ল্যান্ডস্কেপিং এবং ল্যান্ডস্কেপিং কোম্পানির জন্য একটি সাধারণ ব্যবসায়িক পরিকল্পনা। ল্যান্ডস্কেপিং, ব্যবসায়িক পরিকল্পনা: ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনের জন্য গাছপালা, প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম এবং খরচ গণনা

* গণনা রাশিয়ার জন্য গড় ডেটা ব্যবহার করে

1. প্রকল্পের সারাংশ

এই ব্যবসায়িক পরিকল্পনাটি ক্রাসনোদার শহরে একটি ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিও খোলার একটি প্রকল্প বিবেচনা করে। প্রকল্পের লক্ষ্য হল একটি অত্যন্ত লাভজনক এন্টারপ্রাইজ তৈরি করা, মুনাফা তৈরি করা এবং নকশা এবং সাজসজ্জা পরিষেবার জন্য জনসংখ্যার চাহিদা মেটানো। স্টুডিওটি ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন, 3D মডেলিং এবং বাগান পরিসেবা প্রদানে বিশেষজ্ঞ হবে। কোম্পানির ক্লায়েন্টরা প্রাইভেট সিটি ফার্মস্টেড, কান্ট্রি কটেজ, দাচা, কর্পোরেট গ্রাহকদের মালিক হবে।

বিপুল সংখ্যক দ্রাবক জনসংখ্যার ঘনত্ব এবং কুটির নির্মাণের উচ্চ হারের কারণে বিবেচনাধীন অঞ্চলটি নির্বাচিত দিকনির্দেশের জন্য অনুকূল, যা ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন পরিষেবাগুলির জন্য বর্ধিত চাহিদার নিশ্চয়তা দেয়।

প্রকল্পে বিনিয়োগের পরিমাণ 1,670,000 রুবেল। প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নিজস্ব তহবিল আকৃষ্ট করা হবে। প্রকল্পের প্রধান কর্মক্ষমতা সূচক সারণী দেওয়া হয়. এক.

সারণী 1. অবিচ্ছেদ্য কর্মক্ষমতা সূচক

2. শিল্প এবং কোম্পানির বর্ণনা

2014 সালে, শহরের পার্ক এবং লন ব্যতীত গার্হস্থ্য ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনের বাজারের আয়তন বিশেষজ্ঞদের দ্বারা অনুমান করা হয়েছিল $600 মিলিয়ন। এই এলাকায় সবচেয়ে বড় প্রতিযোগিতা বিদ্যমান বৃহত্তম শহরদেশ উদাহরণস্বরূপ, সেন্ট পিটার্সবার্গে, ফোরাম অফ ল্যান্ডস্কেপ ইন্ডাস্ট্রি, পার্ক ইন্ডাস্ট্রি এবং ইন্ডাস্ট্রিয়াল ফ্লোরিকালচারের বিশেষজ্ঞদের মতে, বাজারের পরিমাণ প্রায় 200 মিলিয়ন ডলার, বার্ষিক 15-20% বৃদ্ধি পাচ্ছে। রাশিয়ার ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনের বাজার, নতুন খেলোয়াড়ের প্রাচুর্য থাকা সত্ত্বেও, এটিকে স্যাচুরেটেড নয় বলে মনে করা হয় - এটি এখনও তীব্র প্রতিযোগিতায় আসেনি।

ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিওটি রাশিয়ার দক্ষিণের বৃহত্তম শহরগুলির মধ্যে একটি ক্রাসনোদার শহরে খোলা হবে: আজ এই শহরে 854 হাজারেরও বেশি লোক বাস করে। নির্বাচিত অঞ্চলটি একটি ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিও তৈরির জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। 2016 সালের 1ম ত্রৈমাসিকের হিসাবে, রাশিয়ায় নির্মাণের পরিমাণের দিক থেকে অঞ্চলটি তৃতীয় স্থানে রয়েছে, সেন্ট পিটার্সবার্গের পরেই দ্বিতীয় এবং লেনিনগ্রাদ অঞ্চল. এই অঞ্চলে হাউজিং কমিশনিং এর শীর্ষ 2014 সালে ঘটেছিল, তারপরে এই সংখ্যাটি এক বছরে 20% এ লাফিয়ে উঠেছিল। 2015 সালে, রাশিয়ান অর্থনীতিতে সংকটের সাথে যুক্ত একটি পূর্বাভাসযোগ্য পতন ছিল। যাইহোক, বর্তমান পরিস্থিতি সত্ত্বেও, ক্র্যাসনোদর অঞ্চলের অনেক বিকাশকারী তাদের প্রকল্পগুলি হিমায়িত করেনি এবং সুবিধার নির্মাণ একই গতিতে অব্যাহত ছিল। 2015 সালে, কুবানে 3.5 মিলিয়ন "বর্গ" থাকার জায়গা চালু করা হয়েছিল, যা মস্কো অঞ্চলের পরে রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সংস্থাগুলির মধ্যে দ্বিতীয় নির্দেশক হয়ে ওঠে। একটি অনুকূল কারণ হল যে শহরের উন্নয়ন প্রধানত সংলগ্ন প্লট সহ নিম্ন-উত্থান বিল্ডিং নিয়ে গঠিত। এছাড়াও ক্রাসনোদরে প্রচুর সংখ্যক কটেজ রয়েছে। বর্তমানে শহরের সীমানার মধ্যে 23টি কুটির গ্রাম রয়েছে।

খোলার জন্য পরিকল্পিত ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিও ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনের ক্ষেত্রে বিস্তৃত পরিসরে পরিষেবা প্রদানে বিশেষজ্ঞ হবে। এতে ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন, ল্যান্ডস্কেপিং, থ্রিডি মডেলিং, আলংকারিক পুকুরের নকশা ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত থাকবে। নির্ধারিত শ্রোতাপ্রকল্পটি বেসরকারি শহরের খামারের মালিক, শহরতলির এলাকার মালিক, কর্পোরেট গ্রাহকদের হবে।

বিনিয়োগ প্রকল্পে স্ক্র্যাচ থেকে একটি এন্টারপ্রাইজ তৈরি করা জড়িত: কোম্পানির কোন নেই আর্থিক ফলাফলএবং অর্জন। ব্যবসায়িক পরিকল্পনা লেখার সময়, একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা নিবন্ধিত হয়েছিল, আলোচনা করা হয়েছিল এবং কার্যকলাপের কিছু সম্পর্কিত ক্ষেত্রগুলির বিশেষজ্ঞদের সাথে ব্যবসায়িক সম্পর্ক স্থাপন করা হয়েছিল (নির্মাণ সংস্থাগুলি, একটি নার্সারি), কর্মীদের নির্বাচনের কাজ শুরু হয়েছিল। স্টুডিও খোলার জন্য অফিসের জায়গা ভাড়া দেওয়া হবে, আসবাবপত্র ও যন্ত্রপাতি কেনা হবে। প্রতিষ্ঠানটির প্রতিষ্ঠাতা একজন উদ্যোক্তা ড মহান অভিজ্ঞতাএকটি ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনার হিসাবে কাজ. তিনি সরাসরি প্রজেক্ট ম্যানেজার হিসেবেও কাজ করবেন।

পর্যন্ত আয় করুন
200 000 ঘষা। এক মাস, মজা হচ্ছে!

2020 প্রবণতা। বুদ্ধিমান বিনোদন ব্যবসা. ন্যূনতম বিনিয়োগ. কোনো অতিরিক্ত ডিডাকশন বা পেমেন্ট নেই। টার্কি প্রশিক্ষণ।

প্রকল্পটি মূলধন-নিবিড় নয় - মোট বিনিয়োগ 1,670,000 রুবেল। প্রধান বিনিয়োগ একটি ট্রাক ক্রয় প্রয়োজন হবে. বিনিয়োগ খরচ আইটেম টেবিল দেওয়া হয়. এই ব্যবসা পরিকল্পনা 2.

সারণী 2. প্রকল্পের বিনিয়োগ খরচ

3. পরিষেবার বর্ণনা

ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিও "মাঝারি" বিভাগে কাজ করবে, গ্রাহকদের সাশ্রয়ী মূল্যে উচ্চ মানের পরিষেবা প্রদান করবে। স্টুডিও দ্বারা প্রদত্ত পরিষেবার তালিকা টেবিলে দেওয়া হয়েছে। 3.

সারণি 3. প্রদত্ত পরিষেবার তালিকা

4. বিক্রয় এবং বিপণন

ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিওর প্রধান ক্লায়েন্ট হল 35 থেকে 60 বছর বয়সী মানুষ। একটি নিয়ম হিসাবে, তারা "গড়ের উপরে" এবং "উচ্চ" আয়ের স্তরের নাগরিক, যারা ব্যক্তিগত মালিক দেশের কটেজ, জমিএবং dachas. সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট অন্তর্ভুক্ত বাণিজ্যিক মক্কেল- বড় এবং ছোট প্রতিষ্ঠান যাদের সাইট ডিজাইনের প্রয়োজন আছে। গ্রাহক বিভাজন চিত্র 1 এ দেওয়া হয়েছে।

ছবি 1.

রাশিয়ায় পরিষেবার বিধানের বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে একটি হল মানসিকতা: রাশিয়ান ভোক্তা সাইট ডিজাইন তৈরির প্রক্রিয়াতে সক্রিয় অংশ নিতে আগ্রহী। প্রায়শই, পরিবারের বেশ কয়েকজন সদস্য বাগানের প্লটের ভবিষ্যতের চিত্রের আলোচনায় অংশ নেন, যাদের প্রত্যেকেরই নিজস্ব ধারণা "এটি কেমন হওয়া উচিত"। এই বিষয়ে, ল্যান্ডস্কেপ স্টুডিওর কর্মচারীদের অবশ্যই বিভিন্ন ইচ্ছাকে বিবেচনায় নিতে, কার্যকলাপের প্রযুক্তিগত এবং আর্থিক দিক সম্পর্কে তাদের অবস্থান সঠিকভাবে উপস্থাপন করতে সক্ষম হতে হবে।

আজ ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিওগুলির জন্য প্রধান গ্রাহক পছন্দগুলি হল:

আপনার ব্যবসার জন্য প্রস্তুত ধারনা

পরিষেবাগুলির বিধানের জন্য একটি সমন্বিত পদ্ধতি: শিল্প বিশেষজ্ঞদের মতে, প্রায় 95% রাশিয়ান গ্রাহক একত্রিত পরিষেবা প্রদানকারী সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করতে পছন্দ করেন;

আদেশ সম্পাদনের উচ্চ মানের, কর্মীদের পেশাদারিত্ব;

আদেশের নকশা এবং বাস্তবায়নের স্বল্প শর্ত;

পরিষ্কার বাজেট;

গ্রাহকদের সমস্ত চাহিদা এবং ইচ্ছার জন্য অ্যাকাউন্টিং;

প্রকল্প বাস্তবায়নের উপর যত্নশীল নিয়ন্ত্রণ।

মোট, ক্রাসনোদরে ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন এবং ডিজাইনে বিশেষজ্ঞ 100 টিরও বেশি সংস্থা রয়েছে। বাজার বেশ রঙিন। এর বেশির ভাগই মাল্টিডিসিপ্লিনারি দিয়ে তৈরি নির্মাণ কোম্পানি, ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনের দিক যা অগ্রাধিকার নয়। প্রায় 10টি কোম্পানিকে বিশেষায়িত হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা যেতে পারে: ল্যান্ডস্কেপিং এবং বাগান করা তাদের প্রোফাইল, এবং এই কোম্পানিগুলির মধ্যে অনেকগুলি তাদের পরিসেবাগুলি বাগান পরিসেবা দিয়ে পরিপূরক করে, তাদের নিজস্ব নার্সারি এবং অনলাইন স্টোর রয়েছে ইত্যাদি। এই ধরনের কোম্পানিগুলির অনেক বছরের অভিজ্ঞতা, সম্পন্ন প্রকল্পগুলির একটি দীর্ঘ পোর্টফোলিও, সরবরাহকারী এবং নির্মাতাদের সাথে সম্পর্ক স্থাপন করা হয়েছে। নির্মাণ সামগ্রীএবং ঠিকাদার। এই ধরনের কোম্পানির কর্মীরা 150 জনের কাছে পৌঁছাতে পারে। আরেকটি অংশ 5-6 জন লোকের কর্মী সহ ছোট স্টুডিও নিয়ে গঠিত, যেখানে ডিজাইনার প্রধান ব্যক্তি। প্রায়শই, ডিজাইনারদের নিজস্ব ওয়েবসাইটে ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন সম্পর্কে তথ্য থাকা সত্ত্বেও সম্পূর্ণ প্রকল্পগুলির অনুশীলন নেই। তাদের কাজ অভ্যন্তর নকশা তৈরির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা হয়, এবং আড়াআড়ি নকশা ভিজ্যুয়ালাইজেশন আকারে উপস্থাপন করা হয় এবং সৃজনশীল প্রকল্প. ফলস্বরূপ, আমরা পরিষেবাগুলির জন্য দামের একটি উচ্চ বৈচিত্র লক্ষ্য করতে পারি। মূল্য প্রতি 100 বর্গ. প্রকল্পের মিটার 2000 থেকে 7500 রুবেল পর্যন্ত পরিবর্তিত হতে পারে। এবং উচ্চতর, যখন প্রকল্পের গুণমান উল্লেখযোগ্যভাবে ভিন্ন হবে।

ক্রাসনোদার শহরের অঞ্চল এবং তার বাইরেও বিক্রয় করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। গ্রাহকদের আকৃষ্ট করতে ব্যবহার করা হবে বিভিন্ন উপায়ে, কোল্ড কল সহ, সম্ভাব্য ক্লায়েন্টদের আবাসস্থলে বুকলেট এবং বিজ্ঞাপন বিতরণ, চকচকে পত্রিকায় বিজ্ঞাপন, জনপ্রিয় গ্রুপ বজায় রাখা সামাজিক নেটওয়ার্কগুলিতে(ফেসবুক, ইনস্টাগ্রাম, ইত্যাদি)। একটি গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্টস্টুডিওর কার্যক্রমের শুরুতে, সম্ভাব্য ক্লায়েন্টরা নিজেদের একটি ইতিবাচক চিত্র তৈরি করবে। প্রথমত, ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিওর ক্লায়েন্টদের তাদের কর্মীদের পেশাদারিত্বের প্রমাণ প্রয়োজন। অতএব, একটি উচ্চ-মানের ওয়েবসাইট তৈরি করা প্রয়োজন যেখানে তারা ডিজাইনারের পোর্টফোলিওর সাথে পরিচিত হতে পারে, তার দ্বারা পূর্বে তৈরি করা প্রকল্পগুলি দেখতে পারে এবং কর্মীদের অভিজ্ঞতা এবং দক্ষতা সম্পর্কে নিশ্চিত হতে পারে। এটি সাইটে স্থাপন করার পরিকল্পনাও করা হয়েছে দরকারী নিবন্ধএই বিষয়ে আগ্রহী ব্যক্তিদের জন্য। কোম্পানির ধারণার মধ্যে একটি ক্লায়েন্ট-ভিত্তিক পদ্ধতির অন্তর্ভুক্ত থাকবে, গ্রাহকদের সমস্ত চাহিদা বিবেচনা করে এবং একটি সাশ্রয়ী মূল্যের মূল্য নীতি। সন্তুষ্ট গ্রাহকদের একটি বৃত্ত গঠন, কোম্পানি থেকে উপাদান সংগ্রহ করা হবে ইতিবাচক প্রতিক্রিয়াসম্ভাব্য গ্রাহকদের সিদ্ধান্ত গ্রহণকে প্রভাবিত করতে সক্ষম।

5. উৎপাদন পরিকল্পনা

পরিষেবা প্রদানের প্রক্রিয়াটি বিভিন্ন পর্যায়ে বিভক্ত: ক্লায়েন্টের চাহিদা এবং তার আর্থিক সামর্থ্য খুঁজে বের করা, একজন বিশেষজ্ঞের সাথে দেখা করা এবং প্রকল্পের বিশদ বিষয়ে পরামর্শ দেওয়া, সরাসরি নকশা প্রকল্প প্রস্তুত করা, প্রকল্প বাস্তবায়ন, নির্মাণ সহায়তা এবং পরবর্তী রক্ষণাবেক্ষণ (যদি প্রয়োজন হয়)।

প্রকল্পের জন্য 20 বর্গমিটার প্রয়োজন হবে। মিটার, যেখানে ডিজাইনার এবং বিক্রয় বিশেষজ্ঞের অফিস থাকবে। ক্লায়েন্টদের সাথে কাজ করার জন্য, উপস্থাপনা এবং আলোচনার জন্য অফিসটি প্রয়োজনীয়। যেহেতু অবস্থানটি সর্বাপেক্ষা গুরুত্বপূর্ণ বিষয় নয়, তাই অফিসটি শহরের একটি আবাসিক এলাকায় অবস্থিত হবে। এই অবস্থানটি, প্রথমত, ভাড়ার খরচ কমাতে সাহায্য করবে এবং দ্বিতীয়ত, এটি সম্ভাব্য গ্রাহকদের দিকে অভিকর্ষিত করে - লক্ষ্য দর্শকদের বিপুল সংখ্যক প্রতিনিধি সহ এই এলাকায় বেশ কয়েকটি কুটির বসতি রয়েছে। প্রাঙ্গনে মেরামতের প্রয়োজন হবে না, তবে, একটি ক্রয় প্রয়োজন হবে প্রযুক্তিগত যন্ত্রপাতিএবং অফিস আসবাবপত্র। স্টুডিও অফিস সোমবার থেকে শুক্রবার 9:00 থেকে 18:00 পর্যন্ত খোলা থাকবে।

গড়ে, একটি অর্ডার 1 মাসে সম্পন্ন হয়, একটি প্রকল্প তৈরি করতে কমপক্ষে 7-10 দিন ব্যয় করা হয়। 1 হেক্টর (4000 রুবেল) এর নকশার জন্য পরিষেবাগুলির গড় খরচ বিবেচনায় নিয়ে 10 একর জমির জন্য একটি নকশা প্রকল্পের ব্যয় হবে 40 হাজার রুবেল। রুবেল। এইভাবে, একটি বাস্তবায়িত প্রকল্প থেকে আয় 1.2 মিলিয়ন রুবেলে পৌঁছেছে। এই ক্ষেত্রে নিট লাভ হবে 270 হাজার রুবেল। এই সূচকগুলিতে পৌঁছানোর পরে, স্টুডিওটি কাজের 7 তম মাসের মধ্যে নিজের জন্য অর্থ প্রদান করতে সক্ষম হবে৷ ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনের ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল ঋতুগত ফ্যাক্টর, তাই সর্বাধিক লাভের আশা করা যেতে পারে গ্রীষ্মকাল. এই সময়ের মধ্যে, আপনার অফ-সিজন সময়ের জন্য বাজেট রাখা উচিত।

6. সাংগঠনিক পরিকল্পনা

ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন স্টুডিওর ক্রিয়াকলাপের সাংগঠনিক এবং আইনি ফর্ম হিসাবে আইপি বেছে নেওয়া হবে। করের একটি ফর্ম হিসাবে - করের একটি সরলীকৃত সিস্টেম "আয় বিয়োগ ব্যয়" (USN15%)। প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নিম্নলিখিত প্রধান পর্যায়গুলির প্রয়োজন হবে: একটি অফিসের নির্বাচন এবং ভাড়া, সরঞ্জাম ক্রয়, কর্মচারী নিয়োগ, কার্যকলাপের সংশ্লিষ্ট ক্ষেত্র থেকে কোম্পানিগুলির সাথে যোগাযোগ স্থাপন, গ্রাহকদের আকৃষ্ট করার জন্য বিপণন প্রচারাভিযান। ঋতুভিত্তিক বিক্রয় বৃদ্ধি শুরুর আগে এপ্রিল মাসে কার্যক্রম শুরু করার পরিকল্পনা করা হয়েছে।

ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইনের ক্ষেত্রে 5 বছরেরও বেশি অভিজ্ঞতার সাথে একজন নেতার দ্বারা পরিচালনার কার্য সম্পাদন করা হবে। নেতার ডেন্ড্রোলজির ক্ষেত্রে জ্ঞান রয়েছে, বাস্তব অভিজ্ঞতাকার্যকলাপের নির্মাণ এবং নকশা দিক. তিনি ডিজাইন প্রকল্প, কর্মীদের সমস্যা এবং বিপণন নীতির সংজ্ঞা তৈরির জন্য দায়ী থাকবেন। কোম্পানির একজন সার্ভেয়ার, একজন কৃষিবিদ, একজন ডেন্ড্রোলজিস্ট, একজন বিক্রয় ও ক্রয় ব্যবস্থাপক এবং একজন হিসাবরক্ষকও প্রয়োজন হবে। বিশেষ করে প্রকল্প বাস্তবায়ন এবং নির্মাণ সংক্রান্ত অন্যান্য দায়িত্ব প্রতিনিধিদের উপর অর্পণ করা হবে তৃতীয় পক্ষের কোম্পানি. যেহেতু আড়াআড়ি ব্যবসার একটি উচ্চারিত ঋতু চরিত্র আছে, এটি আকর্ষণ করা সম্ভব মৌসুমী শ্রমিক. কর্মচারিঅফ-সিজন বেতন বজায় রাখা হবে। টেবিলে. 4 স্টাফিং এবং বেতন দেখায়.

টেবিল 4 কর্মীএবং বেতন

7. আর্থিক পরিকল্পনা

প্রকল্পে মোট বিনিয়োগের পরিমাণ হবে 1,670,000 রুবেল। মূল খরচগুলির মধ্যে একটি ট্রাক (600 হাজার রুবেল) কেনার খরচ বলা যেতে পারে। আরো বিস্তারিত বিনিয়োগ খরচ আইটেম টেবিল দেওয়া হয়. এই ব্যবসা পরিকল্পনা 3.

প্রকল্পের আর্থিক পরিকল্পনা তিন বছরের পরিপ্রেক্ষিতে তৈরি করা হয়েছে। কর এবং সামাজিক অবদান, মৌসুমী চাহিদার ফ্যাক্টর সহ সমস্ত ধরণের স্টুডিও খরচ বিবেচনায় নেওয়া হয়। পরিশিষ্ট 1 একটি বিশদ ট্রাফিক রিপোর্ট দেয় টাকা, পরিকল্পিত রাজস্ব সম্পর্কে তথ্য এবং মোট লাভ. টেবিলে. 5 স্টুডিওর নির্দিষ্ট খরচ দেখায়।

টেবিল 5 নির্দিষ্ট খরচউদ্যোগ

8. কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন

প্রকল্পের কার্যকারিতা মূল্যায়ন করার জন্য, নেট বর্তমান মূল্য, লাভের অনুপাত, পরিশোধের সময়কাল এবং ডিসকাউন্টেড পেব্যাক সময়কাল সহ সাধারণত গৃহীত অবিচ্ছেদ্য কর্মক্ষমতা সূচকগুলি ব্যবহার করা হয়। 10% ডিসকাউন্ট রেট অর্থের সময় মূল্যের জন্য অ্যাকাউন্টে ব্যবহার করা হয়।

সূচকের বিশ্লেষণ, যা টেবিলে দেওয়া হয়েছে। 1., আমাদের প্রকল্পের বিনিয়োগের আকর্ষণ এবং পরবর্তী 5-10 বছরে এর উচ্চ সম্ভাবনা সম্পর্কে কথা বলার অনুমতি দেয়। বিশেষ করে, নেট বর্তমান মান (NPV) উল্লেখযোগ্যভাবে প্রারম্ভিক বিনিয়োগের পরিমাণ - 4,836,669 রুবেল ছাড়িয়ে গেছে। 1,670,000 রুবেলের বিপরীতে। যথাক্রমে রিটার্নের অভ্যন্তরীণ হার (IRR) ডিসকাউন্ট হারের উপরে এবং রিটার্নের সূচক 1-এর বেশি।

9. ঝুঁকি এবং ওয়্যারেন্টি

বিদেশী এবং দেশীয় স্টুডিওগুলির সমৃদ্ধ অভিজ্ঞতা আমাদের এই অঞ্চলটিকে উচ্চ স্তরের ঝুঁকি সহ একটি ব্যবসা বলার অনুমতি দেয় না। গোলকটি ভালভাবে বিকশিত, এবং বিবেচনাধীন অঞ্চলে নকশা এবং সজ্জা পরিষেবাগুলির উচ্চ স্তরের চাহিদা ঝুঁকি হ্রাসকে প্রভাবিত করে৷

তবুও, প্রকল্প বাস্তবায়নের সাথে সম্পর্কিত সম্ভাব্য ঝুঁকিগুলি পূর্বাভাস দেওয়া প্রয়োজন, তাদের পরিণতির তীব্রতা এবং সংঘটনের সম্ভাবনা মূল্যায়ন করা। বিস্তারিত তথ্যসম্ভাব্য ঝুঁকি টেবিলে দেওয়া আছে। 6.

টেবিল 6 সম্ভাব্য ঝুঁকিএবং তাদের বা তাদের পরিণতি প্রতিরোধ করার উপায়

ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন আমাদের দেশে তুলনামূলকভাবে নতুন একটি ঘটনা। মালিকরা কয়েক দশক আগে বাড়ির পিছনের দিকের উঠোন লনগুলিকে সাজাতে শুরু করেছিলেন। ব্যক্তিগত গ্রাহকদের পাশাপাশি, ডিজাইনারদের পরিষেবা অফিস এবং প্রতিষ্ঠান, পৌর কর্তৃপক্ষ দ্বারা আদেশ করা হয়। শুরু করার জন্য প্রায় $10,000 যথেষ্ট।

আমাদের দেশে ব্যবসা হিসাবে ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন তুলনামূলকভাবে সম্প্রতি চাহিদা হয়ে উঠেছে। জনসংখ্যার আয় বৃদ্ধির সাথে, আরও বেশি গ্রীষ্মের বাসিন্দা এবং কটেজের মালিকরা একটি সুন্দর সুসজ্জিত লন বা বাগানের স্বপ্ন দেখে। অর্ডার বাজার সেক্টরে বিভক্ত: ব্যক্তিগত, শহুরে এবং কর্পোরেট।

কার্যকলাপের একটি ক্ষেত্র নির্বাচন করার সময়, প্রতিটি সেক্টরের বৈশিষ্ট্যগুলি বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন। অঞ্চলগুলির উন্নয়নের জন্য সিটি অর্ডারগুলি তাদের স্কেলে সুবিধাজনক, তবে সেগুলি পাওয়ার জন্য, কোম্পানিকে অবশ্যই একটি পৌরসভার টেন্ডারে অংশগ্রহণ করতে হবে।

এই ধরনের আদেশের একটি উল্লেখযোগ্য ত্রুটি হল যে শহর কর্তৃপক্ষ প্রায়ই অর্থ প্রদানে বিলম্ব করে। এটি ব্যক্তিগত আদেশ খুঁজে পাওয়া সহজ, কোম্পানির তার নকশা ফলাফল উপলব্ধি করার সুযোগ আছে, চমৎকার অনুশীলন পেতে. কিন্তু এই ধরনের আদেশ সাধারণত স্বল্পমেয়াদী হয়। অতএব, সব ধরনের অর্ডার একত্রিত করা সবচেয়ে সুবিধাজনক।

প্রারম্ভিক মূলধন

আপনার প্রয়োজন শুরু করতে প্রাথমিক মূলধনআনুমানিক $ 10,000। এই অর্থ দিয়ে আপনি কিছু সরঞ্জাম কিনতে পারেন - একটি গ্রাইন্ডার, একটি ড্রিল, বেলচা, হ্যান্ড ড্রিলস, একটি কংক্রিট মিক্সার, ইত্যাদি, সেইসাথে সরঞ্জাম পরিবহনের জন্য একটি গাড়ি।

ক্লায়েন্টদের সাথে যোগাযোগ, নথি এবং অঙ্কন সংরক্ষণ, বিশেষজ্ঞদের কাজ করার জন্য আপনার একটি অফিসের প্রয়োজন হবে। আপনি একটি ছোট ঘর দিয়ে পেতে পারেন, প্রায় 20 বর্গ মিটার। প্রতি বছর $150-$300 এর মধ্যে ভাড়া সহ মি.

কর্মী

কর্মীদের সংখ্যা এবং রচনা সম্পাদিত কাজের পরিমাণের উপর নির্ভর করে। আদর্শভাবে, কোম্পানিতে ডেন্ড্রোলজিস্ট, একজন ফোরম্যান, নির্মাতা এবং একজন ডিজাইনার অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

ডিজাইনার হলেন সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিশেষজ্ঞ, যেহেতু এটি তার ধারনা যা অন্য সমস্ত কর্মচারীদের দ্বারা জীবিত হয়। অতএব, তার স্বাদ এবং সঠিকভাবে বিভিন্ন প্রয়োগ করার ক্ষমতার উপর অনেক কিছু নির্ভর করে স্থাপত্য শৈলী, তার রঙ, জীববিদ্যা, ইত্যাদি জ্ঞানের প্রয়োজন। উপরন্তু, ডিজাইনারকে অবশ্যই ল্যান্ডস্কেপ গ্রাফিক্স বুঝতে হবে, তার কাজে প্রয়োজনীয় কম্পিউটার প্রযুক্তি প্রয়োগ করতে সক্ষম হবেন।

ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন কোর্স আছে যেখানে আপনি অনেক কিছু শিখতে পারবেন। এই ধরনের কোর্স, প্রয়োজন হলে, খরচ হবে $400, তাদের সময়কাল প্রায় 2-3 মাস।

এই ধরনের কোর্সের মৌলিক প্রোগ্রামগুলি হল সিয়েরা ফটো ল্যান্ড ডিজাইনার, গার্ডেন ডিজাইনার এবং পাঞ্চ! সফ্টওয়্যার", যা আয়ত্ত করে ডিজাইনার সাইটের ফটো বা প্রস্তুত সফ্টওয়্যার উপাদানগুলির উপর ভিত্তি করে প্রকল্পগুলি তৈরি করতে সক্ষম হবে।

এই প্রোগ্রামগুলি ব্যবহার করে প্রকল্পের মৌসুমী ল্যান্ডস্কেপ তৈরি করা সম্ভব হবে, ক্লায়েন্টকে দেখানো হবে যে বাগানটি বছরের বিভিন্ন সময়ে কীভাবে দেখাবে, বাড়ির জানালা থেকে দৃশ্যের একটি প্যানোরামা। আপনি স্থাপত্য পরিকল্পনা বিকাশ করতে পারেন, প্রয়োজনীয় যোগাযোগগুলি বিবেচনায় নিয়ে এবং তারপরে পর্যালোচনা করতে পারেন সমাপ্ত প্রকল্প 3D ভিজ্যুয়ালাইজেশন ব্যবহার করে।

একজন ডেন্ড্রোলজিস্ট হলেন বিশেষজ্ঞদের গঠনের আরেকটি মূল লিঙ্ক। তার কাজ গাছপালা, তাদের নির্বাচন, রোপণ, যত্ন এবং, প্রয়োজন হলে, চিকিত্সা। কিছু গাছের বিশেষ ক্রমবর্ধমান অবস্থার প্রয়োজন হয়, অন্যরা কেবল পাশাপাশি বাড়তে পারে না, কারণ তাদের একে অপরের উপর ক্ষতিকর প্রভাব রয়েছে। এই ধরনের ক্ষেত্রে একটি ভুল আপনার কোম্পানিকে সুনাম এবং বস্তুগত ক্ষতির হুমকি দিতে পারে।

আপনার কোম্পানিতে কর্মরত ফোরম্যানকে অবশ্যই ল্যান্ডস্কেপ নির্মাণের প্রযুক্তি এবং সেইসাথে এই ক্ষেত্রে প্রযোজ্য সমস্ত প্রয়োজনীয় মান এবং নিয়মগুলি জানতে হবে।

সাধারণত, বেশিরভাগ ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন ফার্ম দুটি ভিন্ন মোডে কাজ করে, ব্যবসার ঋতু অনুসারে। শীতকালে, কর্মীরা শুধুমাত্র কোম্পানির "মেরুদণ্ড" হয়, প্রধান কর্মচারীরা যারা বেতন পান। গ্রীষ্মকালীন সময়ে, যখন অর্ডারের সংখ্যা বৃদ্ধি পায়, তখন বিল্ডারদের জড়িত থাকার কারণে কর্মচারীর সংখ্যাও বৃদ্ধি পায়।

বিজ্ঞাপন

নতুন গ্রাহকদের আকৃষ্ট করার জন্য, কার্যকরী পন্থাএকটি সুপারিশ বিবেচনা করা হয়, বা তথাকথিত "ক্রিপিং মার্কেটিং", যখন একজন ক্লায়েন্ট তার বন্ধু, পরিচিত, ইত্যাদির কাছে আপনার কোম্পানির সুপারিশ করে। ইন্টারনেটে আপনার কোম্পানির ওয়েবসাইট এক্ষেত্রে বেশ কার্যকর হবে। এছাড়াও আপনি বিশেষ ম্যাগাজিনে বিজ্ঞাপন দিতে পারেন। একটি নতুন কুটির বসতিতে আটকানো বিজ্ঞাপন একটি ভাল ফলাফল দিতে পারে.

পরিষেবার পরিসীমা

আপনার কোম্পানী নিজের জন্য কার্যকলাপের যেকোনো পরিসর বেছে নিতে পারে: লন এবং ফুলের বিছানা, ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন এবং খেলার মাঠ, কর্মক্ষমতা মাটির কাজ. প্রায় 95% গ্রাহক এই অঞ্চলের সমন্বিত উন্নয়ন বেছে নেয়, তবে এর চাহিদা রয়েছে কিছু বিশেষ ধরনেরপরিষেবা, যেমন রোপণ আদেশ। একটি জটিল অর্ডার সম্পূর্ণ করতে প্রায় 40 দিন থেকে 3 মাস সময় লাগে এবং একটি সম্পূর্ণ প্রকল্পের তত্ত্বাবধানে এক বছর পর্যন্ত সময় লাগতে পারে।

একটি নিয়ম হিসাবে, ক্লায়েন্টরা এমন একটি কোম্পানির সাথে যোগাযোগ করতে পছন্দ করে যা সমস্ত কাজ সমাধান করতে পারে। অতএব, সম্ভব হলে গ্রাহকদের জন্য বিস্তৃত পরিসরের পরিষেবাগুলি অফার করুন: রোপণ, লন, ফুলের বিছানা, নিষ্কাশন, পাকা পথ, ড্রেন, আউটডোর আলো, গেজেবস, ফোয়ারা, ছোট স্থাপত্য ফর্ম, স্বয়ংক্রিয় জল দেওয়া ইত্যাদি।

উপরে প্রাথমিক অবস্থাপরিষেবা দেওয়া যেতে পারে প্রস্তুতিমূলক কাজ: সাইট পরিদর্শন, অঞ্চল পরিকল্পনা, যত্নের সুপারিশ, নিষ্কাশন ব্যবস্থার গণনা, প্রকল্পের প্রাথমিক পর্যায়ের উন্নয়ন। এই ধরনের কাজের জন্য, অর্থপ্রদান প্রায় $1,000 হবে। তারপর, প্রকল্পের উপর নির্ভর করে, অঞ্চলটি $1,000-3,000 এর পরিসরে প্রতি একশ বর্গমিটার জমির মূল্যে সজ্জিত করা হবে। নকশা প্রকল্পের খরচ (কাজের খরচ ছাড়া ডকুমেন্টেশন) হবে $200 থেকে $2,000।

আপনার কোম্পানি ক্লায়েন্টের বাড়ির যত্নের জন্য আরও পরিষেবা সরবরাহ করতে পারে: মালী ক্লায়েন্টের অঞ্চলে গাছ লাগানোর যত্ন নেবে এবং অর্ডার করবে। এই ধরনের পরিষেবা আপনাকে অতিরিক্ত লাভের অনুমতি দেবে।

কাজের খরচ এবং ফেরত

কাজের ব্যয় নির্ণয় করার সময়, ক্লায়েন্টের স্বচ্ছলতা, সাইটের ক্ষেত্রফল এবং টপোগ্রাফি, এর অবস্থান, সম্পাদিত কাজের পরিমাণ এবং সেইসাথে তাদের জরুরিতার মতো বিষয়গুলিকে বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন।

ব্যবসার মৌসুমীতা কোম্পানির কাজের সাথে সামঞ্জস্য করে। গ্রীষ্মকালীন সময়ে প্রাপ্ত লাভ বন্টন করার জন্য নিবিড়ভাবে কাজ করা প্রয়োজন শীতের মাস. সাধারণত, নভেম্বর থেকে মার্চের মধ্যে মৌসুমি পতন ঘটে। এই মাসগুলিতে, আপনি সম্পর্কিত ক্রিয়াকলাপগুলিতে নিযুক্ত থাকতে পারেন, যেমন তুষার ঝরানো, বা নতুন প্রকল্প তৈরি করা, সরঞ্জাম মেরামত করা বা এমনকি ছুটির জন্য এই জাতীয় সময় ব্যবহার করা।

পরিষেবার জন্য আনুমানিক মূল্য:

• একজন বিশেষজ্ঞের প্রস্থান এবং পরামর্শ - $ 26
• একটি বাগান প্রকল্পের বিকাশ - প্রতি শত বর্গ মিটারে $ 10-15।
• টালির কাজ - প্রতি বর্গ মিটার থেকে $10 মি
• লন জমির বিতরণ - $ 20-30 প্রতি ঘনমিটার।
• নিষ্কাশন ব্যবস্থা স্থাপন, আলো, ফুলের বিছানার ব্যবস্থা - প্রতি বর্গক্ষেত্রে $ 120। মি
• সেচ ব্যবস্থা স্থাপন - সরঞ্জামের খরচের 70% এর মধ্যে, যা প্রায় $ 1,500
• পুরো সময়ের জন্য প্রকল্পের স্থাপত্য তত্ত্বাবধান - কাজের খরচের 10%।
• এলাকার টপোগ্রাফিক জরিপ, ত্রাণ বিবেচনায় নিয়ে - কাজের খরচের 10%।

একটি স্টার্ট আপ ফার্মের নিম্নলিখিত আনুমানিক মাসিক ব্যালেন্স শীট থাকতে পারে:

• আয় - $25,000 (100.0%)
• সাধারণ খরচ - $19,000 (76.0%), সহ:
  • উপকরণ ক্রয় (পাথর, বেড়া, বাধা) – $4,950 (19.8%)
  • গাছপালা ক্রয় (ঝোপ, গাছ, ফুল) – $4,950 (19.8%)
  • সেচ ব্যবস্থা ক্রয় - $2,600 (10.4%)
  • কর্মচারীদের বেতন (5 জন) – $6,500 (26.0%)
• মুনাফা (কর ব্যতীত পরিমাণ) – $6,000 (24.0%)

এটি একটি সাইটের উন্নতির জন্য একটি জটিল আদেশ বাস্তবায়নে একটি ল্যান্ডস্কেপ ডিজাইন কোম্পানির কাজের একটি আনুমানিক ফলাফল। মৌসুমের জন্য, লাভজনকতা 15-20% এর মধ্যে হতে পারে। অবশ্যই, অর্ডারের পরিমাণ, পরিমাণ এবং আপনি কীভাবে আপনার কোম্পানির প্রচার করবেন এবং আপনার পরিষেবাগুলি অফার করবেন তার উপর অনেক কিছু নির্ভর করবে।

একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করার সময়, আপনাকে আপনার এলাকায় বিদ্যমান দামগুলি বিবেচনা করতে হবে। আড়াআড়ি ব্যবসাবেশ লাভজনক বলে বিবেচিত। অতএব, একটি গুরুতর মনোভাব সঙ্গে, আপনি ভাল সাফল্য পেতে পারেন.

আপনার ভাল কাজ পাঠান জ্ঞান ভাণ্ডার সহজ. নীচের ফর্ম ব্যবহার করুন

ছাত্র, স্নাতক ছাত্র, তরুণ বিজ্ঞানী যারা তাদের অধ্যয়ন এবং কাজে জ্ঞানের ভিত্তি ব্যবহার করেন তারা আপনার কাছে খুব কৃতজ্ঞ হবেন।

অনুরূপ নথি

ব্যবসায়িক পরিকল্পনার প্রধান বিভাগগুলির সাথে পরিচিতি: টীকা, সারাংশ, পণ্যের বিবরণ, বিক্রয় বাজারের বিশ্লেষণ, প্রতিযোগিতামূলক অবস্থান, বিপণনের প্রস্তুতি, উত্পাদন, সাংগঠনিক, আর্থিক পরিকল্পনা, ধারণার বাস্তবায়নের ঝুঁকি মূল্যায়ন।

বিমূর্ত, যোগ করা হয়েছে 05/25/2010


সাধারন গুনাবলিএন্টারপ্রাইজ এবং এর কার্যক্রম, পণ্যের বর্ণনা এবং বাজারে অবস্থানের মূল্যায়ন। সাংগঠনিক, বিপণন, উত্পাদন, বিনিয়োগ অঙ্কন অর্থনৈতিক পরিকল্পনা. প্রকল্প কর্মক্ষমতা সূচক.

টার্ম পেপার, 07/20/2014 যোগ করা হয়েছে


অভিক্ষিপ্ত এন্টারপ্রাইজের পণ্যের বৈশিষ্ট্য এবং বর্ণনা। বাজার গবেষণা এবং বিশ্লেষণ। একটি বিপণন পরিকল্পনার বিষয়বস্তু আঁকা, বিক্রয় প্রচারের পদ্ধতি। সাংগঠনিক, উত্পাদন এবং আর্থিক পরিকল্পনার উন্নয়ন। ঝুঁকি বিশ্লেষণ.

ব্যবসায়িক পরিকল্পনা, 04/21/2013 যোগ করা হয়েছে


ব্যবসায়িক পরিকল্পনার প্রকার, প্রকার, গঠন এবং প্রয়োজনীয়তা। কাঠের বড়ি উৎপাদনের জন্য একটি কর্মশালার আয়োজন, একটি উৎপাদন ও আর্থিক পরিকল্পনা তৈরি করা। বিশ্লেষণ বিনিয়োগ ঝুঁকি, প্রকল্প বাস্তবায়ন থেকে লাভজনকতা এবং বাজেটের প্রভাব।

থিসিস, 11/26/2012 যোগ করা হয়েছে


বিশুদ্ধ পানির উৎপাদন, বোতলজাতকরণ এবং সরবরাহের জন্য কোম্পানির কার্যক্রম ডিজাইন করা। অধিষ্ঠিত বিপণন গবেষণাএই পরিষেবার জন্য বাজারে. ক্রিয়াকলাপের একটি উত্পাদন এবং আর্থিক পরিকল্পনা আঁকা। এই ব্যবসা পরিকল্পনা ঝুঁকি বিশ্লেষণ.

ব্যবসায়িক পরিকল্পনা, 11/21/2012 যোগ করা হয়েছে


একটি চুরি-বিরোধী সিস্টেম প্রবর্তনের প্রকল্পের জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আঁকা: কার্যকলাপের ক্ষেত্রগুলির সাথে পরিচিতি, বিশ্লেষণ প্রতিযোগিতামূলক বাজার, একটি বিপণন, উত্পাদন, সাংগঠনিক, বিনিয়োগ এবং আর্থিক পরিকল্পনা অঙ্কন।

টার্ম পেপার, 02/23/2011 যোগ করা হয়েছে


সাধারণ বিবরণউদ্যোগ এবং শিল্প, সেইসাথে পণ্য বৈশিষ্ট্য. পণ্যের বিপণন এবং বিক্রয়ের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করা। একটি বিনিয়োগ, উত্পাদন, আর্থিক এবং সাংগঠনিক পরিকল্পনার বিকাশ। বিদ্যমান প্রকল্প ঝুঁকি বিশ্লেষণ.

ব্যবসায়িক পরিকল্পনা, 03/11/2016 যোগ করা হয়েছে


শিল্পের অবস্থার বিশ্লেষণ। JSC এর মিশন "Priargunsky ইন্ডাস্ট্রিয়াল মাইনিং অ্যান্ড কেমিক্যাল অ্যাসোসিয়েশন"। এন্টারপ্রাইজের উত্পাদন, সাংগঠনিক এবং বিপণন পরিকল্পনার বৈশিষ্ট্য। প্রকল্প ঝুঁকি মূল্যায়ন এবং আর্থিক পূর্বাভাস.

একটি নিয়ম হিসাবে, মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট সংলগ্ন অঞ্চলগুলিতে
আবাসিক ভবনগুলো এলোমেলো অবস্থায় রয়েছে। অনেক শহরের জন্য একটি সাধারণ ছবি: আগে
একটি আবাসিক ভবনের সামনে দীর্ঘ সময় ধরে মরিচায় ঢাকা একটি স্টল দাঁড়িয়ে আছে,
খেলার মাঠ নেই, উঠোনের মাঝখানে গাড়ি ভর্তি, আলো নেই
কাজ, বেঞ্চ ভাঙ্গা বা অনুপস্থিত. এসবই এলাকাবাসীকে ব্যথিত করে।
সম্পূর্ণ ক্ষতির অনুভূতি জাগিয়ে তোলে।

এই ধরনের অঞ্চলগুলির উন্নতিকে একটি ব্যবসায় পরিণত করা সম্ভব এবং
মানুষকে সাহায্য করে অর্থ উপার্জন করুন।

সেবার চাহিদা
ল্যান্ডস্কেপিং

আইনজীবী নোট যে অবহেলিত গজ জন্য সাধারণ
বহুতল ভবন যা 2005 এর আগে চালু করা হয়েছিল। এই
যে কারণে সংলগ্ন ঘরের উন্নতির জন্য পূর্ববর্তী প্রয়োজনীয়তা
অঞ্চলগুলি অস্পষ্ট ছিল এবং নির্মাণ সংস্থাগুলি প্রায়শই তাদের উপেক্ষা করত।

বাসিন্দাদের নিজস্ব উঠোন পরিষ্কার করার ইচ্ছা,
এটা আরামদায়ক এবং আরামদায়ক বৃদ্ধি. নিয়মিত সামাজিক সেবা
সমীক্ষা এবং নোট: অ্যাপার্টমেন্টের মালিক এবং অর্থ ব্যয় করতে ইচ্ছুক লোকের সংখ্যা
সংলগ্ন অঞ্চলের উন্নতির জন্য, আজ এটি 41%। দশ বছর
ফিরে আসার ইচ্ছা ছিল মাত্র 13.4%। উদ্যোক্তাদের জন্য, এটি একটি ভাল লক্ষণ:
দ্রাবক ক্লায়েন্ট বেস যার সাথে কাজ ক্রমবর্ধমান হয়.

আইনগত দিক

বাড়ির উন্নতির প্রথম ধাপ
এর সীমানার সুনির্দিষ্ট সংজ্ঞা। সর্বদা বাসিন্দাদের বিবেচনা করা অঞ্চল নয়
তার, সত্যিই তাদের অন্তর্গত.

এর মধ্যে থাকা নিয়মের প্রতি মনোযোগ দিতে হবে
হাউজিং কোড (আর্ট। 36, অংশ 1): অন্তর্গত অঞ্চলের সুযোগ
অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংআইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। সীমানা লিখিত আছে
ক্যাডস্ট্রাল পাসপোর্ট, অতএব, প্রথমত, আপনাকে এটির সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে
নথি

যদি একজন উদ্যোক্তা অন্য কারো জন্য কাজ করা শুরু করেন
অঞ্চল, তিনি মামলা এবং জরিমানা সম্মুখীন.

অভিজ্ঞ ব্যবসায়ীরা নিশ্চিত করেছেন: এমনকি যদি ভাড়াটেরা নিশ্চিত হন,
যে বাড়িটি নির্মাণের মুহূর্ত থেকে এই বা সেই অঞ্চলটি তাদের অন্তর্গত, এবং এমনকি
দৃশ্যত যদি তাই হয়, আইন উপেক্ষা করা যাবে না. শুধু দলিল
এক বা অন্যের অন্তর্গত একমাত্র এবং অকাট্য প্রমাণ
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের এলাকা। এর চেয়ে একবারে ঝামেলা প্রতিরোধ করা ভাল
কাজ শেষ হওয়ার পরে বিকাশকারীর দাবির মুখোমুখি হন।

সম্ভাব্য
গ্রাহকদের

বিশেষজ্ঞদের পর্যবেক্ষণ অনুযায়ী, বাসিন্দাদের সংখ্যাগরিষ্ঠ না
নথি প্রস্তুত করতে চায়। পরিচালকদের জন্যও কম আশা নেই
বাড়ির মালিকদের সংগঠন এবং সমিতি: তাদের উভয়ই শত্রু
বাড়ির কাছাকাছি সাইটগুলিতে বিভিন্ন কাজের সাথে সম্পর্কিত কনফিগার করা হয়েছে, যার সাথে
তাদের চুক্তি আছে।

ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিকে বিষয় হিসাবে কল্পনা করা হয়েছিল,
ভাড়াটেদের পরিবেশন করা, কিন্তু বাস্তবে তারা বেশ ভিন্নভাবে আচরণ করে। আজ এই
কোম্পানি ক্রমবর্ধমান মালিকদের অবস্থান গ্রহণ করা হয়. প্রতিটি নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে
বাসিন্দা এবং সংস্থার মধ্যে সম্পর্ক চুক্তি দ্বারা নির্ধারিত হয়: কখনও কখনও মধ্যে
তাদের মধ্যে এমন শর্ত রয়েছে যা ভাড়াটেদের অধিকার থেকে সম্পূর্ণভাবে বঞ্চিত করে
উদ্যোগের প্রকাশ।

এই বিষয়ে, এটি বাসিন্দাদের মনোযোগ দিতে সুপারিশ করা হয়
বহুতল ভবন যেখানে সরাসরি ব্যবস্থাপনা কাজ করে। এটা তারা
যোগাযোগ করার সবচেয়ে সহজ উপায়। যদি মালিক এবং পরিচালকদের সমিতি
সংস্থাগুলি যখন আদেশ দেয় তখন একটি কমিশন প্রদান করে
পুরস্কার, তারপর এই ক্ষেত্রেএই বাদ দেওয়া হয়.

এটি আকর্ষণীয়: আমাদের অন্যান্য নিবন্ধ পড়ুন -, এবং.

কর্তব্য
ব্যবস্থাপনা কোম্পানি

আপনি ব্যবস্থাপকের কাছে উন্নতির জন্য অর্থ দাবি করতে পারেন
কোম্পানি এটা কঠিন, কিন্তু বাস্তব. বিধি এবং প্রবিধানের উপর ফোকাস করুন
হাউজিং স্টক MDK 2-04.2004 অপারেশন। এই নথিতে বলা হয়েছে যে
ভাড়াটে যারা বাসস্থানের রক্ষণাবেক্ষণের জন্য অর্থ প্রদান করে এবং বিশেষ করে, সংলগ্ন অঞ্চল,
দাবি করার অধিকার আছে পরিচালনা সংস্থাএর উন্নতি
অঞ্চল, যথা:

পতাকা ধারক, রাস্তার চিহ্ন, সিঁড়ি শক্তিশালীকরণ;

পতাকা ঝুলানো এবং অপসারণ;

বায়ুচলাচল জানালা খোলা এবং বন্ধ;

বর্জ্য বিনগুলির স্থাপন এবং রঙ করা;

পেইন্টিং গেট এবং বেড়া, প্রতিরক্ষামূলক grilles সহ;

পাতা, ঘাস, শাখা, সেইসাথে বড় বর্জ্য পরিষ্কার করা;

উদ্ভিদ যত্ন;

শিশুদের এবং খেলাধুলার মাঠ যথাযথ আকারে রক্ষণাবেক্ষণ।

এটি প্রায় সব প্রধান কাজ অনুসরণ করে
ল্যান্ডস্কেপিং ইতিমধ্যে মূল্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে ইউটিলিটিপরিশোধ করা
ভাড়াটে একমাত্র ব্যতিক্রম গাড়ির পকেটের ব্যবস্থা।

ব্যবসা প্রচার

একটি কোম্পানি যে ল্যান্ডস্কেপিং নিযুক্ত করা পরিকল্পনা
বহুতল ভবন কাছাকাছি অঞ্চল, স্থাপন দ্বারা উন্নীত করা যেতে পারে
বস্তুর অবিলম্বে সান্নিধ্যে বিজ্ঞাপন. উপরন্তু, এটা ব্যক্তিগতভাবে প্রয়োজন
ভাড়াটেদের সাথে যোগাযোগ করুন যারা তাদের বাড়িতে কর্তৃত্ব উপভোগ করেন।

পরিচালকদের সাথে বিবাদে জড়াবেন না
সংগঠন অবশ্যই, তাদের ভাড়াটেদের কর্তব্য আছে, কিন্তু অপেক্ষা করুন
আবেদনের মুহূর্ত থেকে সক্রিয় ক্রিয়াগুলি খুব দীর্ঘ সময় নেয়। একটি নিয়ম হিসাবে, এই
কোম্পানিগুলি পেইন্টিং বেঞ্চ, ট্র্যাশ ক্যান স্থাপন ইত্যাদির মধ্যে সীমাবদ্ধ। অর্জন
ফুল লাগানো বা খেলার মাঠকে সুন্দর করা খুবই কঠিন। এই জন্য
এটি অবিলম্বে বিশেষ সঙ্গে সহযোগিতা স্থাপন করার সুপারিশ করা হয়
সংগঠন

কিছু ক্ষেত্রে, ব্যবসা সমর্থন করা যেতে পারে
পৌর কর্তৃপক্ষ স্থানীয় কর্তৃপক্ষ স্বেচ্ছায় সহযোগিতা করে
ল্যান্ডস্কেপিং সংস্থা, যদি না
কর্মকর্তারা পরোক্ষভাবে পরিচালনাকারী সংস্থাগুলির মালিক।

প্রথমত, আপনার সাথে ঘরগুলিতে ফোকাস করা দরকার
সরাসরি ব্যবস্থাপনা, আপনি অংশীদারিত্বের সাথে কাজ করার চেষ্টা করতে পারেন
মালিকদের আবেদন করার আগে, আপনি ব্যবহার করে একটি স্কেচ প্রস্তুত করতে হবে
ফটোশপ বা একটি অনুরূপ প্রোগ্রাম একটি ভিত্তি হিসাবে বাস্তব ফটো ব্যবহার করে
বস্তু ভাড়াটেদের কাছে কাজের খরচের ন্যায্যতা দেওয়ার জন্য আপনাকে একটি অনুমানও আঁকতে হবে।
একটি নিয়ম হিসাবে, তারা অনুকূলভাবে একটি 20 - 25% মার্ক-আপ উল্লেখ করে।

উন্নয়ন সম্ভাবনা

বাড়ির উন্নতির ব্যবসার একটি সামাজিক আছে
অভিযোজন এবং সক্রিয় আগ্রহের কারণে সফল হতে পারে
সম্ভাব্য ক্রেতা. প্রথম সফল কাজ একটি ভাল হিসাবে পরিবেশন করা হবে
কাছাকাছি বাড়ির বাসিন্দাদের জন্য বিজ্ঞাপন এবং না শুধুমাত্র.

পর্যবেক্ষণে তা দেখায়
শুরুতে বড় মূলধনের প্রয়োজন হয় না: ব্যবসায় ভূমিকা জড়িত নয়
উচ্চ প্রযুক্তি বা বড় কার্গো পরিবহন. একই সময়ে, এটি লাভজনক
এবং মোটামুটি দ্রুত বন্ধ পরিশোধ. বোঝানোর ক্ষমতার ওপর সফলতা নির্ভর করে: ব্যবসায়ী মো
বাসিন্দাদের এটা স্পষ্ট করা উচিত যে গজ তাদের জীবনের একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ, কারণ সেখানে
তাদের বাচ্চারা হাঁটছে, তাদের গাড়ি পার্ক করা আছে ইত্যাদি।

এম.এ. কোকুরিনা, আইনজীবী

আমরা ল্যান্ডস্কেপ করার পরে "আড়াআড়ি" কর

অ্যাসফল্টিং, ল্যান্ডস্কেপিং, লাইটিং এবং ট্যাক্স প্রদানের খরচ কিভাবে ন্যায্যতা এবং বিবেচনায় নেওয়া যায়

নিবন্ধের বিষয় প্রস্তাবিত ছিল এস.ইউ. কাজানকোভা,ইয়ারমার্কা এলএলসি (মস্কো অঞ্চল) এর প্রধান হিসাবরক্ষক।

চাহিদা, আপনি জানেন, সরবরাহ তৈরি করে। গ্রাহকরা একটি আরামদায়ক দরজার কাছে একটি মসৃণ রাস্তা চালাতে চান দোকান পাট, শ্রমিক - অফিসের কাছে পার্কিং লটে গাড়ি ছেড়ে দিন, সরবরাহকারী - থেকে পণ্য আনলোড করুন সুবিধাজনক প্ল্যাটফর্মগুদাম এ

অতএব, খুচরা, অফিস, গুদাম এবং মালিকদের ভাড়াটেদের শিল্প প্রাঙ্গনেপ্রতিটি উপায়ে তারা কেবল অভ্যন্তরীণ নয়, বাহ্যিক অঞ্চলকেও সজ্জিত করার চেষ্টা করে, পথগুলিকে ডামার করে, পার্কিং লটগুলি সজ্জিত করে, লন এবং ফুলের বিছানা ভাঙ্গা।

ল্যান্ডস্কেপিংপ্রকৌশলী প্রস্তুতি এবং নিরাপত্তা, ল্যান্ডস্কেপিং, আবরণ, আলো, ছোট স্থাপত্য ফর্ম এবং স্মৃতিস্তম্ভের শিল্পের বস্তু স্থাপনের জন্য ব্যবস্থার একটি সেট এবং নির্দেশিকাগুলির ধারা 1.5, অনুমোদিত৷ 27 ডিসেম্বর, 2011 এর আঞ্চলিক উন্নয়ন মন্ত্রকের আদেশ নং 613 (এর পরে নির্দেশিকা হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে).

কর কর্তৃপক্ষ বিশ্বাস করে যে বাহ্যিক উন্নতির বস্তুগুলি করের উদ্দেশ্যে অবমূল্যায়ন করা হয় না। উপ 4 পৃ. 2 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 256; 21 ডিসেম্বর, 2011 তারিখের মস্কো শহরের জন্য ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি নং 16-15 / [ইমেল সুরক্ষিত] . এবং এই কারণে, হিসাবরক্ষকরা তাদের মস্তিষ্কে তাক লাগিয়ে দিচ্ছেন যে কীভাবে খরচের এই ধরনের উন্নতির খরচের জন্য অ্যাকাউন্টের অধিকার রক্ষা করা যায়, এই ধরনের খরচের উপর ভ্যাট কাটা সম্ভব কিনা, "উন্নত" ফিক্সডের খরচ বিবেচনায় নেওয়া যায় কিনা। সম্পত্তি ট্যাক্স বেস মধ্যে সম্পদ.

এই ধরনের সংবেদনশীল বিষয়ে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের সাথে বিরোধের সম্ভাবনা কমানোর জন্য কীভাবে কাজ করা উচিত?

আমরা "উন্নতি" খরচ ন্যায্যতা

আপনার "সৌন্দর্যায়ন" ব্যয়কে ব্যয় হিসাবে স্বীকৃতি দিতে অস্বীকার করে, ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ অঞ্চলগুলির সৌন্দর্যায়নের জন্য কেনা কাজ এবং পণ্যের উপর ভ্যাট কর্তনের সাথে একমত হবে না। সবচেয়ে সাধারণ ট্যাক্স আর্গুমেন্ট নিম্নরূপ:

• উন্নতি ব্যয় আয় উৎপন্ন করার লক্ষ্যে নয় এবং এর সাথে সম্পর্কিত নয় বাণিজ্যিক কার্যক্রমসংগঠন এবং 17 জুলাই, 2012 নং 03-03-06 / 2/81, তারিখ 18 অক্টোবর, 2011 নং 03-07-11 / 278 তারিখের অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি;
• অঞ্চলগুলির উন্নতির সাথে সম্পর্কিত পণ্য, কাজ এবং পরিষেবাগুলির উপর ভ্যাট কর্তন অবৈধ, যেহেতু সেগুলি ভ্যাট সাপেক্ষে লেনদেনে ব্যবহৃত হয় না 9 নভেম্বর, 2011 নং 03-03-06 / 1/736 (পৃ. 2), তারিখ 18 অক্টোবর, 2011 নং 03-07-11 / 278, তারিখ 15 মার্চ, 2011 নং অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি। ০৩-০৩-০৬/১/১৩৬.
নিবন্ধে উল্লিখিত আদালতের সিদ্ধান্তগুলি পাওয়া যাবে: কনসালটেন্টপ্লাস সিস্টেমের "বিচারিক অনুশীলন" বিভাগ

আপনার কাজ হল পরিদর্শকদের বোঝানো যে আপনি "সংস্থার অঞ্চলে একটি আরামদায়ক, ব্যবহারিক এবং নান্দনিক স্থান তৈরি করতে" অর্থ ব্যয় করেননি।