আপনার নিজস্ব ফিনিশিং ব্যবসা খুলুন. কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানি খুলতে: বিস্তারিতভাবে

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার একটি জনপ্রিয় শিল্প, তাই আয় খুব শুরুতেই পাওয়া যেতে পারে। কোথায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা শুরু? প্রথমত, এটি বিকাশ করা হচ্ছে বিস্তারিত ব্যবসা পরিকল্পনা.

প্রকল্পের আকর্ষণীয়তা

ব্যবসায় নতুনরা প্রায়ই ব্যবসায়িক পদ্ধতির সাথে পরীক্ষা করে। এটি নির্বাচিত শিল্পের সুবিধার গবেষণা জড়িত। অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারে বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা রয়েছে:

• কার্যকলাপ প্রচারের জন্য প্রাথমিক মূলধন একটি সর্বনিম্ন রাখা হয়.
• কর ব্যবস্থায় সঞ্চয়।
• একটি মেরামত পরিকল্পনা স্বাধীন উন্নয়ন।

কাজের সুনির্দিষ্টতা ব্যবসার মালিকের ধারণার উপর ভিত্তি করে। প্রধান জিনিস সমস্ত সুবিধা এবং অসুবিধা বিবেচনা করা হয়। এই এলাকায় যথেষ্ট প্রতিযোগিতা আছে;

গুরুত্বপূর্ণ: ব্যবসায়িক দক্ষতা নির্ধারিত লক্ষ্য এবং সঠিক সাংগঠনিক পদ্ধতির উপর নির্ভর করে।

ডিজাইন সমস্যা

কার্যকলাপ আইনগতভাবে সঞ্চালিত হয়. অফিসিয়াল রেজিস্ট্রেশন এন্টারপ্রাইজের যোগ্যতা নিশ্চিত করবে। বিভিন্ন ফর্ম আছে:

• একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা স্বাধীনভাবে একটি ব্যবসা পরিচালনা করেন এবং একটি সরলীকৃত কর ব্যবস্থার অধীনে কাজ করেন। এই ধরনের কার্যকলাপ একটি ছোট কর্মী এবং ন্যূনতম বিনিয়োগ জড়িত.
• সঙ্গে একটি কোম্পানির নিবন্ধন সীমিত দায়কার্যকলাপের একটি বৃহৎ সেক্টরের জন্য উপলব্ধ করা হয়. কোম্পানি শুধুমাত্র জনসংখ্যার সাথে কাজ করে না, বড় কোম্পানি এবং কারখানার সাথেও সহযোগিতা করে। ছোট প্রাথমিক মূলধনের কারণে ব্যবসার এই ফর্ম।

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার পরিষেবার বিধান নির্দিষ্ট পারমিট (লাইসেন্স) প্রাপ্তির সাপেক্ষে। বিপুল সংখ্যক কোম্পানি এই নথি ছাড়াই কাজ করে। আপনি যদি ক্লায়েন্টদের মধ্যে একটি ভাল খ্যাতি অর্জন করতে চান তবে আপনাকে প্রয়োজনীয় শংসাপত্র এবং রসিদগুলি পেতে হবে। একটি সম্পূর্ণ লাইসেন্স 5 বছরের জন্য বৈধ। আপনি যোগাযোগ করছেন জনসেবা, এবং নিবন্ধন করুন। বিভিন্ন ধরনের পরিষেবা আলাদাভাবে লাইসেন্স করা হয়:

• গ্লেজিং।
• সজ্জা।
• স্টুকো ছাঁচনির্মাণ এবং প্লাস্টারিং।
• মুখোমুখি।
• টাইলস এবং প্যানেল ইনস্টলেশন.

আপনার একটি বৈচিত্র্যময় ব্যবসা শুরু করা উচিত - বিভিন্ন ধরণের মেরামতের কাজের জন্য পরিষেবা সরবরাহ করুন।

পরিষেবার ধরনের অধ্যয়ন

কোথায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা শুরু? প্রথমত, এই ক্ষেত্রের একজন শিক্ষানবিসকে অবশ্যই অভিজ্ঞতার বিষয় বিবেচনা করতে হবে। আপনি যদি মেরামত বিশেষজ্ঞ না হন তবে আপনার পরিষেবার প্রকারগুলি বিশ্লেষণ এবং অধ্যয়ন করা উচিত। এটি ভবিষ্যতে সঠিক নিয়োগ নিশ্চিত করবে:

• কসমেটিক মেরামতের কাজ।
• ইকোনমি ক্লাস অ্যাপার্টমেন্ট পুনর্গঠন.
• বিজনেস ক্লাস অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কার।
• বিলাসবহুল কক্ষ নিয়ে কাজ করা।

মেরামত পরিষেবার বিভিন্ন প্রদত্ত, আপনাকে বিশেষজ্ঞদের কাছে যেতে হবে। এরা এমন কর্মী যাদের দক্ষতার বিভিন্ন স্তর রয়েছে। আপনি যদি একটি ছোট ব্যবসা খোলার পরিকল্পনা করেন তবে অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞ নিয়োগের প্রয়োজন নেই। ইকোনমি ক্লাস অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কার পরিচালনা করতে পারে এমন কর্মীদের নিয়োগ করা যথেষ্ট।

পরামর্শ: প্রাথমিক পর্যায়নতুনদের জন্য ব্যবসা সংকীর্ণ বিশেষীকরণ প্রদান করে। এটি ধ্রুবক আয় এবং ক্লায়েন্টদের একটি স্থিতিশীল প্রবাহ নিশ্চিত করবে। অবিলম্বে উচ্চ-প্রদানকারী প্রকল্পগুলি গ্রহণ করার পরামর্শ দেওয়া হয় না।

সমাপ্তি এবং মেরামতের কাজের পরিকল্পনা

একটি ব্যবসা খোলার আগে, আপনার অফিসের জায়গা ভাড়া নেওয়া উচিত। এটি আমাদের গ্রাহকদের গ্রহণ করতে এবং ভবিষ্যত মেরামতের পরিকল্পনা সম্পর্কে পরামর্শ দেওয়ার অনুমতি দেবে। পরবর্তী পর্যায়ে প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম ক্রয় (ভাড়া) হয়:

• কী এবং স্ক্রু ড্রাইভারের সেট।
• হাতুড়ি।
• বিভিন্ন আকারের স্প্যাটুলাস।
• স্ক্রু ড্রাইভার।
• বেলন.
• নির্মাণ brushes সেট.
• হাতুড়ি।
• মই।
• শিল্প হেয়ার ড্রায়ার।
• প্রতিরক্ষামূলক হেডগিয়ার।

এই তালিকাটি অসম্পূর্ণ; দলের জন্য প্রকল্প অনুমোদিত হওয়ার পরে অবশিষ্ট উপকরণগুলি কেনা হয়।

গুরুত্বপূর্ণ: একটি টুল ক্রয় প্রাসঙ্গিক মান অনুযায়ী সঞ্চালিত হয়. ভবিষ্যতের মেরামতের গুণমান ভাল সরঞ্জাম এবং উপকরণের উপর নির্ভর করে।

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার পরিকল্পনা গ্রাহকের প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী আঁকা হয়। কর্মীদের ক্রিয়াকলাপগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করার জন্য আপনাকে যত্ন নিতে হবে:

• উপকরণ গণনা।
• অ্যাপার্টমেন্ট এলাকা পরিমাপ।
• দেয়াল, ছাদ এবং মেঝে চিকিত্সার জন্য খরচ.
• যোগাযোগ পরীক্ষা করা হচ্ছে।
• কাজগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করা।

মেরামতের প্রকারগুলি জটিলতার উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়, তাই প্রতিটি বিশদে মনোযোগ দিন।

বিক্রয় অপ্টিমাইজেশান

একটি কোম্পানি শুরু করা একটি মানসম্পন্ন বিপণন পরিকল্পনার উপর নির্ভর করে। এটি গ্রাহকদের একটি বৃহৎ প্রবাহ সরবরাহ করবে এবং মেরামত পরিষেবার বাজারে উদ্যোক্তার সুযোগগুলি প্রসারিত করবে। আপনি নেতৃত্বের অবস্থান অর্জনের জন্য কাজ করেন। আপনাকে ভিড় থেকে আলাদা হতে হবে। এই পদ্ধতিতে বিজ্ঞাপনের গোপনীয়তা শেখা জড়িত:

• আমরা নিজেদেরকে পরিমিতভাবে বিক্রি করি - এর মানে হল যে আপনি ক্লায়েন্টের জন্য একটি ইতিবাচক ফলাফলের দিকে মনোনিবেশ করছেন। পরিষেবার খরচ স্বীকৃত মান অতিক্রম করা উচিত নয়.
• সংগঠন বিজ্ঞাপন প্রচারপরিষেবার প্রকার, ইন্টারনেটে বিজ্ঞাপন এবং একটি কোম্পানির ওয়েবসাইট তৈরি সহ মূল্য তালিকার বিতরণ অন্তর্ভুক্ত।
• "সরাসরি" তথ্য প্রদান করা - অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের দরজায় বিজ্ঞাপন পোস্ট করা

পরামর্শ: সাথে ভুল বোঝাবুঝি এড়িয়ে চলুন পাবলিক ইউটিলিটিআপনি তাদের বোর্ডে নোটিশ পোস্ট করার অনুমতি পেলে করতে পারেন।

অন্যান্য কোম্পানির সাথে যোগাযোগ মেরামতের ক্ষেত্রে দ্রুত কর্মজীবন বৃদ্ধি নিশ্চিত করবে। এই ব্যবসায় মনোযোগের প্রয়োজন, তাই আপনার বিজ্ঞাপনে এগোনো উচিত নয়।

প্রাথমিক মূলধন

একটি অভ্যন্তরীণ প্রসাধন ব্যবসা শুরু করার আগে, আপনি খরচ গণনা করা উচিত. শ্রমিকদের বেতনে বিনিয়োগ আলাদাভাবে বিবেচনায় নেওয়া হয় (কাজের জন্য পিসওয়ার্ক পেমেন্টকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়)। ব্যয় পরিকল্পনা:

• প্রাঙ্গনের ভাড়া - 50,000 হাজার রুবেল।
• ইনভেন্টরি ক্রয় - 60,00 হাজার রুবেল।
• বিজ্ঞাপন - 30,000 হাজার রুবেল।
• কর্মীদের বেতন - 25,000 হাজার রুবেল।
• কার্যক্রমের নিবন্ধন - 15,000 হাজার রুবেল।
• অন্যান্য খরচ - 10,000 হাজার রুবেল।

আপনি 300,000 হাজার রুবেল থেকে শুরু করে একটি কোম্পানি খুলতে পারেন।

ঝুঁকি নির্মূল

একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানি খোলা মানে একটি নির্দিষ্ট ঝুঁকি পরিকল্পনা আঁকা। নেতিবাচক পরিস্থিতি অপসারণের জন্য নিম্নলিখিত গোপনীয়তাগুলি কোম্পানির তারল্য বজায় রাখতে সহায়তা করবে:

• গ্রাহকের সাথে মেরামত সংক্রান্ত মতামতের পার্থক্য। পরিস্থিতি দেখা দেয় যখন একজন ক্লায়েন্ট অর্থ সঞ্চয় করতে চায় এবং আপনাকে মেরামতের পরিকল্পনা পরিবর্তন করতে বলে। এই ক্ষেত্রে, আপনি যদি 100% নিশ্চিত হন যে কোম্পানির কৌশল সফল, আপনি গ্রাহকের সাথে তর্ক করতে পারেন। দ্বন্দ্ব যোগাযোগ এবং পরামর্শের মাধ্যমে সমাধান করা হয়: ক্লায়েন্টকে তার ধারণাগুলি বাস্তবায়নের সময় সম্ভাব্য ক্ষতিগুলি ব্যাখ্যা করুন।
• নিম্নমানের উপকরণ ক্রয়। সর্বোত্তম সমাধান সঙ্গে চুক্তি আনুষ্ঠানিক করা হয় নির্মাণ কোম্পানি, এবং শুধুমাত্র বিশ্বস্ত সরবরাহকারীদের থেকে জায় এবং যন্ত্রাংশ কিনুন।
• গ্রাহক কর্তৃক নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে কাজ শেষ করা। এই মান. আপনার যদি মেরামত সম্পূর্ণ করার সময় না থাকে (সরঞ্জামের দেরী ডেলিভারি, অসাবধান ক্রু), ক্লায়েন্টকে সতর্ক করুন। ফোর্স ম্যাজিউর অপ্রত্যাশিতভাবে ঘটে এবং গ্রাহক আপনার সাথে অর্ধেক পথ দেখাবে।

কোম্পানি খোলার আগে আমরা প্রথম পর্যায়ে আমাদের পরিষেবার মূল্য নির্ধারণ করি। কাজের বিভিন্ন ধরণের রয়েছে যা অবিলম্বে ভাল অর্থ নিয়ে আসবে:

• মেঝে dismantling.
• অ্যাপার্টমেন্ট স্থান ভিজ্যুয়ালাইজেশন।
• দেয়াল এবং সিলিং এর সজ্জা।
• প্যানেল, বেসবোর্ড এবং ল্যামিনেট প্রতিস্থাপন।
• উইন্ডো খোলার পুনর্গঠন।
• নদীর গভীরতানির্ণয় এবং বৈদ্যুতিক সমস্যা সমাধান করা।
• প্রাচীর প্লেন সমাপ্তি.

আপনি ধারাবাহিকতার মাধ্যমে আপনার নিজের ব্যবসা খুলতে এবং শুরু করতে পারেন। অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কাজের সংগঠনে সমস্ত সূক্ষ্মতা এবং সূক্ষ্মতার বিশ্লেষণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

অ্যাপার্টমেন্টের সংস্কার এবং সজ্জার জন্য একটি ব্যবসা সংগঠিত করার সময় বড় পরিমাণ অর্থ প্রয়োজন হয় না প্রাথমিক বিনিয়োগ , কিন্তু সঠিক সঙ্গে সংগঠিত কাজএবং ব্যবসার জন্য একটি উপযুক্ত পদ্ধতির প্রাপ্ত করা যেতে পারে ভাল লাভ.

প্রতি বছর, অনেক নতুন আবাসিক বিল্ডিং চালু করা হয়, যেগুলির মধ্যে যাওয়ার আগে সংস্কারের প্রয়োজন হয়৷ এছাড়াও, মাধ্যমিক আবাসনে, প্রসাধনী মেরামত সাধারণত প্রতি 5-7 বছরে সঞ্চালিত হয়। আজ, প্রচুর সংখ্যক বিভিন্ন সংস্থা রয়েছে যা বিভিন্ন মেরামতের কাজের জন্য পরিষেবা সরবরাহ করে। অতএব, তাদের সাথে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করার জন্য, আপনাকে আপনার কাজ দক্ষতার সাথে এবং যুক্তিসঙ্গত মূল্যে করতে হবে।

কাজের দিকনির্দেশ

আপনি সংগঠিত শুরু করার আগে নিজস্ব ব্যবসাঅ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য, ক্লায়েন্টদের কী পরিষেবা দেওয়া হবে তা নির্ধারণ করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ৷ সরঞ্জাম, সরঞ্জাম এবং কর্মীদের ক্রয় সম্পূর্ণরূপে এর উপর নির্ভর করবে। মেরামত 3 প্রকারে করা যেতে পারে:

1. ভিআইপি বা বিলাসবহুল স্তর. কাজটি মোকাবেলা করার জন্য, কারিগর এবং বিশেষজ্ঞরা যারা মেরামত করবে তাদের অবশ্যই সর্বোচ্চ শ্রেণীর হতে হবে। এই শ্রেণীর মেরামতের সাথে আপনার নিজের ব্যবসা শুরু না করাই ভাল, কারণ এটির বাস্তবায়নের জন্য বিশেষ সরঞ্জামের প্রয়োজন হবে যা খুব ব্যয়বহুল, একচেটিয়া বিল্ডিং উপকরণ এবং সেইসাথে কর্মীদের উপর আপনার নিজস্ব ডিজাইনার এবং স্থপতির উপস্থিতি থাকবে। উপরন্তু, এই ধরনের মেরামত করতে ইচ্ছুক ক্লায়েন্টদের খুঁজে বের করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। একটি প্রতিষ্ঠিত ইতিবাচক খ্যাতি ছাড়া একটি কোম্পানির জন্য, এটি অত্যন্ত সমস্যাযুক্ত হবে।
2. অর্থনীতি. এটি জনসংখ্যার মধ্যে মেরামতের সবচেয়ে সহজ এবং জনপ্রিয় ধরনের এক। এর বাস্তবায়নের জন্য পরিষেবাগুলি মধ্যম মূল্যের বিভাগে, তাই প্রায় প্রত্যেকেরই সামর্থ্য রয়েছে এই ধরনেরমেরামত কাজ
3. প্রসাধনী. আজ, এই ধরণের মেরামতকে সবচেয়ে সহজ বলে মনে করা হয়, যা যে কোনও দল সম্পাদন করতে পারে। প্রধান পরিষেবাগুলি হল: ওয়ালপেপারিং, দেয়াল প্লাস্টার করা, টাইলস স্থাপন করা।

বিপুল সংখ্যক গ্রাহককে জিততে এবং একটি ভাল লাভ করতে, আপনাকে প্রসাধনী মেরামতের পাশাপাশি ইকোনমি ক্লাসের দিকে মনোযোগ দিতে হবে। এই ধরনের পরিষেবাগুলি সর্বজনীন এবং অনেক লোকের মধ্যে চাহিদা হতে পারে যারা তাদের বাড়ির রূপান্তর বা আপডেট করতে চান৷

মেরামত এবং সমাপ্তি প্রধান ধরনের

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা অবশ্যই প্রদত্ত পরিষেবাগুলির একটি তালিকা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। সাধারণত এর মধ্যে রয়েছে:

• সিলিং ফিনিশিং কাজ. প্রায়শই, ক্লায়েন্ট তার প্লাস্টারিং এবং পেইন্টিংয়ের আদেশ দেয়। কিন্তু কিছু ক্ষেত্রে, ক্লায়েন্টের অনুরোধে, ওয়ালপেপার বা অন্যান্য উপকরণ প্রয়োগ করা যেতে পারে।
• সাসপেন্ডেড বা সাসপেন্ডেড সিলিংয়ে কাজ করা.
• প্রাচীর সজ্জা. এগুলিকে সমতল করা, প্লাস্টার করা, আঁকা বা ওয়ালপেপার করা আবশ্যক৷ উপরন্তু, টাইলিং করা যেতে পারে।
• মেঝে শেষ করার কাজ. প্রথমত, কোন উপাদান ব্যবহার করা হবে তার উপর নির্ভর করে একটি স্ক্রীড এবং প্রয়োজনীয় সাবফ্লোর স্থাপন করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, টাইলস, লিনোলিয়াম, parquet বোর্ড বা ল্যামিনেট।
• পুরানো দরজা এবং জানালা খোলার সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন নতুন দিয়ে.
• শোভাকর খোলার এবং বিভিন্ন niches. অর্থাৎ, কারিগররা, উদাহরণস্বরূপ, খিলান বা বিভিন্ন মাত্রার জটিলতার অন্যান্য উপাদানগুলি তৈরি করতে পারেন শুধুমাত্র যদি তাদের ইনস্টলেশন বিল্ডিংয়ের সামগ্রিক নিরাপত্তার জন্য হুমকি না দেয়।
• বিভিন্ন আসবাবপত্র সমাবেশ.
• সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপন বিভিন্ন ধরনেরনদীর গভীরতানির্ণয় সরঞ্জাম এবং বৈদ্যুতিক তারের.

এই ধরনের মেরামত করার প্রধান সুবিধা হল এটি ব্যবহার করে সহজ প্রযুক্তিএবং সস্তা উপকরণ, যা আপনার নিজের ব্যবসা বিকাশ শুরু করার জন্য খুবই গুরুত্বপূর্ণ।

কর্মীদের একটি দলের সংগঠন

অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত এবং সমাপ্তির জন্য আপনার নিজের ব্যবসা শুরু করার আগে, বিশেষজ্ঞ এবং ক্রু নিয়োগের জন্য বিশেষ মনোযোগ দেওয়া উচিত যারা সমস্ত কাজ সম্পাদন করবে। পুরো এন্টারপ্রাইজের সাফল্য নির্ভর করবে তারা কতটা অভিজ্ঞ এবং যোগ্য তার উপর।

প্রথমত, বিভিন্ন নির্মাণ বিশেষত্ব আছে এমন লোকদের নিয়োগ করা প্রয়োজন। এর মধ্যে রয়েছে:

• চিত্রকর;
• প্লাস্টার;
• ইলেকট্রিশিয়ান;
• প্লাম্বার;
• টিলার.

সমস্ত কাজের সঠিক এবং সময়মতো সমাপ্তির নিরীক্ষণের জন্য একজন ফোরম্যানেরও প্রয়োজন হবে। তার দায়িত্বগুলির মধ্যে বিভিন্ন পরিষেবা এবং কাজের কার্য সম্পাদনের জন্য মেরামতের সময় গ্রাহকের সাথে চুক্তি স্থাপন অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

উপরন্তু, স্থপতি এবং ডিজাইনারের সাথে চুক্তিভিত্তিক সম্পর্ক স্থাপন করা অপরিহার্য। যে, তারা কর্মীদের উপর নাও থাকতে পারে, কিন্তু কিছু ঘটলে, তারা সবসময় হাতে থাকবে।যেহেতু ক্লায়েন্টেরও তাদের পরিষেবার প্রয়োজন হতে পারে, এবং উচ্চ মুনাফা এবং একটি ইতিবাচক খ্যাতি প্রাপ্তি সরাসরি নির্ভর করে কীভাবে সম্পূর্ণ এবং দক্ষতার সাথে বাড়ির সংস্কার সম্পর্কিত কোনও পরিষেবা সরবরাহ করা হবে।

আপনার কর্মীদের সাথে টুকরো টুকরো মজুরি নিয়ে অবিলম্বে একমত হওয়া ভাল। এটি তাদের কাজ দ্রুত এবং ভাল করার জন্য একটি উত্সাহ দেবে, যার জন্য তাদের একটি ভাল পুরস্কার দেওয়া হবে।

ব্যবসা ইতিমধ্যেই যথেষ্ট বিকশিত হওয়ার পরে, আপনি সম্পূর্ণ করার জন্য বেশ কয়েকটি সমান্তরাল অর্ডার নিতে পারেন। সময়ের সাথে সাথে, আপনি একাধিক ক্রু নিয়োগ করতে পারেন যারা একই সময়ে আরও মেরামত করতে পারে।

প্রয়োজনীয় টুলস

বিভিন্ন মেরামত সংস্থাগুলির সাথে সম্পূর্ণভাবে প্রতিযোগিতা করার জন্য, আপনাকে বিভিন্ন সরঞ্জাম এবং সরঞ্জামের একটি ন্যূনতম সেট অর্জন করতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে:

• বিভিন্ন ড্রিল বিট দিয়ে ড্রিল করুন;
• হাতুড়ি ড্রিল;
• বিভিন্ন স্তর;
• স্ক্রু ড্রাইভার;
• বিভিন্ন ধরনের spatulas;
• ফ্ল্যাট এবং ফিলিপস স্ক্রু ড্রাইভার;
• হাতুড়ি;
• pliers;
• বিভিন্ন প্রস্থ এবং bristles সঙ্গে brushes;
• রোলার;
• জিগস.

কাজের প্রক্রিয়ায়, আপনি প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম এবং সরঞ্জাম ক্রয় করতে পারেন। কিন্তু এটি সর্বনিম্ন তালিকা যা প্রতিটি মেরামত দলের থাকা উচিত।

কোম্পানি নিবন্ধন

সম্পূর্ণ ব্যবসার জন্য স্বাভাবিকভাবে কাজ করা এবং বৈধ মুনাফা আনার জন্য এটি সঠিকভাবে নিবন্ধন করা এবং আনুষ্ঠানিক করা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। এটি আপনাকে ভবিষ্যতে অপ্রয়োজনীয় সমস্যা এড়াতে এবং শান্তভাবে কাজ করার অনুমতি দেবে। প্রথমত, আপনাকে একটি কোম্পানির শংসাপত্র পেতে হবে এবং ট্যাক্স অফিসে এটি নিবন্ধন করতে হবে। অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত এবং শেষ করার জন্য আপনার নিজের ব্যবসা নিবন্ধন করার অ্যালগরিদম নিম্নরূপ:

1. . প্রথম ক্ষেত্রে, এই পদ্ধতিটি অনেক সহজ এবং দ্রুত, কিন্তু একটি এলএলসি হিসাবে একটি কোম্পানি নিবন্ধন করে প্রাপ্ত সমস্ত সুযোগ প্রদান করতে পারে না। অর্থাৎ, যদি ব্যবসাটি ভবিষ্যতে বিভিন্ন দিকে সক্রিয়ভাবে বিকশিত করার পরিকল্পনা করা হয়, তাহলে একটি সীমিত দায় কোম্পানিই হবে সর্বোত্তম বিকল্প। কিন্তু যদি আপনার পরিকল্পনা হয় শুধুমাত্র একটি ছোট ব্যবসা তৈরি করা যেখানে অনেক লোক কাজ করবে, তাহলে একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাকে নিবন্ধন করা সর্বোত্তম।
2. কর অফিস একটি নিবন্ধন শংসাপত্র ইস্যু করার পরে, ট্যাক্সের উদ্দেশ্যে আপনাকে আপনার কোম্পানি নিবন্ধন করতে হবে. এটি করার জন্য, আপনাকে ট্যাক্সেশন প্রক্রিয়াটি কোন পদ্ধতিতে হবে তা নির্বাচন করতে হবে।
3. যদি নগদ-বহির্ভূত লেনদেন চালানোর প্রয়োজন হয় তবে আপনারও প্রয়োজন হবে আপনার নিজের ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট খুলুন.
4. পরবর্তী আপনি প্রয়োজন পরিষেবাগুলির একটি সম্পূর্ণ তালিকা আঁকুন যা এই কোম্পানি দ্বারা সরবরাহ করা হবে. তালিকাটি সংকলিত হয়ে গেলে, প্রতিটি পরিষেবাকে কার্যকলাপের ধরন অনুসারে আলাদাভাবে নিবন্ধিত করতে হবে।

দীর্ঘদিন ধরে বাজারে থাকা মেরামত সংস্থাগুলির জন্য, সেরা বিজ্ঞাপনসন্তুষ্ট গ্রাহকদের থেকে সুপারিশ করা হবে.তারা দ্রুত জনসাধারণের কাছে একটি ভাল মেরামতের খবর ছড়িয়ে দেবে, যা নতুন গ্রাহকদের আগমনের দিকে নিয়ে যাবে। কিন্তু একটি কোম্পানি যা সবেমাত্র খোলা হয়েছে, সম্ভাব্য গ্রাহকদের এই ধরনের আকর্ষণ সাহায্য করবে না, তাই আপনাকে অন্যান্য পদ্ধতি ব্যবহার করতে হবে। তাদের মধ্যে:

1. সংবাদপত্রের বিজ্ঞাপন. এটি সবচেয়ে বাজেটের এক এবং সহজ উপায়আপনার প্রথম ক্লায়েন্টদের আকৃষ্ট করুন। IN এই ক্ষেত্রেএকটি নেতিবাচক পয়েন্ট আছে, যা খালি কল. অর্থাৎ, অনেক লোক কেবল মূল্যবান নীতি এবং কাজ শেষ করার সময়সীমা সম্পর্কিত জল পরীক্ষা করার জন্য কল করবে।
2. ইন্টারনেট বিজ্ঞাপন. আজ, বিপুল সংখ্যক লোক, কর্মক্ষেত্রে হোক বা শুধু মজা করার জন্য, খোলা জায়গায় প্রয়োজনীয় তথ্য অনুসন্ধান করতে প্রচুর সময় ব্যয় করে। ওয়ার্ল্ড ওয়াইড ওয়েব. অতএব, বিশেষ ফোরাম এবং ওয়েবসাইটে আপনার বাড়ির সংস্কার কোম্পানি সম্পর্কে তথ্য পোস্ট করা একটি চমৎকার সমাধান হবে যা অনেক গ্রাহককে আকৃষ্ট করতে পারে। বেশিরভাগ তথ্য পোস্টিং বিনামূল্যে বা খুব কম খরচে।
3. প্রবেশদ্বারে বিজ্ঞাপন. একটি চমৎকার সমাধান হল আপনার কোম্পানি সম্পর্কে তথ্য সহ লিফলেট প্রিন্ট করা, সেইসাথে প্রদত্ত পরিষেবাগুলির একটি তালিকা এবং সেগুলিকে পুরানো বাড়ি এবং নতুন ভবন উভয়ের প্রবেশদ্বারে স্থাপন করা।
4. ডিজাইনারের সাথে চুক্তিভিত্তিক সম্পর্ক. আপনার বন্ধুদের মধ্যে এই পেশার একজন ব্যক্তি থাকলে এটি খুব সহায়ক হবে। আপনি তার সাথে পারস্পরিক উপকারী সহযোগিতায় প্রবেশ করতে পারেন। অর্থাৎ তার কাছ থেকে রুম ডিজাইন অর্ডার করার সময় তিনি কোম্পানিকে মেরামতকারী দল হিসেবে সুপারিশ করবেন।
5. আপনার নিজস্ব ব্যবসা কার্ড ওয়েবসাইট তৈরি করা. এখানে আপনি পরিষেবাগুলির একটি সম্পূর্ণ তালিকা তৈরি করতে পারেন, এবং সময়ের সাথে সাথে মেরামতের বিষয়ে ফটো প্রতিবেদনও যোগ করতে পারেন। এইভাবে সম্ভাব্য গ্রাহকরা কাজের মান পরিষ্কারভাবে দেখতে সক্ষম হবেন। উপরন্তু, আপনি আপনার ওয়েবসাইটে স্থাপন করতে পারেন দরকারী তথ্যডিসকাউন্ট এবং প্রচার সম্পর্কে. এটি সাধারণত নতুন ক্লায়েন্টদের খুব আকর্ষণ করে।

যদি সবকিছু দক্ষতার সাথে এবং সময়মতো করা হয়, তবে সন্তুষ্ট ক্লায়েন্টরা তাদের বন্ধুদের এবং পরিচিতদের কাছে এই কোম্পানির সুপারিশ করবে, যা দ্রুত স্টার্ট-আপ ব্যবসায় একটি ইতিবাচক রেটিং দেবে।

আনুমানিক খরচ

আপনার নিজের বাড়ির সংস্কার এবং সাজসজ্জার ব্যবসা শুরু করার জন্য, আপনাকে সমস্ত খরচ গণনা সহ একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করতে হবে। ভবিষ্যতের এন্টারপ্রাইজের লাভজনকতা মূল্যায়ন করার জন্য এটি করা হয়।

সমস্ত শ্রমিকের মজুরি কাজ শেষ হওয়ার পর আয়ের একটি নির্দিষ্ট শতাংশ হবে।

এই গণনার উপর ভিত্তি করে, এটি অনুসরণ করে যে আপনার নিজের ব্যবসা খোলার জন্য কমপক্ষে 500 হাজার রুবেল খরচ হবে। যদি এই পরিমাণ কাজের প্রথম পর্যায়ের জন্য অসাধ্য হয়, তাহলে আপনি প্রাঙ্গণ ভাড়া এবং উপকরণ কেনার খরচ কমাতে পারেন। কাজ অগ্রগতি হিসাবে তারা ক্রয় করা যেতে পারে.

এন্টারপ্রাইজটি প্রায় এক বছরের অপারেশনের পরে নিজের জন্য অর্থ প্রদান শুরু করবে, তবে শর্ত থাকে যে এই সময়ের মধ্যে 8 থেকে 10টি অর্ডার সম্পন্ন হয়েছে। অর্থাৎ, যত দ্রুত এবং ভাল মেরামত বা ফিনিশিং করা হবে, পেব্যাক পিরিয়ড তত কম হবে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসার লাভজনকতা সরাসরি নির্ভর করবে কোন পরিষেবাগুলি প্রদান করা হয় এবং এটি কত দ্রুত ঘটে তার উপর।

উপরন্তু, এটি যেমন ঋতু এবং অর্ডার সংখ্যা হিসাবে কারণ বিবেচনা করা মূল্যবান. তারা পরিশোধের সময়কাল এবং রাজস্ব স্তরকেও প্রভাবিত করবে। যখন কোম্পানি স্থিরভাবে কাজ করতে শুরু করে, তখন লাভের সূচক 20-50% এর মধ্যে থাকবে।

রুবিটাইম অনলাইন রেকর্ডিং CRM সিস্টেম ব্যবহার করুন: পরিষেবাটি আপনাকে আপনার ব্যবসার কর্মক্ষমতা বিশ্লেষণ করতে এবং আপনার ক্লায়েন্টদের সাথে উত্পাদনশীলভাবে যোগাযোগ করতে সহায়তা করবে।

রাশিয়ায়, অ্যাপার্টমেন্টগুলি সংস্কার এবং সাজানোর ব্যবসা সর্বদা বিদ্যমান ছিল। এমনকি সেই দিনগুলিতে যখন "কালো উদ্যোক্তা" শব্দটি অনেকের মধ্যে আতঙ্কের জন্ম দিয়েছিল, এই ক্ষেত্রে প্রচুর কাজ ছিল। এই মুহুর্তে, প্রাঙ্গনের সংস্কারে নিযুক্ত কোম্পানির সংখ্যা কেবল তালিকার বাইরে। কিন্তু এখনও প্রত্যেকের জন্য যথেষ্ট কাজ আছে. অতএব, অনেক মানুষ একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খুলতে কিভাবে প্রশ্ন সম্পর্কে চিন্তা। এর আরো বিস্তারিতভাবে তাকান.

যেমন প্রকল্প সম্পর্কে আকর্ষণীয় কি? ঠিক আছে, প্রথমত, আপনি অল্প পরিমাণ অর্থ দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা খুলতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, তৈরি করাছোট কোম্পানি

প্রায় 30,000-40,000 রুবেল যথেষ্ট হতে পারে। দ্বিতীয়ত, এই ধরনের ব্যবসাটি এই ক্ষেত্রে খুবই লাভজনক যে এখানে ট্যাক্স আপনি যে পরিমাণে চান সেই পরিমাণে প্রদান করা হবে। কেন? হ্যাঁ, শুধু প্রতিনিধিট্যাক্স পরিষেবা

তারা নিশ্চিতভাবে জানতে পারে না কে কত আয় করেছে। অবশ্যই, যদি কোম্পানি রসিদ ব্যবহার করে কর্মচারীদের অর্থ প্রদান করে এবং ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে টাকা নেয়, তাহলে এটি আর কাজ করবে না। কিন্তু, একটি নিয়ম হিসাবে, এমনকি সেই সমস্ত উদ্যোগ যারা সমস্ত অনুমতিমূলক নথির সাথে কাজ করে তারা বেশিরভাগ অর্ডার মৌখিকভাবে দেয়।

তৃতীয়ত, কখনও কখনও আপনি স্বাধীনভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য ধারণা বিকাশ করতে পারেন। অনেকের জন্য, এটি আত্ম-উপলব্ধির জন্য একটি ভাল সুযোগ।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা কোথায় শুরু করবেন?

• আপনি কাজ শুরু করার আগে, আপনাকে আপনার কার্যকলাপের ফর্ম সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে হবে। দুটি উপায় আছে: হিসাবে নিবন্ধন করুনস্বতন্ত্র উদ্যোক্তা
• . এটি কর্মচারীদের একটি ছোট সেট বোঝায় (মালিক এবং আরও কয়েকজন লোক); একটি সীমিত দায় কোম্পানি হিসাবে কোম্পানি নিবন্ধন. এখানে আপনি ইতিমধ্যেই বাজারের একটি বিস্তৃত বর্ণালী কভার করতে পারেন, যেহেতু এই ক্ষেত্রে আপনার সাথে কেবল চুক্তি করার সুযোগ থাকবে নাব্যক্তি

একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খোলার আগে এবং পূর্ববর্তী সমস্যাটির সমাধান পাওয়া যাওয়ার পরে, আপনাকে সংস্কার কাজ চালানোর লাইসেন্স সহ সমস্ত প্রয়োজনীয় অনুমতি পাওয়ার বিষয়ে চিন্তা করতে হবে।

অবশ্যই, অনেক কোম্পানি এই নথি ছাড়াই করে, কিন্তু বেশিরভাগ গ্রাহক, বিশেষ করে বড়, যাদের কাছে এই লাইসেন্স আছে তাদের সাথে কাজ করতে পছন্দ করে। এইভাবে তাদের অন্তত কিছু গ্যারান্টি আছে যে অভিনয়কারীরা গুরুতর কাজের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, এবং এক সপ্তাহের মধ্যে অদৃশ্য হয়ে যাবে না, একগুচ্ছ ঘাটতি রেখে।

একটি সম্পূর্ণ লাইসেন্স 5 বছর পর্যন্ত সময়ের জন্য জারি করা হয়। এর খরচ ভিন্ন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, প্লাস্টারিং কাজের লাইসেন্সের জন্য আপনাকে প্রায় 1,500 রুবেল দিতে হবে। একই পরিমাণ একজন বিশেষজ্ঞের কাজের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য ব্যয় করা হবে যারা উদ্ভূত সমস্ত সমস্যা মোকাবেলায় সহায়তা করবে।

অনুমতি পাওয়ার জন্য আপনাকে সবকিছু সংগ্রহ করতে হবে প্রয়োজনীয় কাগজপত্রএবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করুন। যাইহোক, এটি মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ বিভিন্ন ধরনেরসেবা আলাদাভাবে লাইসেন্স করা হয়. আইন অনুযায়ী, কাজ শেষবিভিন্ন প্রকারে বিভক্ত:

• গ্লাস
• আলংকারিক;
• stucco এবং প্লাস্টার;
• সম্মুখীন;
• সামনের ফিনিশিং সহ স্ল্যাব, প্যানেল এবং সাসপেন্ডেড সিলিং স্থাপন।

লাইসেন্স যত বেশি হবে, নথির দাম তত বেশি হবে।

একটি ব্যবসা খুলতে কত টাকা প্রয়োজন?

উপরে উল্লিখিত হিসাবে, অনেক জন্য এই ব্যবসাএটি খুব আকর্ষণীয় কারণ এটির প্রচারের জন্য বড় খরচের প্রয়োজন হয় না।

নিজেই গণিত করুন:

• রেজিস্ট্রেশনের জন্য উদ্যোক্তা কার্যকলাপএবং লাইসেন্স পাওয়ার জন্য প্রায় 10,000-15,000 রুবেল প্রয়োজন।
• কাজের জন্য সরঞ্জাম কেনার জন্য - 100,000 থেকে 150,000 রুবেল পর্যন্ত।
• একটি গড় দামের গাড়ি কিনতে - 150,000 থেকে 200,000 রুবেল পর্যন্ত।

যাইহোক, অনেকেই এখন ভাববেন: “অফিসের কী হবে? সর্বোপরি, আজ আপনি তাকে ছাড়া বাঁচতে পারবেন না।" এবং তারা ভুল হবে - আপনি প্রাঙ্গনে ক্রয় সম্পর্কে চিন্তা করতে পারেন যখন আপনি ইতিমধ্যে নিয়মিত গ্রাহক এবং স্থিতিশীল আয় আছে.

ক্লায়েন্টদের জন্য অনুসন্ধান করুন

অ্যাপার্টমেন্টের সাজসজ্জা এবং সংস্কারের মতো পরিষেবার প্রয়োজন এমন কাউকে খুঁজে পাওয়ার সর্বোত্তম উপায় হল বিজ্ঞাপন পোস্ট করা। তাদের অবশ্যই আপনার কোম্পানির দেওয়া সমস্ত পরিষেবা (উদাহরণস্বরূপ, মেরামতের ধারণা) বর্ণনা করতে হবে, দলের যোগ্যতার স্তর নির্দেশ করতে হবে, যোগাযোগের ঠিকানাএবং ফোন নম্বর।

সবচেয়ে আকর্ষণীয় জায়গাগুলির মধ্যে একটি যেখানে সম্ভাব্য গ্রাহকরা আপনার বিজ্ঞাপনটি দেখতে পাবেন তা হল বহুতল ভবনগুলির দরজা৷ একটি নিয়ম হিসাবে, প্রতিটি প্রবেশদ্বারে বিশেষ নোটিশ বোর্ড রয়েছে যার উপর হাউজিং এবং ইউটিলিটি সংস্থাগুলি বাসিন্দাদের সতর্কতা এবং আবেদন পোস্ট করে। এই সংস্থার সাথে সমস্যা এড়াতে, আপনাকে এটির সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করতে হবে যা আপনাকে তাদের বোর্ডে আপনার বিজ্ঞাপনগুলি পোস্ট করার অনুমতি দেবে৷

আপনি পোস্টার পোস্ট করে ক্লায়েন্ট খুঁজে পেতে পারেন গণপরিবহন. এই কর্মের মাধ্যমে আপনি একটি ঢিলে দুটি পাখি হত্যা: আপনি আপনার কোম্পানির বিজ্ঞাপন এবং ক্লায়েন্ট আকৃষ্ট.

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার থেকে আপনি কত উপার্জন করতে পারেন?

এই ব্যবসার আনুমানিক লাভের হিসাব করা খুবই কঠিন, যেহেতু দেশের প্রতিটি অঞ্চলের নিজস্ব মূল্য রয়েছে। অতএব, উদাহরণ হিসাবে, মস্কোর একটি সংস্থার কথা ধরা যাক, যার কাজের ব্যয় প্রতি বর্গমিটারে প্রায় 3,000 রুবেল। একই সময়ে, তিনি প্রতি মাসে চারটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করেন, প্রতিটির গড় ক্ষেত্রফল 60 বর্গমিটার

নিয়োগ

আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খোলার আগে, আপনাকে ভাল কর্মী খুঁজে বের করতে হবে। একটি দলের জন্য কর্মীদের সংখ্যা কমপক্ষে 4 জন হতে হবে।

তাছাড়া লাইসেন্স পেতে হলে অর্ধেক থাকতে হবে উচ্চ শিক্ষা, তাদের ক্ষেত্রে পেশাদার হতে হবে এবং নির্মাণ কাজ সম্পাদনের অভিজ্ঞতা আছে.

আপনি যদি যথেষ্ট ভাগ্যবান হয় ভাড়া তরুণ বিশেষজ্ঞ, তারপরে তিনি শিক্ষা প্রতিষ্ঠান থেকে স্নাতক হওয়ার সময় মনোযোগ দিন - এটি 5 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়। এটাও বিবেচনা করা উচিত যে এই ধরনের কর্মচারীদের সময়ের সাথে উচ্চ স্তরে তাদের যোগ্যতার উন্নতি করতে হবে। শিক্ষা প্রতিষ্ঠান. এই কোর্সগুলির জন্য অর্থপ্রদান সাধারণত নিয়োগকর্তার ওয়ালেট থেকে করা হয়, অর্থাৎ আপনার।

মনে রাখবেন যে কর্মীদের সময়মতো বেতন দিতে ব্যর্থতার ফলে তারা চলে যেতে পারে এবং নতুন বিশেষজ্ঞ নিয়োগে অক্ষমতা হতে পারে, কারণ কোম্পানির খারাপ খ্যাতি সম্পর্কে গুজব খুব দ্রুত ছড়িয়ে পড়ে।

সরঞ্জামের ন্যূনতম সেট

আপনার কোম্পানি শুরু করার জন্য, আপনার অন্তত মৌলিক সরঞ্জাম থাকতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে:

• ছিদ্রকারী
• কী এবং স্ক্রু ড্রাইভারের একটি সেট;
• বিভিন্ন আকারের spatulas;
• স্ক্রু ড্রাইভার;
• বেলন
• শিল্প মিশুক;
• ব্রাশের সেট;
• বেশ কয়েকটি হাতুড়ি;
• মাথা সুরক্ষার জন্য হেলমেট;
• সোপান

আপনার ক্রু বিশেষভাবে কাজের জন্য অনুমোদিত হওয়ার পরেই বেশিরভাগ উপকরণ ক্রয় করতে হবে। যদিও, উদাহরণস্বরূপ, সিমেন্ট এবং আঠালো অগ্রিম ক্রয় করা যেতে পারে।

পরামর্শ: আপনি যদি উপকরণ কেনার দায়িত্বে থাকেন, তবে মনে রাখবেন যে কোনও পরিস্থিতিতেই আপনার সেগুলি সংরক্ষণ করা উচিত নয় - আপনার ছাড়া থাকার ঝুঁকি রয়েছে নিয়মিত গ্রাহকএবং একটি খারাপ খ্যাতি অর্জন.

সম্ভাব্য ঝামেলা

যে কোন সেবা শিল্পে বিরোধ প্রচুর। গ্রাহককে খুশি করা সবসময় সম্ভব নয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করার জন্য ধারণাগুলি হল সেই বিন্দু যার উপর আপনার মতামত ভিন্ন হতে পারে।

যদিও, এটি সম্ভবত নিরর্থক নয় যে তারা বলে যে ক্রেতা (আমাদের ক্ষেত্রে, গ্রাহক) সর্বদা সঠিক। যদি ছোটখাট ত্রুটির কারণে দ্বন্দ্ব দেখা দেয়, তবে একটি স্ব-সম্মানিত কোম্পানি তার নিজের খরচে সবকিছু সংশোধন করবে।

মৌখিকভাবে বা লিখিতভাবে সম্মত হওয়া সময়সীমার মধ্যে যদি ঠিকাদারের কাজ শেষ করার সময় না থাকে, তবে গ্রাহকের বিশেষ জরিমানা প্রদানের দাবি করার অধিকার রয়েছে।

এটা বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে ক্ষেত্রে যখন এই আকার নগদচুক্তিতে নির্দিষ্ট করা হয়নি, অনুমোদিত সীমার মধ্যে যেকোনো পরিমাণের জন্য দাবি করা যেতে পারে (প্রতিটি ওভারডু দিনের জন্য অনুমানের 0.5 থেকে 10% পর্যন্ত)।

কোন কাজ সবচেয়ে মূল্যবান?

আমরা ইতিমধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খোলার সম্পর্কে অনেক জানি; এখন আসা যাক ভালো টাকা বেতনের চাকরির কথা।

অন্যতম উপকারী প্রকারকার্যক্রম সহজ স্ক্র্যাপিং বিবেচনা করা যেতে পারে. উদাহরণস্বরূপ, একদিনে, কেবলমাত্র দুজন লোক 3,000 রুবেল "ব্রেক" করতে পারে। বিদ্যুৎ সংক্রান্ত কাজও লাভজনক বলে বিবেচিত হয়।

উদাহরণস্বরূপ, একটি তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট সম্পূর্ণরূপে ইনস্টল করতে, মালিককে কমপক্ষে 30,000 রুবেল দিতে হবে। এই ধরণের কাজে, যেমন জানালা এবং এয়ার কন্ডিশনার ইনস্টল করার ক্ষেত্রে, নিট লাভ 50% পৌঁছতে পারে। প্লাম্বিংয়ের কাজও কম ব্যয়বহুল নয়।

নিচের লাইন

এখন আপনি জানেন যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা কোথায় শুরু করতে হবে, এটি শুরু করার জন্য কত প্রাথমিক পরিমাণ প্রয়োজন, গ্রাহকের সাথে কী সমস্যা হতে পারে এবং কীভাবে সেগুলি সমাধান করা যায়। হয়তো এখন এই ব্যবসা পরিকল্পনা বাস্তবায়ন শুরু করার সময়?

উদ্যোক্তা ভ্লাদিমির গেরাসিমভ তার জীবনের বেশিরভাগ সময় অ্যাপার্টমেন্ট সাজাতে এবং সংস্কারে ব্যয় করেন। মেরামতকারীদের একটি ছোট দলের সাথে ব্যবসা শুরু করার পরে, 15 বছরেরও বেশি সময় ধরে তিনি একশোরও বেশি কর্মী নিয়োগের জন্য কোম্পানিটিকে বাড়িয়ে তোলেন। এখন সংস্থাটি অঞ্চলগুলিতে বিস্তৃত হচ্ছে; সেন্ট পিটার্সবার্গের বাইরে প্রথম অফিসগুলি কয়েক মাসের মধ্যে সোচি এবং ক্রাসনোদরে খোলা হবে।

Profstroy Group LLC এর প্রতিষ্ঠাতাভ্লাদিমির গেরাসিমভ বলেছেন যে তিনি তার স্কুল বছর থেকে মেরামত এবং নির্মাণে আগ্রহী হতে শুরু করেছিলেন - তারপরে তিনি কাঠের নৌকা তৈরি করেছিলেন।

"আপনার নিজের ব্যবসা তৈরির ধারণা 1990 এর দশকের শেষের দিকে এসেছিল। আমার মনে আছে তখন আমি পরীক্ষায় ফেল করে সেনাবাহিনীতে গিয়েছিলাম। তারপরে আমি এখনই আমার পড়াশোনা চালিয়ে যেতে পারিনি এবং নির্মাণের কাজে ফিরে যেতে হয়েছিল,” ভ্লাদিমির গেরাসিমভ স্মরণ করে। "যখন আমি বুঝতে পারি যে আমি মেরামতের সমস্ত ধাপ আয়ত্ত করেছি, তখন আমার নিজের ব্যবসা খোলার লক্ষ্যটি রূপ নেয়।"

আমরা আগে কাজ করতে আসি

প্রফস্ট্রয় কোম্পানি, যেখানে প্রথমেএকটি দল কাজ করেছিল; তিনি 2000 সালে এটি খুলেছিলেন, তার নিজের সঞ্চয়ের প্রায় 300 হাজার রুবেল বিনিয়োগ করেছিলেন। তহবিলের প্রায় 40% বেতনের জন্য, 30% অফিস ভাড়ায়, 20% বিজ্ঞাপনে, 10% নিবন্ধন, নথিপত্র ইত্যাদিতে ব্যয় করা হয়েছিল। বর্তমানে, কোম্পানির 123 জন কর্মী রয়েছে। এরা হলেন ফোরম্যান, মেরামত বিশেষজ্ঞ, ডিজাইনার, বিক্রয়, বিপণন, মানবসম্পদ এবং আর্থিক বিভাগের কর্মচারী।

প্রধান খরচ হয়কর্মীদের প্রশিক্ষণ এবং কোম্পানির কর্মীদের সম্প্রসারণে বিনিয়োগ: সংস্থাটি এখন অঞ্চলগুলিতে শাখা খোলার জন্য ব্যস্ত। কয়েক মাসের মধ্যে, সোচি এবং ক্রাসনোদরে অফিস খুলবে। সংস্থাটি বিশ্বাস করে যে ফোনে বা ইন্টারনেটের মাধ্যমে কাজ করা অসুবিধাজনক: ক্লায়েন্টকে অবশ্যই ডিজাইনারের সাথে ব্যক্তিগতভাবে ধারণাটি আলোচনা করতে হবে। কোম্পানি টার্নওভার প্রকাশ করে না। Profstroy প্রতি মাসে গড়ে 30-50 অর্ডারে কাজ করে। প্রতিটি অর্ডারের দাম কয়েক লক্ষ রুবেল।

সংকট, ভ্লাদিমির গেরাসিমভ বলেছেন,ব্যবসায় শক্তিশালী ওঠানামা করেনি: সংস্থাটি বেতন বা বিজ্ঞাপন ব্যয় কাটেনি। "কিন্তু এখন আমাদের আরও কাজ করতে হবে: যদি আমরা সকাল 9টায় পৌঁছাই, এখন আমরা 8টায় পৌঁছাই," উদ্যোক্তা বলেছেন, "কারণ লোকেরা অর্থ সঞ্চয় করার চেষ্টা করছে এবং আমাদের প্রতিটি গ্রাহকের জন্য আরও বেশি সময় ব্যয় করতে হবে।" তিনি যোগ করেছেন যে কম ব্যয়বহুল প্রকল্প এবং আরও "রুটিন গড় সংস্কার" রয়েছে।

ভাল খাওয়ানো বাজার

সেন্ট পিটার্সবার্গ মেরামতের বাজারের আয়তনসাক্ষাত্কার নেওয়া বিশেষজ্ঞরা প্রতি বছর এটি আনুমানিক 20 বিলিয়ন রুবেল অনুমান করেন, এই শর্তে যে কোনও সঠিক তথ্য নেই: শহরে কয়েক ডজন বড় এবং মাঝারি আকারের অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানি কাজ করছে, শত শত ছোট এবং হাজার হাজার ব্যক্তিগত মালিক - উভয়ই স্থায়ী। ক্রু এবং ফ্রিল্যান্সার, যারা প্রায়শই স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাদের নিবন্ধন করে না এবং কর প্রদান করে না। ছোট কোম্পানি এবং ব্যক্তিগত কারিগরদের জন্য, এগ্রিগেটররা কাজ করে, উদাহরণস্বরূপ।

কোম্পানি "RUSGLOBAL" অনুযায়ী,বেশিরভাগ পরিষেবা গ্রাহকদের - প্রায় 60% - 200 হাজার রুবেল পর্যন্ত প্রসাধনী মেরামতের প্রয়োজন, 30% গ্রাহক - 1 মিলিয়ন রুবেল পর্যন্ত, এবং মাত্র 10% - 1 মিলিয়ন রুবেলের বেশি। এই বাজারে সরবরাহ চাহিদার তুলনায় বেশি, এবং সেইজন্য অনেক, বিশেষ করে ছোট বাজারের অংশগ্রহণকারীরা দ্রুত বন্ধ হয়ে যায় এবং অন্য এলাকায় চলে যায়, তাদের জায়গা নতুন কোম্পানিগুলো নিয়ে নেয়।

ভ্লাদিমির গেরাসিমভ বলেছেন 5 বছরের মেরামতের গ্যারান্টি দিয়ে গ্রাহকদের জন্য লড়াই করে। "এছাড়াও, 15 বছরেরও বেশি সময় ধরে আমরা কাজটিকে ত্বরান্বিত এবং স্বয়ংক্রিয় করেছি, আমরা জানি আনুমানিক কত, উদাহরণস্বরূপ, একটি নতুন বিল্ডিং মেরামত করতে খরচ হবে, এবং আমরা গ্রাহককে একটি তৈরি প্যাকেজ অফার করি," উদ্যোক্তা ব্যাখ্যা করেন।

ডেনিস কুটারগিন, অনলাইন পরিষেবার সহ-প্রতিষ্ঠাতা পরিবারের সেবা YouDo.com বলে যে তার সাইটে মেরামতের জন্য অনুরোধের সংখ্যা বাড়ছে। "সম্ভবত এই কারণে যে 2015 সালে রেকর্ড সংখ্যক নতুন বিল্ডিং চালু করা হয়েছিল। অনেকের জন্য, এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ কাজ হয়ে উঠেছে: আপনাকে ছুটিতে যেতে হবে না, কিন্তু তারপরও সংস্কার করে ফেলুন," বলেছেন উদ্যোক্তা “একই সময়ে, গ্রাহকরা আরও অর্থনৈতিক এবং আরও নির্বাচনী হয়ে উঠেছে, তারা ব্যক্তিগত মালিকদের খুঁজে বের করার চেষ্টা করছে, যেহেতু দল এবং ব্যক্তিদের পরিষেবা ব্যক্তিদের তুলনায় সস্তা। বড় কোম্পানিভর মেরামত নিযুক্ত: কি আরো কোম্পানি, এটির যত বেশি খরচ হয়, এবং এটি গড় চেকের মধ্যে প্রতিফলিত হয়।"

ত্রুটি পাঠ্য সহ খণ্ডটি নির্বাচন করুন এবং Ctrl+Enter টিপুন

নিবন্ধটি কি সম্পর্কে?

• 1 কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানি খুলতে? অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা. কোথায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা শুরু? :
  • 1.1 কেন এই ধরনের প্রকল্প আকর্ষণীয়?
  • 1.2 একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা কোথায় শুরু করবেন?
  • 1.3 একটি ব্যবসা খুলতে কত টাকা প্রয়োজন?
  • 1.4 ক্লায়েন্টদের জন্য অনুসন্ধান করুন
  • 1.5 আপনি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার থেকে কত উপার্জন করতে পারেন?
  • 1.6 নিয়োগ
  • 1.7 ন্যূনতম সরঞ্জাম সেট
  • 1.8 সম্ভাব্য সমস্যা
  • 1.9 কোন কাজ সবচেয়ে মূল্যবান?
  • 1.10 সারাংশ
• 2 কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খুলবেন - কোথায় শুরু করবেন
  • 2.1 একটি মেরামত কোম্পানির কার্যক্রম নিবন্ধন
  • 2.2 কিভাবে একটি মেরামত কোম্পানির জন্য একজন কর্মী গঠন করতে হয়
  • 2.3 উপাদান সরবরাহকারী এবং সরঞ্জাম
  • 2.4 আপনার কি একটি অফিস এবং গুদাম প্রয়োজন?
  • 2.5 ক্লায়েন্টদের সাথে মিথস্ক্রিয়া পর্যায়
• 3 ব্যবসায়িক ধারণা: অ্যাপার্টমেন্টগুলি শেষ এবং সংস্কারের জন্য কীভাবে একটি ব্যবসা খুলবেন
  • 3.1 প্রধান ঝুঁকি
  • 3.2 অবস্থান
  • 3.3 সরঞ্জাম
  • 3.4 কর্মী
  • 3.5 পেব্যাক
  • 3.6 নথি এবং লাইসেন্স
  • 3.7 মার্কেটিং
  • 3.8 সারাংশ
• 4 অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করা কি লাভজনক?
  • 4.1 কোথায় শুরু করবেন?
• 5 একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা শুরু করা
  • 5.1 অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসার সম্ভাবনা
  • 5.2 ধারণার পছন্দ
  • 5.3 একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানির নিবন্ধন
  • 5.4 ট্যাক্সেশন এবং অ্যাকাউন্টিং
  • 5.5 পারমিট এবং অনুমোদন প্রাপ্তি
  • 5.6 কাজ শেষ করা যার জন্য অনুমতি এবং অনুমোদনের প্রয়োজন নেই
  • 5.7 বাধ্যতামূলক অনুমোদনের সাথে মেরামতের কাজ
  • 5.8 নিয়োগ
  • 5.9 গ্রাহকদের জন্য অনুসন্ধান করুন

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানি খুলতে? অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা. কোথায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা শুরু? :

রাশিয়ায়, অ্যাপার্টমেন্টগুলি সংস্কার এবং সাজানোর ব্যবসা সর্বদা বিদ্যমান ছিল। এমনকি সেই দিনগুলিতে যখন "কালো উদ্যোক্তা" শব্দটি অনেকের মধ্যে আতঙ্কের জন্ম দিয়েছিল, এই ক্ষেত্রে প্রচুর কাজ ছিল।

এই মুহুর্তে, প্রাঙ্গনের সংস্কারে নিযুক্ত কোম্পানির সংখ্যা কেবল তালিকার বাইরে। কিন্তু এখনও প্রত্যেকের জন্য যথেষ্ট কাজ আছে. অতএব, অনেক মানুষ একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খুলতে কিভাবে প্রশ্ন সম্পর্কে চিন্তা।

এর আরো বিস্তারিতভাবে তাকান.

যেমন প্রকল্প সম্পর্কে আকর্ষণীয় কি?

ঠিক আছে, প্রথমত, আপনি অল্প পরিমাণ অর্থ দিয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা খুলতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, একটি ছোট কোম্পানি তৈরি করার জন্য প্রায় 30,000-40,000 রুবেল যথেষ্ট হতে পারে।

দ্বিতীয়ত, এই ধরনের ব্যবসাটি এই ক্ষেত্রে খুবই লাভজনক যে এখানে ট্যাক্স আপনি যে পরিমাণে চান সেই পরিমাণে প্রদান করা হবে। কেন? এটা ঠিক যে ট্যাক্স পরিষেবার প্রতিনিধিরা নিশ্চিতভাবে জানতে পারে না কে কত উপার্জন করেছে।

অবশ্যই, যদি কোম্পানি রসিদ ব্যবহার করে কর্মচারীদের অর্থ প্রদান করে এবং ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে টাকা নেয়, তাহলে এটি আর কাজ করবে না।

কিন্তু, একটি নিয়ম হিসাবে, এমনকি সেই সমস্ত উদ্যোগ যারা সমস্ত অনুমতিমূলক নথির সাথে কাজ করে তারা বেশিরভাগ অর্ডার মৌখিকভাবে দেয়।

তারা নিশ্চিতভাবে জানতে পারে না কে কত আয় করেছে। অবশ্যই, যদি কোম্পানি রসিদ ব্যবহার করে কর্মচারীদের অর্থ প্রদান করে এবং ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে টাকা নেয়, তাহলে এটি আর কাজ করবে না। কিন্তু, একটি নিয়ম হিসাবে, এমনকি সেই সমস্ত উদ্যোগ যারা সমস্ত অনুমতিমূলক নথির সাথে কাজ করে তারা বেশিরভাগ অর্ডার মৌখিকভাবে দেয়।

কোথায় একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা শুরু?

একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা কোথায় শুরু করবেন?

• একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা হিসাবে নিবন্ধন করুন। এটি কর্মচারীদের একটি ছোট সেট বোঝায় (মালিক এবং আরও কয়েকজন লোক);
• একটি সীমিত দায় কোম্পানি হিসাবে কোম্পানি নিবন্ধন. এখানে আপনি ইতিমধ্যে বাজারের একটি বিস্তৃত বর্ণালী কভার করতে পারেন, যেহেতু এই ক্ষেত্রে আপনি কেবল ব্যক্তিদের সাথে নয়, বিভিন্ন উদ্যোগ এবং কারখানার সাথেও একটি চুক্তি করার সুযোগ পাবেন। আপনি নগদ বা ব্যাঙ্ক স্থানান্তরের মাধ্যমে অর্থপ্রদান করতে পারেন।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খোলার আগে এবং পূর্ববর্তী সমস্যাটির সমাধান পাওয়া যাওয়ার পরে, আপনাকে সংস্কার কাজ চালানোর লাইসেন্স সহ সমস্ত প্রয়োজনীয় অনুমতি পাওয়ার বিষয়ে চিন্তা করতে হবে।

অবশ্যই, অনেক কোম্পানি এই নথি ছাড়াই করে, কিন্তু বেশিরভাগ গ্রাহক, বিশেষ করে বড়, যাদের কাছে এই লাইসেন্স আছে তাদের সাথে কাজ করতে পছন্দ করে।

এইভাবে তাদের অন্তত কিছু গ্যারান্টি আছে যে অভিনয়কারীরা গুরুতর কাজের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, এবং এক সপ্তাহের মধ্যে অদৃশ্য হয়ে যাবে না, একগুচ্ছ ঘাটতি রেখে।

একটি সম্পূর্ণ লাইসেন্স 5 বছর পর্যন্ত সময়ের জন্য জারি করা হয়। এর খরচ ভিন্ন হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, প্লাস্টারিং কাজের লাইসেন্সের জন্য আপনাকে প্রায় 1,500 রুবেল দিতে হবে। একই পরিমাণ একজন বিশেষজ্ঞের কাজের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য ব্যয় করা হবে যারা উদ্ভূত সমস্ত সমস্যা মোকাবেলায় সহায়তা করবে।

অনুমতি পেতে, আপনাকে সমস্ত প্রয়োজনীয় নথি সংগ্রহ করতে হবে এবং সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে হবে। যাইহোক, এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে বিভিন্ন ধরনের পরিষেবা আলাদাভাবে লাইসেন্স করা হয়। আইন অনুযায়ী, সমাপ্তি কাজ বিভিন্ন ধরনের বিভক্ত করা হয়:

• গ্লাস
• আলংকারিক;
• stucco এবং প্লাস্টার;
• সম্মুখীন;
• সামনের ফিনিশিং সহ স্ল্যাব, প্যানেল এবং সাসপেন্ডেড সিলিং স্থাপন।

লাইসেন্স যত বেশি হবে, নথির দাম তত বেশি হবে।

একটি ব্যবসা খুলতে কত টাকা প্রয়োজন?

উপরে উল্লিখিত হিসাবে, অনেকের জন্য এই ব্যবসাটি খুব আকর্ষণীয় কারণ এর প্রচারের জন্য বড় খরচের প্রয়োজন হয় না।

নিজেই গণিত করুন:

• একটি ব্যবসায়িক কার্যকলাপ নিবন্ধন করতে এবং একটি লাইসেন্স পেতে, আপনার প্রায় 10,000-15,000 রুবেল প্রয়োজন।
• কাজের জন্য সরঞ্জাম কেনার জন্য - 100,000 থেকে 150,000 রুবেল পর্যন্ত।
• একটি গড় দামের গাড়ি কিনতে - 150,000 থেকে 200,000 রুবেল পর্যন্ত।

যাইহোক, অনেকেই এখন ভাববেন: “অফিসের কী হবে? সর্বোপরি, আজ আপনি তাকে ছাড়া বাঁচতে পারবেন না।" এবং তারা ভুল হবে - আপনি প্রাঙ্গনে ক্রয় সম্পর্কে চিন্তা করতে পারেন যখন আপনি ইতিমধ্যে নিয়মিত গ্রাহক এবং স্থিতিশীল আয় আছে.

ক্লায়েন্টদের জন্য অনুসন্ধান করুন

অ্যাপার্টমেন্টের সাজসজ্জা এবং সংস্কারের মতো পরিষেবার প্রয়োজন এমন কাউকে খুঁজে পাওয়ার সর্বোত্তম উপায় হল বিজ্ঞাপন পোস্ট করা। তাদের অবশ্যই আপনার কোম্পানির দেওয়া সমস্ত পরিষেবা (উদাহরণস্বরূপ, মেরামতের ধারণা) বর্ণনা করতে হবে, দলের যোগ্যতার স্তর, যোগাযোগের ঠিকানা এবং টেলিফোন নম্বর নির্দেশ করতে হবে।

সবচেয়ে আকর্ষণীয় জায়গাগুলির মধ্যে একটি যেখানে সম্ভাব্য গ্রাহকরা আপনার বিজ্ঞাপনটি দেখতে পাবেন তা হল বহুতল ভবনগুলির দরজা৷

একটি নিয়ম হিসাবে, প্রতিটি প্রবেশদ্বারে বিশেষ নোটিশ বোর্ড রয়েছে যার উপর হাউজিং এবং ইউটিলিটি সংস্থাগুলি বাসিন্দাদের সতর্কতা এবং আবেদন পোস্ট করে।

এই সংস্থার সাথে সমস্যা এড়াতে, আপনাকে এটির সাথে একটি চুক্তিতে প্রবেশ করতে হবে যা আপনাকে তাদের বোর্ডে আপনার বিজ্ঞাপনগুলি পোস্ট করার অনুমতি দেবে৷

আপনি পাবলিক ট্রান্সপোর্টে পোস্টার পোস্ট করে ক্লায়েন্ট খুঁজে পেতে পারেন। এই কর্মের মাধ্যমে আপনি একটি ঢিলে দুটি পাখি হত্যা: আপনি আপনার কোম্পানির বিজ্ঞাপন এবং ক্লায়েন্ট আকৃষ্ট.

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার থেকে আপনি কত উপার্জন করতে পারেন?

অতএব, উদাহরণ হিসাবে, মস্কোর একটি সংস্থার কথা ধরা যাক, যার দাম প্রতি বর্গমিটারে প্রায় 3,000 রুবেল। মি

একই সময়ে, তিনি প্রতি মাসে চারটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করেন, যার প্রতিটির গড় আয়তন 60 বর্গমিটার।

নিয়োগ

আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খোলার আগে, আপনাকে ভাল কর্মী খুঁজে বের করতে হবে। একটি দলের জন্য কর্মীদের সংখ্যা কমপক্ষে 4 জন হতে হবে।

তদুপরি, লাইসেন্স পাওয়ার জন্য, তাদের অর্ধেকের অবশ্যই উচ্চ শিক্ষা থাকতে হবে, তাদের ক্ষেত্রে পেশাদার হতে হবে এবং নির্মাণ কাজ সম্পাদনের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।

আপনি যদি একজন তরুণ বিশেষজ্ঞ নিয়োগের জন্য যথেষ্ট ভাগ্যবান হন, তবে তিনি শিক্ষা প্রতিষ্ঠান থেকে স্নাতক হওয়ার সময় মনোযোগ দিন - এটি 5 বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়।

এটাও বিবেচনা করা উচিত যে এই ধরনের কর্মচারীদের শেষ পর্যন্ত উচ্চ শিক্ষা প্রতিষ্ঠানে তাদের যোগ্যতার উন্নতি করতে হবে।

এই কোর্সগুলির জন্য অর্থপ্রদান সাধারণত নিয়োগকর্তার ওয়ালেট থেকে করা হয়, অর্থাৎ আপনার।

মনে রাখবেন যে কর্মীদের সময়মতো বেতন দিতে ব্যর্থতার ফলে তারা চলে যেতে পারে এবং নতুন বিশেষজ্ঞ নিয়োগে অক্ষমতা হতে পারে, কারণ কোম্পানির খারাপ খ্যাতি সম্পর্কে গুজব খুব দ্রুত ছড়িয়ে পড়ে।

সরঞ্জামের ন্যূনতম সেট

আপনার কোম্পানি শুরু করার জন্য, আপনার অন্তত মৌলিক সরঞ্জাম থাকতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে:

• ছিদ্রকারী
• কী এবং স্ক্রু ড্রাইভারের একটি সেট;
• বিভিন্ন আকারের spatulas;
• স্ক্রু ড্রাইভার;
• বেলন
• শিল্প মিশুক;
• ব্রাশের সেট;
• বেশ কয়েকটি হাতুড়ি;
• মাথা সুরক্ষার জন্য হেলমেট;
• সোপান

আপনার ক্রু বিশেষভাবে কাজের জন্য অনুমোদিত হওয়ার পরেই বেশিরভাগ উপকরণ ক্রয় করতে হবে। যদিও, উদাহরণস্বরূপ, সিমেন্ট এবং আঠালো অগ্রিম ক্রয় করা যেতে পারে।

পরামর্শ: আপনি যদি সামগ্রী কেনার দায়িত্বে থাকেন তবে মনে রাখবেন যে আপনার সেগুলি কখনই সঞ্চয় করা উচিত নয় - আপনি নিয়মিত গ্রাহক ছাড়া এবং খারাপ খ্যাতি অর্জনের ঝুঁকিতে থাকবেন।

সম্ভাব্য ঝামেলা

যে কোন সেবা শিল্পে বিরোধ প্রচুর। গ্রাহককে খুশি করা সবসময় সম্ভব নয়। উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করার জন্য ধারণাগুলি এমন একটি এলাকা যেখানে আপনার মতামত ভিন্ন হতে পারে।

যদিও, এটি সম্ভবত নিরর্থক নয় যে তারা বলে যে ক্রেতা (আমাদের ক্ষেত্রে, গ্রাহক) সর্বদা সঠিক। যদি ছোটখাট ত্রুটির কারণে দ্বন্দ্ব দেখা দেয়, তবে একটি স্ব-সম্মানিত কোম্পানি তার নিজের খরচে সবকিছু সংশোধন করবে।

মৌখিকভাবে বা লিখিতভাবে সম্মত হওয়া সময়সীমার মধ্যে যদি ঠিকাদারের কাজ শেষ করার সময় না থাকে, তবে গ্রাহকের বিশেষ জরিমানা প্রদানের দাবি করার অধিকার রয়েছে।

এটি মনে রাখা উচিত যে যদি এই তহবিলের পরিমাণ চুক্তিতে নির্দিষ্ট করা না থাকে, তবে অনুমোদিত সীমার মধ্যে যে কোনও পরিমাণের জন্য দাবি করা যেতে পারে (প্রতিটি অতিরিক্ত দিনের জন্য অনুমানের 0.5 থেকে 10% পর্যন্ত)।

কোন কাজ সবচেয়ে মূল্যবান?

আমরা ইতিমধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খোলার সম্পর্কে অনেক জানি; এখন আসা যাক ভালো টাকা বেতনের চাকরির কথা।

কার্যকলাপের সবচেয়ে লাভজনক ধরনের এক সহজ স্ক্র্যাপিং বিবেচনা করা যেতে পারে. উদাহরণস্বরূপ, একদিনে, কেবলমাত্র দুজন লোক 3,000 রুবেল "ব্রেক" করতে পারে। বিদ্যুৎ সংক্রান্ত কাজও লাভজনক বলে বিবেচিত হয়।

উদাহরণস্বরূপ, একটি তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট সম্পূর্ণরূপে ইনস্টল করতে, মালিককে কমপক্ষে 30,000 রুবেল দিতে হবে। এই ধরণের কাজে, উইন্ডোজ এবং এয়ার কন্ডিশনারগুলির ইনস্টলেশনের মতো, নেট লাভ 50% এ পৌঁছাতে পারে। প্লাম্বিংয়ের কাজও কম ব্যয়বহুল নয়।

নিচের লাইন

এখন আপনি জানেন যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা কোথায় শুরু করতে হবে, এটি শুরু করার জন্য কত প্রাথমিক পরিমাণ প্রয়োজন, গ্রাহকের সাথে কী সমস্যা হতে পারে এবং কীভাবে সেগুলি সমাধান করা যায়। হয়তো এখন এই ব্যবসা পরিকল্পনা বাস্তবায়ন শুরু করার সময়?

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খুলবেন - কোথা থেকে শুরু করবেন

সংস্কার সেবা পরিবর্তিত হতে পারে মূল্য বিভাগএবং কাজের পরিমাণ। খরচ মূলত ব্যবহৃত মূল্য দ্বারা নির্ধারিত হয় ভোগ্যপণ্যএবং নির্বাচিত প্রযুক্তি। কাজের সুযোগ অনুসারে, তারা আলাদা করা হয়:

• প্রসাধনী মেরামত. এর মধ্যে রয়েছে ঘরের অবস্থার উপরিভাগের আপডেট করা - পৃষ্ঠগুলি পেইন্টিং করা, বার্নিশ প্রয়োগ করা, ওয়ালপেপার প্রতিস্থাপন করা।
• বর্তমান মেরামত. এই শ্রেণীর পরিষেবাগুলির মধ্যে রয়েছে কসমেটিক মেরামত এবং প্লাম্বিং ফিক্সচার, বেসবোর্ড, সিলিং কার্নিস এবং সকেট প্রতিস্থাপনের ছোটখাটো কাজ।
• প্রধান সংস্কার. এতে যোগাযোগ ব্যবস্থা (ওয়্যারিং, জল সরবরাহ, পয়ঃনিষ্কাশন, গ্যাস সরবরাহ), মেঝে আচ্ছাদন, গরম করার ব্যবস্থা, দরজা এবং জানালার ইউনিটগুলি প্রতিস্থাপন করার জন্য গুরুতর কাজ করা জড়িত। প্রাঙ্গনে পুনর্নির্মাণ, দেয়াল সমতলকরণ, স্থগিত সিলিং ইনস্টল করা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

ব্যবহৃত প্রযুক্তির ধরনের উপর ভিত্তি করে, মেরামত নিম্নলিখিত ধরনের বিভক্ত করা হয়:

• ক্লাসিক্যাল— এই ধরনের পরিষেবায় ব্যবহৃত পদ্ধতিগুলি গার্হস্থ্য SNIPs এবং GOST-এর উপর ভিত্তি করে। এর অর্থ পুরানো প্রযুক্তির ব্যবহার নয়, তবে শুধুমাত্র সম্মতি নির্ধারণ করে প্রযুক্তিগত পরামিতিহাউজিং লেআউট, প্লাম্বিং ইউনিট এবং বৈদ্যুতিক পয়েন্ট স্থাপন।
• ইউরোপীয়— উন্নত ইউরোপীয় প্রযুক্তি ব্যবহার করা হয়, সেইসাথে প্রধান উপাদানগুলির অবস্থানের জন্য মান। শক্তি সঞ্চয় এবং স্থানের অপ্টিমাইজেশানের পদ্ধতিগুলি, এর বহুবিধ কার্যকারিতা নিশ্চিত করে (লাইটিং পয়েন্টগুলির বিনামূল্যে বিতরণ, অন্তর্নির্মিত আসবাবপত্র এবং প্রিফেব্রিকেটেড পার্টিশন ব্যবহার করে ঘরের পুনঃবিকাশ) সক্রিয়ভাবে ব্যবহৃত হয় এবং অ-মানক নকশা সমাধানগুলিও নির্বাচন করা হয়।
• ইকো মেরামত- একটি অপেক্ষাকৃত নতুন দিক যা জনপ্রিয়তা অর্জন করছে। এই ধরনের মেরামতের ভিত্তি হল উচ্চ পরিবেশগত মান, শুধুমাত্র প্রাকৃতিক উপকরণ (কাঠ, জল-দ্রবণীয় পেইন্ট) ব্যবহার করে।

করতে সঠিক পছন্দদিকনির্দেশ, আপনাকে মূল্যায়ন করতে হবে নিজস্ব ক্ষমতাএবং আপনি যে অঞ্চলে কাজ করেন সেখানে প্রতিযোগিতার স্তর।

এর পরে, আপনি একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আঁকতে এবং সাংগঠনিক সমস্যাগুলি সমাধান করতে সক্ষম হবেন।

আপনি এখানে কীভাবে একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আঁকবেন তা খুঁজে পেতে পারেন - অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য ব্যবসায়িক পরিকল্পনা: হিসাব সহ উদাহরণ, ঝুঁকি মূল্যায়ন।

একটি মেরামত কোম্পানির কার্যক্রম নিবন্ধন

অনুশীলনে, আপনি নিবন্ধন ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা শুরু করতে পারেন, তবে এই ক্ষেত্রে আপনাকে নিম্নলিখিত পরিণতির জন্য প্রস্তুত থাকতে হবে:

• আপনি শুধুমাত্র কম খরচে অর্ডার এবং কম লাভের প্রকল্প পাবেন। প্রধান ক্লায়েন্ট নির্মাণ কোম্পানিনথি ছাড়া যতটা সম্ভব সংরক্ষণ করতে চান যারা মানুষ.
• গ্রাহক আপনাকে কাজের জন্য অর্থ প্রদান ছাড়াই ছেড়ে যেতে পারে, যেহেতু আপনি একটি আনুষ্ঠানিক চুক্তি শেষ করতে পারবেন না, অনেক কম খেলাপির বিরুদ্ধে অভিযোগ দায়ের করবেন।
• কর পরিশোধ না করার জন্য আপনাকে জরিমানা করা যেতে পারে এবং এমনকি দায়বদ্ধতার মুখোমুখি হতে পারে (দেওয়ানি ও ফৌজদারি)।

একটি মেরামত কোম্পানির জন্য উপযুক্ত দুই ধরনের ব্যবসা নিবন্ধন আছে:

• স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা (RF, বেলারুশ) বা একমাত্র মালিক (ইউক্রেন)— এই রেজিস্ট্রেশন ফর্ম ডিজাইন করা খুবই সহজ, কিন্তু এর সীমাবদ্ধতা রয়েছে। এটা শুধুমাত্র ব্যক্তিদের কাছ থেকে আদেশ ফোকাস যে কোম্পানির জন্য উপযুক্ত. রাশিয়ায় একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা কীভাবে নিবন্ধন করবেন সে সম্পর্কে এখানে আরও পড়ুন - রাশিয়ায় 2020 সালে একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তাকে কীভাবে নিবন্ধন করবেন: ধাপে ধাপে নির্দেশাবলী।
• ওওও- আপনাকে সহযোগিতা করার অনুমতি দেয় আইনি সত্তাএবং সরকারী সংস্থা, কিন্তু রেজিস্ট্রেশন এবং লিকুইডেশনে অসুবিধা আছে।

রাশিয়ান নাগরিকদের জন্যনির্মাণ ও মেরামতের কাজের লাইসেন্স প্রাপ্তি বাতিল করা হয়েছে। একই সময়ে, প্রসাধনী এবং রুটিন মেরামত করার জন্য, আপনার ব্যবসা নিবন্ধন ছাড়া অন্য কিছুর প্রয়োজন হবে না।

প্রধান মেরামত করা, মধ্যে প্রাঙ্গনের পুনর্বিকাশ সহ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনএকটি SRO (স্ব-নিয়ন্ত্রক সংস্থা) যোগদান করা এবং এটি থেকে উপযুক্ত অনুমতি নেওয়া প্রয়োজন।

প্রতিষ্ঠানটি বিভিন্ন ধরনের কাজে আপনার এবং আপনার বিশেষজ্ঞদের ভর্তির বিষয়টি নির্ধারণ করে। এসআরও-তে যোগ দিতে আপনার নিম্নলিখিত নথিগুলির প্যাকেজ প্রয়োজন:

• এন্টারপ্রাইজ নিবন্ধনের রেজিস্টার থেকে নির্যাস।
• ম্যানেজার এবং দায়িত্বশীল পদে থাকা কর্মচারীদের জন্য বিশেষ শিক্ষার ডিপ্লোমা। নির্মাণ, নকশা এবং মেরামতের ক্ষেত্রে আপনার শিক্ষা না থাকলে, আপনাকে শুধুমাত্র কসমেটিক মেরামত করার অনুমতি দেওয়া হবে।
• কপি কাজের রেকর্ডএবং কর্মীদের সমস্ত কর্মচারীর চুক্তি।
• হাই-রাইজ অ্যাসেম্বলার, ইলেকট্রিশিয়ান এবং গ্যাস কর্মীদের জন্য বিশেষ করে বিপজ্জনক কাজে ভর্তির শংসাপত্র।

ইউক্রেনের নাগরিকদের জন্যএটি একটি লাইসেন্স প্রাপ্ত করা প্রয়োজন, কিন্তু এটি শুধুমাত্র লেআউট পরিবর্তন, দরজা এবং জানালার ইউনিট প্রতিস্থাপন সহ প্রধান মেরামত পরিষেবা প্রদানের ক্ষেত্রেও প্রয়োজন। একটি SRO পারমিট বা লাইসেন্স পাওয়ার সময়, আপনাকে অবশ্যই আপনার কোম্পানির দ্বারা প্রদত্ত পরিষেবাগুলির একটি সম্পূর্ণ তালিকা নির্দেশ করতে হবে, এবং তাই এটি নিবন্ধন প্রক্রিয়া শুরু হওয়ার আগে অবশ্যই সংকলন করতে হবে।

যেহেতু একটি নির্মাণ এবং সংস্কার কোম্পানি ক্রমাগত চুক্তিতে প্রবেশ করে, একটি কোম্পানি নিবন্ধন করার সময়, একটি সীলমোহর করা প্রয়োজন। এছাড়াও, একটি কারেন্ট অ্যাকাউন্ট খোলা ছাড়া কার্যক্রম অসম্ভব।

একটি মেরামত কোম্পানির জন্য একটি কর্মী গঠন কিভাবে

সংস্থার ধরণের উপর নির্ভর করে, একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার সংস্থা খোলার দুটি উপায় রয়েছে:

• স্থায়ী কর্মী নিয়োগ। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে আনুষ্ঠানিকভাবে বিশেষজ্ঞদের নিয়োগ করতে হবে এবং তাদের অর্থ প্রদান করতে হবে মজুরিএমনকি আদেশের অনুপস্থিতিতেও।
• স্বাধীন নির্মাণ দল বা টুকরো টুকরো কাজে পৃথক বিশেষজ্ঞদের সম্পৃক্ততার সাথে ফোরম্যান হিসাবে কাজ করুন।
• স্ক্র্যাচ থেকে ভাল স্থায়ী কর্মী খুঁজে পাওয়া খুব কঠিন। বিশেষজ্ঞদের নিয়োগ করা ভাল কারণ তাদের কাজের স্তর যাচাই করা হয়েছে। স্থায়ী কর্মীরা পরিষেবার মানের জন্য দায়বদ্ধতার গ্যারান্টি দেয় এবং ক্রমাগত উপলব্ধ থাকবে, যখন স্বাধীন দলগুলি অন্যান্য প্রকল্পে ব্যস্ত থাকতে পারে।

স্থায়ী কর্মীদের নিম্নলিখিত বিশেষজ্ঞদের প্রয়োজন হবে:

• পেন্টার-প্লাস্টার;
• টালি সেটার;
• ইলেকট্রিশিয়ান
• প্লাম্বার;
• জলরোধী বিশেষজ্ঞ;
• মেঝে, প্রাচীর এবং সিলিং কাঠামোর ইনস্টলার।

ফ্রিল্যান্স কর্মীরা হতে পারে:

• ডিজাইনার;
• নকশা প্রকৌশলী;
• সাধারণ কর্মীরা।

বিষয়ে: আপনি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার থেকে কত উপার্জন করতে পারেন?

উপাদান সরবরাহকারী এবং সরঞ্জাম

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের ব্যবসার পরিকল্পনা করার সময়, আপনাকে অবশ্যই বিবেচনা করতে হবে যে আপনার কোন সরঞ্জামগুলির প্রয়োজন হবে এবং আপনি কোথায় নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণ পাবেন।

এটি করার জন্য, প্রতিটি ধরণের পরিষেবার জন্য আপনাকে তৈরি করতে হবে প্রযুক্তিগত বিবরণপ্রক্রিয়া, ব্যবহৃত উপকরণ এবং প্রয়োজনীয় সরঞ্জামগুলির একটি তালিকা সহ।

সরঞ্জামের পরিপ্রেক্ষিতে, এটি একটি প্রচলিত পাওয়ার টুল এবং একটি নেটওয়ার্ক সংযোগের প্রয়োজন নেই এমন উভয়ই সরবরাহ করার পরামর্শ দেওয়া হয়। সর্বনিম্ন মূল্য পেতে প্রস্তুতকারকের কাছ থেকে সরাসরি সরঞ্জাম কেনা ভাল।

যদি প্রয়োজনীয় সরঞ্জামগুলির সম্পূর্ণ সেট কেনার জন্য কোনও অর্থ না থাকে তবে লিজ দেওয়ার পক্ষে ঋণ প্রত্যাখ্যান করা ভাল (ক্রয়ের বিকল্প সহ ভাড়া)। এটি ঋণ এড়াবে এবং ব্যবসাটি অলাভজনক হলে উপকরণ বিক্রি করার প্রয়োজন হবে।

এছাড়াও, সরঞ্জামগুলি আপনার এন্টারপ্রাইজের ব্যালেন্স শীটে তালিকাভুক্ত করা হবে না, যা অ্যাকাউন্টিংকে সহজ করবে।

একটি সরবরাহকারী নির্বাচন করার সময়, আপনি খরচ এবং সময় মনোযোগ দিতে হবে. বেশ কয়েকটি সরবরাহকারী থাকা উচিত যাতে তারা বিনিময়যোগ্য হয়।

সরবরাহকারীদের সাথে কাজ করার সময়, বিলম্বিত অর্থ প্রদানের বিকল্পগুলি প্রদান করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

একটি নির্মাণ এবং মেরামত কোম্পানি খোলার সময় একটি বাধ্যতামূলক পয়েন্ট হল আপনার নিজস্ব পণ্যসম্ভার এবং যাত্রী পরিবহন (উদাহরণস্বরূপ, একটি মিনিভ্যান)। এটি সাইটে ক্রু, সরঞ্জাম এবং উপকরণ সরবরাহের সুবিধা দেবে।

আপনি একটি অফিস এবং গুদাম প্রয়োজন?

আপনি যদি স্ক্র্যাচ থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের ব্যবসা শুরু করেন, তাহলে আপনার নিজের অফিসের প্রয়োজন নেই, যেহেতু সংস্কার চুক্তিগুলি সাধারণত সাইটে সরাসরি সমাপ্ত হয়, এটি মূল্যায়ন করার পরে এবং একটি প্রাথমিক প্রকল্প তৈরি করা হয়।

একটি কোম্পানির একটি প্রতিনিধি অফিস একটি ওয়েবসাইট বা একটি ব্যক্তিগত পৃষ্ঠা হতে পারে সামাজিক নেটওয়ার্ক, যার মাধ্যমে ক্লায়েন্টরা পরামর্শের জন্য এবং একটি প্রাথমিক অনুমান আঁকার জন্য একজন বিশেষজ্ঞকে কল করতে সক্ষম হবে।

নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণগুলির জন্য একটি গুদামও প্রাথমিক পর্যায়ে প্রয়োজন হয় না, যেহেতু সরবরাহকারীর কাছ থেকে সাইটটিতে অবিলম্বে সবকিছু সরবরাহ করা যেতে পারে।

অন্যদিকে, যদি আপনার কাছে পেশাদার সরঞ্জাম এবং সরঞ্জামগুলির একটি বড় তালিকা থাকে তবে এটি সংরক্ষণ করার জন্য আপনার একটি ঘরের প্রয়োজন হবে। এটি পর্যাপ্ত এলাকা এবং সুবিধাজনক স্টোরেজ জন্য বিশেষ র্যাক এবং স্ট্যান্ড দিয়ে সজ্জিত হওয়া উচিত।

টুল গুদামটি অবশ্যই চুরি থেকে রক্ষা করা উচিত, যেহেতু পেশাদার সরঞ্জাম খুব ব্যয়বহুল।

গ্রাহক মিথস্ক্রিয়া পর্যায়

ক্লায়েন্টদের সাথে কাজ করা তিনটি পর্যায়ে গঠিত:

1. বিজ্ঞাপন এবং সম্ভাব্য গ্রাহকদের আকর্ষণ. সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় বিজ্ঞাপন সরঞ্জামসংস্কার কোম্পানি তার পোর্টফোলিও. আপনি আপনার নিজের ওয়েবসাইটে এটি উপস্থাপন করতে পারেন. ডেভেলপার এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের মাধ্যমে বিজ্ঞাপন, যাদের লেনদেনের শতাংশের প্রস্তাব দেওয়া হতে পারে, কার্যকর। ইন্টারনেট বোর্ডে বিজ্ঞাপন প্রকাশ করলেও ফলাফল পাওয়া যায়। এখানে অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য ক্লায়েন্টদের কীভাবে খুঁজে পাবেন সে সম্পর্কে আরও পড়ুন - নতুন এবং অভিজ্ঞ কারিগরদের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য কীভাবে ক্লায়েন্ট খুঁজে পাবেন।
2. আবাসিক প্রাঙ্গনের মেরামত ও নির্মাণ কাজের জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর এবং পরিষেবার বিধান. চুক্তিতে অবশ্যই গ্রাহককে নির্দেশ করতে হবে, মেরামত করা বস্তুর ঠিকানা, প্রাঙ্গনের এলাকা, কাজের শুরু এবং শেষ তারিখ, কাজের মূল্য এবং অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, সেইসাথে অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলি দলগুলি কাজের তালিকা এবং তাদের ব্যয়ের গণনা অনুমানে দেওয়া হয় এবং নির্মাণ এবং সমাপ্তি উপকরণগুলির পরিমাণ এবং দাম একটি বিশেষ বিবৃতিতে দেওয়া হয়।
3. বস্তুর বিতরণ এবং ওয়ারেন্টি পরিষেবা . ফোরম্যান এবং ফোরম্যানের উপস্থিতিতে গ্রাহকের দ্বারা বস্তুর গ্রহণ করা হয়। আপনাকে অবশ্যই একটি নিষ্পত্তি পুনর্মিলন প্রতিবেদন আঁকতে হবে, যা নির্দেশ করে অতিরিক্ত কাজএবং উপাদান যে মূল অনুমান অন্তর্ভুক্ত ছিল না. গ্রাহক সন্তুষ্ট হলে, একটি গ্রহণযোগ্যতা শংসাপত্র স্বাক্ষরিত হয়, যদি মন্তব্য থাকে, একটি ত্রুটি শীট আঁকা হয় এবং ত্রুটিগুলি সংশোধন করার জন্য একটি সময়সীমা সেট করা হয়। মেরামত এবং নির্মাণ কাজের জন্য ওয়ারেন্টি, একটি নিয়ম হিসাবে, 6 মাসের বেশি হয় না।

যদি, সংস্কার সম্পন্ন হওয়ার পরে, আপনি আপনার পোর্টফোলিওতে সম্পত্তির ফটোগ্রাফ ব্যবহার করতে চান, অ্যাপার্টমেন্টের মালিককে অবশ্যই উপযুক্ত অনুমতিতে স্বাক্ষর করতে হবে।

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানী খুলতে হয়, কোথায় একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা আঁকতে শুরু করতে হয় এবং কীভাবে বিনিয়োগ কমাতে হয় তা জেনে, আপনি প্রতিষ্ঠানের সমস্ত সূক্ষ্মতা বিবেচনা করতে এবং লাভজনকতা সঠিকভাবে গণনা করতে সক্ষম হবেন।

ব্যবসায়িক ধারণা: অ্যাপার্টমেন্টগুলি শেষ এবং সংস্কারের জন্য কীভাবে একটি ব্যবসা খুলবেন

আপনার প্রধান বিশেষীকরণ হয়ে যাবে যে এলাকায় সিদ্ধান্ত. সম্ভাব্য সবচেয়ে বিশদ ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করুন এবং সেরা বিশেষজ্ঞদের খুঁজুন যারা আপনার দলের মূল হয়ে উঠবে।

প্রধান ঝুঁকি

এই এলাকায় কর্মসংস্থান ঋতু উপর উল্লেখযোগ্যভাবে নির্ভর করে. মেরামতের শিখর বসন্ত এবং গ্রীষ্মে ঘটে, অনেকগুলি অলস থাকে। মন্দার সময় অফার ডিসকাউন্ট. অফিস প্রাঙ্গনে যোগাযোগ সমাপ্তি বা পাড়ার জন্য আদেশ দেখুন।

এই সমস্যা সমাধানের সঠিক পদ্ধতির সাথে, আপনি ঋতুর উপর ন্যূনতম নির্ভরশীল হবেন। সময়সীমা পূরণ করতে ব্যর্থতার জন্য ত্রুটি এবং জরিমানা সংশোধন।

আপনি যদি আপনার নির্বাচিত দিক থেকে সফল হতে চান তবে আপনার গ্রাহকদের গুণমানের গ্যারান্টি দিন এবং মেরামতের সময়সূচী কঠোরভাবে মেনে চলুন। আপনার নিজের খরচে ত্রুটি সংশোধন করা আবশ্যক. এটি বস্তুগত ক্ষতির সম্মুখীন হবে, কিন্তু খ্যাতির ক্ষতি এড়াবে।

শুধুমাত্র কর্মচারীদের পেশাদারিত্ব আপনাকে একটি সংকীর্ণ বিশেষীকরণের সাথে পেশাদারদের খোঁজার দিকে মনোযোগ দেওয়ার ক্ষেত্রে ভুলগুলি এড়াতে অনুমতি দেবে। বিলম্ব জরিমানা সঙ্গে পরিপূর্ণ হয়.

খারাপ আবহাওয়া এবং মেরামত প্রক্রিয়া ধীর করে এমন অন্যান্য পরিস্থিতির কারণে কিছু উপকরণ শুকাতে বেশি সময় লাগতে পারে এমন সম্ভাবনা আগে থেকেই বিবেচনা করুন। একটি চুক্তি শেষ করার সময়, সমস্ত বাধ্যবাধকতা, গ্যারান্টি এবং জরিমানা নথিভুক্ত করুন।

অবস্থান

প্রথমে, সংস্থাটি অফিস ছাড়াই করতে পারে, কারণ ক্লায়েন্টদের সাথে যোগাযোগ সরাসরি সাইটে সঞ্চালিত হয়। আপনি আপনার বিজ্ঞাপনে একটি ফোন নম্বর অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। সবকিছু ঠিকঠাক থাকলে, আপনি আপনার কর্মীদের প্রসারিত করতে শুরু করেন এবং ধনী ক্লায়েন্টদের সাথে কাজ করতে শুরু করেন, অফিস একটি প্রয়োজনীয়তা হয়ে উঠবে।

আপনি যদি অবিলম্বে নিজেকে উচ্চস্বরে পরিচিত করার সিদ্ধান্ত নেন এবং কঠিন আদেশ গ্রহণ করেন, তাহলে একটি ব্যবসায়িক জেলার একটি ছোট অফিস করবে। এছাড়াও, নতুন বিল্ডিংগুলি সক্রিয়ভাবে নির্মিত হচ্ছে এমন অঞ্চলে প্রাঙ্গনে সন্ধান করা মূল্যবান - এখানে আপনি বেশিরভাগ ক্লায়েন্টদের খুঁজে পেতে পারেন যাদের তাদের কেনা অ্যাপার্টমেন্টগুলি সংস্কার করতে হবে।

যন্ত্রপাতি

সম্পাদিত প্রতিটি ধরণের মেরামতের কাজের জন্য, সরঞ্জামগুলির একটি নির্দিষ্ট সেট সরবরাহ করা হয়। শুধুমাত্র পেশাদার কিনুন - এটি উত্পাদনশীলতা এবং গুণমান বাড়ায়। সাধারণভাবে, আপনার সরঞ্জাম কেনার জন্য 250,000 রুবেল প্রস্তুত করা উচিত।

আপনার নিজস্ব পরিবহন ছাড়া কাজ করা অত্যন্ত কঠিন। সেরা বিকল্পমেরামত বিশেষজ্ঞ একটি কোম্পানির জন্য একটি Gazelle কার্গো ট্রাক. গড়ে, এই জাতীয় গাড়ির দাম প্রায় 550,000 রুবেল।

কর্মী

উচ্চ পেশাদার কর্মচারীরা আপনার দলের সাফল্যের প্রধান উপাদান। আপনি যে পরিষেবা দেওয়ার পরিকল্পনা করছেন সেগুলির প্রতিটিতে সংকীর্ণ বিশেষজ্ঞদের সন্ধান করুন।

প্রয়োজনে, তাদের প্রত্যেকে অদক্ষ কাজ সম্পাদন করতে পারে, যদিও 2-3 জন সাধারণ কর্মচারীও নিয়োগ করা উচিত।

সর্বোচ্চ লাভজনকতা (50% পর্যন্ত) বৈদ্যুতিক তারের জন্য সাধারণ, ডাবল-গ্লাজড জানালা এবং এয়ার কন্ডিশনারগুলির ইনস্টলেশন। এছাড়াও, নদীর গভীরতানির্ণয় কাজ উচ্চ লাভজনকতা দেখায়।

একজন যোগ্যতাসম্পন্ন ইলেকট্রিশিয়ান এবং কর্মীদের উপর প্লাম্বার থাকতে হবে। প্রাচীর ধ্বংসের কাজটি খুব লাভজনক কারণ এটি দ্রুত সঞ্চালিত হয় এবং উচ্চ যোগ্যতার প্রয়োজন হয় না।

আপনার যদি সম্পূর্ণভাবে মেরামতের কাজ চালানোর জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত বিশেষজ্ঞদের অবিচ্ছিন্ন কাজ দেওয়ার সুযোগ না থাকে, তাহলে সহযোগিতা চুক্তিতে প্রবেশ করুন এবং প্রয়োজনে চুক্তির ভিত্তিতে তাদের নিযুক্ত করুন।

পেব্যাক

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য এই প্যারামিটারের জন্য সঠিক পরিসংখ্যান প্রদান করা অসম্ভব। লাভজনকতা, প্রদত্ত পরিষেবা এবং ঋতুর উপর নির্ভর করে, 15 থেকে 50% পর্যন্ত। বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করেন না যে নতুনরা অবিলম্বে বিলাসবহুল খাতে তাদের পরিষেবা প্রদান করে।

ব্যয়বহুল মেরামত অনেক সময় নেয় এবং একচেটিয়া উপকরণ এবং সমাপ্তি উপাদান ব্যবহার প্রয়োজন। সবচেয়ে জনপ্রিয় এবং লাভজনক দিকইকোনমি ক্লাস মেরামত হয়।

এছাড়াও, মেরামত ভাল লাভজনকতা দেখায় অ-আবাসিক প্রাঙ্গনে. অফিসে যোগাযোগ সমাপ্ত বা বহন করার জন্য একটি আদেশ পেয়ে, শপিং সেন্টারঅথবা এন্টারপ্রাইজে, আপনি বৃহৎ এলাকা এবং কাজের অভিন্নতা থেকে উপকৃত হন।

নথি এবং লাইসেন্স

অনেক অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানি তাদের কার্যক্রম নিবন্ধন এবং লাইসেন্স ছাড়াই করে। কিন্তু আপনি যদি আপনার ব্যবসার বিকাশের পরিকল্পনা করেন, বড় ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে অর্ডার পান এবং বিলাসবহুল সংস্কারের কাজ করেন, প্রয়োজনীয় নথিগুলির সম্পূর্ণ প্যাকেজটি সম্পূর্ণ করুন।

এই বিভাগের গ্রাহকরা সমস্ত পারমিট এবং লাইসেন্স রয়েছে এমন সংস্থাগুলির সাথে মোকাবিলা করতে পছন্দ করেন - এটি গ্যারান্টি দেয় যে ঠিকাদার গুরুতর কাজের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ এবং উচ্চ-মানের এবং সময়মত তার সমস্ত বাধ্যবাধকতা পূরণ করবে।

ব্যবসার ধরণের পছন্দ নির্ভর করে আপনি কোন বাজারের স্পেকট্রামের উপর নির্ভর করছেন: - একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা মালিক এবং অন্যান্য কর্মচারীদের একটি ছোট দলকে বোঝায়। — এলএলসি আপনাকে এন্টারপ্রাইজ এবং সংস্থার সাথে চুক্তি করতে দেয়।

এছাড়াও, আপনি ব্যাঙ্ক ট্রান্সফারের মাধ্যমে অর্থপ্রদান পেতে সক্ষম হবেন। কাজের প্রতিটি ক্ষেত্রে, 5 বছর পর্যন্ত একটি পৃথক লাইসেন্স জারি করা হয়। গড়ে, একটি দিকের জন্য, লাইসেন্স পেতে 1,500-2,000 রুবেল খরচ হয়।

আপনাকে একজন আইনজীবীকে একই পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে যিনি আপনাকে সূক্ষ্ম বিষয়গুলি বাছাই করতে সহায়তা করবেন।

সাধারণভাবে, একটি ব্যবসা নিবন্ধন এবং সমস্ত পারমিট পাওয়ার সময়কাল এক থেকে তিন মাস পর্যন্ত লাগে। খরচ নির্ভর করে আপনি যে ধরনের কাজের জন্য লাইসেন্স পাওয়ার পরিকল্পনা করছেন তার সংখ্যার উপর।

মার্কেটিং

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের দিক থেকে সাফল্য অর্জন করতে সক্ষম কোম্পানিগুলির মালিকদের মতে, 80% নতুন ক্লায়েন্ট সুপারিশের মাধ্যমে আসে। সবচেয়ে বেশি কার্যকরী বিজ্ঞাপন- নিখুঁতভাবে সম্পাদিত কাজ এবং সন্তুষ্ট গ্রাহকরা।

একটি স্টার্ট আপ ফার্ম ক্লায়েন্টদের জন্য কোথায় দেখতে পারে? নতুন বিল্ডিংগুলিতে গভীর মনোযোগ দিন। নতুন ভবনগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, বাসিন্দারা মেরামত করার জন্য একটি দল খুঁজতে শুরু করে।

বাড়ি এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্ট স্টপে নোটিশ ঝুলিয়ে রাখুন, সেগুলিকে ডাকবাক্সে রাখুন এবং সহজভাবে বুকলেট বিতরণ করুন। প্রথম সন্তুষ্ট ক্লায়েন্ট তার প্রতিবেশী এবং পরিচিতদের নিয়ে আসবে। পরিষেবা এবং শুল্কের বিশদ তালিকা সহ একটি কোম্পানির ওয়েবসাইট তৈরি করুন।

সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল সহযোগিতা পাইকারি সরবরাহকারীএবং উচ্চ মানের এবং পরিবেশ বান্ধব নির্মাতারা নির্মাণ সামগ্রী. আপনি যদি প্রস্তুতকারকের মূল্যে আপনার গ্রাহকদের নিরাপদ উপকরণের গ্যারান্টি দিতে পারেন তবে এটি আপনার প্রতিযোগীদের তুলনায় একটি উল্লেখযোগ্য সুবিধা হবে।

পুনরায় শুরু করুন

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসায় প্রবেশের জন্য প্রারম্ভিক মূলধন কম। নির্মাণ এবং ফিনিশিং শিল্প সম্পর্কে সামান্যতম ধারণা আছে এমন যে কেউ একটি কার্যক্রম শুরু করতে পারেন।

কিন্তু শুধুমাত্র পেশাদার যারা গুণমান নিশ্চিত করতে পারে তারা গ্রাহকের কৃতজ্ঞতা অর্জন করতে পারে এবং ফলস্বরূপ, লাভ বৃদ্ধি করতে পারে।

খরচ এবং সময় ক্ষতি হ্রাস সব পর্যায়ের সঠিক পরিকল্পনা, উচ্চ-মানের উপকরণ এবং পেশাদার সরঞ্জাম ব্যবহারের মাধ্যমে অর্জন করা হয়।

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার করা কি লাভজনক?

• কোথায় শুরু করবেন?
• কর্মীদের জন্য অনুসন্ধান এবং দল গঠন
• কিভাবে ক্লায়েন্ট খুঁজছেন
• একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানির লাভের উপর

সংস্কার এবং নকশা পরিষেবার বাজার অত্যন্ত স্যাচুরেটেড।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত সংস্থাগুলি যাদের এই ধরণের ক্রিয়াকলাপ চালানোর অধিকার রয়েছে তারা কভেন কর্মীদের অসংখ্য দল থেকে প্রতিযোগিতার মুখোমুখি হয়, তাদের পরিষেবার ব্যয় সাধারণত কম হয়, তবে তাদের কাজের গুণমান একই স্তরে থাকে।

নির্মাণ পরিষেবার চাহিদা স্থিতিশীল, যার মানে এই ব্যবসা লাভজনক। সবাই জানে না কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানি খুলতে হয়, কিন্তু যারা এটি শুরু করতে চান লাভজনক ব্যবসাঅনেক এবং এটি আশ্চর্যজনক নয়: একটি উপযুক্ত পদ্ধতির সাথে, এই ধরণের কার্যকলাপ যথেষ্ট আয় আনবে।

কোথায় শুরু করবেন?

প্রথমত, আপনাকে কার্যকলাপের সঠিক ফর্মের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিতে হবে। এখানে দুটি বিকল্প রয়েছে: আপনি যদি প্রধানত আপনার নিজের বা অল্প সংখ্যক সহকারীর সাথে কাজ করার পরিকল্পনা করেন, তাহলে একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা হিসাবে নিবন্ধন করা বুদ্ধিমানের কাজ হবে।

আপনার যদি বড় আকারের পরিকল্পনা থাকে এবং লক্ষ্যটি যতটা সম্ভব বাজারের একটি বিস্তৃত বর্ণালী কভার করা হয়, তাহলে একটি এলএলসি (সীমিত দায় কোম্পানি) হিসাবে নিবন্ধন করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

এটি আইনি সত্ত্বার সাথে কাজ করা সম্ভব করে তুলবে: চুক্তি শেষ করুন এবং নগদ এবং নগদ উভয় ক্ষেত্রে অর্থ প্রদান করুন।

পরবর্তী, আপনাকে মেরামত এবং সমাপ্তির কাজ সম্পাদন করার জন্য একটি লাইসেন্স পাওয়ার যত্ন নিতে হবে। অনুযায়ী ফেডারেল আইন"লাইসেন্সিং সম্পর্কে স্বতন্ত্র প্রজাতিকার্যক্রম" বিভাগে "কাজ সমাপ্তি" নিম্নলিখিত তালিকা নির্দেশিত হয়:

• প্লাস্টারিং এবং ছাঁচনির্মাণের কাজ;
• আলংকারিক এবং সমাপ্তি;
• কাচের কাজ;
• সম্মুখীন;
• স্থগিত (প্রসারিত) সিলিং, প্যানেল এবং সামনের সমাপ্তি সহ স্ল্যাবগুলির ইনস্টলেশন।

লাইসেন্সটি 2 মাস এবং 5 বছরের জন্য পাওয়া যেতে পারে। এটি একটি কঠিন বিষয় নয়, আপনাকে কেবল প্রয়োজনীয় নথিগুলির সম্পূর্ণ প্যাকেজ সংগ্রহ করতে হবে।

বড় গ্রাহকরা লাইসেন্সপ্রাপ্ত কোম্পানিগুলির সাথে কাজ করতে পছন্দ করেন, কারণ এটি তাদের নির্ভরযোগ্যতা এবং দীর্ঘ সময়ের জন্য নির্মাণ ব্যবসায় থাকার অভিপ্রায়ের গুরুত্ব নির্দেশ করে।

অক্টোবর 2013 অনুসারে, সবচেয়ে সহজ ধরণের ফিনিশিং কাজের (প্লাস্টারিং) জন্য লাইসেন্সের দাম 1,300 রুবেল। আরও 1500 হাজার রুবেল।

আপনাকে একজন বিশেষজ্ঞের সাথে পরামর্শের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে যিনি আপনাকে ব্যাখ্যা করবেন যে আপনাকে কী কী নথি সরবরাহ করতে হবে এবং কখন কাজটি করার জন্য অনুমতি পাওয়ার আশা করতে হবে। প্রদত্ত পরিষেবার তালিকা বাড়ার সাথে সাথে লাইসেন্সের ব্যয়ও বৃদ্ধি পায়।

একটি কোম্পানি প্রতিষ্ঠার প্রাথমিক পর্যায়ে, আপনি ন্যূনতম সংখ্যক বিশেষজ্ঞের সাথে পেতে পারেন। মাত্র চারটিই যথেষ্ট: প্লাস্টার, ইলেকট্রিশিয়ান, প্লাম্বার, ছুতার। তাদের অর্ধেকের উচ্চ শিক্ষা থাকা অত্যন্ত কাম্য।

মোদ্দা কথা হল পূর্বশর্তএকটি লাইসেন্স পাওয়ার জন্য, কোম্পানির কর্মীদের মধ্যে কেবলমাত্র এই জাতীয় বিশেষজ্ঞ থাকতে হবে এবং তাদের সংখ্যা অবশ্যই সমস্ত কোম্পানির কর্মচারীদের 50% হতে হবে।

কর্মীদের যোগ্যতার জন্যও কিছু প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। যদি তিনি একজন তরুণ বিশেষজ্ঞ হন, এবং তিনি বিশ্ববিদ্যালয় থেকে স্নাতক হওয়ার পর 3 বছরের বেশি সময় অতিবাহিত না করেন, তাহলে তার যোগ্যতা নিশ্চিত করার প্রয়োজন নেই।

অন্য সব ক্ষেত্রে, আপনাকে এটি উন্নত করার জন্য কোর্স নিতে হবে।

আপনার দলের সদস্যদের সম্পর্কে, আপনি একটি দাবি, কিন্তু একই সময়ে গণতান্ত্রিক নেতা হতে হবে. টাকা আটকে রাখা বা শ্রমিকদের বেতন কমানো খারাপ আচরণ বলে মনে করা হয়।

এটা বোঝা উচিত যে এই ধরনের মনোভাব কোম্পানিকে সুনাম দেবে না।

এবং একজন অসাধু ম্যানেজার সম্পর্কে গুজব দ্রুত ছড়িয়ে পড়ে এবং শীঘ্রই আপনি নিজেকে এই সত্যের সম্মুখীন হতে পারেন যে শুধুমাত্র মধ্যম এবং অ-পেশাদাররাই আপনার জন্য কাজ করতে রাজি।

একজন ভাল বিশেষজ্ঞ এই ধরনের একটি কোম্পানির জন্য কাজ করতে আসবেন না। অতএব, প্রথম থেকেই, যারা আপনার জন্য কাজ করে তাদের সম্পর্কে সঠিক নীতি তৈরি করা এবং উপার্জিত অর্থ প্রদান সংক্রান্ত সমস্ত প্রতিশ্রুতি পূরণ করা গুরুত্বপূর্ণ।

মেরামতের প্রয়োজন এমন কাউকে খুঁজে পাওয়ার সবচেয়ে কার্যকর উপায় হল আবাসিক ভবনের প্রবেশপথে সরাসরি বিজ্ঞাপন পোস্ট করা। এটি নিয়মিত করা প্রয়োজন, কারণ কাগজের এই টুকরাগুলি দ্রুত অদৃশ্য হয়ে যায়।

পারমিটের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণ ছোট হবে, তবে এটি অনেক স্নায়ু সংরক্ষণ করবে।

ক্লায়েন্ট খুঁজে পাওয়ার আরেকটি কার্যকর উপায় হল পাবলিক ট্রান্সপোর্টে বিজ্ঞাপনের পোস্টার ভাড়া করা।

বাড়ির সংস্কার পরিষেবাগুলিতে আগ্রহী লোকেদের আকৃষ্ট করার এই পদ্ধতিটির একই সাথে দুটি লক্ষ্য রয়েছে: একটি ক্লায়েন্ট খুঁজে বের করা এবং আপনার কোম্পানির বিজ্ঞাপন দেওয়া।

সময়ের সাথে সাথে, কোম্পানির নাম মনে থাকবে, এবং এটি কিছু খ্যাতি অর্জন করবে। তবে আপনি কেবল অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের উপর নির্ভর করতে পারবেন না।

অনেক ব্যবসা এবং প্রতিষ্ঠান আছে যেগুলির প্রসাধনী বা বড় সংস্কার প্রয়োজন।স্কুল, কিন্ডারগার্টেন, ক্যান্টিন, দোকান, অফিসে মনোযোগ দেওয়া অর্থপূর্ণ। সেখানে পুস্তিকা রেখে যাওয়া আরও প্রাসঙ্গিক হবে এবং ব্যবসা কার্ড.

এই জাতীয় সংস্থাগুলির পরিচালকদের মধ্যে একটি দৃঢ় বিশ্বাস রয়েছে যে বড় গ্রাহকদের সাথে কাজ করা অনেক বেশি লাভজনক, যেমন উদ্যোগ এবং সংস্থাগুলি।

একটি বড় সুবিধার মেরামত এবং আংশিক নির্মাণের জন্য একটি চুক্তির জন্য একটি খুব বড় অঙ্কের খরচ হতে পারে, যা কোম্পানিকে সারা বছর "খাওয়া" দেবে।

আবাসিক গ্রাহক কাজের গুণমান সম্পর্কে আরও পছন্দ করেন; তার সাথে একটি বিশদ চুক্তি করা উচিত, যা সম্পাদিত কাজের সমস্ত সূক্ষ্মতা বিবেচনা করে। বস্তু হস্তান্তর করার সময় এটি ভুল বোঝাবুঝি এড়াবে।

গড়ে, একটি ছোট মেরামত এবং নির্মাণ উদ্যোগের নিট লাভ প্রতি মাসে 5-10 হাজার ডলার। এটি সম্পূর্ণরূপে নির্ভর করে এই সমস্ত সময়ে কী ধরণের কাজ প্রধানত সম্পাদিত হয়েছিল তার উপর।

সবচেয়ে সাশ্রয়ী পরিষেবাগুলি হল: বৈদ্যুতিক ইনস্টলেশন কাজ, প্লাস্টিকের ডাবল-গ্লাজড জানালা এবং অ্যালুমিনিয়াম কাঠামোর ইনস্টলেশন, এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেম, নদীর গভীরতানির্ণয় কাজ এবং প্রাঙ্গনের পুনঃউন্নয়ন। নতুন ভবনের বাসিন্দাদের কাছ থেকে অনেক আবেদন পাওয়া যাবে।

প্রায়শই মানুষ বিল্ডার এবং ইউটিলিটি পরিষেবাগুলির দ্বারা সম্পাদিত তাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলির সংস্কারে সন্তুষ্ট হয় না।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসা শুরু

খোলা হচ্ছে নিজস্ব কোম্পানি, যা গ্যারান্টি সহ পেশাদার ভিত্তিতে অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার পরিষেবা প্রদান করে, বড় খরচের প্রয়োজন হবে না এবং ভাল সম্ভাবনা রয়েছে৷

পেশাদার অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার- এটি রুমের কার্যকারিতা পুনরুদ্ধার করার জন্য অপারেশনগুলির একটি সিরিজের অনুক্রমিক বাস্তবায়ন।

সংস্কারের ফলে, রুমটি একেবারে দেওয়া হয় নতুন চেহারাবেস পৃষ্ঠতল (মেঝে, দেয়াল, সিলিং) সমাপ্ত করে, ঘেরা কাঠামো (দরজা এবং জানালা) ইনস্টল বা প্রতিস্থাপন করে।

প্রয়োজনীয় প্রকৌশল ব্যবস্থা (প্লাম্বিং, রান্নাঘরের সরঞ্জাম, বৈদ্যুতিক তারের এবং বৈদ্যুতিক সরঞ্জাম)।

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসার জন্য সম্ভাবনা

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ব্যবসার সম্ভাবনা নিম্নলিখিত কারণগুলির দ্বারা নির্ধারিত হয়:

• আবাসিক প্রাঙ্গনে সজ্জিত গ্রাহকদের জন্য উল্লেখযোগ্য সময় সঞ্চয় (স্বাধীন মেরামত প্রায়ই অনেক মাস এবং কখনও কখনও বছর ধরে চলে);
• কম মেরামতের খরচ, যা সঠিক পরিমাপ এবং কঠোরভাবে সংজ্ঞায়িত পরিমাণে উচ্চ-মানের সামগ্রী ক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত;
• হোম ফিনিশিংয়ের জন্য একটি পেশাদার পদ্ধতি, যা পরবর্তী সমাপ্তি স্পর্শ এবং পরিবর্তনগুলিকে দূর করে;
• সম্পাদিত কাজের জন্য গ্যারান্টি প্রদান;
• পেশাদার মেরামত পরিষেবার সাশ্রয়ী মূল্যের খরচ;
• পেশাদার, উচ্চ-মানের এবং সস্তা সমাপ্তি কাজের জন্য উচ্চ চাহিদা।

প্রাপ্যতা ভাল উপকরণএবং আধুনিক প্রযুক্তিআপনাকে প্রধান পুনর্গঠন এবং শ্রম-নিবিড় পুনঃউন্নয়নকে অবলম্বন না করে স্বীকৃতির বাইরে আপনার থাকার জায়গা পরিবর্তন করার অনুমতি দেয়, যা জনসংখ্যার চাহিদা অনুযায়ী উচ্চ-মানের এবং সাশ্রয়ী মূল্যের সংস্কার করেছে।

ধারণার পছন্দ

অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার হাইলাইট করার জন্য এটি প্রথাগত বিলাসবহুল ক্লাস, অর্থনীতি, ইউরোএবং জটিল. আসুন এমন একটি কোম্পানি খোলার বিকল্প বিবেচনা করি যা অর্থনীতি শ্রেণীর মেরামত পরিষেবা সরবরাহ করে, যা জনসংখ্যার মধ্যে সর্বাধিক চাহিদা রয়েছে।

ঐতিহ্যগতভাবে, এই ধরনের একটি কোম্পানি অফার করে:

• সিলিং ফিনিশিং (প্লাস্টারিং, পেইন্টিং, ওয়ালপেপারিং, টান, ঝুলন্ত),
• ওয়াল ফিনিশিং (লেভেলিং, প্লাস্টারবোর্ডিং, প্লাস্টারিং, পেইন্টিং, ওয়ালপেপারিং, টাইলিং),
• ফ্লোর ফিনিশিং (স্ক্রীড, টাইলস, কাঠবাদাম, লিনোলিয়াম, ল্যামিনেট, কর্ক ইত্যাদি),
• জানালা এবং দরজা প্রতিস্থাপন,
• পার্টিশনের ব্যবস্থা, বড় ধরনের পুনর্গঠন ছাড়াই খিলান (ঘর এবং পুরো বিল্ডিংয়ের নিরাপত্তাকে হুমকির মুখে ফেলে এমন কাজ করা ছাড়া),
• আসবাবপত্র সমাবেশ এবং ইনস্টলেশন,
• নদীর গভীরতানির্ণয় প্রতিস্থাপন.

ইকোনমি ক্লাস মেরামতের একটি বৈশিষ্ট্য হল সহজতম এবং সেই অনুযায়ী, সস্তা প্রযুক্তি এবং উপলব্ধ উপকরণগুলির ব্যবহার।

সম্ভাব্য ক্লায়েন্টরা একচেটিয়াভাবে ব্যক্তিগত ব্যক্তি. ক্লায়েন্টদের এই শ্রেণীর উপর ফোকাস, বড় খোলার এবং প্রচার খরচ প্রয়োজন হবে না.

একটি অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার কোম্পানির নিবন্ধন

স্ক্র্যাচ থেকে কাজ শুরু করা এবং শুধুমাত্র আপনার অভিজ্ঞতা এবং যোগ্যতার উপর নির্ভর করে, একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা হিসেবে নিবন্ধন করাটা বোধগম্য। এটা অনেক দ্রুত এবং সস্তা.

বিধিবদ্ধ নথিপত্র এবং অর্থপ্রদানের বাধ্যতামূলক নিবন্ধন সহ একটি এলএলসি নিবন্ধন করা সম্ভব অনুমোদিত মূলধন, কিন্তু একটি স্টার্ট আপ কোম্পানির জন্য এটি আরও বেশি ব্যয়বহুল বিকল্প.

এই ক্ষেত্রে একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তার সাথে বিকল্পটি বেশি পছন্দনীয়।

একজন উদ্যোক্তার নিবন্ধন কর অফিস দ্বারা আবাসস্থলে করা হয় ( সরকারী নিবন্ধন).

ট্যাক্স ইন্সপেক্টরেট স্বাধীনভাবে পেনশন ফান্ড শাখায় তথ্য পাঠায়। অন্যান্য তহবিলে, যদি কোনও কর্মচারী না থাকে তবে আপনাকে নিবন্ধন করতে হবে না। এবং তাদের নিয়োগ করার সময়, আপনাকে অবশ্যই একজন বীমাকারী হিসাবে সামাজিক বীমা তহবিলের সাথে নিবন্ধন করতে হবে।

ট্যাক্সেশন এবং অ্যাকাউন্টিং

একটি মেরামত কোম্পানি (IP) ট্যাক্স করার জন্য সর্বোত্তম বিকল্প হবে সরলীকৃত ট্যাক্স সিস্টেম বা PSN। স্ক্র্যাচ থেকে একটি ব্যবসা শুরু করে, অবিলম্বে সরলীকৃত ট্যাক্স সিস্টেম বিকল্প (6%) বেছে নেওয়ার অর্থ হয়৷

যখন আপনি গুরুতর গতিতে পৌঁছান, আপনি USN-15-এ স্যুইচ করতে পারেন।

সরলীকৃত পদ্ধতির আবেদনের জন্য একটি আবেদন পৃথক উদ্যোক্তাদের নিবন্ধনের জন্য নথির সাথে একযোগে কর অফিসে জমা দেওয়া হয়।

সরলীকরণ ব্যবহার অধিগ্রহণ প্রয়োজন এবং কেকেএম নিবন্ধনপ্রদত্ত পরিষেবার জন্য নগদ গ্রহণ করা - এই কর ব্যবস্থায় এটি একটি বাধ্যতামূলক শর্ত।

লাভজনকতা মূল্যায়ন পেটেন্ট সিস্টেমশুধুমাত্র কাজের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে সম্ভব। 2013 এর জন্য একটি বার্ষিক পেটেন্টের খরচ হল:

• মস্কোতে - 36,000 রুবেল,
• ব্রায়ানস্কে - 6000 রুবেল,
• ইত্যাদি শহরের উপর নির্ভর করে।

অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য, প্রথমে উদ্যোক্তা এটি স্বাধীনভাবে পরিচালনা করতে সক্ষম হয়।

সরলীকৃত কর ব্যবস্থার কর ব্যবস্থা বেছে নেওয়ার পরে, আপনাকে বছরে একবার একটি ঘোষণা এবং প্রতিবেদন জমা দিতে হবে। গড় সংখ্যা, ত্রৈমাসিক ট্যাক্স অগ্রিম এবং বীমা প্রিমিয়াম প্রদান করুন।

এছাড়াও, ইন্টারনেটে বই রাখার জন্য যথেষ্ট অনলাইন পরিষেবা রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, "আমার ব্যবসা।"

পারমিট এবং অনুমোদন প্রাপ্তি

বাড়ির সংস্কারের ক্ষেত্রে ক্রিয়াকলাপগুলি কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়। অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার পরিষেবা সহ নির্মাণ এবং পুনর্গঠনের ক্ষেত্রে যে কোনও কার্যকলাপ নিয়ন্ত্রণকারী প্রধান নথি হল রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোড।

পারমিট বা পারমিটের প্রয়োজন হয় না এমন কাজ শেষ করা

রাশিয়ান ফেডারেশনের টাউন প্ল্যানিং কোড নির্মাণ সমাপ্তির পরিষেবা হিসাবে সমাপ্তির কাজকে যোগ্যতা দেয়। এই কাজের সংমিশ্রণটি OKDP OK 004-93 এ প্রণয়ন করা হয়েছে।

উপরের সমস্ত কাজের জন্য, বিশেষ পারমিট, লাইসেন্স এবং পারমিটের প্রয়োজন নেই।

বাধ্যতামূলক অনুমতি নিয়ে মেরামতের কাজ

30 ডিসেম্বর তারিখের আঞ্চলিক উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের আদেশ দ্বারা। 2009 নং 624 সহায়ক সিস্টেমের নিরাপত্তা অবস্থাকে প্রভাবিত করে এমন কাজের তালিকা অনুমোদন করেছে। এই তালিকায় দেওয়া সমস্ত ধরনের কাজের জন্য (প্রধানত বড় মেরামত এবং পুনর্গঠন) SRO-এর অনুমোদন প্রয়োজন।

অর্থাৎ, যদি অভ্যন্তরীণ প্রসাধনটি সম্পূর্ণ বিল্ডিংয়ের অপারেশনের নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করতে পারে, তাহলে এই ধরনের কাজ চালানোর অনুমতি বাধ্যতামূলক।

উদাহরণস্বরূপ, ইনস্টলেশন কাঠের কাঠামো(জানালা, দরজা, পার্টিশন) SRO অনুমোদনের প্রয়োজন হয় না, তবে একই কাঠামোতে অ্যান্টিসেপটিক কাজ করার জন্য এই ধরনের অনুমোদনের প্রয়োজন হয়।

নিয়োগ

যদি মেরামত ব্যবসাএই ক্ষেত্রের একজন বিশেষজ্ঞ দ্বারা খোলা হয়, তারপর প্রথমে আপনি নিজেই অর্ডারগুলি পূরণ করতে পারেন, অবশেষে একজন সহকারী নির্বাচন করতে বা দুই জনের একটি দল নিয়োগ করতে পারেন।

ফিনিশার ছাড়াও, এই ধরনের কোম্পানির অবশ্যই একজন পেশাদার প্লাস্টার-পেইন্টার, কার্পেন্টার, ইলেকট্রিশিয়ান এবং প্লাম্বার থাকতে হবে।

বিশেষজ্ঞদের নিয়োগ করার সময়, প্রথমে কাজের ফলাফল গ্রাহকের কাছে বিতরণের আগে ব্যক্তিগতভাবে গ্রহণ করা উচিত। এটি আপনাকে মাস্টারদের প্রশিক্ষণের গুণমান এবং স্তরকে পর্যাপ্তভাবে মূল্যায়ন করার অনুমতি দেবে।

সস্তা, কম দক্ষের জন্য দেখুন শ্রমএটি মূল্যবান নয় - এটি লাভজনক নয়।

প্রস্তুত এবং কিছু করতে অক্ষম সবকিছুর জন্য, মাস্টাররা শুধুমাত্র ক্ষতি এবং খ্যাতির ক্ষতির প্রতিশ্রুতি দেয়, যা ব্যবসায়ের ক্ষেত্রে সিদ্ধান্তমূলক।

গ্রাহকদের জন্য অনুসন্ধান করুন

অন্যান্য পরিষেবার বিপরীতে, অ্যাপার্টমেন্ট মেরামত সরাসরি গ্রাহকের সাইটে করা হয়। তাই অফিসের প্রয়োজন নেই। কিন্তু আপনি শালীন বিজ্ঞাপন প্রয়োজন হবে.

• সবচেয়ে সহজ বিকল্প হল সস্তা পরিবেশন করা বিজ্ঞাপনসংবাদপত্রে যেমন "আমার বিজ্ঞাপন", "নির্মাণ", ইত্যাদি। সমাপ্তি এবং সংস্কার সেবা অফার. একটি প্রকাশনায় নিয়মিত বিজ্ঞাপন জমা দেওয়ার গড় খরচ প্রতি মাসে 5,000 রুবেল পর্যন্ত।
• বাস স্টপে, পথচারী ক্রসিংয়ে, দোকানের প্রবেশপথে, বারান্দায় এবং অন্যান্য জনাকীর্ণ স্থানে বিজ্ঞাপন পোস্ট করা।
• ইন্টারনেট সাইটের ব্যবহার। এই বিকল্পটি একটি ওয়েবসাইট তৈরির খরচের সাথে যুক্ত, তবে আপনাকে পরিষেবাগুলিকে একটি উচ্চ-মানের পদ্ধতিতে বর্ণনা করতে, তৈরি জিনিসপত্র, কাজের নমুনা সহ একটি পোর্টফোলিও তৈরি করতে এবং সমস্ত সম্ভাব্য পরিচিতি প্রদান করার অনুমতি দেবে, যার মধ্যে রয়েছে ইমেইলএবং একটি অনলাইন যোগাযোগ ফর্ম।
• এবং, অবশ্যই, বন্ধু এবং পরিচিতদের মধ্যে তথ্য ছড়িয়ে দেওয়া প্রয়োজন। অনুশীলন দেখায়, অর্ডারের একটি নির্দিষ্ট অনুপাত "পরিচিতদের মাধ্যমে" আসে।