার নির্মাণ এবং রাষ্ট্রীয় পরিকল্পনা বাস্তবায়নের সাথে একই সাথে ঘটছে। সবচেয়ে দ্রুত উন্নয়নশীল আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা, যার সাথে একত্রে বাসিন্দাদের পরিষেবা দেওয়ার জন্য পরিষেবার মান এবং তাদের জীবনযাত্রার সুবিধা বাড়ছে৷

গুণমান উন্নত করার জন্য, রাশিয়ায় নির্মাণের সময় এবং খরচ কমাতে, বিদেশী বিকাশকারীদের দক্ষতা ব্যবহার করার সুপারিশ করা হয় যারা অল্প সময়ের মধ্যে শক্তিশালী, নিরাপদ এবং কম খরচে ভবন এবং কাঠামো তৈরি করছেন।

এই প্রযুক্তির সহায়তায় নির্মাণ পদ্ধতি - ঐতিহ্যগত অর্থে (ভবন নির্মাণ, নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ) একটি একক ক্রিয়া দ্বারা প্রতিস্থাপিত হয়:

ভবিষ্যতের কাঠামোর জন্য সমাপ্ত কাঠামোর উত্পাদন;

ভবিষ্যতের কাঠামোর সাইটে সমাপ্ত কাঠামোর পরবর্তী ইনস্টলেশন।

অবশ্যই, বেশিরভাগ মূল উপাদানগুলি অ্যাসেম্বলি লাইনে উত্পাদিত হয়, বৈশিষ্ট্যগুলি নিয়ন্ত্রণ করে এবং কাঁচামাল এবং উপকরণের ব্যবহার পর্যবেক্ষণ করে সমস্ত প্রয়োজনীয় সূক্ষ্মতাকে পরিপূর্ণতা এনে দেয়।

এই কৌশলটি সবচেয়ে দূর করে নির্মাণ পেশা, তাদের প্রয়োজন, প্রাসঙ্গিকতা এবং বৈজ্ঞানিক ও প্রযুক্তিগত প্রতিযোগিতামূলকতা হারাচ্ছে, নেতিবাচক প্রভাব হ্রাস করছে মানব ফ্যাক্টরনির্মাণের ফলাফলের উপর এবং এই পদ্ধতিটি সরল করুন।

রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে উপরোক্ত উদ্ভাবনগুলির প্রবর্তন আমাদের রাজ্যের নির্মাণ খাতের প্রতিযোগিতামূলকতাকে উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করবে। সুতরাং, ভবন, চত্বর, কাঠামো নির্মাণের গুণমান এবং গতি বৃদ্ধি পাবে এবং নির্মাণ কার্যক্রমের ব্যয় হ্রাস পাবে।

গবেষণা এই ধরনের উল্লেখযোগ্য এলাকা, যেমন ভবন নির্মাণ এবং সর্বশেষ আবাসন নির্মাণ অর্থনীতির এই এলাকার উন্নয়নের দিক সম্পূর্ণরূপে প্রতিষ্ঠিত করার একটি সুযোগ প্রদান করে। উপরে বর্তমান পর্যায়এই ধরণের কাজের গতিশীলতা বৃদ্ধি, বিনিয়োগ বৃদ্ধি, নতুন প্রকল্প বাস্তবায়ন এবং উদ্ভাবনী প্রযুক্তির প্রবর্তন দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।

গ্রন্থপঞ্জী লিঙ্ক

নির্মাণ চুক্তির (কাজের চুক্তি) একটি স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য হ'ল তাদের সম্পাদনের সময়কাল, যার ফলস্বরূপ চুক্তি স্বাক্ষরের তারিখ এবং এতে কাজ শেষ হওয়ার তারিখ সাধারণত বিভিন্ন প্রতিবেদনের সময়সীমার মধ্যে থাকে। একই সময়ে, রাজস্ব এবং ব্যয়ের স্বীকৃতির মুহূর্ত নির্ধারণের কাজ, প্রতিবেদনের সময়কালের জন্য নির্মাণ চুক্তির অধীনে রাজস্ব এবং ব্যয়ের বন্টন যার সময় নির্মাণ কাজ করা হয়েছিল বিশেষ প্রাসঙ্গিক।

নির্মাণ কাজের পারফরম্যান্সের বেশ কয়েকটি বৈশিষ্ট্য রয়েছে - যা (তাদের সময়কাল ছাড়াও) অন্তর্ভুক্ত: পরিকল্পিতগুলি থেকে কাজের প্রকৃত শর্তগুলির বিচ্যুতি; পরিকল্পিত (আনুমানিক) খরচ থেকে কাজের প্রকৃত খরচের বিচ্যুতি; কাজের পর্যায়ে উপস্থিতি; গ্রাহকের অগ্রিম এবং অন্তর্বর্তী পেমেন্টের অস্তিত্ব।

তালিকাভুক্ত বৈশিষ্ট্যগুলি অনিশ্চয়তা সৃষ্টি করে, যা আমাদের কাজের পর্যায়ের ব্যয়ের পরিকল্পিত মান এবং অগ্রিম অর্থপ্রদানের পরিমাণকে সূচক হিসাবে বিবেচনা করার অনুমতি দেয় না যা নির্মাণ চুক্তির বাস্তবায়ন থেকে আর্থিক ফলাফলকে নির্ভরযোগ্যভাবে মূল্যায়ন করে। একটি উদ্দেশ্যমূলক মূল্যায়নের মানদণ্ড হতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, কাজ সমাপ্তির ডিগ্রি। কাজের সমাপ্তির ডিগ্রী নির্ধারণের জন্য, ঠিকাদার সম্পাদিত কাজের জন্য যে রাজস্ব পাবে এবং সম্পাদিত কাজের জন্য দায়ী সংশ্লিষ্ট খরচগুলি গণনা করা প্রয়োজন।

এন্টারপ্রাইজের উত্পাদন এবং আর্থিক ও অর্থনৈতিক কার্যক্রম পরিচালনার উপর ভিত্তি করে আর্থিক পরিকল্পনাএবং বাজেটিং। এবং এটি তখনই সম্ভব যখন দ্বারা উত্পন্ন সম্পূর্ণ এবং নির্ভরযোগ্য তথ্য থাকে অর্থনৈতিক সেবা(অ্যাকাউন্টিং বিভাগ, বিপণন বিভাগ, পরিকল্পনা এবং অর্থনৈতিক বিভাগ)।

সিস্টেম নির্মাণ প্রক্রিয়ার মধ্যে ব্যবস্থাপনা অ্যাকাউন্টিংনির্মাণ শিল্প, তদ্ব্যতীত, টেবিল 1 এ উপস্থাপিত অন্যান্য কারণগুলি বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন।

সারণী 1 - একটি ব্যবস্থাপনা অ্যাকাউন্টিং সিস্টেম নির্মাণের উপর নির্মাণ উত্পাদনের সাংগঠনিক এবং প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যগুলির প্রভাব

পূর্বোক্তগুলির উপর ভিত্তি করে, এই ধরনের একটি ব্যবস্থাপনা অ্যাকাউন্টিং সিস্টেম গঠন করা প্রয়োজন, যার উদ্দেশ্য তথ্য সংগ্রহ এবং প্রক্রিয়াকরণ, অর্থনৈতিক সূচক বিশ্লেষণ, নির্মাণ বিভাগের কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন করা হবে, যা বর্তমান পরিকল্পনা এবং প্রবণতাগুলির পূর্বাভাস নিশ্চিত করবে। সূচক এবং উন্নয়ন দিকনির্দেশ নির্মাণ ব্যবসা. একটি নির্মাণ সংস্থার অর্থনৈতিক সম্ভাবনাকে শক্তিশালী করার জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি হল কৌশলগত ব্যবস্থাপনার বিকাশ, যা কৌশলগত ব্যবস্থাপনা অ্যাকাউন্টিং সিস্টেমে উত্পন্ন তথ্যের প্রাপ্যতা বোঝায়।

নির্মাণে অ্যাকাউন্টিংয়ের বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য রয়েছে, যা সংস্থার বিশেষত্ব এবং নির্মাণ উত্পাদনের অর্থনীতির কারণে। এই বিষয়ে, নির্মাণের অ্যাকাউন্টিং, এর সংস্থান এবং রক্ষণাবেক্ষণ, শুধুমাত্র অ্যাকাউন্টিংয়ের সাধারণ নিয়মগুলিতে নয়, নথি এবং নির্দেশিকা উপাদানগুলির উপরও ফোকাস করা উচিত যা এর সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলিকে প্রতিফলিত করে:

নির্মাণে অ্যাকাউন্টিং নির্মাণ পণ্যগুলির বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনা করা উচিত যেমন:

1) নির্মাণ বস্তুর আঞ্চলিক বিচ্ছিন্নতা;

2) মূলত স্বতন্ত্র, এমনকি সিরিয়াল নির্মাণে, নির্মাণ উত্পাদনের প্রকৃতি;

3) সুবিধার নকশা এবং নির্মাণের সময়কাল;

4) প্রতিটি সুবিধা নির্মাণের সময় বিভিন্ন ধরনের নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের (CWR) ধরন;

5) বস্তুর অবস্থান, প্রাকৃতিক অবস্থা এবং ঋতুর উপর নির্মাণের সময় এবং গুণমানের নির্ভরতা।

নির্মাণে অ্যাকাউন্টিং বেশ সুনির্দিষ্ট, যেহেতু একটি সংস্থা ঠিকাদার বা বিকাশকারীর পাশাপাশি বিনিয়োগকারী হিসাবে কাজ করতে পারে।

নির্মাণের অর্থনৈতিক পদ্ধতিটি এই সত্য দ্বারা চিহ্নিত করা হয় যে যে উদ্যোগগুলির নির্মাণের জন্য তহবিল রয়েছে, কোনও ঠিকাদারকে জড়িত না করে, স্বাধীনভাবে তাদের নিজস্ব প্রয়োজনের জন্য নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন এবং মেরামত ও নির্মাণ কাজ পরিচালনা করে। এটি করার জন্য, প্রতিটি এন্টারপ্রাইজের নিজস্ব উত্পাদন ভিত্তি তৈরি করতে হবে, নির্মাণ মেশিন, প্রক্রিয়া, সরঞ্জাম, জায় ক্রয় বা ভাড়া দিতে হবে, নির্মাণ সামগ্রী, কাঠামো, নকশা এবং প্রযুক্তিগত এবং প্রশাসনিক এবং ব্যবস্থাপক কর্মী সরবরাহ করতে হবে। নির্মাণ সমাপ্তির পরে, এটির জন্য তৈরি উত্পাদন বেস, সেইসাথে কর্মীদের বেস, সাধারণত ভেঙে দেওয়া হয়।

নির্মাণের মিশ্র উপায় চুক্তি এবং অর্থনৈতিক সমন্বয়. একই সময়ে, চুক্তির অধীনে কাজের কিছু অংশ ঠিকাদারদের দ্বারা সঞ্চালিত হয় এবং কাজের অংশটি নিজেরাই সঞ্চালিত হয়। একাউন্টিং এর বিষয় মূলধন নির্মাণ – অর্থনৈতিক কার্যকলাপচুক্তি নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন, ডিজাইন এন্টারপ্রাইজ এবং ডেভেলপার, অর্থাত্ মূলধন বিনিয়োগকারী উদ্যোগ।

উল্লেখ্য যে মূলধন মেরামতের খরচ মূলধন বিনিয়োগ থেকে আলাদাভাবে হিসাব করা হয়।

ডেভেলপার এবং ঠিকাদারের জন্য নির্মাণ চুক্তির অধীনে অ্যাকাউন্টিংয়ের উদ্দেশ্য হল নির্মাণ বস্তুর খরচ, যা একই প্রকল্প বা নির্মাণ চুক্তির অধীনে নির্মিত সুবিধাগুলিতে নির্দিষ্ট ধরণের কাজ সম্পাদন করার সময় করা হয়। বিকাশকারী মূলধন বিনিয়োগ এবং তাদের অর্থায়নের উত্সের রেকর্ড রাখে। কন্ট্রাক্টিং এন্টারপ্রাইজ নির্মাণ উৎপাদনের খরচ (খরচ), নির্মাণ পণ্যের বিক্রয় এবং অগ্রগতি সম্পন্ন কাজের ধাপগুলি বিবেচনা করে।

চুক্তিবদ্ধ উদ্যোগগুলিকে সাধারণ ঠিকাদারে বিভক্ত করা হয় (নির্মাণ সাইটের জন্য সম্পূর্ণ নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের কাজগুলি বাস্তবায়নের জন্য সাধারণ ঠিকাদার চুক্তির অধীনে দায়ী) এবং উপ-কন্ট্রাক্টর (সাধারণ ঠিকাদারের সাথে একটি চুক্তির অধীনে বিশেষায়িত নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের কাজ সম্পাদন করে)। একটি সংস্থা যা গ্রাহকদের সাথে চুক্তির অধীনে নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের কাজ, মেরামত এবং নির্মাণ কাজ করে, সেগুলি নির্দিষ্ট ধরণের কাজ সম্পাদনের জন্য অন্যান্য সংস্থাকে জড়িত করতে পারে।

এই ক্ষেত্রে, এটি সাধারণ ঠিকাদার হয়ে ওঠে, এবং জড়িত সংস্থাগুলি উপ-কন্ট্রাক্টর হয়ে ওঠে।

নির্মাণ উদ্যোগের কাঠামোতে সহায়ক এবং সহায়ক সুবিধাগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, উত্পাদনের জন্য একটি কর্মশালা ভবন কাঠামো, মোটর ট্রান্সপোর্ট, হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা, ইত্যাদির একটি বিভাগ), অতএব, প্রধান উত্পাদনের ফলাফল (চুক্তিবদ্ধ নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজ), সহায়ক এবং সহায়ক উত্পাদন পৃথকভাবে অ্যাকাউন্টিংয়ে প্রতিফলিত হওয়া উচিত।

বিল্ডিং কাঠামো, পণ্য, উপকরণ এবং তাদের বিক্রয় উত্পাদন তৃতীয় পক্ষএকটি শিল্প কার্যক্রম. নির্মাণ এবং শিল্প - - দুই ধরনের উত্পাদনের বৃহৎ নির্মাণ উদ্যোগের প্রধান কার্যকলাপের সংমিশ্রণ নির্মাণে অ্যাকাউন্টিংয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য।

নির্মাণে অ্যাকাউন্টিংয়ের আরেকটি বৈশিষ্ট্য হল মূলধন বিনিয়োগের বিকাশের দীর্ঘমেয়াদী প্রকৃতি (ডাইভারশন আর্থিক সম্পদসুবিধা নির্মাণের জন্য বিকাশকারীরা), শিল্প এবং অর্থনীতির অন্যান্য খাতের তুলনায় নির্মাণের দীর্ঘ সময়কাল (নির্মাণ পণ্য উত্পাদন)।

নির্মাণে অ্যাকাউন্টিংয়ের তৃতীয় বৈশিষ্ট্যটি হল নির্মাণ কাজের বিতরণ থেকে আয় নির্ধারণের জন্য দুটি পদ্ধতির মধ্যে একটি ব্যবহার করার সম্ভাবনা এবং ফলস্বরূপ, প্রধান কার্যকলাপের জন্য আর্থিক ফলাফল চিহ্নিত করা। ঠিকাদারের আয় নির্ধারণ করার অধিকার রয়েছে সুবিধার নির্মাণ সমাপ্তির পরে (সম্পূর্ণ নির্মাণ সুবিধার জন্য), বা কাজের স্বতন্ত্র পর্যায় সমাপ্ত হওয়ার পর (স্বতন্ত্র সম্পন্ন কাজের জন্য)।

যাইহোক, তিনি একই সাথে এই উভয় পদ্ধতি ব্যবহার করতে পারেন - যখন সঞ্চালিত কাজের জন্য অ্যাকাউন্টিং করা হয় বিভিন্ন চুক্তিনির্মাণের জন্য (গ্রাহক এবং ঠিকাদারের মধ্যে; সাধারণ এবং উপ-কন্ট্রাক্টর)।

নির্মাণ ও ইনস্টলেশন সংস্থার উত্পাদন ইউনিট হয় নির্মাণ সাইট, প্রো-দাসত্ব বা পৃথক নির্মাণ বস্তু। প্লটের সংখ্যা একই সময়ে নির্মাণাধীন বস্তুর সংখ্যা এবং তাদের আঞ্চলিক বন্টনের উপর নির্ভর করে। নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন সংস্থার অংশ হিসাবে, প্রধান নির্মাণ কার্যক্রম পরিবেশনকারী আনুষঙ্গিক এবং সহায়ক শিল্প থাকতে পারে: বালি এবং নুড়ি কোয়ারি, মর্টার ইউনিট, মেরামত এবং যান্ত্রিক কর্মশালা, পরিবহন পরিষেবা ইত্যাদি।

একটি নির্মাণ সংস্থার অ্যাকাউন্টিং নীতি আয় নির্ধারণের জন্য ব্যবহৃত পদ্ধতির উপর নির্ভর করে উত্পাদন খরচের জন্য অ্যাকাউন্টিংয়ের বৈশিষ্ট্যগুলি প্রতিফলিত করে:

একটি অর্ডার-ভিত্তিক পদ্ধতি, যখন "প্রধান উৎপাদন" অ্যাকাউন্টে প্রতিটি বস্তুর জন্য বা প্রতিটি গ্রাহকের জন্য কাজ সম্পাদনের খরচ আলাদাভাবে সংগ্রহ করা হয় এবং কাজ চলমান কাজের অংশ হিসাবে নির্মাণ শেষ না হওয়া পর্যন্ত বিবেচনায় নেওয়া হয়। এই পদ্ধতিটি এমন ক্ষেত্রে ব্যবহৃত হয় যেখানে সুবিধার সমস্ত কাজ শেষ হওয়ার পরে গ্রাহকের সাথে নিষ্পত্তি করা হয়;

খরচ সঞ্চয় পদ্ধতি, যেখানে "প্রধান উৎপাদন" অ্যাকাউন্টের খরচগুলি সম্পূর্ণ কাঠামোগত উপাদান এবং কাজের ধরনগুলিকে বিবেচনায় নেওয়া হয়, সেইসাথে স্বাধীন তাত্পর্য রয়েছে এমন সম্পূর্ণ পর্যায়গুলি দ্বারা সম্পন্ন হয়। এই পদ্ধতির সাহায্যে, গ্রাহকের সাথে বন্দোবস্তগুলি কাঠামোগত উপাদান, কাজের ধরন এবং পর্যায়গুলির সমাপ্তি এবং গ্রহণযোগ্যতা হিসাবে তৈরি করা হয়।

সাহিত্য:

1. কাজাখস্তান প্রজাতন্ত্রের নির্মাণে অ্যাকাউন্টিংয়ের মৌলিক বিষয়গুলি: একটি ব্যবহারিক নির্দেশিকা। ২য় সংস্করণ। আলমাটি: 2005। -637 পি।

2. Averchev I.V. IFRS আবেদন অনুশীলন। এম.: একসমো, 2008. -364s।

3. কেউলিমজায়েভ কে., কুদাইবারজেনভ এন. নির্মাণে অ্যাকাউন্টিং: একটি পাঠ্যপুস্তক। আলমাটি: অর্থনীতি 2007। -547p।

4. গেরশুন এ.এম. Uchet po Mezhdunarodnye standartam: uchebnoe posobie [আন্তর্জাতিক মান অনুযায়ী অ্যাকাউন্টিং: পাঠ্যপুস্তক]। 3য় সংস্করণ মস্কো: অ্যাকাউন্টিং ডেভেলপমেন্ট ফান্ড, 2006। -587 পি।

5. মালকোভা টি.এন. আন্তর্জাতিক অ্যাকাউন্টিংয়ের তত্ত্ব এবং অনুশীলন। সেন্ট পিটার্সবার্গ: "বিজনেস প্রেস", - 2003। -634 পি।

6. নাজারোভা ভি.এল. শিল্পে অ্যাকাউন্টিং। আলমাটি: অর্থনীতি 2005। -547p।

7. Marenkov N.L. আন্তর্জাতিক মানঅর্থনৈতিক বিবরণ. এম.: পরীক্ষা, 2005. -562s.

শিল্পের মধ্যে পার্থক্য

তাদের উদ্যোগের জন্য কার্যকলাপের একটি ক্ষেত্র (শিল্প) নির্বাচন করার সময়, যে কোনও উদ্যোক্তা (সংস্থা বা পৃথক নাগরিক) নির্দিষ্ট উদ্দেশ্য দ্বারা পরিচালিত হয়। যেমন উদ্দেশ্য হতে পারে:

মুনাফা পাওয়া, এটি সর্বাধিক করা, সুপার লাভ পাওয়া;

মানুষের একটি নির্দিষ্ট বৃত্তের জন্য সামাজিক সমস্যা সমাধান করা;

দানশীলতা;

ব্যক্তিগত উচ্চাকাঙ্ক্ষা, বৈজ্ঞানিক বা অন্যান্য আগ্রহ ইত্যাদির সন্তুষ্টি।

ড্রাইভিং উদ্দেশ্যগুলির উপর ভিত্তি করে, কিছু লক্ষ্য নির্ধারণ করা হয়, যার অর্জনের জন্য কিছু উপায়, পদ্ধতি এবং উপায়গুলি রূপরেখা দেওয়া হয়। তহবিল পাওয়ার অনেক উপায় থাকতে পারে (শুধুমাত্র আইনিগুলি এখানে বিবেচনা করা হয়) - সুইপস্টেকের উপর গেম, ক্যাসিনোতে জুয়া খেলা, হিপোড্রোমে, স্লট মেশিন ইত্যাদি। অন্যতম আইনি উপায়একটি শিল্পোদ্যোগ - এই সম্পত্তির ব্যবহার থেকে লাভের জন্য আপনার নিজের বিপদ এবং ঝুঁকিতে যে কোনও উদ্যোগে (সম্পত্তি) মূলধন বিনিয়োগ করা।

উদ্যোক্তা কাজের উত্পাদন, পণ্য উত্পাদন, পরিষেবার বিধান জড়িত। একজন উদ্যোক্তা, তার লক্ষ্য অর্জনের জন্য, তিনি যে কাজ, পণ্য এবং পরিষেবাগুলি তৈরি করবেন তার ধরন এবং পরিমাণ নির্ধারণ করেন, অর্থাৎ, তিনি নিজের জন্য কার্যকলাপের একটি ক্ষেত্র বেছে নেন - অর্থনীতির কিছু শাখা যেখানে তার উদ্যোগ (সম্পত্তি, ব্যবসা) পরিচালনা করবে।

লাভের পরিমাণের উপর (বা, মধ্যে সাধারণ দৃষ্টিকোণ, - উদ্যোক্তা থেকে উদ্দিষ্ট লক্ষ্য অর্জনের ডিগ্রি দুটি কারণের দ্বারা প্রভাবিত হতে পারে - অভ্যন্তরীণ এবং বাহ্যিক।

অভ্যন্তরীণ সংস্থার (উদ্যোগ, উদ্যোক্তা) সাথে সম্পর্কিত, কারণগুলি সংস্থা নিজেই দ্বারা পূর্বনির্ধারিত, অর্থনৈতিক সত্তা হিসাবে এর বৈশিষ্ট্যগুলির উপর নির্ভর করে:

1) প্রশাসনিক যন্ত্রপাতি কাঠামো এবং ব্যবস্থাপনা সিস্টেমের গুণমান;

2) ব্যবহৃত সম্পদের পরিমাণ এবং গুণমান;

3) উৎপাদন সংস্থান এবং সামগ্রিকভাবে প্রতিষ্ঠানের উৎপাদন ক্ষমতা ব্যবহারের মাত্রা;

4) উদ্যোক্তাদের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের ফর্ম - একটি আইনি বা প্রাকৃতিক ব্যক্তি, ব্যক্তিগত বা রাষ্ট্রীয় উদ্যোগ, কোম্পানি, অংশীদারিত্ব বা নিবন্ধনের কিছু অন্যান্য সাংগঠনিক এবং আইনি ফর্ম।

বাইরেরউত্পাদকদের বাজার বা সংস্থাটি যে পণ্য, কাজ এবং পরিষেবাগুলি উত্পাদন করবে তার সরবরাহের সুযোগের উপর নির্ভর করে, অর্থাৎ এটি যে শিল্পে কাজ করবে তার উপর। শিল্পগুলি বিভিন্ন উপায়ে একে অপরের থেকে পৃথক, প্রধানগুলি হল:

ক) বিভিন্ন পণ্য - বিভিন্ন ভোক্তা বৈশিষ্ট্য, বিক্রয় বাজার, লাভ বা লাভজনকতা, প্রারম্ভিক মূলধনের প্রয়োজন;

খ) এই পণ্যগুলির উত্পাদনের পার্থক্য - স্থির, মোবাইল, সিরিয়াল, স্বতন্ত্র, ভর, ক্ষতিকারক ইত্যাদি;

গ) ক্ষয়প্রাপ্ত উপাদান এবং প্রযুক্তিগত সম্পদের পার্থক্য - পণ্য, কাজ, পরিষেবার উত্পাদনে বিভিন্ন উপাদান, শ্রম, শক্তি, যান্ত্রিক তীব্রতা;

ঘ) কর্মীদের জন্য বিভিন্ন প্রয়োজনীয়তা - কর্মীদের সংখ্যা এবং গুণমান, বয়সের সীমাবদ্ধতা, বিশেষ প্রশিক্ষণ এবং যোগ্যতার প্রয়োজন ইত্যাদি;

ঙ) প্রতিষ্ঠান বা স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাদের মূল্য গঠনকে প্রভাবিত করার ক্ষমতা - কীভাবে শিল্পে দাম তৈরি হয় (দামগুলি নিয়ন্ত্রিত হতে পারে, একচেটিয়া, বিনামূল্যে, চুক্তিভিত্তিক)।

এই পরামিতি বা বৈশিষ্ট্যগুলি প্রতিটি শিল্পে (ক্রিয়াকলাপের ক্ষেত্রে) নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলি গঠিত হয় যা সংস্থার মুনাফা বাড়াতে বা হ্রাস করতে পারে, অর্থাৎ, বিভিন্ন ফলাফল দেয়, তাই, মূলধন বিনিয়োগের জন্য একটি শিল্প নির্বাচন করার সময়, এটি জানা প্রয়োজন। এবং অ্যাকাউন্ট এর বৈশিষ্ট্য নিতে.

শিল্পের বৈশিষ্ট্য "নির্মাণ"

নির্মাণ, অন্যান্য শিল্প থেকে ভিন্ন, নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্য একটি সংখ্যা আছে.

প্রথম দল- "প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্য (সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন)" - নির্ধারিত হয় প্রযুক্তিগত বৈশিষ্ট্যনির্মাণ পণ্য এবং নির্মাণ শিল্প।

দ্বিতীয় দল- "সাংগঠনিক এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্য (OEE)" - নির্মাণাধীন বস্তুর উন্নয়ন, মালিকানা এবং উদ্দেশ্য, ব্যবস্থাপনার প্রকৃতি এবং নির্মাণের সংগঠন দ্বারা নির্ধারিত হয়।

নির্মাণ পণ্য বৈশিষ্ট্যউদাহরণস্বরূপ, যান্ত্রিক প্রকৌশল এবং অন্যান্য শিল্পের পণ্যগুলির সাথে তুলনা করা হয়, তারা এই সত্যে প্রকাশ করা হয় যে নির্মাণ পণ্যগুলি:

স্থির এবং আঞ্চলিকভাবে স্থির (প্রত্যেকটি বিল্ডিং নগর উন্নয়ন পরিকল্পনা বা টেরিটরি ডেভেলপমেন্ট স্কিম অনুসারে একটি বিশেষভাবে মনোনীত সাইটে নির্মিত হয়);

একটি বড় আকার আছে;

এটি বৈচিত্র্যময় (কার্যত কোন অভিন্ন বিল্ডিং নেই, এমনকি স্ট্যান্ডার্ড প্রকল্প অনুযায়ী নির্মিত আবাসিক ভবনগুলি ভিত্তি, সজ্জা এবং কিছু কাঠামোর মধ্যে পৃথক);

এটি বহু-বিশদ এবং জটিল (নির্মাণে ব্যবহৃত উপকরণ, অংশ এবং কাঠামোর পরিসীমা কয়েকশ আইটেমে পৌঁছে);

উপাদান-নিবিড় এবং ভারী (বিল্ডিং নির্মাণের খরচে উপাদান খরচ 70 শতাংশ বা তার বেশি পৌঁছায়);

এটির একটি স্বতন্ত্র চরিত্র রয়েছে (প্রত্যেকটি অবজেক্ট বা কমপ্লেক্স নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের কাজগুলি একটি পৃথক প্রকল্প অনুসারে পরিচালিত হয়);

মূলধন-নিবিড় - বিনিয়োগ সংস্থানগুলির এককালীন বড় খরচ প্রয়োজন;

এটির একটি দীর্ঘ সেবা জীবন রয়েছে (বিল্ডিংগুলির গড় জীবন পঞ্চাশ বছর)।

নির্মাণ উত্পাদন বৈশিষ্ট্য:

উত্পাদন চক্রের সময়কাল;

বাইরের কাজ - জলবায়ু এবং আবহাওয়ার অবস্থার প্রভাব;

স্থানীয় অবস্থার উপর নির্ভরতা (ভূতাত্ত্বিক, হাইড্রোজোলজিকাল, জলবায়ু, সিসমোলজিকাল, ইত্যাদি);

কাজের ভ্রাম্যমাণ প্রকৃতি (উৎপাদনের ভিত্তির ধ্রুবক চলাচল এবং এক নির্মাণ সাইট থেকে অন্য নির্মাণে শ্রমিক);

নতুন তৈরি উৎপাদন ক্ষমতার বিকাশের প্রয়োজন (আউটপুটকে একটি প্রদত্ত বা নকশা স্তরে নিয়ে আসা)।

প্রযুক্তিগত এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্যগুলি, তাই, জাতীয় অর্থনীতির অন্যান্য সেক্টরের পণ্য এবং শিল্প থেকে নির্মাণ পণ্য এবং নির্মাণ উত্পাদনের মধ্যে নির্দিষ্ট পার্থক্যের ফলাফল।

প্রতি সাংগঠনিক এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্য নির্মাণ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে:

অর্ডার করার জন্য নির্মাণ (ব্যবহারিকভাবে নির্মাণাধীন প্রতিটি সুবিধার জন্য বা সম্পাদিত কাজের একটি সেটের জন্য, একটি নির্মাণ চুক্তি সমাপ্ত হয়, অর্থাৎ, নির্মাণ পণ্যের ভোক্তা আগে থেকেই পরিচিত হয়);

বিপুল সংখ্যক নির্মাণ অংশগ্রহণকারী - বিনিয়োগকারী, গ্রাহক, ডিজাইনার, সাধারণ ঠিকাদার এবং উপ-কন্ট্রাক্টররা যে কোনও সুবিধা তৈরিতে অংশ নেয়;

জাতীয় অর্থনীতির অন্যান্য সেক্টরের সাথে নির্মাণের অর্থনৈতিক সম্পর্কের বৈচিত্র্য - বিভিন্ন উপকরণ, অংশ, কাঠামো সরবরাহ ছাড়া নির্মাণ অসম্ভব, প্রযুক্তিগত সরঞ্জাম, নির্মাণ এবং রাস্তা মেশিন এবং প্রক্রিয়া, বিভিন্ন পরিষেবা এবং রক্ষণাবেক্ষণ সংস্থার পরিষেবা, ইত্যাদি;

বিল্ট-আপ এলাকার উন্নয়নের মাত্রা (শহরের মধ্যে নির্মাণ করা যেতে পারে, উৎপাদন ও উপযোগী অবকাঠামো থেকে দূরবর্তী এলাকায়, অঞ্চলগুলির অগ্রগামী উন্নয়নের ক্ষেত্রে, যেমন BAM, ইত্যাদি);

অঞ্চলটির জটিল নির্মাণ ও উন্নয়নের প্রয়োজন ( উৎপাদনের সুযোগসুবিধা- আবাসন, আবাসন সহ - ল্যান্ডস্কেপিং, সামাজিক, সাংস্কৃতিক এবং সম্প্রদায় এবং শিক্ষা প্রতিষ্ঠানইত্যাদি);

শিল্পের বৈশিষ্ট্য যার জন্য সুবিধাগুলি তৈরি করা হচ্ছে (উদাহরণস্বরূপ, কৃষি, পাইপলাইন, এয়ারফিল্ড, ইত্যাদি)।

সাংগঠনিক এবং অর্থনৈতিক বৈশিষ্ট্যগুলি উন্নয়নের শর্ত, মালিকানা এবং নির্মাণাধীন বস্তুর উদ্দেশ্য, ব্যবস্থাপনার প্রকৃতি এবং নির্মাণের সংগঠনের পার্থক্যের কারণে।

3.3। একটি নির্মাণ সংস্থার অর্থনীতিতে শিল্প বৈশিষ্ট্যের প্রভাব

বিদ্যমান বৈশিষ্ট্যগুলির কারণে, নির্মাণ অর্থনীতি অর্থনীতি এবং শিল্পের অন্যান্য সেক্টরের অর্থনীতি থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে পৃথক। নির্মাণে একই অর্থনৈতিক সূচকগুলি সম্পূর্ণ ভিন্ন উপায়ে সংজ্ঞায়িত করা হয়। তদতিরিক্ত, নির্মাণের বৈশিষ্ট্যগুলি নির্মাণ সংস্থাগুলির কার্যকারিতাকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে। ক্রিয়াকলাপের তালিকায় নির্মাণ ক্রিয়াকলাপ সহ সংস্থাগুলিকে অবশ্যই তাদের অর্থনীতিতে শিল্পের সুনির্দিষ্ট প্রভাবগুলি জানতে হবে এবং বিবেচনা করতে হবে।

নির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যের প্রকাশের উদাহরণে বিদ্যমান পার্থক্যগুলি বিবেচনা করুন।

নির্মাণ পণ্যের অস্থাবরতাকাজের একটি মোবাইল প্রকৃতির জন্য প্রয়োজন বাড়ে. এই বৈশিষ্ট্যটির ফলাফল রয়েছে: বিল্ডিং উপকরণ, কাঠামো, শ্রমিকদের পরিবহন, নির্মাণ যানবাহন স্থানান্তরের সাথে সম্পর্কিত উল্লেখযোগ্য খরচ। শ্রমিক এবং প্রকৌশল ও প্রযুক্তিগত কর্মীদের (ITR) জন্য অস্থায়ী সুযোগ-সুবিধা তৈরি করার প্রয়োজন রয়েছে, যা উৎপাদন ও পরিসেবা কর্মীদের সংগঠনের সাথে যুক্ত ওভারহেড খরচ বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে।

বড় পণ্যের আকার, এর জটিলতা এবং অনেক বিবরণ, উপাদান খরচউপকরণের জন্য উচ্চ খরচের কারণ, মোট খরচে তাদের ভাগ 60 শতাংশ বা তার বেশি পৌঁছেছে। এটির জন্য শক্তিশালী সরঞ্জাম ব্যবহার করা প্রয়োজন, উপকরণ সংরক্ষণের জন্য গুদাম স্থান তৈরি করা, উপকরণ এবং কাঠামো সম্পূর্ণ করার প্রয়োজন রয়েছে। উল্লেখযোগ্য মধ্যে নির্মাণ কোম্পানি জন্য একটি ক্রমবর্ধমান প্রয়োজন আছে কার্যকরী মূলধনউপকরণ স্টক তৈরি করতে.

নির্মাণ পণ্য নিবিড় রাজধানী - মূলধন বিনিয়োগের জন্য বিনিয়োগের জন্য একটি বড় এককালীন প্রয়োজন। AT আধুনিক অবস্থা(মুদ্রাস্ফীতি, বিনিয়োগ সম্পদের ব্যয়বহুল উত্স, ইত্যাদি) আকার এবং ক্ষমতার পরিপ্রেক্ষিতে এমনকি একটি ছোট সুবিধা নির্মাণের জন্য উল্লেখযোগ্য পরিমাণ খুঁজে পাওয়া কঠিন। ধার করা তহবিল (ঋণ, ক্রেডিট) ব্যবহার করা প্রয়োজন, যা তুলনামূলকভাবে ব্যয়বহুল।

বৈচিত্র্য এবং ব্যক্তিত্বনির্মাণাধীন বস্তু নির্মাণ পণ্যের মূল্য নির্ধারণের অদ্ভুততার দিকে পরিচালিত করে। প্রতিটি বস্তুর জন্য, একটি প্রকল্প তৈরি করা হয় এবং তার নিজস্ব অনুমান তৈরি করা হয়, যা নির্মাণ এবং ইনস্টলেশনের সমস্ত খরচ বিবেচনা করে, নির্মাণে প্রতিটি নির্মাণাধীন বস্তু বা সম্পাদিত কাজের একটি সেটের জন্য একটি পৃথক মূল্য (আলোচনাযোগ্য) নির্ধারণ করা হয়। গ্রাহক এবং ঠিকাদারের মধ্যে প্রতিটি চুক্তি তার চুক্তিভিত্তিক মূল্যের সাথে সমাপ্ত হয়।

দীর্ঘ মেয়াদীসেবানির্মাণ পণ্যগুলির জন্য টেকসই এবং শক্তিশালী উপকরণ, প্রগতিশীল স্থাপত্য এবং নকশা সমাধানের ব্যবহার প্রয়োজন (অকাল শারীরিক এবং অপ্রচলিততা এড়াতে)। ডিজাইন করার সময়, সমস্ত উপলব্ধ বৈজ্ঞানিক এবং প্রযুক্তিগত অর্জনগুলি বিশদভাবে অধ্যয়ন করা প্রয়োজন, একই বস্তুর বৈকল্পিক তুলনা চালানোর জন্য - নকশা এবং জরিপ কাজের খরচ বৃদ্ধি পায়।

নির্মাণ অর্থনীতির বৈশিষ্ট্য একটি সংখ্যা পণ্য সঞ্চালিত হয় যে কারণে হয় নির্দেশ দিতে - নির্মাণ ব্যয়ের অর্থায়নে, নির্মাণ পণ্যের জন্য অর্থপ্রদানের ব্যবস্থায়, নির্মাণের জন্য উপাদান এবং প্রযুক্তিগত সহায়তার ব্যবস্থায় বৈশিষ্ট্য রয়েছে। পণ্যের ক্রেতা (ভোক্তা) আগে থেকেই পরিচিত, অসমাপ্ত বস্তু বিক্রি করা যেতে পারে - নির্মাণ কাজ চলছে। যদি গ্রাহকের অবস্থান অস্থির হয়, আপনি তার সাথে অগ্রিম একটি চুক্তি এড়াতে পারেন, একটি দ্রাবক অংশীদার চয়ন করতে পারেন এবং তার সাথে একটি চুক্তি শেষ করতে পারেন। বাজারের পরিস্থিতিতে, গ্রাহকদের পক্ষ থেকে ঠিকাদারদের প্রয়োজনীয়তাও বাড়ছে। তারা প্রতিযোগিতামূলক ভিত্তিতে তাদের নির্মাণের জন্য সবচেয়ে অভিজ্ঞ এবং সম্মানিত (বা সস্তা) পারফর্মারদের বেছে নিতে পারে।

উত্পাদন চক্র সময়নির্মাণের ক্ষেত্রে, এটি প্রগতিতে বড় আকারের নির্মাণ (সিআইপি), পর্যায় এবং কাজের প্যাকেজগুলির জন্য অর্থপ্রদানের উপস্থিতি (অর্থাৎ, অপারেশনের জন্য সম্পূর্ণরূপে প্রস্তুত বস্তুগুলির জন্য নয়) গঠনের সাথে সম্পর্কিত। কিছু ক্ষেত্রে, ঠিকাদারদের ইপিটি-এর অধীনে কার্যকরী মূলধনের প্রয়োজনীয়তা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পায়, যা প্রধানতঃ ধার করা টাকা(ব্যয়বহুল ঋণ)। প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং অন্যান্য প্রতিকূল ঘটনাগুলির বিরুদ্ধে অসমাপ্ত বস্তুর বীমা করা প্রয়োজন, ঠিকাদারদের খরচ বৃদ্ধি পায় (নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন খরচ)।

বিপুল সংখ্যক অংশগ্রহণকারীবিশেষ সৃষ্টির দিকে পরিচালিত করে সাংগঠনিক ফর্মনির্মাণ প্রক্রিয়া পরিচালনায় - সাধারণ ঠিকাদার, উপ-কন্ট্রাক্টর, গ্রাহকের পরিষেবা রয়েছে।

আউটডোর কাজ বাড়ে ব্যবহারে অসুবিধা কর্মশক্তি: আবহাওয়ার কারণে কাজের সময় নষ্ট হতে পারে (তথাকথিত "শীতের দাম বৃদ্ধি" ঘটে), শ্রমের উত্পাদনশীলতা, সম্পাদিত নির্মাণ এবং ইনস্টলেশন কাজের পরিমাণ হ্রাস পায় এবং তাদের উত্পাদন এবং বিক্রয়ের ব্যয় বৃদ্ধি পায়।