বাড়ির দ্বারস্থ: কর্তব্য এবং প্রয়োজনীয়তা। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং একটি দরজার দায়িত্ব কি? কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং মধ্যে একটি দরজা ছুটির আয়োজন
অনুমোদন করুন
সিজেএসসির নির্বাহী পরিচালক মো
দেশপ্রেমিক-সেবা
________________
"____" মে 2012
কাজের বিবরণী
বাড়ির দরজা
1. সাধারণ বিধান
1.1। প্রহরী কর্মীদের বিভাগের অন্তর্গত এবং সরাসরি প্রশাসকের অধীনস্থ -সেবা, যা আবাসিক ভবনের জন্য দায়ী।
1.2। শিক্ষা এবং কাজের অভিজ্ঞতার প্রয়োজনীয়তা উপস্থাপন না করেই একজন ব্যক্তিকে দ্বারস্থ পদের জন্য গ্রহণ করা হয়।
1.3। প্রহরীকে আদেশ দ্বারা গৃহীত এবং কাজ থেকে বরখাস্ত করা হয় মহাপরিচালক-সেবা"
1.4। প্রহরীর জানা দরকার:
বাড়িতে পাসের প্রবিধান;
ব্যক্তিগতভাবে প্রবেশদ্বারের বাসিন্দাদের, বাসিন্দাদের একটি তালিকা আছে;
প্রবেশের পরিকল্পনা, এতে অ্যাপার্টমেন্টগুলির সঠিক অবস্থান সহ;
প্রবেশদ্বারের বাসিন্দাদের ফোন নম্বর, মালিকরা সহ যারা বাড়িতে থাকেন না ..
2. কাজের দায়িত্ব
ভিতরে সরকারী দায়িত্বপ্রহরী অন্তর্ভুক্ত:
2.1। একটি আবাসিক ভবনের লবি / হল / প্রবেশদ্বারে দায়িত্ব;
2.2। বাসিন্দা এবং দর্শনার্থীদের বাড়িতে ভর্তি;
2.3। দর্শনার্থীদের নিবন্ধন (অ্যাপার্টমেন্টের মালিক ছাড়া বাড়িতে প্রবেশ) সনাক্তকরণ নথি ব্যবহার করে, আগমন এবং প্রস্থানের সময় এবং যে অ্যাপার্টমেন্টে তাদের পাঠানো হয়েছে তার সংখ্যা নির্দেশ করে;
2.4। অপরিচিত এবং সন্দেহজনক ব্যক্তিদের প্রবেশদ্বারে প্রবেশের সীমাবদ্ধতা;
2.5। বাড়ির বাসিন্দাদের জন্য মেল এবং বার্তা গ্রহণ;
2.6 ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির কাছ থেকে বা বাড়ির কাউন্সিলের (যদি থাকে), বাড়ির মালিক সমিতির উদ্যোগে ভাড়াটেদের কাছে প্রয়োজনীয় তথ্য আনা;
2.7। একটি আবাসিক ভবনের লবি/হল/প্রবেশ এবং দ্বারস্থ কক্ষে শৃঙ্খলা বজায় রাখা;
2.8। বাড়ির প্রযুক্তিগত প্রাঙ্গনে থেকে চাবি সঞ্চয়.
2.9। MNP-এর স্যানিটারি অবস্থা পর্যবেক্ষণ করা, MNP-এর আলোর অবস্থা, 9.00-9.30 এবং 17.00 থেকে 17.30 সময়ের মধ্যে দৈনিক পর্যায়ক্রমিক মেঝেতে হাঁটার মাধ্যমে বিভিন্ন ধরণের ঘাটতি চিহ্নিত করা।
2.10। পরিদর্শন এবং দায়িত্বের সময় চিহ্নিত সমস্ত ত্রুটি এবং লঙ্ঘন সম্পর্কে পরিচালন সংস্থার কাছে একটি অপারেশনাল রিপোর্ট (প্রশাসক, কর্তব্যরত ওডিএস এবং জরুরী ক্ষেত্রে - প্রধান প্রকৌশলী - পরিষেবার কাছে")
2.11। বাড়ির বাসিন্দাদের সাথে এবং রাষ্ট্র এবং অন্যান্য কাঠামোর প্রতিনিধিদের সাথে আচরণ করার ক্ষেত্রে, সম্মান এবং সৌজন্যতা পালন করুন;
2.12। সমস্ত পর্যবেক্ষণ লঙ্ঘনের রেজিস্টারে রেকর্ড করুন, এবং অন্যান্য তথ্য যা বাড়ির বাসিন্দাদের জন্য আগ্রহী হতে পারে;
2.13. ট্রিগার করার জন্য সময়মত সাড়া দিন জরুরী সিস্টেম, সেইসাথে নিরাপত্তা ব্যবস্থা এবং একটি আবাসিক ভবনের জীবন;
2.14। বাড়ির যোগাযোগের সমস্যাগুলি সম্পর্কে বাসিন্দাদের কাছ থেকে বার্তাগুলির সময়মত সাড়া দিন: একটি নর্দমা বিরতি, তাপ সরবরাহ নেটওয়ার্কের সমস্যা, জল সরবরাহ, লিফটের ভাঙ্গন এবং অন্য যে কোনও জরুরী অবস্থা(জার্নালে ফিক্সেশন সহ - কাকে রিপোর্ট করা হয়েছিল এবং কোন সময়ে);
2.15। ডিউটি শেষে, লকগুলির অখণ্ডতা পরীক্ষা করুন প্রবেশদ্বার দরজা, সুইচবোর্ডের দরজা, আবর্জনা সংগ্রহ এবং বাড়ির ছাদে অ্যাক্সেস, যার সম্পর্কে জার্নালে একটি সংশ্লিষ্ট এন্ট্রি করা হয়েছে;
2.16। প্রয়োজনে, সিঁড়ি ও লিফটের কেবিনে পোড়া বাতিগুলি প্রতিস্থাপন করার জন্য ব্যবস্থাপনা সংস্থার কাছে একটি আবেদন করুন। বাসিন্দাদের অনুরোধে, মেঝেতে করিডোরে বাতি প্রতিস্থাপনের জন্য আবেদন করুন
2.17। লিফটের ক্রিয়াকলাপ নিয়ন্ত্রণ করুন, লোডিং এবং আনলোডিং অপারেশন, লিফটের ওভারলোডিং প্রতিরোধ করুন এবং অন্যান্য উদ্দেশ্যে যাত্রী লিফট ব্যবহার করুন, প্রেরকের সাথে লিফট কেবিন থেকে দৈনিক চেক যোগাযোগ;
2.18। অ্যাপার্টমেন্ট মিটারের খরচের ইঙ্গিত সহ বাসিন্দাদের কাছ থেকে তথ্য গ্রহণ করুন এবং সেগুলির রেকর্ড রাখুন
2.19। ইউটিলিটিগুলির অর্থ প্রদানের জন্য ভাড়াটেদের কাছে অর্থপ্রদানের নথি স্থানান্তর করুন এবং তাদের অর্থপ্রদান নিরীক্ষণ করুন
প্রহরীর অধিকার আছে:
3.1। সন্দেহজনক ব্যক্তিদের, সেইসাথে দর্শনার্থীদের, বাসিন্দাদের সম্মতি ছাড়া প্রবেশদ্বারে প্রবেশের অনুমতি দেবেন না;
3.2। যথাযথ অনুমতি ছাড়া অননুমোদিত ব্যক্তিদের দ্বারা প্রবেশদ্বার থেকে ভাড়াটেদের সম্পত্তি বা সাধারণ বাড়ির সম্পত্তি অপসারণের অনুমতি না দেওয়া;
3.3। শনাক্তকরণ নথি উপস্থাপন করতে দর্শকদের (মালিক ছাড়া বাড়িতে প্রবেশ) প্রয়োজন;
3.4। বাড়ির বাসিন্দাদের কাছ থেকে এমন ব্যক্তিদের সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করার জন্য যাদের অবাধে তাদের সাথে দেখা করার অধিকার রয়েছে;
3.5। সংস্থার উন্নতি এবং তার দ্বারা সম্পাদিত কাজের পদ্ধতির উন্নতির জন্য ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং আবাসিক এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছে প্রস্তাব জমা দিন।
3.6। বাড়ির ভাড়াটেদের তাদের দায়িত্ব পালনে সহায়তা করতে হবে;
3.7। ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি তৈরি করতে হবে প্রয়োজনীয় শর্তাবলীপ্রদান সহ দাপ্তরিক দায়িত্ব পালন করা প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম, ইনভেন্টরি, কর্মক্ষেত্র যা স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর নিয়ম এবং প্রবিধান, ইত্যাদি পূরণ করে;
4. দায়িত্ব
দরজার জন্য দায়ী:
4.1। ব্যর্থতার জন্য বা অনুপযুক্ত মৃত্যুদন্ডরাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান শ্রম আইন দ্বারা নির্ধারিত পরিমাণে এই কাজের বিবরণ দ্বারা প্রদত্ত তাদের সরকারী দায়িত্ব;
4.2। রাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান প্রশাসনিক, ফৌজদারি, নাগরিক আইন দ্বারা নির্ধারিত সীমার মধ্যে তাদের ক্রিয়াকলাপ চালানোর সময় সংঘটিত অপরাধের জন্য।
5.1। ছেড়ে কর্মক্ষেত্রপ্রতিদিনের পরিদর্শন ব্যতীত।
5.2। বাড়ির ভাড়াটেদের সম্পর্কে যে কাউকে তথ্য প্রদান করুন;
5.3। ডিউটির সময় অ্যালকোহল পান করা এবং ড্রাগ ব্যবহার করা।
6. হাউস পাস মোড:
6.1। বাড়ির বাসিন্দারা তাদের চৌম্বকীয় চাবি ব্যবহার করে প্রবেশ করে, অথবা একটি পাবলিক ফোনে দারোয়ানকে কল করে;
2. যদি কোনও অতিথি (ডেলিভারি, কুরিয়ার সহ) ইন্টারকম বা টেলিফোনের মাধ্যমে দ্বারস্থকে কল করেন, তাহলে আপনার অ্যাপার্টমেন্টে কল করা উচিত এবং স্পষ্ট করা উচিত যে তারা কোনও অতিথির প্রত্যাশা করছেন কিনা এবং কেবল তখনই তাদের ভিতরে যেতে দিন বা ভাড়াটে সম্পর্কে কোনও তথ্য দিতে পারেন, এবং ম্যাগাজিনে এটি সম্পর্কে একটি নোট।
প্রহরী কর্ম:
1. যদি একটি ভুলভাবে পার্ক করা গাড়ি সনাক্ত করা হয় (পথটি বন্ধ করা):
এর মালিককে স্পষ্ট করে এবং স্পষ্ট করে, এবং মালিককে জানাতে এবং উত্তরণটি ছেড়ে দেওয়ার জন্য সমস্ত সম্ভাব্য পদক্ষেপ নেয়।
2. সনাক্তকরণ, লঙ্ঘন প্রতিরোধ - অ্যালকোহল পান করা, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে বসবাসের নিয়ম লঙ্ঘন (প্রশাসনিক অপরাধের পরিপ্রেক্ষিতে), কুকুর হাঁটার নিয়ম, ব্যালকনি এবং লগগিয়াস থেকে আবর্জনা নিক্ষেপ এবং ছোট গুণ্ডামি:
- একটি কৌশলী পদ্ধতিতে, লঙ্ঘনকারীকে তার আইনশৃঙ্খলা লঙ্ঘন সম্পর্কে সতর্ক করুন। আপনি আইনি প্রয়োজনীয়তা মেনে চলতে অস্বীকার করলে, পুলিশ স্কোয়াডকে কল করুন।
শাসন লঙ্ঘন এবং এর অনুপযুক্ত মৃত্যুদন্ডের জন্য কাজের বিবরণী- বরখাস্ত পর্যন্ত এবং বরখাস্ত সহ প্রহরী শাস্তিমূলক ব্যবস্থার সাপেক্ষে।
কোম্পানির কর্মচারীদের বোনাসের জন্য "পরিষেবা" পদ্ধতির বিকাশের পরে ভাড়াটেদের কাছ থেকে মন্তব্যের অনুপস্থিতির জন্য, এটি নির্দিষ্ট প্রবিধান দ্বারা নির্ধারিত পরিমাণে কোম্পানির তহবিলের ব্যয়ে অতিরিক্ত পারিশ্রমিক পায়।
অনুমোদন করুন
সিজেএসসির নির্বাহী পরিচালক মো
দেশপ্রেমিক-সেবা
"____" মে 2012
কাজের বিবরণী
বাড়ির দরজা
এই কাজের বিবরণ বিধান অনুযায়ী বিকশিত এবং অনুমোদিত হয়েছে শ্রম নীতি রাশিয়ান ফেডারেশনএবং শ্রম সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণকারী অন্যান্য আইনী কাজ
1. সাধারণ বিধান
1.1। প্রহরী কর্মীদের বিভাগের অন্তর্গত এবং সরাসরি প্রশাসকের অধীনস্থ -সেবা, যা আবাসিক ভবনের জন্য দায়ী।
1.2। শিক্ষা এবং কাজের অভিজ্ঞতার প্রয়োজনীয়তা উপস্থাপন না করেই একজন ব্যক্তিকে দ্বারস্থ পদের জন্য গ্রহণ করা হয়।
1.3। জেনারেল ডিরেক্টর-সার্ভিসের আদেশে দারোয়ানকে গৃহীত এবং কাজ থেকে বরখাস্ত করা হয় "
1.4। প্রহরীর জানা দরকার:
- বাড়িতে ভর্তির প্রবিধান;
- ব্যক্তিগতভাবে প্রবেশদ্বারের বাসিন্দাদের, বাসিন্দাদের একটি তালিকা আছে;
- প্রবেশদ্বার পরিকল্পনা, এতে অ্যাপার্টমেন্টগুলির সঠিক অবস্থান সহ;
- প্রবেশদ্বারের বাসিন্দাদের ফোন নম্বর, মালিকরা সহ যারা বাড়িতে থাকেন না ..
2. কাজের দায়িত্ব
প্রহরী দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে:
2.1। একটি আবাসিক ভবনের লবি / হল / প্রবেশদ্বারে দায়িত্ব;
2.2। বাসিন্দা এবং দর্শনার্থীদের বাড়িতে ভর্তি;
2.3। দর্শনার্থীদের নিবন্ধন (অ্যাপার্টমেন্টের মালিক ছাড়া বাড়িতে প্রবেশ) সনাক্তকরণ নথি ব্যবহার করে, আগমন এবং প্রস্থানের সময় এবং যে অ্যাপার্টমেন্টে তাদের পাঠানো হয়েছে তার সংখ্যা নির্দেশ করে;
2.4। অপরিচিত এবং সন্দেহজনক ব্যক্তিদের প্রবেশদ্বারে প্রবেশের সীমাবদ্ধতা;
2.5। বাড়ির বাসিন্দাদের জন্য মেল এবং বার্তা গ্রহণ;
2.6 ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির কাছ থেকে বা বাড়ির কাউন্সিলের (যদি থাকে), বাড়ির মালিক সমিতির উদ্যোগে ভাড়াটেদের কাছে প্রয়োজনীয় তথ্য আনা;
2.7। একটি আবাসিক ভবনের লবি/হল/প্রবেশ এবং দ্বারস্থ কক্ষে শৃঙ্খলা বজায় রাখা;
2.8। বাড়ির প্রযুক্তিগত প্রাঙ্গনে থেকে চাবি সঞ্চয়.
2.9। MNP-এর স্যানিটারি অবস্থা পর্যবেক্ষণ করা, MNP-এর আলোর অবস্থা, 9.00-9.30 এবং 17.00 থেকে 17.30 সময়ের মধ্যে দৈনিক পর্যায়ক্রমিক মেঝেতে হাঁটার মাধ্যমে বিভিন্ন ধরণের ঘাটতি চিহ্নিত করা।
2.10। পরিদর্শন এবং দায়িত্বের সময় চিহ্নিত সমস্ত ত্রুটি এবং লঙ্ঘন সম্পর্কে পরিচালন সংস্থার কাছে একটি অপারেশনাল রিপোর্ট (প্রশাসক, কর্তব্যরত ওডিএস এবং জরুরী ক্ষেত্রে - প্রধান প্রকৌশলী - পরিষেবার কাছে")
2.11। বাড়ির বাসিন্দাদের সাথে এবং রাষ্ট্র এবং অন্যান্য কাঠামোর প্রতিনিধিদের সাথে আচরণ করার ক্ষেত্রে, সম্মান এবং সৌজন্যতা পালন করুন;
2.12। সমস্ত পর্যবেক্ষণ লঙ্ঘনের রেজিস্টারে রেকর্ড করুন, এবং অন্যান্য তথ্য যা বাড়ির বাসিন্দাদের জন্য আগ্রহী হতে পারে;
2.13. অবিলম্বে জরুরী সিস্টেমের অপারেশন, সেইসাথে নিরাপত্তা ব্যবস্থা এবং একটি আবাসিক বিল্ডিং এর জীবন সাড়া;
2.14। বাড়ির যোগাযোগের সমস্যাগুলি সম্পর্কে বাসিন্দাদের কাছ থেকে আসা বার্তাগুলির সময়মত সাড়া দিন: একটি নর্দমা বিচ্ছেদ, তাপ সরবরাহ নেটওয়ার্কে সমস্যা, জল সরবরাহ, লিফটের ভাঙ্গন এবং অন্য যেকোন জরুরী অবস্থা (লগে ফিক্সেশন সহ - যাদের কাছে এটি রিপোর্ট করা হয়েছিল এবং কটা বাজে);
2.15। ডিউটি শেষে, সামনের দরজা, বৈদ্যুতিক প্যানেলের দরজা, আবর্জনা নিষ্পত্তি এবং বাড়ির ছাদে প্রস্থান করার লকগুলির অখণ্ডতা পরীক্ষা করুন, যার সম্পর্কে জার্নালে একটি সংশ্লিষ্ট এন্ট্রি করা হয়েছে;
2.16। প্রয়োজনে, সিঁড়ি ও লিফটের কেবিনে পোড়া বাতিগুলি প্রতিস্থাপন করার জন্য ব্যবস্থাপনা সংস্থার কাছে একটি আবেদন করুন। বাসিন্দাদের অনুরোধে, মেঝেতে করিডোরে বাতি প্রতিস্থাপনের জন্য আবেদন করুন
2.17। লিফটের ক্রিয়াকলাপ নিয়ন্ত্রণ করুন, লোডিং এবং আনলোডিং অপারেশন, লিফটের ওভারলোডিং প্রতিরোধ করুন এবং অন্যান্য উদ্দেশ্যে যাত্রী লিফট ব্যবহার করুন, প্রেরকের সাথে লিফট কেবিন থেকে দৈনিক চেক যোগাযোগ;
2.18। অ্যাপার্টমেন্ট মিটারের খরচের ইঙ্গিত সহ বাসিন্দাদের কাছ থেকে তথ্য গ্রহণ করুন এবং সেগুলির রেকর্ড রাখুন
2.19। অর্থপ্রদানের জন্য ভাড়াটেদের কাছে অর্থপ্রদানের নথি স্থানান্তর করুন ইউটিলিটিএবং তাদের পেমেন্ট নিয়ন্ত্রণ করুন
প্রহরীর অধিকার আছে:
3.1। সন্দেহজনক ব্যক্তিদের, সেইসাথে দর্শনার্থীদের, বাসিন্দাদের সম্মতি ছাড়া প্রবেশদ্বারে প্রবেশের অনুমতি দেবেন না;
3.2। যথাযথ অনুমতি ছাড়া অননুমোদিত ব্যক্তিদের দ্বারা প্রবেশদ্বার থেকে ভাড়াটেদের সম্পত্তি বা সাধারণ বাড়ির সম্পত্তি অপসারণের অনুমতি না দেওয়া;
3.3। শনাক্তকরণ নথি উপস্থাপন করতে দর্শকদের (মালিক ছাড়া বাড়িতে প্রবেশ) প্রয়োজন;
3.4। বাড়ির বাসিন্দাদের কাছ থেকে এমন ব্যক্তিদের সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করার জন্য যাদের অবাধে তাদের সাথে দেখা করার অধিকার রয়েছে;
3.5। সংস্থার উন্নতি এবং তার দ্বারা সম্পাদিত কাজের পদ্ধতির উন্নতির জন্য ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং আবাসিক এবং অ-আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছে প্রস্তাব জমা দিন।
3.6। বাড়ির ভাড়াটেদের তাদের দায়িত্ব পালনে সহায়তা করতে হবে;
3.7। প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম, ইনভেন্টরি, স্যানিটারি এবং স্বাস্থ্যকর নিয়ম এবং প্রবিধানগুলি পূরণ করে এমন একটি কর্মক্ষেত্রের বিধান সহ অফিসিয়াল দায়িত্ব পালনের জন্য প্রয়োজনীয় শর্ত তৈরি করতে ব্যবস্থাপনা সংস্থার প্রয়োজন;
4. দায়িত্ব
দরজার জন্য দায়ী:
4.1। রাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান শ্রম আইন দ্বারা নির্ধারিত পরিমাণে এই কাজের বিবরণ দ্বারা প্রদত্ত তাদের সরকারী দায়িত্ব পালনে ব্যর্থতা বা অনুপযুক্ত কার্য সম্পাদনের জন্য;
4.2। রাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান প্রশাসনিক, ফৌজদারি, নাগরিক আইন দ্বারা নির্ধারিত সীমার মধ্যে তাদের ক্রিয়াকলাপ চালানোর সময় সংঘটিত অপরাধের জন্য।
5.1। প্রতিদিনের পরিদর্শন ব্যতীত কর্মস্থল ত্যাগ করুন।
5.2। বাড়ির ভাড়াটেদের সম্পর্কে যে কাউকে তথ্য প্রদান করুন;
5.3। ডিউটির সময় অ্যালকোহল পান করা এবং ড্রাগ ব্যবহার করা।
6. হাউস পাস মোড:
6.1। বাড়ির বাসিন্দারা তাদের চৌম্বকীয় চাবি ব্যবহার করে প্রবেশ করে, অথবা একটি পাবলিক ফোনে দারোয়ানকে কল করে;
2. যদি কোনও অতিথি (ডেলিভারি, কুরিয়ার সহ) ইন্টারকম বা টেলিফোনের মাধ্যমে দ্বারস্থকে কল করেন, তাহলে আপনার অ্যাপার্টমেন্টে কল করা উচিত এবং স্পষ্ট করা উচিত যে তারা কোনও অতিথির প্রত্যাশা করছেন কিনা এবং তার পরেই ভাড়াটেদের সম্বন্ধে কোনও তথ্য দেওয়া বা দেওয়া উচিত। ম্যাগাজিনে এটি সম্পর্কে একটি নোট তৈরি করুন।
প্রহরী কর্ম:
1. যদি একটি ভুলভাবে পার্ক করা গাড়ি সনাক্ত করা হয় (পথটি বন্ধ করা):
- এটির মালিককে খুঁজে বের করে এবং স্পষ্ট করে, এবং মালিককে জানাতে এবং উত্তরণটি ছেড়ে দেওয়ার জন্য সমস্ত সম্ভাব্য পদক্ষেপ নেয়৷
2. সনাক্তকরণ, লঙ্ঘন প্রতিরোধ - মদ্যপান, বসবাসের নিয়ম লঙ্ঘন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং(আংশিকভাবে প্রশাসনিক অপরাধ), কুকুর হাঁটার নিয়ম, বারান্দা এবং লগগিয়াস থেকে আবর্জনা ফেলা এবং ছোট গুন্ডামি:
- একটি কৌশলী পদ্ধতিতে, লঙ্ঘনকারীকে তার আইনশৃঙ্খলা লঙ্ঘন সম্পর্কে সতর্ক করুন। আপনি আইনি প্রয়োজনীয়তা মেনে চলতে অস্বীকার করলে, পুলিশ স্কোয়াডকে কল করুন।
শাসনের লঙ্ঘন এবং এই কাজের বিবরণের অনুপযুক্ত সঞ্চালনের জন্য, বরখাস্ত পর্যন্ত এবং বরখাস্ত সহ, শাসনকর্তাকে শাস্তিমূলক ব্যবস্থা দ্বারা শাস্তি দেওয়া হয়।
কোম্পানির কর্মচারীদের বোনাসের জন্য "পরিষেবা" পদ্ধতির বিকাশের পরে ভাড়াটেদের কাছ থেকে মন্তব্যের অনুপস্থিতির জন্য, এটি নির্দিষ্ট প্রবিধান দ্বারা নির্ধারিত পরিমাণে কোম্পানির তহবিলের ব্যয়ে অতিরিক্ত পারিশ্রমিক পায়।
একজন প্রহরীর দায়িত্ব
পূর্বে, concierges কাজ হোটেল শিল্পএবং মর্যাদাপূর্ণ ভবন, তারা তাদের বেতন পরিশোধ করতে সক্ষম যারা ধনী ভাড়াটেদের দ্বারা ভাড়া করা হয়েছিল। আজ তারা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে রিয়েল এস্টেটের মালিকদের দ্বারা ভাড়া করা হয় এবং একজন দারোয়ানের দায়িত্বগুলি চুক্তিতে বানান করা হয় যা তিনি কাজ শুরু করার সময় স্বাক্ষর করেন।
এই কর্মচারীর বেতন ভাড়াটেদের দ্বারা সংগৃহীত অবদান দ্বারা গঠিত, কিন্তু কখনও কখনও স্থানীয় বাজেট থেকে তহবিল প্রদান করা হয়। কেউ কেউ এই ধরনের কাজকে অকেজো এবং অপ্রয়োজনীয় বলে মনে করেন এবং পরিষেবার মূল্য অতিরিক্ত মূল্যের, কিন্তু, উদাহরণস্বরূপ, ক্রয়/বিক্রয় লেনদেনে, একজন পরিচারকের উপস্থিতি একটি নিঃসন্দেহে প্লাস, যা বাড়ির কিছু অভিজাততা নির্দেশ করে।
এই কর্মচারীর অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা কি? তার কাজ হল প্রবেশদ্বারে শৃঙ্খলা রক্ষার সতর্ক নজরদারি। ডিউটি অফিসারের জন্য একটি বিশেষ কক্ষ বরাদ্দ করা হয়, যেখান থেকে তিনি সকল আগত এবং বহির্গামীদের তত্ত্বাবধানে রাখেন। যখন অপরিচিত ব্যক্তিরা প্রবেশদ্বারে প্রবেশ করে, তখন দারোয়ান জিজ্ঞাসা করেন তারা ঠিক কোথায় যাচ্ছেন এবং কেন।
তবে প্রায়শই, ক্ষণস্থায়ী বৈঠকের সময়, আমরা ভাবি কেন এই ব্যক্তির প্রয়োজন, যিনি ক্রমাগত তার ব্যক্তিগত বিষয়েও ব্যস্ত থাকেন। এটি সাধারণত ঘটে যখন তাকে তার দায়িত্ব সম্পর্কে নির্দেশ দেওয়া হয় না এবং তার চাকরির পোস্টে তার ঠিক কী করা উচিত তা তিনি জানেন না।
কর্তব্যরত কর্মকর্তা
নিয়োগের সময়, কনসিয়ারের সাথে একটি চুক্তি সম্পন্ন হয়, যার মধ্যে তার কাজের দায়িত্ব থাকে। এর মধ্যে রয়েছে:
- প্রবেশদ্বারের সমস্ত বাসিন্দাদের জ্ঞান;
- বাসিন্দা, তাদের অতিথি এবং বিভিন্ন সরকারি দপ্তরের কর্মচারীদের সাথে সৌজন্যমূলক আচরণ করা;
- প্রবেশদ্বারে আদেশ পর্যবেক্ষণ করা এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থাকে লঙ্ঘনের সময়মত বিজ্ঞপ্তি দেওয়া যাতে এটি পরিস্থিতি নিয়ন্ত্রণ করতে পারে;
- একটি জার্নাল রাখা, এটি লঙ্ঘন সহ সমস্ত তথ্য নির্দেশ করে, যা বাড়ির ভাড়াটেদের জন্য উপযোগী হতে পারে;
- প্রবেশদ্বারে সমস্ত ছোটখাটো মেরামত এবং সাম্প্রদায়িক সংস্থার কাজে পরিচারকদের উপস্থিত থাকতে হবে, তার আগে দ্বারস্থ নথি এবং অনুমতি পরীক্ষা করে;
- অবিলম্বে অভ্যন্তরীণ বিষয় সংস্থায় সন্দেহজনক ব্যক্তি এবং অবৈধ কর্মের রিপোর্ট করুন;
- একটি লিফট কেবিনে ভারী পণ্য পরিবহন করার সময়, নিশ্চিত করুন যে কোনও ওভারলোড এবং বাধা নেই;
- শিফট স্থানান্তর করার পরে, বেসমেন্ট, বৈদ্যুতিক প্যানেল, আবর্জনা ছুট, অ্যাটিক্সের কোষ্ঠকাঠিন্যের নিরাপত্তা পরীক্ষা করুন, যা সম্পর্কে জার্নালে উপযুক্ত এন্ট্রি করতে হবে;
- পুরো প্রবেশদ্বারে বৈদ্যুতিক সরঞ্জাম প্রতিস্থাপনের জন্য আবেদনপত্র জমা করা;
- দ্রুত অ্যালার্মে সাড়া দিন, যদি একটি MKD এর প্রবেশদ্বারে ইনস্টল করা থাকে;
- পয়ঃনিষ্কাশন ব্যবস্থায় দুর্ঘটনার সাথে সম্পর্কিত বিভিন্ন সমস্যার ক্ষেত্রে, কেন্দ্রীয় গরম এবং গরম জলের সিস্টেমের ত্রুটি, সেইসাথে লিফটের সরঞ্জামগুলির ত্রুটির ক্ষেত্রে, ডিউটি অফিসার উপযুক্ত ইউটিলিটিগুলিকে কল করে। তিনি একটি বিশেষ লগে গৃহীত সমস্ত সমস্যা এবং ক্রিয়া প্রতিফলিত করেন;
- বোর্ডের চেয়ারম্যানকে সাহায্য করুন এবং প্রবেশদ্বারের বাসিন্দাদের সমস্ত চলমান কার্যক্রম এবং ঘটনা সম্পর্কে অবহিত করুন;
- সাধারণ বাড়ির এলাকায় আলোর ফিক্সচারের সময়মত স্যুইচিং এবং বন্ধ করা পর্যবেক্ষণ করুন;
- পার্কিং প্রয়োগ তত্ত্বাবধান যানবাহনএবং সম্ভাব্য লঙ্ঘন প্রতিরোধ;
- হোস্টেলের নিয়মগুলির সাথে সম্মতি পর্যবেক্ষণ করুন এবং লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহণ করুন;
- নিশ্চিত করুন যে প্রবেশদ্বারে কোনও ভাঙচুরের ঘটনা নেই এবং নির্দেশাবলী লঙ্ঘন করা হচ্ছে না। অপরাধের মধ্যে রয়েছে স্যানিটারি মান লঙ্ঘন করার লক্ষ্যে কাজ করা (উদাহরণস্বরূপ, সিঁড়িতে মলত্যাগ করা, লিফটের কেবিনে, একটি সাধারণ বাড়ির এলাকায়, প্রবেশপথে আবর্জনা ফেলার পরিবর্তে আবর্জনা ফেলে রাখা, ইচ্ছাকৃতভাবে লিফটের সরঞ্জামগুলি অক্ষম করা, খেলার মাঠ সজ্জিত করা ইত্যাদি) ;
- এখতিয়ারভুক্ত অঞ্চলে অ্যালকোহলযুক্ত পানীয় গ্রহণ করা হয় না তা পর্যবেক্ষণ করা এবং যখন এটি প্রকাশিত হয়, তখন এই ধরনের আচরণের অবৈধতা লঙ্ঘনকারীদের সতর্ক করুন। যখন মৌখিক প্রকাশ কোন ব্যাপার না, তারপর পুলিশ কল.
কাজের অনুপযুক্ত কর্মক্ষমতা, নমুনা চুক্তি
যখন প্রহরী খারাপভাবে কাজ করে, নির্ধারিত দায়িত্ব পালন না করে, যার জন্য তিনি একটি পদের জন্য আবেদন করার সময় স্বাক্ষর করেছিলেন, তখন তাকে বেতন দেওয়া হয় না। তাদের কাজের বিবরণের ভাল পারফরম্যান্সের সাথে, ব্যবস্থাপনা কোম্পানিএটিকে উত্সাহিত করে, এর কার্যক্রমের ফলাফল এবং বাসিন্দাদের কৃতজ্ঞতার ভিত্তিতে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং.
কোন অবস্থাতেই অফিসারদের উচিত নয়:
- প্রবেশদ্বারের বাসিন্দাদের সম্পর্কে তথ্য প্রকাশ করুন;
- কর্মক্ষেত্রে অ্যালকোহলযুক্ত পানীয় পান করুন এবং মাদক গ্রহণ করুন।
তবে একই সময়ে, অ্যাপার্টমেন্টের মালিক এবং ভাড়াটেদের সম্পত্তির পাশাপাশি আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য দ্বারস্থ দায়বদ্ধ নয়।
এছাড়াও, অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের অধিকার রয়েছে কনসিয়ারের সাথে চুক্তিটি শেষ করার এবং এর পরিবর্তে এই কাজের জন্য অন্য একজনকে সুপারিশ করার। এই উপর করা হয় সাধারন সভা, এই ধরনের পরিবর্তনের জন্য সম্পত্তি মালিকদের সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোট দিতে হবে. দাপ্তরিক দায়িত্ব পালনে দুর্বলতার ক্ষেত্রে, আপনার অবিলম্বে দায়িত্ব ও সময়ানুবর্তিতা দ্বারা বিশিষ্ট ব্যক্তিকে ডিউটি অফিসার পরিবর্তন করা উচিত।
কনসিয়ারেজ পরিষেবাগুলি এর কার্যক্রমের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে মূল্যায়ন করা উচিত। যদি প্রবেশদ্বারটি পরিষ্কার হয়, আলোর ব্যবস্থা করা হয়, সমস্ত ব্রেকডাউন একটি সময়মত সংশোধন করা হয়, তবে কর্তব্য কর্মকর্তা তার জায়গায় আছেন এবং তার কাজের খরচ ন্যায্য।
কাজের দায়িত্ব
দারোয়ান অবশ্যই:
- সমস্ত বাসিন্দাদের ব্যক্তিগতভাবে জানুন।
- বাসিন্দাদের সাথে যোগাযোগ করার সময় বিনয়ী হন।
- তাদের নির্মূল করার জন্য গৃহীত সমস্ত ঘটনা এবং পদক্ষেপগুলি লিখিতভাবে রেকর্ড করুন।
- হিটিং সিস্টেম, জল নিষ্পত্তির ত্রুটির রিপোর্টের সময়মত প্রতিক্রিয়া দিন। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে অবহিত করুন।
- লিফটের ক্রিয়াকলাপ নিরীক্ষণ করুন, ভাঙ্গনের ক্ষেত্রে, বিশেষজ্ঞদের পরিষেবাগুলিতে কল করুন।
- লিফটে পণ্য পরিবহন নিয়ন্ত্রণ করতে, ওভারলোডিং এবং ক্রিয়াকলাপ রোধ করতে যা সরঞ্জাম, অভ্যন্তরের ক্ষতি হতে পারে, তাদের কাজ বন্ধ করতে পারে।
- নিয়ন্ত্রণ এবং শৃঙ্খলা বজায় রাখা, দুর্ঘটনা এবং অপরাধ প্রতিরোধ।
- বাড়ির অঞ্চলে সমস্ত অপরাধ, সন্দেহজনক ব্যক্তি এবং ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কে যথাযথ কর্তৃপক্ষকে রিপোর্ট করুন (আসবাবপত্র, সরঞ্জাম অপসারণ)।
- পরিচয়পত্র না দিয়ে অপরিচিত কাউকে যেতে দেবেন না, ভিজিটের তালিকা রাখুন।
- গুন্ডামি প্রতিরোধ করুন।
- ভাঙচুর, মারামারি, অ্যালকোহল, মাদক, আক্রমনাত্মক অশ্লীল বক্তব্য রেকর্ড করা হলে সতর্কতা জারি করুন বা কর্তৃপক্ষকে রিপোর্ট করুন।
- অনুষ্ঠানস্থলে প্রবেশাধিকার প্রদান করুন জরুরী কাজ, মেরামতকারীদের কল করুন, কাজের অগ্রগতি ট্র্যাক করুন, শংসাপত্র পরীক্ষা করুন।
- অ্যাটিকস, বেসমেন্ট, বৈদ্যুতিক মিটারগুলিতে তালার উপস্থিতি পরীক্ষা করুন।
- জানালা এবং দরজার কাঠামো এবং ক্যানভাসের অবস্থা পর্যবেক্ষণ করুন, অবিলম্বে মেরামত বা প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন সম্পর্কে রিপোর্ট করুন।
- গভর্নিং বডির তথ্য এবং সিদ্ধান্তগুলি বাসিন্দাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
- স্থানীয় এলাকায়, প্রবেশপথে আলোর অন/অফ পর্যবেক্ষণ করুন।
- প্রয়োজনীয় বস্তুগুলি পরীক্ষা করে এবং জার্নালে তাদের স্থিতি ঠিক করে শিফটের শেষে দায়িত্ব স্থানান্তর করুন।
কাজের সংগঠন
ফাংশনগুলিকে সম্পূর্ণরূপে চালানোর আদেশ নিয়ন্ত্রণ করার জন্য, এটি একটি নির্দিষ্ট লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে কর্মের একটি অ্যালগরিদম নির্ধারণ করার জন্য কাজের বিবরণ বা একটি পৃথক নথিতে বোঝা যায়।
এর উপর ভিত্তি করে, কাজের মূল্যায়ন করা সহজ হবে, সম্মত দায়িত্বের সাথে অসঙ্গতি চিহ্নিত করা।
আপনি সবচেয়ে সাধারণ ক্ষেত্রে ঠিক করতে পারেন.
স্থানীয় এলাকায় পার্কিং নিয়ম লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে প্রহরী ব্যবস্থা
এটি ইঙ্গিত করা উচিত যে যদি একটি ভুলভাবে পার্ক করা গাড়ি পাওয়া যায়, তবে তিনি স্থাপন করতে, মালিককে খুঁজে পেতে এবং গাড়িটিকে অন্য জায়গায় সরানোর প্রয়োজনের জন্য সমস্ত সম্ভাব্য পদক্ষেপ নিতে বাধ্য।
গাড়িটি ভাড়াটে নয় এবং ড্রাইভারকে খুঁজে বের করার কোন উপায় না থাকলে কীভাবে কাজ করবেন তাও এটি নির্ধারণ করা উচিত।
গুন্ডা আচরণের ক্ষেত্রে প্রহরীর কর্ম
কোন ক্রিয়াগুলিকে লঙ্ঘন হিসাবে গণ্য করা উচিত এবং কীভাবে সেগুলির প্রতিক্রিয়া জানানো উচিত তা বর্ণনা করুন৷ নির্মাণ বর্জ্য ভুল জায়গায় রেখে এবং অপসারণ করতে না চাইলে, খেলার মাঠের সরঞ্জামের ক্ষতি হলে, তত্ত্বাবধায়ককে অবশ্যই পুলিশকে কল করতে হবে।
এইভাবে বর্ণিত সম্ভাব্য পরিস্থিতি আপনাকে দ্রুত এবং সঠিকভাবে প্রতিক্রিয়া জানাতে সাহায্য করবে।
প্রতিবেশীরা বিপক্ষে থাকলে
প্রতিটি বাড়িতে অদম্য প্রতিবেশী আছে। এমন পরিস্থিতিতে যেখানে কিছু বাসিন্দা বাড়ির একজন প্রহরী এবং প্রহরীর কার্যাবলী সহ একজন কর্মচারীকে দেখতে চান এবং সিদ্ধান্তটি সাধারণ সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোটের দ্বারা নেওয়া উচিত, ব্যাখ্যামূলক কাজ করা যেতে পারে। সাথে বলুন ভাল উদাহরণকে একটি আবাসিক বিল্ডিং এর দ্বারস্থ এবং কিভাবে তিনি আসলে দরকারী হবে.
গুরুত্বপূর্ণ ! প্রবেশদ্বারে যখন ফুল, পাটি এবং পরিষ্কার আনপেইন্টেড লিফট থাকে তখন ছবিটি প্রত্যেকের কল্পনাকে খুশি করে। যখন ইচ্ছা শুভ দিনএবং সন্ধ্যায় ফিরে আসার সময় অভিবাদন জানান, বাড়ির অনুভূতি রয়েছে, যেখানে আপনি ফিরে যেতে চান। ডাকবাক্সগুলি অক্ষত আছে, সেখান থেকে চিঠিপত্র হারিয়ে যাবে না। ছুটির জন্য বা দীর্ঘ সময়ের জন্য ছেড়ে যাওয়া, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের নিরাপত্তা সম্পর্কে নিশ্চিত হতে পারেন।
ইউটিলিটি নেটওয়ার্কে কিছু ঘটলে, এমন একজন ব্যক্তি থাকবেন যিনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব প্রতিক্রিয়া জানাবেন। বন্যা না হওয়ার সম্ভাবনা, সময়মতো আগুন ঠেকানোর জন্যও একজন প্রহরীর উপস্থিতি বাড়ে। প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার সময়সূচী অলৌকিকভাবে সম্মান করা শুরু হবে।
প্রত্যেকে তার পরিবার কোন পরিস্থিতিতে বাস করবে তা পছন্দ করে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে, মতামত, আকাঙ্ক্ষা একত্রিত করা, অর্ডার এবং নিরাপত্তা সংগঠিত করা আরও কঠিন। কিন্তু ব্যয় করা প্রচেষ্টাগুলি পরিশোধ করবে এবং এটি মূল্যবান, প্রবেশদ্বারের দ্বারস্থ ব্যক্তি জীবনের মানকে আরও একটি সভ্য স্তরে নিয়ে যেতে পারে।
জীবনকে আরামদায়ক এবং ঘর নিরাপদ করার ইচ্ছা স্বাভাবিক। প্রত্যেকে তার পরিবারের জন্য বিভিন্ন উপায়ে এটি সরবরাহ করে, সম্ভাবনা এবং শর্তের উপর নির্ভর করে। আপনি অবলম্বন করতে পারেন প্রযুক্তিগত উপায়: চোরের অ্যালার্ম, উচ্চ বেড়া, ভিডিও নজরদারি পরিষেবা, এমনকি একটি প্রহরী কুকুর। শহুরে বাসিন্দারা ক্রমবর্ধমান বিকল্পটি বেছে নিচ্ছেন যখন অর্ডারটি এমন একজন ব্যক্তির দ্বারা পর্যবেক্ষণ করা হবে যিনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে একজন প্রহরীর দায়িত্ব পালন করেন।
গুরুত্বপূর্ণ ! অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার সময় কনসিয়ারের উপস্থিতি একটি প্লাস হবে, এটি অর্ডারের গ্যারান্টি এবং এমনকি অভিজাততার একটি সূচক।
সঠিক পদ্ধতির সাথে, শুধুমাত্র একটি অভিজাত বাড়ির বাসিন্দারা স্থানীয় এলাকার অবস্থা পর্যবেক্ষণের ফাংশন সহ একজন ব্যক্তির কাজ সংগঠিত করতে পারে না।
কিভাবে একটি দারোয়ান ভাড়া
যদি বাড়ির অধিকাংশ বাসিন্দা এই ধরনের পরিষেবার জন্য ইতিবাচক ভোট দেয়, এই সিদ্ধান্তএকটি লিখিত প্রোটোকলে রেকর্ড করা হয়েছে। এর পরে, আপনাকে বাড়ির মালিক সমিতি বা ব্যবস্থাপনা সংস্থার সাথে যোগাযোগ করতে হবে। তাদের অবশ্যই একজন প্রার্থীর অনুসন্ধান এবং নির্বাচনের পাশাপাশি একজন নতুন কর্মচারীর জন্য প্রাঙ্গনের বরাদ্দ এবং সরঞ্জামের সমস্যাগুলি সমাধান করতে হবে। ডিউটি অফিসারের সাথে চুক্তিভিত্তিক সম্পর্ক নথিভুক্ত।
দারোয়ান বেতন
নিয়োগকর্তা মজুরি পরিশোধ করেন।
এটি ব্যক্তিদের একটি গ্রুপ হতে পারে (একই প্রবেশদ্বারের বাসিন্দা), সত্তা(প্রাঙ্গণের মালিক), HOA। এক্ষেত্রে আমরা কথা বলছিও চাকরির চুক্তিপত্র. যদি এর মধ্যে চুক্তি হয় ব্যক্তি, কর প্রদান করা হয় যিনি পেমেন্ট পান।
যদি দারোয়ান হয় পৃথক উদ্যোক্তা, HOA একটি চুক্তি শেষ করতে পারে।
ইলেকট্রনিক দ্বারস্থ
স্বাভাবিক বিকল্পের পাশাপাশি, আপনি একটি পাস সিস্টেম বিবেচনা করতে পারেন, যেখানে পুরো বাড়ির জন্য একটি কর্মক্ষেত্র সজ্জিত করা যথেষ্ট। প্রবেশদ্বারগুলিতে অ্যাক্সেস নিয়ন্ত্রণ ভিডিও ক্যামেরা ব্যবহার করে একজন ব্যক্তি দ্বারা পরিচালিত হবে। এই পদ্ধতিটি কতটা লাভজনক তা মূল্যায়ন করার জন্য, আমরা বেশ কিছু লোকের রক্ষণাবেক্ষণের খরচ তুলনা করতে পারি দীর্ঘ মেয়াদীএবং সরঞ্জামগুলি কতটা পরিশোধ করবে তা গণনা করুন।
কাজের দায়িত্ব
দারোয়ান অবশ্যই:
- সমস্ত বাসিন্দাদের ব্যক্তিগতভাবে জানুন।
- বাসিন্দাদের সাথে যোগাযোগ করার সময় বিনয়ী হন।
- তাদের নির্মূল করার জন্য গৃহীত সমস্ত ঘটনা এবং পদক্ষেপগুলি লিখিতভাবে রেকর্ড করুন।
- হিটিং সিস্টেম, জল নিষ্পত্তির ত্রুটির রিপোর্টের সময়মত প্রতিক্রিয়া দিন। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে অবহিত করুন।
- লিফটের ক্রিয়াকলাপ নিরীক্ষণ করুন, ভাঙ্গনের ক্ষেত্রে, বিশেষজ্ঞদের পরিষেবাগুলিতে কল করুন।
- লিফটে পণ্য পরিবহন নিয়ন্ত্রণ করতে, ওভারলোডিং এবং ক্রিয়াকলাপ রোধ করতে যা সরঞ্জাম, অভ্যন্তরের ক্ষতি হতে পারে, তাদের কাজ বন্ধ করতে পারে।
- নিয়ন্ত্রণ এবং শৃঙ্খলা বজায় রাখা, দুর্ঘটনা এবং অপরাধ প্রতিরোধ।
- বাড়ির অঞ্চলে সমস্ত অপরাধ, সন্দেহজনক ব্যক্তি এবং ক্রিয়াকলাপ সম্পর্কে যথাযথ কর্তৃপক্ষকে রিপোর্ট করুন (আসবাবপত্র, সরঞ্জাম অপসারণ)।
- পরিচয়পত্র না দিয়ে অপরিচিত কাউকে যেতে দেবেন না, ভিজিটের তালিকা রাখুন।
- গুন্ডামি প্রতিরোধ করুন।
- ভাঙচুর, মারামারি, অ্যালকোহল, মাদক, আক্রমনাত্মক অশ্লীল বক্তব্য রেকর্ড করা হলে সতর্কতা জারি করুন বা কর্তৃপক্ষকে রিপোর্ট করুন।
- জরুরী কাজের সাইটে অ্যাক্সেস প্রদান করুন, মেরামতকারীদের কল করুন, কাজের অগ্রগতি নিরীক্ষণ করুন, সনাক্তকরণ পরীক্ষা করুন।
- অ্যাটিকস, বেসমেন্ট, বৈদ্যুতিক মিটারগুলিতে তালার উপস্থিতি পরীক্ষা করুন।
- জানালা এবং দরজার কাঠামো এবং ক্যানভাসের অবস্থা পর্যবেক্ষণ করুন, অবিলম্বে মেরামত বা প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন সম্পর্কে রিপোর্ট করুন।
- গভর্নিং বডির তথ্য এবং সিদ্ধান্তগুলি বাসিন্দাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
- স্থানীয় এলাকায়, প্রবেশপথে আলোর অন/অফ পর্যবেক্ষণ করুন।
- প্রয়োজনীয় বস্তুগুলি পরীক্ষা করে এবং জার্নালে তাদের স্থিতি ঠিক করে শিফটের শেষে দায়িত্ব স্থানান্তর করুন।
দারোয়ানের কাছে কি নিষেধ
দায়িত্বগুলির একটি সেট ছাড়াও, প্রবেশদ্বারে দায়িত্বরত একজন কর্মচারীর জন্য অগ্রহণযোগ্য ক্রিয়াগুলির সমন্বয় করা এবং নির্ধারণ করা প্রয়োজন।
- বাড়িতে বসবাসকারী লোকদের সম্পর্কে যে কোনও তথ্য বহিরাগতদের সাথে যোগাযোগ করুন।
- কর্মক্ষেত্রে তাদের সমতুল্য অ্যালকোহল, ড্রাগ এবং পদার্থ ব্যবহার করুন।
- মদের নেশায় কাজে আসছে।
- ডিউটি রুমে, বাড়িতে অপরিচিতদের আমন্ত্রণ জানান।
- ঘুম (বিশেষভাবে সম্মত সময় ব্যতীত)।
গুরুত্বপূর্ণ ! নিষেধাজ্ঞাগুলি মেনে না চলার ক্ষেত্রে, কর্মচারী ব্যবস্থা নিতে পারেন শাস্তিমূলক ব্যবস্থা, জরিমানা বা বরখাস্ত।
প্রহরী অধিকার
- বাসিন্দাদের সম্পর্কে প্রয়োজনীয় তথ্যের রসিদ প্রয়োজন, বাড়ি দেখার অনুমতি দেওয়া ব্যক্তিদের তালিকা।
- আইডি চেক করুন
- সন্দেহজনক ব্যক্তিদের প্রবেশ করতে দেবেন না।
- অনুমতি ব্যতীত অপরিচিত ব্যক্তিদের বাসিন্দাদের সম্পত্তি হস্তগত করার অনুমতি দেবেন না।
- কাজের দায়িত্ব পালনে সহায়তা প্রদানের জন্য বাসিন্দাদের প্রয়োজন।
- কর্মক্ষেত্র সঠিকভাবে সংগঠিত করার জন্য ব্যবস্থাপনা প্রয়োজন।
- এছাড়াও, শ্রম আইনে উল্লিখিত সমস্ত শর্তের অধিকার দারোয়ানের রয়েছে।
ডিউটি অফিসারের দায়িত্ব
দারোয়ান ব্যক্তিগত সম্পত্তি, অ্যাপার্টমেন্ট, গাড়ির নিরাপত্তার জন্য দায়ী নয়।
তাকে শুধুমাত্র তার দায়িত্ব পালনের অসম্পূর্ণতার জন্য দায়ী করা যেতে পারে। যদি ভাড়াটেদের সম্পত্তি সম্পর্কিত অবৈধ কর্ম সনাক্তকরণের ক্ষেত্রে, একটি সময়মত পদ্ধতিতে আইন প্রয়োগকারী সংস্থাকে অবহিত না.
কাজের সংগঠন
ফাংশনগুলিকে সম্পূর্ণরূপে চালানোর আদেশ নিয়ন্ত্রণ করার জন্য, এটি একটি নির্দিষ্ট লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে কর্মের একটি অ্যালগরিদম নির্ধারণ করার জন্য কাজের বিবরণ বা একটি পৃথক নথিতে বোঝা যায়।
এর উপর ভিত্তি করে, কাজের মূল্যায়ন করা সহজ হবে, সম্মত দায়িত্বের সাথে অসঙ্গতি চিহ্নিত করা। 
আপনি সবচেয়ে সাধারণ ক্ষেত্রে ঠিক করতে পারেন.
স্থানীয় এলাকায় পার্কিং নিয়ম লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে প্রহরী ব্যবস্থা
এটি ইঙ্গিত করা উচিত যে যদি একটি ভুলভাবে পার্ক করা গাড়ি পাওয়া যায়, তবে তিনি স্থাপন করতে, মালিককে খুঁজে পেতে এবং গাড়িটিকে অন্য জায়গায় সরানোর প্রয়োজনের জন্য সমস্ত সম্ভাব্য পদক্ষেপ নিতে বাধ্য।
গাড়িটি ভাড়াটে নয় এবং ড্রাইভারকে খুঁজে বের করার কোন উপায় না থাকলে কীভাবে কাজ করবেন তাও এটি নির্ধারণ করা উচিত।
গুন্ডা আচরণের ক্ষেত্রে প্রহরীর কর্ম
কোন ক্রিয়াগুলিকে লঙ্ঘন হিসাবে গণ্য করা উচিত এবং কীভাবে সেগুলির প্রতিক্রিয়া জানানো উচিত তা বর্ণনা করুন৷ নির্মাণ বর্জ্য ভুল জায়গায় রেখে এবং অপসারণ করতে না চাইলে, খেলার মাঠের সরঞ্জামের ক্ষতি হলে, তত্ত্বাবধায়ককে অবশ্যই পুলিশকে কল করতে হবে।
এইভাবে বর্ণিত সম্ভাব্য পরিস্থিতি আপনাকে দ্রুত এবং সঠিকভাবে প্রতিক্রিয়া জানাতে সাহায্য করবে।
প্রতিবেশীরা বিপক্ষে থাকলে
প্রতিটি বাড়িতে অদম্য প্রতিবেশী আছে। এমন পরিস্থিতিতে যেখানে কিছু বাসিন্দা বাড়ির একজন প্রহরী এবং প্রহরীর কার্যাবলী সহ একজন কর্মচারীকে দেখতে চান এবং সিদ্ধান্তটি সাধারণ সংখ্যাগরিষ্ঠ ভোটের দ্বারা নেওয়া উচিত, ব্যাখ্যামূলক কাজ করা যেতে পারে। ইতিবাচক উদাহরণ সহ বলুন যে একজন দারোয়ান একটি আবাসিক বিল্ডিংয়ে আছেন এবং তিনি আসলে কীভাবে কাজে আসবে।
গুরুত্বপূর্ণ ! প্রবেশদ্বারে যখন ফুল, পাটি এবং পরিষ্কার আনপেইন্টেড লিফট থাকে তখন ছবিটি প্রত্যেকের কল্পনাকে খুশি করে। যখন আপনি একটি শুভ দিন কামনা করেন এবং সন্ধ্যায় ফিরে আসার সময় আপনাকে অভিবাদন জানানো হয়, তখন একটি বাড়ির অনুভূতি হয়, যেখানে আপনি ফিরে যেতে চান। ডাকবাক্সগুলি অক্ষত আছে, সেখান থেকে চিঠিপত্র হারিয়ে যাবে না। ছুটির জন্য বা দীর্ঘ সময়ের জন্য ছেড়ে যাওয়া, আপনি অ্যাপার্টমেন্টের নিরাপত্তা সম্পর্কে নিশ্চিত হতে পারেন।
ইউটিলিটি নেটওয়ার্কে কিছু ঘটলে, এমন একজন ব্যক্তি থাকবেন যিনি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব প্রতিক্রিয়া জানাবেন। বন্যা না হওয়ার সম্ভাবনা, সময়মতো আগুন ঠেকানোর জন্যও একজন প্রহরীর উপস্থিতি বাড়ে। প্রবেশদ্বার পরিষ্কার করার সময়সূচী অলৌকিকভাবে সম্মান করা শুরু হবে।
প্রত্যেকে তার পরিবার কোন পরিস্থিতিতে বাস করবে তা পছন্দ করে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে, মতামত, আকাঙ্ক্ষা একত্রিত করা, অর্ডার এবং নিরাপত্তা সংগঠিত করা আরও কঠিন। কিন্তু ব্যয় করা প্রচেষ্টাগুলি পরিশোধ করবে এবং এটি মূল্যবান, প্রবেশদ্বারের দ্বারস্থ ব্যক্তি জীবনের মানকে আরও একটি সভ্য স্তরে নিয়ে যেতে পারে।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে কতটা দরজার প্রয়োজন এবং এটি আদৌ প্রয়োজন কিনা, শুধুমাত্র বাসিন্দারা সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। প্রবেশপথে অতিরিক্ত পদ স্থাপনের অধিকার শুধু তাদেরই আছে। একই সময়ে, বিল্ডিংয়ের বাসিন্দাদের মধ্যে প্রায়শই একটি মতামত থাকে যে একটি আবাসিক ভবনের দরজার কাজের বিবরণ কেবল প্রকৃতিতে বিদ্যমান নেই এবং এই পেশার লোকেরা একেবারে ভুল জিনিসগুলিতে নিযুক্ত রয়েছে যার জন্য আপনার প্রয়োজন। অর্থ প্রদান করুন: তারা টিভি দেখে, ফোনে অক্লান্ত কথা বলে এবং কখনও কখনও তারা অন্য লোকের ব্যাগের দিকেও তাকাতে পারে।
যাইহোক, আপনি যদি দায়িত্বের সাথে এই জাতীয় প্রার্থীর পছন্দের সাথে যোগাযোগ করেন, স্পষ্টভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে একজন প্রহরীর দায়িত্বগুলি নির্দিষ্ট করে দেন, তবে এই ব্যক্তিটি আপনার প্রবেশদ্বারে একজন সত্যিকারের দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা হয়ে উঠবে, যিনি পরিচ্ছন্নতা ও শৃঙ্খলা পর্যবেক্ষণ করবেন, তা করবেন না। সন্দেহজনক অতিথিদের প্রবেশ করতে দিন এবং বাসিন্দাদের এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থা বা HOA-এর মধ্যে মধ্যস্থতাকারী হিসাবে কাজ করতে সক্ষম হবেন।
কেন আপনি একটি আবাসিক বিল্ডিং একটি দরজা প্রয়োজন
পূর্বে, এই ধরনের একজন কর্মচারীকে হোটেল এবং হোটেলে বা একটি অভিজাত বাড়িতে দেখা যেত - বসার জায়গার মালিকদের দ্বারা দারোয়ান ভাড়া করা হয়েছিল যারা এই ব্যক্তিকে সরবরাহ করতে পারে। বেতন. আজকাল, এটি আর একটি বিরলতা নয়, এবং অনেকেই একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে কনসিয়ারেজ পরিষেবাগুলি অবলম্বন করে। কখনও কখনও পারিশ্রমিক প্রদানের জন্য তহবিল এমনকি শহরের বাজেট থেকে বরাদ্দ করা হয়।
উপরে উল্লিখিত হিসাবে, লোকেরা প্রায়শই ডিউটি অফিসারকে একটি অপ্রয়োজনীয় ইউনিট হিসাবে উপলব্ধি করে, তার উপস্থিতির সুবিধাগুলিকে সন্দেহজনক বলে বিবেচনা করে। যাইহোক, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি বা কেনার সময়, বাড়িতে একটি প্রহরীর উপস্থিতি একটি অবিসংবাদিত সুবিধা যা রিয়েল এস্টেটের প্রতিপত্তি প্রদর্শন করে। এই ব্যক্তির কাজ কি? একটি আবাসিক বিল্ডিংয়ে একজন প্রহরীর অধিকার কি এবং তার দায়িত্ব কি?
ডিউটি অফিসারের কাজ হল প্রবেশদ্বারের আদেশ নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করা। এটি করার জন্য, একটি বিশেষ কক্ষ বরাদ্দ করা হয়, প্রায়শই একটি ভিডিও নজরদারি সিস্টেমের সাথে সজ্জিত থাকে এবং একজন ব্যক্তিকে অবশ্যই ট্র্যাক রাখতে হবে কে বাড়িতে প্রবেশ করে এবং ছেড়ে যায়। যখন অপরিচিত ব্যক্তিরা পরিদর্শন করেন, তখন দরজা সাধারণত নির্দিষ্ট করে দেয় যে অতিথিরা কোন অ্যাপার্টমেন্টে যাচ্ছেন এবং কোন উদ্দেশ্যে যাচ্ছেন৷ যাইহোক, প্রায়শই, আমাদের প্রবেশদ্বারেও এই কর্মচারীর পাশ দিয়ে যাওয়ার সময়, আমরা ভাবতে পারি, কেন একটি আবাসিক বিল্ডিংয়ের একজন দারোয়ানকে মোটেও বেতন দিতে হবে, যদি এর কাজগুলি হয় ছোট সেটদায়িত্ব এবং একই সময়ে তিনি ক্রমাগত ফোনে কথা বলছেন বা নিজের ব্যবসা সম্পর্কে যাচ্ছেন। এই ধরনের একটি প্রশ্ন যৌক্তিক যখন এই কর্মচারীর কাজ নিরক্ষরভাবে সংগঠিত হয় বা নিয়ন্ত্রিত হয় না।
অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং-এ একজন দরজার প্রধান দায়িত্ব
যেহেতু প্রহরী একটি অর্থপ্রদানের পোস্ট, তাই এই কর্মচারীর জন্য একটি উপযুক্ত কাজের বিবরণ তৈরি করা হয়েছে, যা অবস্থানের সমস্ত কার্য, অধিকার এবং কর্তব্য নিয়ন্ত্রণ করে। প্রতিটি ক্ষেত্রে, এই জাতীয় নথি পৃথকভাবে বিকাশ করা যেতে পারে। যাইহোক, এমন অনেকগুলি মৌলিক দায়িত্ব রয়েছে যা একজন বাড়ির দ্বারস্থ হওয়া আবশ্যক৷
- সমস্ত বাসিন্দাদের ব্যক্তিগতভাবে জানুন এবং তাদের একটি তালিকা রাখুন।
- বাড়ির মালিক এবং দর্শক উভয়ের সাথেই ভদ্র এবং বন্ধুত্বপূর্ণ হন।
- প্রবেশপথে অর্ডার রাখুন।
- আপ টু ডেট থাকুন, বিশেষ করে যখন কিছু জরুরী পরিস্থিতি থাকে।
- শিফট চলাকালীন লঙ্ঘনের বিষয়ে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে অবিলম্বে অবহিত করুন।
- সাবধানে ইউটিলিটি কাজ নিরীক্ষণ.
- নিয়মিত একটি লগ বই পূরণ করুন, যা সমস্ত ঘটনা এবং গৃহীত ব্যবস্থাগুলিকে প্রতিফলিত করে।
- সতর্ক থাকুন এবং সন্দেহজনক ব্যক্তিদের কর্তৃপক্ষকে রিপোর্ট করুন।
- বাসিন্দাদের এবং ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির মধ্যে মধ্যস্থতাকারী হিসাবে কাজ করুন, কোম্পানি বা HOA-তে জনগণের অভিযোগ এবং শুভেচ্ছা স্থানান্তর করুন।
- সরঞ্জামের ছোটখাটো মেরামতের জন্য অনুরোধ করুন।
- ওভারলোড এবং ভাঙ্গন এড়াতে লিফটের ব্যবহার নিরীক্ষণ করুন, বিশেষ করে ভারী জিনিস পরিবহনের সময়।
- সম্পত্তির ক্ষতি এবং চুরির সম্ভাবনা দূর করুন।
- বাড়ির দরজায় তালাগুলির অখণ্ডতা নিরীক্ষণ করুন।
- বিপজ্জনক পরিস্থিতিতে সম্পত্তির মালিকদের অবিলম্বে অবহিত করুন।
- বাড়িতে এবং আশেপাশের এলাকায় আলোর স্বাস্থ্য পর্যবেক্ষণ করুন।
- একটি স্থানান্তর হস্তান্তর আগে এলাকা চারপাশে হাঁটা.
খুব প্রায়ই, কাজের বিবরণ গুরুতর লঙ্ঘনগুলিকেও প্রতিফলিত করে যা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের কনসিয়ারের কাজে অগ্রহণযোগ্য। সুতরাং, এই কর্মচারী পারে না:
- ভাড়াটেদের সম্পর্কে গোপনীয় তথ্য প্রকাশ করা;
- নেশাগ্রস্ত অবস্থায় কর্মস্থলে থাকা;
- অসংযত আচরণ এবং বাসিন্দাদের সাথে বিরোধ;
- দীর্ঘদিন কাজ থেকে দূরে থাকা।
একটি গুরুত্বপূর্ণ দিক হল সংগঠিত প্রতিক্রিয়া, যার জন্য ধন্যবাদ সম্পত্তির মালিকরা তাদের দীর্ঘ অনুপস্থিতি সম্পর্কে, বিপুল সংখ্যক লোকের আসন্ন অভ্যর্থনা বা একটি গুরুত্বপূর্ণ পণ্যসম্ভার সরবরাহ সম্পর্কে এবং আরও অনেক কিছু সম্পর্কে জানাতে সক্ষম হবেন।
- 1 জানুয়ারী, 2018 থেকে মস্কো এবং অঞ্চলে নীরবতার আইন এবং কীভাবে ফৌজদারি কোড এটি সঠিকভাবে ব্যবহার করতে পারে
উপরোক্ত দায়িত্ব ছাড়াও, সাধারণ পরিষদঅন্যান্য দারোয়ান কাজের প্রয়োজনীয়তা গ্রহণ করা যেতে পারে। কিছু বাড়িতে, প্রবেশদ্বারে নিরাপত্তা ক্যামেরা, ফায়ার অ্যালার্ম প্যানেল, ইত্যাদি ইনস্টল করা হয়। যদি এই ব্যক্তিকে বিশ্বস্ত এবং বিশ্বস্ত করা হয়, তবে অনেক ভাড়াটে অ্যাপার্টমেন্টের চাবিগুলি রেখে যেতে পারে যাতে দারোয়ান তাদের দীর্ঘ অনুপস্থিতির সময় প্রাঙ্গনের নিরাপত্তা পর্যবেক্ষণ করে ( যদি, উদাহরণস্বরূপ, , পাইপ ভেঙ্গে, সে ভিতরে গিয়ে জল বন্ধ করতে পারে)।
কনসিয়ারেজ পরিষেবার একটি ভাল সংস্থার জন্য, আপনাকে কর্মক্ষেত্রের সরঞ্জামগুলির যত্ন নিতে হবে, যেখানে টেলিফোন, একটি বিশেষ অ্যালার্ম বোতাম, ন্যূনতম আসবাবপত্র এবং একটি বাথরুম থাকবে। ভাড়াটেরা যদি তাদের কর্মচারীর অফিসকে আরও আরামদায়ক করার ইচ্ছা দেখায় তবে আপনি তার পোস্ট সরবরাহ করতে পারেন সর্বনিম্ন সেট পরিবারের যন্ত্রপাতি(হিটার, কেটলি, মাইক্রোওয়েভ)।
যেহেতু ডিউটি অফিসারকে অবশ্যই চব্বিশ ঘন্টা কর্মস্থলে থাকতে হবে, তাই কমপক্ষে দুইজন কর্মচারী নিয়োগ করা প্রয়োজন যারা শিফটে ডিউটি করবে। এই লোকেদের জন্য প্রধান প্রয়োজনীয়তা হল অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের প্রতি একটি ভাল মনোভাব এবং ব্যবসার প্রতি একটি গুরুতর দৃষ্টিভঙ্গি, যা তাদের দায়িত্বের বিবেকপূর্ণ কর্মক্ষমতা নিশ্চিত করবে।
ভাড়াটিয়ারা নিজেরা কিভাবে ঘরের দারোয়ান দেখতে চায়
কি ধরনের দ্বারস্থ সম্পূর্ণভাবে বাড়ির মালিকদের জন্য উপযুক্ত হবে? দায়িত্বশীল, নির্বাহী, শৃঙ্খলাবদ্ধ এবং মনোযোগী। এই ব্যক্তি কঠোরভাবে প্রতিষ্ঠিত সঙ্গে মেনে চলতে হবে কাজের সময়সূচীএবং অনবদ্যভাবে কাজের নির্দেশাবলী অনুসরণ করুন। অনেক সম্পত্তির মালিক বয়স্ক মহিলাদের দারোয়ান হিসাবে দেখতে চান না, তবে প্রায়শই বয়স্ক মহিলারা তাদের বয়সের কারণে গৃহস্থালী এবং অর্থনৈতিকভাবে তাদের কাজটি আন্তরিকতার সাথে করার চেষ্টা করেন। এটি বিশেষভাবে প্রতীয়মান হয় যখন এমন একজন কর্তব্যরত কর্মকর্তাও মালিক হিসেবে এই বাড়িতে থাকেন।
দরজা যতটা সম্ভব দক্ষ হওয়ার জন্য, কর্মক্ষেত্রের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। রুম সজ্জিত করা আবশ্যক টেলিফোন সংযোগ, নদীর গভীরতানির্ণয়, একটি বিশেষ অ্যালার্ম বোতাম, আসবাবপত্রের একটি ন্যূনতম সেট এবং প্রয়োজনীয় পরিবারের যন্ত্রপাতি(আবাসিকদের অনুরোধে)।
প্রহরীর কাজের একটি বড় প্লাস এই বাড়িতে বসবাসকারী লোকদের নাম এবং উপাধিগুলির একটি তালিকার উপস্থিতি, সেইসাথে যোগাযোগের ফোন নম্বরগুলির জ্ঞানের সাথে সাথে যে কোনও বিষয়ে রিপোর্ট করার উপায়গুলি থাকবে। জরুরী. একই সময়ে, প্রতিক্রিয়া একটি খুব খেলা গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা, অর্থাৎ, বাসিন্দাদের ছুটিতে তাদের আসন্ন প্রস্থান, মেরামতের পরিকল্পনা, একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া ইত্যাদি সম্পর্কেও রিপোর্ট করতে সক্ষম হওয়া উচিত।
কখনও কখনও ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলি, সময়ের সাথে তাল মিলিয়ে চলার চেষ্টা করে, পণ্য সরবরাহের আয়োজনে কর্তব্যরত লোকদের জড়িত করার চেষ্টা করে। যাইহোক, আমাদের ভুলে যাওয়া উচিত নয় যে কাজের বিবরণ অনুসারে একজন দারোয়ানের প্রধান দায়িত্বগুলি ইতিমধ্যে বেশ কয়েকটি, এবং সেগুলি ভালভাবে সম্পাদন করার জন্য, আপনার সেগুলিকে অতিরিক্ত বোঝা উচিত নয়।
বাড়ির দ্বারস্থ পদের জন্য কীভাবে একজন কর্মচারী নিয়োগ করবেন
আমরা আপনাকে concierges সঙ্গে সম্পর্ক আনুষ্ঠানিক করার জন্য বেশ কয়েকটি বিকল্প অফার করি (এক বা অন্য বিকল্প নথিভুক্ত করার জন্য প্রয়োজনীয় প্রধান বিধানগুলির একটি ইঙ্গিত সহ)।
- মালিকদের গ্রুপ (উদাহরণস্বরূপ, প্রবেশদ্বার)- ব্যক্তিরা তাদের নিজের এবং তাদের নিজস্ব খরচে শুধুমাত্র একটি প্রবেশদ্বার পরিষেবা দেওয়ার জন্য একজন দারোয়ান নিয়োগ করে:
- প্রহরী রক্ষণাবেক্ষণের খরচ যৌথভাবে বহন করার বিষয়ে মালিকদের মধ্যে একটি চুক্তি;
- আইনি সত্তা - একটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট মালিক বা অ-আবাসিক প্রাঙ্গনেএকটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে পুরো প্রবেশদ্বারটি পরিষেবা দেওয়ার জন্য নিজেই একজন দারোয়ান নিয়োগ করে:
- মালিকদের গ্রুপের সভার কার্যবিবরণী;
- একজন প্রহরীর সাথে একটি কর্মসংস্থান চুক্তি;
- প্রহরী কাজের বিবরণ;
- প্রদত্ত কর এবং তাদের গণনা সম্পর্কে সাধারণ তথ্য।
- HOA একটি কর্মসংস্থান চুক্তির অধীনে একজন প্রহরী নিয়োগ করে:
- একজন প্রহরী নিয়োগের সিদ্ধান্তের বিষয়ে সভার কার্যবিবরণী;
- একজন প্রহরীর সাথে একটি কর্মসংস্থান চুক্তি;
- প্রহরী কাজের বিবরণ।
- HOA একজন প্রহরীর সাথে একটি চুক্তি শেষ করে - একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা:
- একটি প্রহরীর সাথে নাগরিক আইন চুক্তি - একজন স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা;
- একটি প্রহরীর সাথে নাগরিক আইন চুক্তির অধীনে সম্পাদিত কাজের একটি কাজ;
- দাবি (যদি অনুপযুক্ত বিধানসেবা);
- আদালতে একটি দাবির নমুনা (পরিষেবার অনুপযুক্ত বিধানের ক্ষেত্রে)।
যখন একটি পরিষেবা চুক্তি মধ্যে সমাপ্ত হয় ব্যক্তি, তারপর যে পুরষ্কার পায় তার দ্বারা কর দেওয়া হয়। অন্য কথায়, যে টাকা নেয় তাকে অবশ্যই আর্থিক রেকর্ড রাখতে হবে, জমা করতে হবে এবং বাধ্যবাধকতা পরিশোধ করতে হবে। আয় প্রাপ্তির পরের বছরে, 30 এপ্রিলের মধ্যে, চুক্তির অধীনে পরিষেবা প্রদানকারীকে (যে পারিশ্রমিক পেয়েছেন) জমা দিতে হবে ট্যাক্স পরিষেবা 2-ব্যক্তিগত আয়কর আকারে রিপোর্টিং, সেইসাথে স্বাধীনভাবে ট্যাক্স প্রদান. সুতরাং, পরিষেবার গ্রাহক (যে পক্ষ অর্থ প্রদান করে) ট্যাক্স এজেন্ট নয়।
যখন এই ধরনের একটি চুক্তি বিদ্যমান থাকে, তখন দ্বারস্থ অর্থপ্রদানের জন্য ভাড়াটেদের পরিশোধ করার জন্য একটি চুক্তিতে প্রবেশ করা সম্ভব নয় কারণ এই ক্ষেত্রেএটাকে ম্যানেজমেন্ট কোম্পানির বেতনের ট্যাক্স এড়ানোর ইচ্ছা হিসাবে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে।
অ্যাপার্টমেন্টের মালিকদের বাড়িতে কনসিয়ার নিয়োগের সময় কী বিবেচনা করা উচিত
বাড়িতে দারোয়ান থাকা সত্ত্বেও যথেষ্ট ভাল ধারণাযাইহোক, বাসিন্দারা এখনও প্রায়ই কিছু সমস্যার সম্মুখীন হয়। এটি এই কারণে যে ডিউটি অফিসার সবসময় তার অফিসিয়াল দায়িত্ব বিবেকবানভাবে পালন করতে পারে না। প্রায়শই এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং-এ একজন প্রহরীর কম বেতনের কারণে ঘটে। এই কারণেই বয়স্ক লোকেরা প্রায়শই এই জাতীয় পোস্টে যান, যারা তাদের বয়সের কারণে হিংসাত্মক অপরিচিত বা অবাঞ্ছিত অতিথিদের একটি ভাল তিরস্কার দিতে সক্ষম হবে না।
কখনও কখনও বাড়ির মালিকরা ডিউটি অফিসারের সাথে বিরোধ করতে পারে। এই জাতীয় পরিস্থিতি এড়াতে, আপনি যে অতিথিদের প্রত্যাশা করছেন সে সম্পর্কে দারোয়ানকে সতর্ক করার চেষ্টা করা ভাল, অন্যথায় তিনি আপনার কাছে আসা লোকেদের সাথে এই তথ্যটি স্পষ্ট করতে বাধ্য হবেন।
সরানোর সময়, ডিউটি অফিসারকে আসবাবপত্র বা ভারী পণ্যসম্ভার সম্পর্কে অবহিত করাও মূল্যবান, অন্যথায় দ্বারস্থ নিরাপত্তা কল করতে পারে। যারা তাদের সম্পত্তি ভাড়া দেন তাদের জন্য এই নিয়মটি ব্যতিক্রম নয়। উপরন্তু, ডিউটি অফিসারকে এই সত্যটি জানানোর মাধ্যমে, আপনি খুঁজে পেতে সক্ষম হবেন যারা আপনার বাসস্থান ভাড়া দিয়েছে তাদের সাথে কারা দেখা করে, ভাড়াটেরা কেমন আচরণ করে ইত্যাদি। তদুপরি, যদি অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারী লোকের সংখ্যা চাবির সেটের সংখ্যার চেয়ে বেশি হয়, তবে আপনি সেগুলিকে দরজার কাছে রেখে যেতে পারেন। এটি এমনকি ছুটিতে যাওয়ার প্রক্রিয়াটিকে আরও সহজ করে তোলে, কারণ আপনার বন্ধুরা পরিচারকের কাছ থেকে চাবি নিতে পারে এবং ফুল জল দিতে পারে বা বিড়ালকে খাওয়াতে পারে।
দারোয়ানকে কর্মক্ষেত্রে বহিরাগত বিষয়ে জড়িত থাকার অনুমতি দেওয়া হয় না, জরুরি প্রয়োজন ছাড়াই, বিশেষ করে দীর্ঘ সময়ের জন্য এটি ছেড়ে দেওয়া। কোন কিছুর জন্য পোস্টটি ছেড়ে যাওয়ার ইচ্ছা না থাকার জন্য, আপনি সেট করতে পারেন ফিরে অফিসটিভি এবং আকর্ষণীয় বই আনুন।
এই ধরনের কাজের অভিজ্ঞতা আছে এমন একজন পেশাদারকে জড়িত করা ভাল। আপনি সত্যিই এমন একজন ব্যক্তির উপর নির্ভর করতে পারেন।
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এ দরজা নিয়ন্ত্রণ কিভাবে
কখনও কখনও ভাড়াটেরা ডিউটি অফিসারের অসাধু পরিষেবা সম্পর্কে অভিযোগ করতে পারে, তারপরে আপনাকে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে কনসিয়ারজের দক্ষতা উন্নত করার উপায়গুলি সন্ধান করতে হবে।
এই ধরনের অবস্থানে একজন ব্যক্তির কাজ এবং শুধুমাত্র তার উত্পাদনশীলতাকে ইতিবাচকভাবে প্রভাবিত করা সম্ভব ভাল মনোভাবঅ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের দ্বারা। প্রতিবেশী এবং বাসিন্দারা সাধারণত কত ঘনঘন দাসকে অভিবাদন জানায় তা বিশ্লেষণ করুন। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, লোকেরা এটির দিকে মনোযোগ না দিয়ে কেবল পাস করে। কিন্তু নিরাপত্তার ভিত্তি নিহিত রয়েছে প্রতিক্রিয়াপ্রবেশদ্বারে পরিচারক সঙ্গে. পণ্যসম্ভারের ডেলিভারি সম্পর্কে বা আপনার কাছে আসা অতিথিদের সম্পর্কে একটি সময়মত সতর্কতা দ্বারস্থ এবং আপনার দর্শকদের মধ্যে অপ্রয়োজনীয় দ্বন্দ্ব এড়াতে সাহায্য করতে পারে। উপরন্তু, বাড়ির মালিকদের কাছ থেকে সতর্কতা ছাড়াই, ডিউটি অফিসারকে প্রায়শই সন্দেহজনক ব্যক্তিত্বদের প্রবেশপথে প্রবেশ করতে দিতে হয়। উপরের সমস্তটি মনে রাখা এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের দরজার কাছে অভিযোগ না করা মূল্যবান, আপনি তাকে তার কাজটি ভালভাবে করতে কতটা সাহায্য করেছেন তা বিশ্লেষণ করুন।
সাধারণভাবে, বাড়ির পরিবেশনকারী ব্যক্তিদের কার্যক্রম সর্বদা ব্যবস্থাপনা কোম্পানি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। একই সময়ে, কর্মচারীদের দায়িত্বগুলি অবশ্যই কাজের বিবরণের আকারে নথিভুক্ত করা উচিত, যা পরিচালনা দ্বারা অনুমোদিত এবং সাধারণত শ্রম কোডের মানগুলি মেনে চলে।
দ্বারস্থদের কাজে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা তথাকথিত দ্বারা অভিনয় করা হয় মানব ফ্যাক্টরএবং আপনি সবার সাথে সুন্দর হবেন না। ডিউটি অফিসারকে সর্বদা দ্বন্দ্ব এড়াতে এবং দক্ষতার সাথে তাদের কাজ সম্পাদন করার জন্য আপোষের সন্ধান করতে হয়। উপরন্তু, এই অবস্থানে কাজ যতটা সম্ভব কার্যকর হওয়ার জন্য, এই পদের জন্য সমস্ত প্রয়োজনীয়তা বিবেচনায় নিয়ে অবিলম্বে প্রার্থীদের নির্বাচন করা মূল্যবান। একজন ব্যক্তি শুধুমাত্র অনুযায়ী তাদের চিঠিপত্র প্রয়োজন পেশাদার গুণাবলীকিন্তু ব্যক্তিগত।
পরিচারক বাড়ির শৃঙ্খলা ও নিরাপত্তার অভিভাবক। আইন অনুযায়ী ব্যবস্থাপনা প্রতিষ্ঠানের উচিত হবে না এ পদের কাজ নিশ্চিত করা। অতএব, প্রবেশদ্বারে একজন ডিউটি অফিসার রাখার সিদ্ধান্ত সম্পূর্ণভাবে বাসিন্দাদের উপর নির্ভর করে। নিয়মিত সাধারণ সভায় বিষয়টি নিয়ে আলোচনা হয়। যাইহোক, আপনি স্পষ্টভাবে বুঝতে হবে যে আপনি কোন লক্ষ্যগুলি অনুসরণ করছেন এবং বিল্ডিংয়ে আপনার সত্যিই একজন পরিচারক প্রয়োজন কিনা।
সুতরাং, একজন প্রহরী এমন একজন ব্যক্তি যিনি ক্রমাগত বাড়ির শৃঙ্খলা পর্যবেক্ষণ করেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি অন্য কেউ প্রবেশদ্বারে প্রবেশ করে, তাহলে ডিউটি অফিসারকে অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর এবং পরিদর্শনের উদ্দেশ্য স্পষ্ট করতে হবে। যদি নির্দিষ্ট ঠিকানায় থাকে এই মুহূর্তেকেউ নেই, দারোয়ান ভিজিটরকে অন্য সময়ে আসতে বলতে পারেন। কখনও কখনও ডিউটি অফিসারের কাজের বিবরণে বলা হয় যে তিনি আগত লোকদের (অতিথি, নৈমিত্তিক ভিজিটর, ইউটিলিটি কর্মী এবং তাই) যারা বাড়িতে থাকেন না তাদের পাসপোর্ট ডেটা রেকর্ড করতে বাধ্য। এটি বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে এটি এই অবস্থানে দায়িত্বগুলির একটি সম্পূর্ণ তালিকা নয়।
বাড়ির দারোয়ান কেন তার দায়িত্ব সামলাচ্ছেন না
সমস্যাটির মূল, যা কর্তব্যরত কর্মকর্তাদের দায়িত্ব পালনে ব্যর্থতার মধ্যে প্রকাশ করা হয়, প্রকৃতপক্ষে, বরং সাধারণ কারণেই নিহিত। তাদের মধ্যে একটি খুব ছোট বেতন যা এই অবস্থানের জন্য নির্দিষ্ট। আরেকটি কারণ প্রথমটির সরাসরি অনুপাতে - বয়স্ক বা প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা প্রায়শই এই পোস্টে যান।
অবশ্যই, আমরা এমন লোকদের নিয়োগের বিষয়ে কথা বলছি না যারা তাদের শারীরিক অবস্থার কারণে, কেবল একজন কর্তব্য কর্মকর্তার কাজগুলি ভালভাবে সম্পাদন করতে পারে না। এখানে এটা বয়স সীমা সম্পর্কে, কারণ, উপরে উল্লিখিত হিসাবে, বয়স্ক লোকেরা প্রায়ই দ্বারস্থ পদের জন্য আবেদন করে। যদি একজন মধ্যবয়সী ব্যক্তি এই পোস্টে আসেন, তবে তা অবিলম্বে স্পষ্ট হয়ে যায় যে তিনি স্বাস্থ্যের কারণে অন্য কোনও, বেশি বেতনের এবং লাভজনক কাজ করতে পারবেন না। একই সময়ে, উভয় ক্ষেত্রেই, লোকেরা কম বেতনের অবস্থান ধরে রাখার চেষ্টা করে না এবং খোলাখুলিভাবে তাদের সরকারী দায়িত্বের অংশ উপেক্ষা করতে শুরু করে।
একই সময়ে, অ-সম্মতি শ্রম নির্দেশাবলীপ্রায়শই কোনও প্রশাসনিক জরিমানা এবং আরও বেশি বরখাস্তের কারণ হয়ে ওঠে না, যেহেতু ব্যবস্থাপনা সংস্থা কেবল নিজের বোঝা করতে চায় না অতিরিক্ত শ্রম. অবশ্যই, এটি কেবল ততক্ষণ পর্যন্ত চলতে পারে যতক্ষণ না বাড়ির বাসিন্দাদের কাছ থেকে অভিযোগের সংখ্যা কেবল মাত্রা ছাড়িয়ে যেতে শুরু করে। যখন একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এর দরজা পরিবর্তন ঘটতে পারে, কিন্তু এর মানে এই নয় যে পরবর্তী প্রার্থী আরও দায়ী হবে।
এই সমস্ত মুহূর্তগুলি ডিউটি অফিসারের কাজ নিয়ে ভাড়াটেদের অসন্তোষের কারণ হয়ে ওঠে। বাড়িতে বসবাসকারী লোকেরা এমন পোস্টের প্রয়োজনীয়তা নিয়ে সন্দেহ করতে শুরু করে। কেউ কেউ এমনকি পরামর্শ দেয় যে তাদের এই পরিষেবাগুলির আদৌ প্রয়োজন নেই এবং একটি সাঁজোয়া দরজা এবং একটি ভিডিও নজরদারি ব্যবস্থা সন্দেহভাজন নাগরিকদের বিরুদ্ধে সুরক্ষা হিসাবে কাজ করতে পারে।
কখনও কখনও বাড়ির একজন দরজার প্রয়োজনীয়তার প্রশ্নটি বাড়ির বাসিন্দাদের কাছ থেকে প্রিমিয়াম প্রদানের জন্য (বেশিরভাগ সময় সংগ্রহটি অ্যাপার্টমেন্ট দ্বারা সঞ্চালিত হয়) থেকে নেওয়া পরিমাণে নেমে আসে। সর্বোপরি, যদি বিল্ডিংটিতে, উদাহরণস্বরূপ, 20 তলা থাকে, তবে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে মাসিক ফি এর পরিমাণটি পাঁচ-তলা বিল্ডিংয়ে যতটা প্রশ্ন উঠতে পারে ততটা প্রশ্ন সৃষ্টি করবে না। সর্বোপরি, পরবর্তী ক্ষেত্রে কাজের পরিমাণ অনেক কম এবং বাসিন্দাদের প্রয়োজনীয়তা তখন অনেক বেশি হবে।
সুতরাং, প্রায়শই বিষয়টি এমন ধারণার মধ্যে থাকে না, তবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে দারোয়ানের কাজ সংগঠিত করার প্রক্রিয়াতে। কখনও কখনও একজন অভদ্র এবং অসৎ কর্মচারীকে আরও দায়িত্বশীল এবং বন্ধুত্বপূর্ণ একজনের সাথে প্রতিস্থাপন করাই যথেষ্ট। কিছু ক্ষেত্রে, ডিউটি অফিসারের কাজের স্কিমটি সম্পূর্ণরূপে সংশোধন করার পাশাপাশি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে কনসিয়ারের দায়িত্ব সামঞ্জস্য করা প্রয়োজন।
সংযুক্ত ফাইল
- নথি №1.doc
প্রহরীকে বাড়ির পরিচারক হিসাবে বোঝা যায়, যার কর্মক্ষেত্রটি সরাসরি প্রবেশদ্বারে অবস্থিত, যেখানে তাকে অবশ্যই সারাদিন কর্মরত থাকতে হবে। তার চেহারা অবশ্যই ঝরঝরে, তিনি প্রাসঙ্গিক কাজের বিবরণ অনুসারে তার দায়িত্ব পালন করেন।
প্রবেশদ্বারের দ্বারস্থ হাউজিং সমবায়ের বোর্ডের চেয়ারম্যানের অধীনস্থ বা এমন ব্যক্তিদের অধীনস্থ যারা কোনো এক সময়ে তাকে প্রতিস্থাপন করেন। কনসিয়ারজের প্রধান দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে নির্দেশের মৌলিক নিয়মগুলির সাথে সম্মতি পর্যবেক্ষণ করা।
একটি নিয়ম হিসাবে, তার স্থানান্তরটি সাত দিন, যার মধ্যে 21:00 থেকে সকাল 9:00 পর্যন্ত সময়টি ঘুমের জন্য বরাদ্দ করা হয়। শিফটের সময় 9:00 থেকে 21:00 পর্যন্ত। এই ধরনের কর্মীরা সাধারণত বাড়িতেই খাবার খায়।
প্রহরী দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে:
- বাড়ির সমস্ত বাসিন্দাদের জানেন;
- বাড়ির বাসিন্দাদের পাশাপাশি সরকারী সহ বিভিন্ন কাঠামোর প্রতিনিধিদের সাথে যোগাযোগ করার সময় ভাল আচরণের নিয়মগুলি অনুসরণ করতে ভুলবেন না;
- বিভিন্ন লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে তথ্যের সময়মত ট্রান্সমিশনের বিধান নিরীক্ষণ করুন, অবিলম্বে হাউজিং কোঅপারেটিভকে রিপোর্ট করুন যাতে তারা যথাযথ ব্যবস্থা নিতে পারে;
- সমস্ত লঙ্ঘনের রেকর্ড রাখুন যা একটি বিশেষ জার্নালে রেকর্ড করা আবশ্যক, সেইসাথে এতে সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য প্রদর্শন করুন, যা বাড়ির বাসিন্দাদের জন্য দরকারী হতে পারে;
- যদি এই ধরনের প্রয়োজন হয়, তাহলে সম্পাদিত বিভিন্ন কাজের পারফরম্যান্সের সময় দারোয়ানকে ব্যক্তিগতভাবে উপস্থিত থাকতে হবে ইউটিলিটি, যা প্রদান করার সময় শুধুমাত্র বাহিত করা উচিত বিশেষ নথি(পরবর্তীটি কর্মচারীর পরিচয় প্রত্যয়িত করে);
- সন্দেহজনক ব্যক্তিদের দ্বারা ঘর থেকে আসবাবপত্র সরানো হলেও, কোনো অপরাধের জন্য বিলম্ব না করে সাড়া দিন এবং অবিলম্বে আইন প্রয়োগকারী সংস্থাকে রিপোর্ট করুন;
- যদি বাড়িতে কিছু লোড বা আনলোড করা হয়, তবে লিফটটিকে নিয়ন্ত্রণ করার পরামর্শ দেওয়া হয় যাতে এটি ওভারলোডিং এড়াতে, সেইসাথে লিফট এবং প্রবেশদ্বারগুলিকে আটকানো এবং ক্ষতির দিকে নজর দেওয়া হয়;
- তার শিফট হস্তান্তর করার পরে, শিফটারকে বেসমেন্টের তালাগুলির অখণ্ডতা পরীক্ষা করতে হবে, সেইসাথে বৈদ্যুতিক প্যানেল, আবর্জনা সংগ্রহের পয়েন্টে এবং বাড়ির ছাদে প্রস্থান করার সময়, যার ফলাফলগুলি রেকর্ড করা উচিত। জার্নালে;
- প্রয়োজনে, করিডোর এবং লিফট উভয় ক্ষেত্রেই ল্যাম্প প্রতিস্থাপনের জন্য বিশেষ অনুরোধ জমা দিন;
- জরুরী ব্যবস্থার ক্ষেত্রে অবিলম্বে সাড়া দিন, যেমন নিরাপত্তা এবং জীবন সমর্থন ব্যবস্থা;
- বাড়ির বাসিন্দাদের যদি নর্দমা বিরতি, তাপ সরবরাহের ব্যাঘাত, জল সরবরাহ, সেইসাথে লিফটের ভাঙ্গন এবং আরও অনেক কিছু সম্পর্কিত কোনও সমস্যা থাকে, তাহলে দ্বারস্থকে অবশ্যই যথাযথ ব্যবস্থা নিতে হবে;
- উপরে নির্দেশিত ক্ষেত্রে, দ্বারস্থকে অবশ্যই সমস্যাটি বিশেষ পরিষেবাগুলিতে রিপোর্ট করতে হবে এবং অ্যাপ্লিকেশন লগে এই সত্যটি রেকর্ড করতে হবে;
- প্রয়োজনে, হাউজিং কোঅপারেটিভের বোর্ডের চেয়ারম্যানকে সহায়তা করুন এবং বাড়ির বাসিন্দাদের তাদের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্য জানাতে;
- বাড়ির কাছাকাছি উঠোনগুলিতে আলো জ্বালানো এবং বন্ধ করার সময়োপযোগীতা সাবধানে পর্যবেক্ষণ করুন;
- সনাক্তকরণ নিরীক্ষণ, সেইসাথে মোটর গাড়ির পার্কিং নিয়ম লঙ্ঘন প্রতিরোধ.
এই সমস্যাটির আরও বিশদ প্রকাশের জন্য, আমরা আপনাকে রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রশাসনিক অপরাধের কোডের 12.19 ধারার সাথে নিজেকে পরিচিত করার পরামর্শ দিই।
যানবাহন থামানো বা পার্কিং করার নিয়ম না মেনে চলা সম্পর্কিত লঙ্ঘন:
- সরাসরি ফুটপাতে স্টপিং বা পার্কিং করার নিয়ম না মানা, ফলে পথচারীদের চলাচলে প্রতিবন্ধকতা তৈরি হয়েছে।
- সড়কপথে সরাসরি তৈরি করা থামানো বা পার্কিংয়ের নিয়ম মেনে চলতে ব্যর্থতা, যার ফলস্বরূপ আবর্জনা সংগ্রহের যানবাহন বা অ্যাম্বুলেন্সের জন্য অন্যান্য যানবাহন চলাচলে বাধা তৈরি হয়েছিল।
concierges জন্য কি নিষিদ্ধ
দ্বারস্থদের অনুমতি নেই:
- বাড়ির বাসিন্দাদের সম্পর্কে তথ্য প্রচার করা;
- পান করা মদ্যপ পানীয়, সেইসাথে তাদের দায়িত্বের সময় মাদকদ্রব্য ব্যবহার;
- ভাড়াটেদের সম্পত্তি, সেইসাথে তাদের অ্যাপার্টমেন্টের নিরাপত্তার জন্য দারোয়ান দায়ী নয়।
অ্যাক্সেস মোড
বাড়িতে ভর্তি নিম্নলিখিত শাসন অনুযায়ী সঞ্চালিত হয়:
- বাড়ির প্রবেশদ্বারটি একটি বিশেষ চৌম্বকীয় চাবির সাহায্যে বা প্রহরীকে কল করে সঞ্চালিত হয়;
- যদি কোন দর্শনার্থী ভাড়াটেদের কারো কাছে আসে, তাহলে সে এ বিষয়ে দারোয়ানকে জানাতে বাধ্য। পরেরটি ভাড়াটেকে এই সফরের রিপোর্ট করে এবং এই অতিথিকে প্রবেশ করতে দেওয়া বা না করার জন্য একটি আদেশ পায়, যা জার্নালে রেকর্ড করা উচিত।
প্রবেশদ্বারের দ্বারস্থ অবশ্যই:
- বাসিন্দাদের নিরাপত্তার নিবিড় পর্যবেক্ষণ পরিচালনা করুন এবং লঙ্ঘন সনাক্ত করা হলে ব্যবস্থা গ্রহণ করুন;
- প্রবেশদ্বারে যাতে ক্ষুদ্র গুন্ডামি না হয় তা নিশ্চিত করুন। এই সম্পর্কিত লঙ্ঘন অন্তর্ভুক্ত বিভিন্ন ধরনেরঅপরাধ যেমন বাড়িতে, লিফট, উঠান এবং সাধারণভাবে সুবিধার অঞ্চলে মলত্যাগ, অনুপযুক্ত স্থানে আবর্জনা ফেলা, লিফট, রেলিং, বাচ্চাদের দোলনা ভাঙা ইত্যাদি;
- নিশ্চিত করুন যে প্রবেশদ্বারে বা এর কাছাকাছি অ্যালকোহলযুক্ত পানীয় পান করা হয় না। লঙ্ঘনের এই সত্যটি সনাক্ত করার ক্ষেত্রে, প্রহরী একটি সতর্কতা জারি করতে বাধ্য, এবং এর প্রতিক্রিয়া না দেওয়ার ফলে, পুলিশ স্কোয়াডকে কল করুন।
যদি প্রহরী সঠিকভাবে সম্পাদন না করে বা কাজের বিবরণে নির্ধারিত তার সমস্ত দায়িত্ব পালন না করে, তাহলে তাকে মজুরি থেকে বঞ্চিত করা হতে পারে।
যদি প্রবেশদ্বারে কর্তব্যরত কর্মকর্তা তার কাজের সাথে একটি দুর্দান্ত কাজ করেন, তবে তার কাজের মাসিক ফলাফলের ভিত্তিতে আবাসন সমবায়ের তহবিল থেকে সংগৃহীত পারিশ্রমিক পাওয়ার অধিকার রয়েছে।
এটি লক্ষণীয় যে বাড়ির বাসিন্দাদের একটি দারোয়ানের পরিষেবাগুলি প্রত্যাখ্যান করার অধিকার রয়েছে এবং এর বিনিময়ে, এই অবস্থানের জন্য তাদের নিজস্ব ব্যক্তিকে অফার করার অধিকার রয়েছে, যা ভোটের মাধ্যমে একটি জনসভায় হওয়া উচিত। আমরা আপনাকে প্রবেশদ্বারে কর্তব্যরত অফিসারকে সম্পূর্ণরূপে পরিত্যাগ করা এড়াতে পরামর্শ দিই, যদি আপনি তার কাজ করার পদ্ধতিতে সন্তুষ্ট না হন তবে তাকে অন্য, আরও দায়িত্বশীল দ্বারস্থ হন।
অবশ্যই, তাদের কাজের কর্মক্ষমতা স্তরের সর্বোত্তম সূচক সরাসরি এর ফলাফল। প্রবেশদ্বার হলে উপযুক্ত পরিবেশএবং অন্য সবকিছু নিখুঁত ক্রমে, এর মানে হল যে আপনার দ্বারস্থ, যেমন তারা বলে, তার জায়গায় আছেন।
