২০০৯ সাল থেকে একটি শপিং ও বিনোদন কমপ্লেক্স।

নির্মাণের গতি কেনাকাটার সুবিধামস্কোতে 2019 সাল পর্যন্ত বিগত দশ বছরে সর্বনিম্ন স্তরে থাকবে, কলিয়ার্স ইন্টারন্যাশনাল উপসংহারে এসেছে। বর্তমানে 14টি নির্মাণাধীন রয়েছে শপিং সেন্টার 625 হাজার বর্গ মিটার মোট এলাকা সহ। মি, 2018-2019 সালে কমিশনিংয়ের জন্য ঘোষণা করা হয়েছে। 2017 এর শেষে নতুন সুবিধা চালু করার পূর্বাভাস প্রায় 290 হাজার বর্গ মিটার। তৃতীয় প্রান্তিকে, দুটি নতুন কেন্দ্র বাজারে প্রবেশ করেছে - "ভেগাস কুন্তসেভো" (ভাড়াযোগ্য এলাকা 113.4 হাজার বর্গ মিটার, মস্কো রিং রোডের 56 তম কিমি) এবং 11.6 হাজার বর্গ মিটার। বেরেগোভয় প্রোজেডের ফিলি গ্র্যাড মাল্টিফাংশনাল কমপ্লেক্সের অংশ হিসাবে খুচরা জায়গার m। গত এক দশকে এই ধরনের সুবিধার সর্বোচ্চ পরিমাণ 2014 সালে রেকর্ড করা হয়েছিল প্রায় 900 হাজার বর্গ মিটার বাজারে প্রবেশ করেছে; নতুন স্থানের m. 2011 সালে সর্বনিম্ন ভলিউম উল্লেখ করা হয়েছিল - প্রায় 250 হাজার বর্গ মিটার। মি

একই সময়ে, এলাকা বৃদ্ধি প্রধানত ছোট বস্তু দ্বারা প্রদান করা হয়। Colliers ইন্টারন্যাশনাল অংশীদার আনা Nikandrova অনুযায়ী, আঞ্চলিক বিন্যাস শপিং সেন্টারের দিকে প্রবণতা (লেটেবল এলাকা - 10-15 হাজার বর্গ মিটার পর্যন্ত) অব্যাহত রয়েছে। এই বছর, ইজমাইলোভোতে "প্যারাগন", বেলিয়ায়েভোতে "চকলেট", বাসমানি জেলার "জেলেনি" এবং লুবলিনোর "সিমলিয়ানস্কি" শপিং সেন্টারগুলি খোলা হয়েছে। "তাদের বেশিরভাগই দীর্ঘ সময়ের জন্য দীর্ঘমেয়াদী নির্মাণের স্থিতিতে রয়ে গেছে," বিশেষজ্ঞ নোট করেছেন। নাইট ফ্রাঙ্কের খুচরা রিয়েল এস্টেট বিভাগের পরিচালক, আলেকজান্ডার ওবুখভস্কি স্পষ্ট করেছেন যে মস্কোতে ভেগাস কুন্তসেভোর স্কেলে একটি শপিং সেন্টার শেষবার খোলা হয়েছিল আড়াই বছর আগে: কলম্বাস 140 হাজার বর্গক্ষেত্রের ইজারাযোগ্য এলাকা সহ মিটার মি

এখন মস্কোর খুচরা স্পেস মার্কেটের মোট আয়তন 6.8 মিলিয়ন বর্গ মিটার। মি, শূন্যপদ স্তর -10%। ওকসানা কোপিলোভা, জেএলএল-এর খুচরা এবং গুদামঘর রিয়েল এস্টেট বিশ্লেষণের প্রধান, শপিং সেন্টারে খালি স্থানের হার আরও কম অনুমান করেছেন - তৃতীয় ত্রৈমাসিকের তথ্য অনুসারে, বছরের শেষ নাগাদ এই সংখ্যাটি 5.7% এ নেমে যেতে পারে। "নতুন সুযোগ-সুবিধা চালু করার পরিমাণ হ্রাসের পটভূমিতে, বিদ্যমান শপিং সেন্টারগুলিতে খালি জায়গা সক্রিয়ভাবে ভাড়াটেদের দ্বারা পূর্ণ," মিঃ ওবুখভস্কি আশাবাদী।

ভাড়াটেদের জন্য প্রস্তাবের প্রায় 35% 2012-2017 সালে কমিশন করা সম্পত্তির জন্য, 29% 2008-2012 সালে। কিন্তু, আনা নিকান্দ্রোভার মতে, ভিন্ন ভিন্ন সরবরাহ কাঠামো ভাড়াটেদের রচনাকে প্রভাবিত করে না। এইভাবে, কলিয়ার্স ইন্টারন্যাশনালের মতে, 50 হাজার বর্গ মিটারের বেশি ভাড়াযোগ্য এলাকা সহ মস্কোতে 20টি শপিং সেন্টারের বিশ্লেষণ। m দেখিয়েছেন: তাদের মধ্যে 13টি মূল ফ্যাশন ব্র্যান্ডের অর্ধেকেরও বেশি প্রতিনিধিত্ব করে। ওকসানা কোপিলোভা যোগ করেছেন যে মস্কোতে অর্ধেকেরও বেশি শপিং সেন্টারের পুনর্গঠন প্রয়োজন।

সর্বোচ্চ রূপান্তরট্র্যাফিক প্রায় 15 হাজার বর্গ মিটার এলাকা সহ ছোট বস্তু দ্বারা প্রদর্শিত হয়। মি, কুশম্যান এবং ওয়েকফিল্ডের শপিং সেন্টারের লিজিং বিভাগের প্রধান ইভজেনিয়া ওসিপোভা সম্মত হন। তার মতে, বড় শপিং সেন্টারগুলিকে এখন আঞ্চলিক-স্কেল সুবিধার সাথে প্রতিযোগিতা করতে হবে। "ব্যবহারের মডেলটি পরিবর্তিত হচ্ছে; এখন ভাণ্ডার এবং দামের চেয়ে বাড়িতে বাণিজ্যের নৈকট্য বেশি গুরুত্বপূর্ণ," তিনি ব্যাখ্যা করেন। ফলস্বরূপ, এলাকার বাসিন্দাদের দৈনন্দিন চাহিদার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা সুবিধাগুলি পরিবর্তনের জন্য পাঁচগুণ বেশি প্রতিরোধী অর্থনৈতিক অবস্থাএবং বড় শপিং সেন্টারের চেয়ে ভোক্তাদের পছন্দ। "2015 সালে সংকটের শুরুতে বড় মলগুলিতে, দর্শনার্থীদের ট্র্যাফিক 10% কমেছিল, এবং ছোট শপিং সেন্টারগুলিতে - মাত্র 2%," মিসেস ওসিপোভা যোগ করেন৷ পরের বছর, শপিং সেন্টার স্পেসের নিম্নগামী প্রবণতা অব্যাহত থাকবে, তিনি নিশ্চিত। এই বস্তুগুলি 2016 সাল থেকে আয়তনে সঙ্কুচিত হচ্ছে - তারপরেও তারা 2015 এর তুলনায় 7% ছোট ছিল, গড় এলাকা 43 হাজার বর্গ মিটারে পৌঁছেছে। মি, 2017 সালে এটি 34 হাজার বর্গ মিটারে হ্রাস পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। মি

পর্যালোচনার উদ্দেশ্য:রাশিয়ান ফেডারেশনের বাণিজ্য অবকাঠামোতে সবচেয়ে বড় চলমান বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির উপর আপ-টু-ডেট তথ্যের বিধান, বাস্তবায়নের পর্যবেক্ষণ বিনিয়োগ পরিকল্পনাবৃহত্তম খুচরা বিক্রেতা এবং বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী, উন্নয়নের নতুন ক্ষেত্র অনুসন্ধানের জন্য ডেটা বিশ্লেষণ এবং বিনিয়োগ কার্যক্রমের বিশ্লেষণ বৃহত্তম কোম্পানিশিল্প, সুবিধাজনকভাবে কাঠামোগত বিবরণ বিনিয়োগ প্রকল্পপ্রকল্প অংশগ্রহণকারীদের যোগাযোগের বিশদ নির্দেশ করে (বিনিয়োগকারী, বিকাশকারী, সাধারণ ঠিকাদার, ডিজাইনার, সরঞ্জাম সরবরাহকারী এবং অন্যান্য প্রকল্প অংশগ্রহণকারী)

অধ্যয়নের সময়সীমা: 2017 এবং 2021 পর্যন্ত পরিকল্পনা

অধ্যয়নের সময়সীমা: IV ত্রৈমাসিক 2017

আমরা সুপারিশ করি:বিনিয়োগ প্রক্রিয়া এবং নির্মাণ ও পুনর্গঠন প্রকল্পগুলি নিরীক্ষণ, নতুন প্রকল্পগুলির জন্য অনুসন্ধান, সেইসাথে পণ্য এবং পরিষেবার গ্রাহকদের সাথে মিথস্ক্রিয়া দক্ষতা উন্নত করতে, তুলনামূলক বিশ্লেষণআঞ্চলিক উন্নয়ন। নিয়মিত সম্পর্কে আপ টু ডেট তথ্য পেতে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পভি নির্মাণ শিল্প.

বাজারের মূল পরামিতি: INFOLine অনুযায়ী, 2017 সালে, 15 টিরও বেশি বড় শপিং সেন্টার (10 হাজার বর্গ মিটার বা তার বেশি এলাকা সহ) রাশিয়ায় 500 হাজার বর্গ মিটারেরও বেশি ইজারাযোগ্য এলাকা নিয়ে চালু করা হয়েছিল। এটি গত 10 বছরে খুচরা রিয়েল এস্টেটের কমিশনিংয়ের সবচেয়ে খারাপ সূচক। যাইহোক, চালু করা নতুন শপিং সেন্টারের পরিমাণের দিক থেকে, ইউরোপে রাশিয়া তুরস্কের পরেই দ্বিতীয়।

2017 সালে চালু হওয়া বৃহত্তম শপিং সেন্টার

2015-2017 সালে ক্রয় ক্ষমতা হ্রাসের পটভূমিতে, নতুন শপিং সেন্টার নির্মাণ প্রকল্পের সংখ্যা হ্রাস পেতে শুরু করে, যা সংকটকালীন সময়ের সাথে খাপ খাওয়ানো ডেভেলপারদের কৌশলের সাথে যুক্ত (কমপ্লেক্স খোলার সময় ভাড়াটেদের অনুপস্থিতি এড়ানো)। কার্যকর জন্য প্রতিযোগিতায় জমি প্লটজন্য ট্রেডিং কার্যক্রমহাইপারমার্কেট ফরম্যাটে পরিচালিত খুচরা চেইনগুলির কার্যকলাপ বৃদ্ধি পেয়েছে। এই বস্তুর কম বিনিয়োগ প্রয়োজন (শপিং সেন্টারের তুলনায়) এবং অনেক দ্রুত নির্মিত হয়। 2017 সালে, উদাহরণস্বরূপ, এফএমসিজি সেগমেন্টে, লেন্টা রিটেইল চেইন 40টি হাইপারমার্কেট খুলেছিল, DIY সেগমেন্টে, খুচরা চেইন " লেরয় মার্লিন» 13টি হাইপারমার্কেট খুলেছে এবং এমনকি আসবাবপত্র বিভাগেও, হফ রিটেইল চেইন 7টি পূর্ণ বিন্যাস হাইপারমার্কেট চালু করেছে৷ ইনফোলাইন সমীক্ষা তা দেখিয়েছে খুচরা চেইনতারা 2018-2020 সালে উচ্চ বিনিয়োগ কার্যকলাপের পরিকল্পনা করছে।

কাজের অভিজ্ঞতা এবং তথ্যসূত্র: INFOLine এজেন্সি 2005 সাল থেকে ক্লায়েন্টদের জন্য বিনিয়োগ কার্যক্রম পর্যবেক্ষণ করছে এবং নির্মাণ শিল্পের জন্য উদ্যোগী পণ্য উৎপাদন করছে। আমাদের নিয়মিত গ্রাহকদের LSR গ্রুপ, KNAUF, Siemens, Ruukki, Rockwool এবং আরও অনেকের উদ্যোগ সহ এই এলাকায় 500 টিরও বেশি কোম্পানি রয়েছে। এছাড়াও, ইনফোলাইন এজেন্সির নির্মাণ বাজারের উপর গবেষণা পরিচালনার অনন্য দক্ষতা এবং অভিজ্ঞতা রয়েছে, খাদ্য শিল্পএবং কৃষি-শিল্প কমপ্লেক্স। আপনি তথ্যের প্রয়োজনের একটি প্রশ্নপত্র এবং INFOLine এজেন্সির তৈরি গবেষণা এবং অন্যান্য তথ্য পণ্যের সম্পূর্ণ তালিকার জন্য অনুরোধ করতে পারেন

গবেষণা পদ্ধতি এবং তথ্যের উত্স:পর্যালোচনায় এমন বস্তু অন্তর্ভুক্ত ছিল যার নির্মাণ বিনিয়োগের পরিমাণ ছিল কমপক্ষে 500 মিলিয়ন রুবেল পর্যালোচনা প্রকল্প বাস্তবায়নে মোট বিনিয়োগ ছিল 700 বিলিয়ন রুবেল। বিচ্ছিন্ন হাইপারমার্কেট, শপিং, শপিং এবং বিনোদন কেন্দ্র, খুচরা পার্ক, শপিং গ্যালারী নির্মাণ এবং পুনর্গঠনের জন্য বিনিয়োগ প্রকল্প, বহুমুখী কমপ্লেক্স 2017 এর চতুর্থ ত্রৈমাসিক হিসাবে চলমান একটি ট্রেডিং উপাদান ইত্যাদি সহ এবং 2018 এর প্রথম ত্রৈমাসিকের আগে শেষ করার পরিকল্পনা করা হয়েছে। তথ্য সূত্রের সমন্বয়ের ভিত্তিতে প্রস্তুত করা হয়েছিল:

• পর্যালোচনায় বর্ণিত প্রকল্প বাস্তবায়নে অংশগ্রহণকারী প্রতিটি কোম্পানির সাথে টেলিফোন সাক্ষাৎকার;
• নির্মাণ শিল্পে অংশগ্রহণকারী সংস্থাগুলির সাক্ষাত্কার;
• নির্মাণ শিল্পের অবস্থা পর্যবেক্ষণ, শিল্প ও নাগরিক নির্মাণে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন, আবাসিক এবং অ-আবাসিক সুবিধা চালু করা, মুদ্রাস্ফীতি প্রক্রিয়ার গতিশীলতা, সূচক খুচরাএবং রোসস্ট্যাট, নির্মাণ ও আবাসন ও সাম্প্রদায়িক পরিষেবা মন্ত্রনালয়, অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রনালয় এবং কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্কের ডেটা ব্যবহার করে ভোক্তাদের চাহিদা। শিল্প বা বেসামরিক নির্মাণে বিনিয়োগ প্রকল্পের নিরীক্ষণের একটি বিনামূল্যের উদাহরণ পেতে, Privolzhsky-এ ক্লিক করুন ফেডারেল জেলা(15 প্রকল্প)
  দক্ষিণ ফেডারেল জেলা (13 প্রকল্প)
  উত্তর ককেশাস ফেডারেল জেলা (2 প্রকল্প)
  উরাল ফেডারেল জেলা (15 প্রকল্প)
  সাইবেরিয়ান ফেডারেল জেলা (4টি প্রকল্প)
  সুদূর পূর্ব ফেডারেল জেলা (6 প্রকল্প)
  বিভাগ 2. নির্মাণাধীন হাইপারমার্কেট নেটওয়ার্কের বিবরণ
  কাস্টোরামা হাইপারমার্কেট (২টি প্রকল্প নির্মাণাধীন এবং ১টি পরিকল্পিত)
  IKEA হাইপারমার্কেট (4টি প্রকল্প নির্মাণাধীন)
  Leroy Merlin হাইপারমার্কেট (13 প্রকল্প নির্মাণাধীন)
  ওবিআই হাইপারমার্কেট (১টি প্রকল্প নির্মাণাধীন)
  সেলগ্রোস ক্যাশ অ্যান্ড ক্যারি হাইপারমার্কেট (4টি প্রকল্প নির্মাণাধীন)
  হাইপারমার্কেট আউচান এবং নাশা রাদুগা (নির্মাণাধীন 2টি প্রকল্প এবং 11টি পরিকল্পিত)
  গ্লোবাস হাইপারমার্কেট (২টি প্রকল্প নির্মাণাধীন এবং ১টি পরিকল্পিত)
  হাইপারমার্কেট ইউরোপ (নির্মাণাধীন 1টি প্রকল্প)
  হাইপারমার্কেট কারুসেল (১টি প্রকল্প নির্মাণাধীন)
  হাইপারমার্কেট লেন্টা (8টি প্রকল্প নির্মাণাধীন এবং 6টি পরিকল্পিত)
  ম্যাগনিট হাইপারমার্কেট (1টি পরিকল্পিত)
  ম্যাক্সি হাইপারমার্কেট (১টি প্রকল্প নির্মাণাধীন এবং ৬টি পরিকল্পিত)
  ম্যাক্সিমিড হাইপারমার্কেট (২টি পরিকল্পিত)
  হাইপারমার্কেট মেগাস্ট্রয় (১টি প্রকল্প নির্মাণাধীন)
  হাইপারমার্কেট মেট্রো ক্যাশ অ্যান্ড ক্যারি (6টি প্রকল্প নির্মাণাধীন এবং 1টি পরিকল্পিত)
  ও'কি হাইপারমার্কেট (১টি প্রকল্প নির্মাণাধীন এবং ২টি পরিকল্পিত)
  Hypermarkets Optoclub Ryady (3টি প্রকল্প নির্মাণাধীন এবং 6টি পরিকল্পিত)
  সামবেরি হাইপারমার্কেট (২টি পরিকল্পিত)
  Hypermarkets Essen (1 পরিকল্পিত)
  পরিশিষ্ট 1. পর্যালোচনায় প্রকল্পের প্রতিনিধিত্ব
  পরিশিষ্ট 2। তথ্য পণ্যইনফোলাইন

নতুন প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে শপিং সেন্টার "রিও", "গ্যালারী", "স্কাই মল" এবং "সালারিয়েভো"।

2016 এর ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, নতুন মস্কোর বিধান খুচরা স্থানপুরানো সীমানার মধ্যে মস্কোর সূচকগুলি 300 শতাংশ অতিক্রম করতে পারে, এনএআই বেকারের একটি নতুন গবেষণায় উল্লেখ করা হয়েছে।

আজ সাধারণ বাজারে স্থবিরতা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটনিউ মস্কোর অবকাঠামো বাজার সক্রিয়ভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে: 2015 সালে, প্রায় 200 হাজার বর্গমিটার কাজ করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে অ-আবাসিক প্রাঙ্গনেযার 30% খুচরা সুবিধা হবে।

আবাসিক নির্মাণ ভেক্টরের দিক পরিবর্তনের প্রতিক্রিয়া হিসাবে, বিকাশকারীরা নতুন বড় মাপের শপিং সেন্টার তৈরি করার পরিকল্পনা করেছিলেন: "রিও" এখানে 2015 সালে, "গ্যালারি" 2016 সালে, "স্কাই মল" এবং 2017 সালে "সালারিয়েভো" খুলবে। .

দৈনন্দিন চাহিদা মেটাতে, ডেভেলপারদের আবাসিক প্রকল্পে বাণিজ্যিক অবকাঠামো অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। স্থানের কিছু অংশ মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট শপিং সেন্টারের বিন্যাসে বিক্রি করা হচ্ছে - আজ পাঁচটিরও বেশি অনুরূপ প্রকল্প চালু করার পরিকল্পনা করা হয়েছে - রাস্কাজোভো আবাসিক কমপ্লেক্সে, নিউ ভাতুটিঙ্কি, গোরচাকভ, নভো-নিকোলস্কয়, ইত্যাদি। বোঝা যাচ্ছে যে কেনাকাটার বাজার ক্ষমতা কেন্দ্রগুলির নিজস্ব সীমা রয়েছে, কিছু বিকাশকারী পেশাদার রাস্তার খুচরা বিক্রিতে বাজি ধরছেন৷

এনএআই বেকারের কৌশলগত পরামর্শ বিভাগের উপ-পরিচালক আনা ড্যানচেনক ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে 2016 সালের শেষ নাগাদ, সমস্ত ঘোষিত সুযোগ-সুবিধা চালু হওয়া সাপেক্ষে, টিএনএও-এর বাসিন্দাদের জন্য খুচরা জায়গার ব্যবস্থা প্রতি 1,000 জনে 1,494 বর্গমিটারে পৌঁছাবে - পুরানো সীমান্তের মধ্যে মস্কোর গড় নিরাপত্তার চেয়ে 300% বেশি। ভবিষ্যতে, সবকিছু আবাসন বাজারের অবস্থার উপর নির্ভর করবে - নতুন বিল্ডিংয়ের বিক্রয় বাজারে আজকের ক্রিয়াকলাপের ধীরগতি 3-5 বছরের মধ্যে খুচরা প্রকল্পগুলির মধ্যে প্রতিযোগিতা বাড়াতে পারে।

লেনিনস্কি প্রসপেক্ট, ভিএল-এর একজন বিনিয়োগকারীর ব্যয়ে ভূগর্ভস্থ অংশ সহ একটি তিনতলা বিল্ডিং তৈরি করা হচ্ছে। 123, bldg. 1, সেন্ট সঙ্গে ছেদ. অস্ট্রোভিটানোভা। এর আয়তন 28.2 হাজার বর্গ মিটার। মি

নিচতলায় জিম, চিকিত্সা কক্ষ এবং একটি 16-মিটার সুইমিং পুল সহ একটি ফিটনেস ক্লাব থাকবে এবং বিল্ডিংয়ের বিপরীত দিকে একটি সুপারমার্কেট এবং "বুটিক" থাকবে।

প্রথম তলাও দেওয়া হবে শপিং গ্যালারি. রাস্তার দিক থেকে Ostrovityanova একটি পৃথক প্রবেশদ্বার সহ একটি ব্যাঙ্ক শাখা রাখবে।

দ্বিতীয় তলায়, বিল্ডিংয়ের বাম দিকে, একটি রেস্তোরাঁ, একটি ক্যাফে এবং 340 আসন বিশিষ্ট তিনটি ফুড কোর্টের পরিকল্পনা করা হয়েছে। ডান পাশে ছয়টি সিনেমা হল সহ একটি সিনেমা খোলা হবে।

স্থল, প্রথম এবং দ্বিতীয় তলায় শপিং গ্যালারীগুলি একটি স্বচ্ছ স্কাইলাইট সহ একটি অলিন্দ দ্বারা একত্রিত হবে।

শপিং এবং অবসর কেন্দ্রের প্রথম প্রবেশদ্বারটি দক্ষিণ-পূর্ব থেকে সংগঠিত করার পরিকল্পনা করা হয়েছে, লেনিনস্কি প্রসপেক্ট থেকে, এটি ট্রোপারেভো মেট্রো স্টেশনের দিকে অভিমুখী হবে। প্রবেশপথের সামনে লন, বেঞ্চ এবং অন্তর্নির্মিত বাতি সহ একটি এলাকা তৈরি করা হবে।

দ্বিতীয় প্রবেশদ্বারটি আবাসিক বিল্ডিং থেকে দক্ষিণ-পূর্ব দিক থেকে প্রদর্শিত হবে, এছাড়াও নিচতলা স্তরে।

প্রকল্পটি এলাকার পুনরুদ্ধার, ব্যাপক ল্যান্ডস্কেপিং এবং ল্যান্ডস্কেপিংয়ের ব্যবস্থা করে।

আন্ডারগ্রাউন্ড ফ্লোরে 320টি গাড়ির জন্য পার্কিংয়ের ব্যবস্থা করা হবে, যার মধ্যে সীমিত গতিশীলতার জন্য 32টি স্থান রয়েছে। পার্কিং লট থেকে এসকেলেটর এবং লিফটের মাধ্যমে বিল্ডিংয়ের সমস্ত ফ্লোরে যাওয়া সম্ভব হবে।

মোট, শপিং সেন্টার 8 টি এসকেলেটর, দুটি যাত্রী এবং চারটি মালবাহী লিফট, প্রতিবন্ধীদের জন্য লিফট এবং ফায়ার ডিপার্টমেন্ট স্থাপন করবে।

সীমিত গতিশীলতা সহ লোকেদের জন্য অ্যাক্সেস শপিং কমপ্লেক্সকোন বাধা থাকবে না।

বিল্ডিংয়ের ছাদ আংশিকভাবে "পাপড়ি" ঝুলিয়ে লুকিয়ে রাখা হবে। তাদের অধীনে ইঞ্জিনিয়ারিং ইনস্টলেশন এবং সরঞ্জামগুলি অবস্থিত হবে যা কেন্দ্রের ক্রিয়াকলাপ নিশ্চিত করে, প্রতিবেশী আবাসিক ভবন থেকে লুকানো।

« Mosgosstroynadzorমেয়রের পক্ষে সের্গেই সোবিয়ানিনভক্ত বিশেষ মনোযোগসামাজিকভাবে উল্লেখযোগ্য বস্তুতে কাজের গুণমান। গ্যালিয়ন শপিং সেন্টার 2013 সাল থেকে নির্মাণাধীন। অনেকদিন ধরেনির্মাণ সাইটটি স্থির ছিল, এই বছরের ফেব্রুয়ারিতে সক্রিয়ভাবে কাজ শুরু হয়েছিল। একচেটিয়া কাজ এবং বহিরাগত দেয়াল স্থাপনের কাজ ইতিমধ্যে সম্পন্ন হয়েছে। 70% পার্টিশন সম্পন্ন হয়েছে, সম্মুখভাগের নিরোধক এবং ইনস্টলেশন শুরু হয়েছে অভ্যন্তরীণ যোগাযোগ. 2018 সালে, এই শপিং সেন্টার, যার উদ্বোধনটি এলাকার বাসিন্দাদের দ্বারা অত্যন্ত প্রত্যাশিত টেপলি স্ট্যান, অপারেশন করা পরিকল্পনা করা হয়েছে,” উল্লেখ্য ও. আন্তোসেনকো।

ওয়েলহোম বিশ্লেষকরা মস্কো অঞ্চলের খুচরা রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি সমীক্ষা পরিচালনা করেছেন, যা মস্কো অঞ্চলের 49টি শহরকে কভার করেছে, যেখানে প্রায় 175টি বিদ্যমান এবং নির্মাণাধীন শপিং সেন্টার রয়েছে।

অনুযায়ী পরামর্শ কোম্পানিওয়েলহোম, আগস্ট 2017 পর্যন্ত, মস্কো অঞ্চলের শহরগুলিতে মোট 1.9 মিলিয়ন বর্গ মিটার ইজারাযোগ্য এলাকা সহ 143টি উচ্চ-মানের শপিং সেন্টার রয়েছে। মি। সবচেয়ে বেশি সংখ্যক শপিং সেন্টার ওডিনসোভোতে কেন্দ্রীভূত - মোট 111 হাজার বর্গ মিটার এলাকা সহ 12টি বস্তু। মি জিএলএ। একই সময়ে, মিতিশ্চি স্থানের পরিমাণের দিক থেকে শীর্ষস্থানীয়, যেখানে মোট 208 হাজার বর্গ মিটার এলাকা সহ 8 টি শপিং সেন্টার রয়েছে। মি জিএলএ। গড়আগস্ট 2017 এর শেষে মস্কো অঞ্চলের শহরগুলিতে উচ্চ-মানের খুচরা স্থানের বিধানের পরিমাণ ছিল 257 বর্গমিটার। প্রতি 1000 জনে মি

রমেনস্কোয়েতে সর্বনিম্ন পরিমাণে উচ্চ-মানের খুচরা জায়গা রয়ে গেছে, যেখানে 6.2 হাজার বর্গ মিটার ভাড়াযোগ্য এলাকা সহ "সোলনেচনি প্যারাডাইস" শুধুমাত্র একটি পেশাদার শপিং সেন্টার রয়েছে। মি গত কয়েক বছরে, শহরের জনসংখ্যা 113 হাজার হওয়া সত্ত্বেও একটিও পেশাদার শপিং সেন্টার খোলা হয়নি।

ওয়েলহোমের মতে, বছরের জুন 2016 থেকে আগস্ট 2017 পর্যন্ত, মস্কো অঞ্চলে প্রায় 125 হাজার বর্গমিটার এলাকা নিয়ে 7 টি শপিং সেন্টার খোলা হয়েছে। m GLA যেমন Aprelevka, Balashikha, Zhukovsky, Odintsovo, Mytishchi শহরে।

এপ্রিলেভকাতে, জুন 2017 সালে, শহরের প্রথম পেশাদার শপিং সেন্টার "মেলোডিয়া" খোলা হয়েছিল, যেখানে একটি সুপারমার্কেট "লেন্টা", একটি শিশুদের পণ্যের দোকান "কোরাব্লিক", পোশাকের দোকান "টভো", সেলা এবং অন্যান্য রয়েছে। এইভাবে, এপ্রেলেভকাতে, যা আগে শহরে পেশাদার শপিং সেন্টারের অভাবের কারণে গবেষণায় অংশ নেয়নি, খুচরা স্থানের সরবরাহ 248 বর্গ মিটার। প্রতি 1000 জনে মি.

মস্কো অঞ্চলে কেনাকাটা কেন্দ্রগুলি, 2016-এর দ্বিতীয়ার্ধ থেকে 2017-এর প্রথমার্ধে খোলা হয়েছে।

2017 সালে, মস্কো অঞ্চলের শহরগুলিতে তিনটি নতুন শপিং সেন্টার খোলা হয়েছিল এবং বছরের শেষ নাগাদ, আরও পাঁচটি খোলার ঘোষণা দেওয়া হয়েছিল - মোট 130 হাজার বর্গ মিটার এলাকা সহ। মি জিএলএ। Vidnoye শহরে দুটি শপিং সেন্টার খোলার আশা করা হচ্ছে: আবাসিক কমপ্লেক্স "কালারস অফ লাইফ" এর মধ্যে আঞ্চলিক-ফর্ম্যাটের শপিং সেন্টার "ল্যারেটস" এবং কাশিরস্কয় শোসে খুচরা পার্ক "ভিদনয়ে পার্ক"।

2018 এর জন্য, প্রায় 149 হাজার বর্গ মিটার মোট এলাকা সহ কমপক্ষে ছয়টি শপিং সেন্টার চালু করার ঘোষণা করা হয়েছে। মি জিএলএ। এটি লক্ষ্য করা আকর্ষণীয় যে ঘোষিত শপিং সেন্টারগুলির অর্ধেক পুশকিনো শহরের সাথে সম্পর্কিত: "পুশকিনস্কি", সরাসরি শহরে অবস্থিত, সেইসাথে ইয়ারোস্লাভস্কয় শোসে খুচরা পার্কের অংশ হিসাবে "পুশকিনো পার্ক" এবং "আকভারেল পুশকিনো"। ”, এছাড়াও ইয়ারোস্লাভস্কয় শোসে নির্মাণাধীন।

2012-2018 সালে মস্কো অঞ্চলের শহরগুলিতে খুচরা স্থান চালু করার গতিশীলতা।

সূত্র: ওয়েলহোম রিয়েল এস্টেট কনসাল্টিংতথ্যের তুলনায় খুচরা স্থান সরবরাহের সূচক এক বছর আগে(জুন 2016 সালের হিসাবে) বালাশিখার মতো শহরে বেড়েছে (বৃদ্ধি - 35%, প্রতি 1000 জনে 240 বর্গমিটার), ঝুকভস্কি (বৃদ্ধি - 60%, প্রতি 1000 জনে 306 বর্গমিটার), মিতিশ্চি (বৃদ্ধি - 14) %, প্রতি 1000 জনে 1013 বর্গ মিটার) এবং ওডিনসোভো (বৃদ্ধি 29%, প্রতি 1000 জনে 784 বর্গ মিটার)

বছরের পর বছর ধরে, খুচরা জায়গার ব্যবস্থার ক্ষেত্রে নেতৃস্থানীয় শহরটিও পরিবর্তিত হয়েছে: রিউটভ মিতিশ্চির কাছে নেতৃত্ব হারিয়েছে, যেখানে সরবরাহ 1000 বর্গ চিহ্ন অতিক্রম করেছে। প্রতি 1000 জন বাসিন্দার মি. ওডিনসোভো শহর সরবরাহের দিক থেকে পঞ্চম থেকে তৃতীয় স্থানে চলে এসেছে, যেখানে বর্তমানে খুচরা স্থানের সরবরাহের পরিমাণ 784 বর্গ মিটার। প্রতি 1000 জন বাসিন্দার মি. এই শহরের খুচরা রিয়েল এস্টেট বাজারের ক্ষমতা কার্যত বৃহৎ প্রকল্প নির্মাণের জন্য নিঃশেষ হয়ে গেছে, জেলা বিন্যাস থেকে শুরু করে তার উপরে। ওয়েলহোমের অনুমান অনুসারে, এখানে নির্মাণাধীন আবাসিক এলাকার মধ্যে শুধুমাত্র মাইক্রোডিস্ট্রিক্ট খুচরা সুবিধা বিক্রি করা যেতে পারে।

এই মুহূর্তে উচ্চ মানের খুচরা জায়গার সর্বনিম্ন ব্যবস্থা রয়েছে এমন শহরগুলি হল রামেনস্কয় (প্রতি 1000 জনে 54 বর্গ মিটার), ডলগোপ্রুডনি (1000 জন প্রতি 86 বর্গ মিটার), ইয়েগোরিয়েভস্ক (113 বর্গ মিটার প্রতি 1000 জনে), ভিডনয়ে (প্রতি 1000 জনে 118 বর্গ মিটার)। যাইহোক, Vidnoye এ পরিস্থিতি পরবর্তী ছয় মাসে পরিবর্তিত হবে, এবং পূর্বাভাসিত সরবরাহ অবিলম্বে প্রায় 850 বর্গ মিটার হবে। একটি বড় খুচরা পার্ক খোলার কারণে প্রতি 1000 জনে মি.

সেরা মানের খুচরা স্থান সঙ্গে মস্কো অঞ্চলের শহর