Ingresos pasivos: formas y fuentes de ingresos, tipos e ideas de inversiones. Nuevas ideas de negocio Dónde invertir para tener ingresos pasivos

En el artículo aprenderá qué son los ingresos pasivos (residuales), qué fuentes de ingresos pasivos existen y una descripción de ideas prácticas sobre cómo crearlos.

Hola queridos lectores. Eduard y Dmitry están en contacto.

Si está interesado en el tema de ganar dinero, probablemente esté familiarizado con el concepto de "ingresos pasivos".

El sueño de muchas personas es no trabajar y aun así cobrar.

Si eres una de esas personas, ¡este artículo es para ti! Hoy en día la gente genera este tipo de ingresos todos los días y la forma más sencilla de generarlos es a través de Internet.

Consideraremos todos los métodos que se describen a continuación en forma de descripción general, y usted decide cuál elegir para desarrollar su libertad financiera.

1. ¿Qué son los ingresos pasivos (residuales)?

Ingresos pasivos- ingresos que no dependen directamente de nuestros costes laborales y nos llegan en forma de un flujo de caja estable.

Este tipo de movimiento ilustra claramente el lema “ Hazlo una vez, consíguelo 100 veces».

Entonces, por ejemplo, puede ganar dinero vendiendo sus propios conocimientos grabando su propio curso en video educativo sobre un tema en el que esté bien versado. Crea un curso de este tipo una vez y luego le genera ingresos pasivos debido al hecho de que se vende muchas veces.

Seguramente habrás oído que hay personas que llevan años sin trabajar en ningún sitio, sino que viven únicamente de ingresos pasivos, por ejemplo de inversiones. se les llama rentistas *

Rentista- una persona que vive de intereses o dividendos, generalmente de activos financieros, alquilando propiedades o productos de su trabajo intelectual.

Cuando vemos en la televisión o en fotografías hermosas playas con yates, hoteles caros, casas y automóviles, de una forma u otra asociamos todas estas cosas con una gran riqueza y libertad financiera.

Los ingresos pasivos son la mejor manera de empezar a vivir la vida de tus sueños, viajar y gestionar tu tiempo como desees mientras todos trabajan.

2. ¿Por qué los pobres se vuelven más pobres y los ricos se vuelven más ricos?

Si nos fijamos en la vida de una persona común y corriente de entre 30 y 40 años, en la mayoría de los casos gasta todo lo que gana, a menudo tiene muchos préstamos o pide prestado "un par de grandes" a sus amigos hasta el día de pago.

Todo esto sucede porque no se concentra en crear activos que ayuden a resolver sus problemas financieros.

La esclavitud financiera florece en el siglo XXI, a pesar de que la esclavitud física hace tiempo que se hundió en el olvido.

Aquí vale la pena recordar una maravillosa cita de John Rockefeller, el famoso multimillonario estadounidense:

¡Quien trabaja todo el día no tiene tiempo para ganar dinero!

John Rockefeller

Esto es cierto. Después de todo, las personas se vuelven millonarias en su tiempo libre en el trabajo, y en el trabajo la gente generalmente gana dinero sólo para cubrir los gastos inmediatos.

Por tanto, conviene entender que nuestro principal activo es el tiempo, y los ricos saben cómo utilizarlo bien.

Después de todo, si miramos el día normal de una persona común, veremos una imagen que se repite día tras día: por la mañana, al trabajo, por la noche, desde el trabajo, en la cafetería, en la cerveza, en la televisión.

Al mismo tiempo, el progreso de una persona así a largo plazo es mínimo, sobre todo teniendo en cuenta que a la mayoría no le gusta su trabajo y sus ingresos prácticamente no crecen de año en año.

La diferencia entre ricos y pobres es lo que hacen en su tiempo libre.

Es el uso correcto del tiempo la clave para lograr riqueza e ingresos pasivos, como una de las herramientas de la libertad financiera.

Después de todo, para crear pasivo ingresos, necesito muy buenos activamente trabajar. La mayoría de las veces, varios meses o incluso años. Pero después de eso podrás dejar tu trabajo y convertirte en una persona rica.

Según el famoso empresario, inversor y especialista en educación financiera Robert Kiyosaki, la riqueza no está determinada por el tamaño de su cuenta bancaria, sino por TIEMPO, durante el cual una persona no puede trabajar, manteniendo un nivel de vida cómodo.

Para comprender cómo puede convertir su tiempo en una fuente de ingresos pasivos constantes, salir de la "carrera de ratas" y obtener libertad financiera, le recomendamos que juegue al mundialmente famoso juego financiero "Cash Flow" de Robert Kiyosaki.

3. Fuentes y tipos de ingresos pasivos

Seguramente estás ansioso por saber cómo puedes generar ingresos pasivos y de qué fuentes pueden provenir. A continuación encontrará respuestas a estas preguntas.

Todo lo que tienes que hacer es elegir el método que más te convenga y trabajar en él.

Es interesante que la mayoría de la gente diga: "Pero varios meses o años es mucho tiempo, no estoy dispuesto a esperar tanto".

Ésta es la trampa psicológica. Después de todo, el período de trabajo de las personas suele durar entre 30 y 40 años, después del cual reciben sólo una pensión y esta, sin exagerar, "donación" se convierte en su única fuente de existencia.

Resulta que podemos trabajar durante 30 años seguidos (en la mayoría de los casos en un trabajo que odiamos), pero no tenemos la paciencia para cuidar nuestro futuro financiero y jubilarnos no entre los 55 y 60 años, sino digamos a los 30 o 40 años, ya es suficiente.

No es necesario que se engañe, porque si definitivamente ha decidido que desea generar ingresos pasivos y tener más tiempo libre, ¡entonces debe tomar medidas decisivas para cambiar su vida!

Esa fue la introducción, y ahora a las herramientas y tipos de generación de ingresos pasivos.

Sólo existen 4 tipos principales de ingresos pasivos:

Analicemos cada uno de ellos y veamos a través de qué instrumentos puede obtener ingresos pasivos dentro de cada tipo.

1. Inversiones o ingresos pasivos financieros

Ocurre cuando invertimos dinero en diversos instrumentos o elementos financieros, recibiendo dividendos en forma de ganancias o intereses.

Fuentes:

• bienes raíces;
• Deposito bancario;
• valores;
• nuestro negocio (cuando lo compramos);
• equipo en alquiler.

2. Ingresos pasivos intelectuales

Ocurre en el caso de la creación de un producto intelectual y su posterior replicación. El negocio de la información en Internet, conocido por muchos, se basa en este principio: grabe su curso de formación una vez y luego venda muchas copias.

Fuentes de ingresos pasivos:

• regalías por un libro publicado, una canción o un papel en una película;
• patente de una invención (tecnología).

3. Comercialización de ingresos pasivos

Ocurre a partir de sistemas de marketing establecidos, como un sitio comercial de Internet, su estructura de mercadeo en red o el alquiler de una marca personal*

Una marca personal es un conjunto de logros sociales de una persona que están asociados a su persona y pueden servir como motivo para utilizar su nombre (reputación) con fines comerciales.

Por ejemplo, muchas estrellas del mundo del espectáculo, los deportes y el cine protagonizan la publicidad y se convierten en los "rostros" de una determinada empresa, por lo que reciben una gran cantidad de dinero como pago por utilizar su nombre.

Fuentes de ingresos pasivos:

• estructura propia desarrollada en una empresa de mercadeo en red;
• empresas comerciales que utilizan su marca personal;
• su sitio web en Internet;
• un negocio cuyas ganancias se generan a partir del trabajo de un sistema de marketing (a menudo un negocio de información).

4. Ingresos pasivos legales (debidos por ley)

En un grado u otro, casi todo el mundo habla de los tres tipos de ingresos pasivos descritos anteriormente, pero ni una palabra se dice del cuarto, al que convencionalmente llamamos "legal".

Pero no sólo tiene un lugar, sino que también puede convertirse en el más accesible de todos.

Puede recibir este tipo de ingresos pasivos si su situación de vida le permite recibir oficialmente incentivos monetarios y materiales del estado a nivel legislativo.

¿Ya has adivinado de qué estamos hablando?

Naturalmente, el tipo más famoso de ingresos pasivos es la pensión. Esta es una beca para estudiantes. Pero la parte trabajadora de la población en la mayoría de los casos se ve privada de esos "beneficios".

Fuentes de ingresos pasivos:

• pensión de vejez, pensión de invalidez, pensión militar;
• subsidios (compensaciones) por facturas de servicios públicos;
• subvenciones para iniciar o desarrollar un negocio;
• "capital materno";
• Vivienda preferencial para ciudadanos necesitados.

4. Cómo generar ingresos pasivos: las 7 mejores ideas

Ahora ya sabes qué tipos de ingresos pasivos existen y con qué herramientas puedes generar ingresos pasivos.

Existen diferentes opciones para generar ingresos pasivos, veamos ahora las ideas más populares sobre cómo exactamente puede proporcionarse una afluencia regular de dinero sin trabajar constantemente para conseguirlo.

Idea 1. Crear un sitio web para ganar dinero online

Los ingresos pasivos en línea son cada vez más populares hoy en día. Si está familiarizado con los principios del marketing y tiene buenos conocimientos de informática, podrá generar esos ingresos incluso desde cero, teniendo solo un gran deseo de aprender cosas nuevas y una cierta cantidad de tiempo libre.

Por ejemplo, ahora el sitio HeaterBober.ru, donde usted se encuentra y lee este artículo, genera ingresos pasivos.

Normalmente, para empezar a ganar regularmente 1.000 dólares al mes con su sitio web, necesitará de 6 meses a 2 años de trabajo regular en su proyecto, varias horas al día.

Por alguna razón, algunas personas piensan que es muy fácil ganar dinero en Internet y que al crear tu propio sitio web, no tendrás que trabajar en ningún otro lugar tan pronto como aparezca en línea.

Este es un gran error. Tendrá que trabajar muy duro en su sitio web, y la etapa más difícil aquí no es arruinarse, sino lograr ingresos pasivos regulares de 100 a 200 dólares al mes.

Si tiene (tendrá) un sitio web que genera ingresos pasivos de manera constante, entonces puede venderlo como un negocio ya hecho. Además, el importe por el que se puede vender un sitio web rentable es de 20 a 24 veces el importe de sus ingresos pasivos mensuales.

Entonces, si tienes un sitio web que te reporta 10.000 rublos al mes, puedes venderlo por 250.000 - 300.000 rublos.

Por lo tanto, incluso puede crear sitios web rentables para la venta y construir su propio negocio a partir de ellos.

Es similar a la cría de animales. Crías una vaca y ella te da leche, puedes venderla regularmente, obteniendo ganancias, y si necesitas dinero en grandes cantidades a la vez, puedes vender la vaca misma.

Puede ganar dinero en su sitio web de las siguientes maneras:

• vender enlaces;
• colocación de publicidad contextual y teaser;
• publicar artículos publicitarios pagados;
• venta de espacios publicitarios para pancartas;
• recomendar comprar un producto o servicio utilizando su enlace de afiliado (ganancias de programas de afiliados);
• venta de cursos de formación propios (Infobusiness).

Idea 2. Creación de un producto intelectual (creativo)

Si tiene el talento de un inventor, escritor o músico, cree su propio producto intelectual: tecnología, libro o canción.

De esta manera, puedes obtener ingresos pasivos replegándolos (en el caso de un libro o canción) o alquilándolos (en el caso de tecnología que se puede patentar).

Por ejemplo, la famosa escritora JK Rowling, autora de los libros de Harry Potter, ahora tiene una fortuna multimillonaria gracias a los ingresos pasivos de su propiedad intelectual.

Al crear una “invención”, un “diseño industrial” o un “modelo de utilidad”, también puedes crear fuentes de ingresos pasivos. Después de todo, será tuyo. activos intangibles*

Activo intangible- un producto del trabajo intelectual que no tiene forma material, pero que es capaz de generar beneficios para una persona o empresa con su presencia.

Dichos activos incluyen patentes, marcas registradas y la reputación comercial de una empresa o persona.

Idea 3. Alquiler de propiedad: bienes inmuebles, transporte, equipamiento.

Los ingresos pasivos procedentes de bienes raíces son el más famoso de todos los tipos de ingresos pasivos por alquiler. Pero hay otras maneras.

Puedes alquilar casi cualquier cosa que tenga valor: vehículos, equipos de construcción, industriales o comerciales, e incluso cosas que valgan más de un salario promedio en tu ciudad.

Normalmente, los ingresos por bienes raíces son menores que los de equipos. Por ejemplo, hay empresas enteras en las que se compran y alquilan equipos de construcción y costosos taladros percutores.

¡Así que un taladro o un taladro percutor por valor de 20.000 rublos se pueden alquilar por 500-1.000 rublos al día! En este caso, el período de recuperación de la inversión de la herramienta puede ser inferior a un mes con un gran flujo de clientes.

Idea 4. Recibir pagos del gobierno en forma de ingresos pasivos

Si pertenece a la categoría de ciudadanos socialmente vulnerables (persona discapacitada, familia numerosa, pensionista, etc.), puede tener derecho a recibir pagos de compensación tanto de carácter único como permanente (los mismos ingresos pasivos).

Para hacer esto, debe estudiar detenidamente el código civil de la Federación de Rusia o comunicarse con el servicio de seguridad social de su lugar de residencia.

Quizás no sepas que deberías recibir miles, y posiblemente decenas de miles por mes, sólo por ser una de las personas descritas anteriormente. No desaproveches esta oportunidad.

Algunos ciudadanos incluso pagan sobornos para recibir una vivienda preferencial o una pensión de invalidez, aunque no sean personas con discapacidad.

No lo alentamos a mejorar su situación financiera por medios deshonestos, pero si tiene una razón legítima para recibir apoyo financiero del gobierno, ¿por qué no aprovecharla?

Idea 5. Inversiones en valores, cuentas PAMM bancarias, fondos mutuos

Las inversiones en diversos instrumentos financieros también son una forma bastante popular de generar ingresos pasivos.

Todos estos instrumentos financieros fueron discutidos con cierto detalle en uno de los artículos anteriores: “”

Aunque tienen sus ventajas, no están exentas de desventajas. Por ejemplo, en un banco los ingresos serán mínimos y apenas protegerán tu dinero de la inflación.

En cuanto a las cuentas PAMM, fondos mutuos y valores, aquí en la mayoría de los casos sus ingresos serán inestables (a excepción de los bonos) y no serán pasivos.

Más bien, al invertir en estos instrumentos se pueden obtener beneficios especulativos, pero también es posible que se produzcan pérdidas. ¡Ten cuidado!

Idea 6. Mercadeo en red

Esta es una de las formas más asequibles de generar ingresos pasivos invirtiendo su tiempo, ya que la mayoría de las empresas en línea no requieren más de $100 para comenzar.

Si tienes talento para encontrar un lenguaje común con diferentes personas, eres amigable y estás lleno de energía, entonces siéntete libre de comenzar en esta industria y en solo unos meses tus ingresos pasivos se podrán comparar con el salario promedio de una ciudad de provincia. .

La “parábola de las cañerías” sobre dos tipos, Pablo y Bruno, ilustra muy bien el camino de una persona en el proceso de generar ingresos pasivos en el mercadeo en red. Uno de los cuales trabajaba por dinero y el otro en ese momento creó un sistema de generación de ganancias:

Idea 7. Negocio propio

Una excelente manera de generar ingresos pasivos es organizar su propio proyecto empresarial.

Si no tiene fondos suficientes para abrir su negocio o no quiere arriesgar dinero, entonces la mejor manera de organizar su negocio es un negocio en línea.

Sí, hoy en día miles de personas ganan mucho dinero en la red global.

Si cree que iniciar un negocio es la mejor solución en su caso para generar ingresos pasivos, definitivamente debería leer nuestros artículos sobre este tema:

Gracias a la información de estos artículos podrás organizar tu negocio desde cero en el menor tiempo posible y posteriormente convertirlo en una fuente estable de ingresos pasivos.

Para aquellos que quieran abrir su propio negocio con riesgos mínimos, ofrecemos una opción alternativa: adquirir una franquicia, una cadena de restaurantes que sirven cocina japonesa y panasiática.

¿Por qué este proyecto? La respuesta es simple: nuestro buen amigo llamado Sergey ya abrió un restaurante bajo esta franquicia en Maykop y ahora tiene ganancias estables. Los 1,5 millones invertidos se amortizaron en seis meses, un indicador excelente para una ciudad con una población de 140.000 habitantes. En las megaciudades, los fondos se devolverán aún más rápido.

Los restaurantes Sushi Master son establecimientos minoristas de cuatro formatos: “calle”, “isla”, “patio de comidas” y “clásico”. El socio recibe un modelo de negocio ya preparado, tecnologías de marketing, recetas únicas y ayuda de un equipo de puesta en marcha. Lo que suceda después es una cuestión de técnica.

Esto es lo que dice el copropietario de Sushi Master Alex Yanovsky sobre las ventajas de la franquicia:

Ahora ya sabes qué son los ingresos pasivos, qué tipos existen y qué puedes hacer para dejar tu trabajo, ganar libertad financiera y poder viajar.

Para vender algo que no necesitas, primero debes comprar algo que no necesitas y no tienes el dinero. Los ingresos pasivos significan recibir ganancias de activos previamente invertidos. Aquí, los activos se consideran no solo el efectivo, sino también sus diversas oportunidades que le permitirán recibir ingresos pasivos sin dinero. ¿Cuáles son estas ideas de negocios de ingresos pasivos? Sigue leyendo.

Debe comprender que para crear fuentes pasivas de ingresos con ganancias constantes y estables, es necesario trabajar muy duro, pensar e invertir activamente en el negocio. Sin embargo, en cualquier caso, un esquema de ganancias pasivas correctamente construido “recuperará” todos los fondos invertidos anteriormente.

Las inversiones financieras son los mejores ingresos pasivos

Las inversiones financieras como negocio pasivo se hicieron conocidas inmediatamente después de la aparición del dinero. Ahora bien, este tipo de negocio pasivo no pierde popularidad y está en lo más alto de cualquier lista de ideas para un negocio con ingresos pasivos. Este tipo de negocio es simple: invierta dinero y obtenga ganancias. Sin embargo, esta simplicidad también trae desventajas: las inversiones financieras son un tipo de negocio de alto riesgo, además de los riesgos, los ingresos pasivos dependen directamente de los fondos invertidos y su cantidad, por lo que 10 dólares no generarán 1000 dólares en un mes (a menos que , por supuesto, desea obtener un ingreso honesto y estable).

Entre todos los métodos de inversión posibles, destacamos - invertir en cuentas PAMM. Se trata de una forma de inversión bastante nueva con porcentajes altos y estables de beneficio sobre los fondos invertidos, del 20% al 90%, y riesgos mínimos con un enfoque competente. Puedes leer más detalles en un artículo especial.

Pero, aun así, el desarrollo del autor puede costar dinero y generar ingresos pasivos. No hablamos de crear un éxito musical, una película o algo similar. Aunque, si sabes hacer esto… Hablaremos de derechos de autor de un programa de ordenador, negocio de información o fotografía.

Programa de computadora. Si tiene habilidades de programación, puede crear algoritmos y resolver otros problemas extensos, puede escribir un programa útil que otros usuarios comprarán por dinero; cuanto más popular sea su programa, más ingresos pasivos recibirá. Le recomendamos que preste atención a la creación de programas y juegos para sistemas operativos móviles populares: Android, iOS, Windows. Los programas y juegos para estas plataformas tienen amplias oportunidades de monetización, desde la compra del programa en sí hasta la publicidad móvil integrada. A medida que su programa móvil crezca en popularidad, recibirá una fuente estable de ingresos pasivos.

Negocio de la información. Es mucho más fácil aquí que en el método anterior. Lo único que tienes que hacer es aplicar tu área de conocimiento en la dirección correcta y necesaria. ¿Cómo funciona? Si tiene conocimientos, podrá venderlos fácilmente en forma de consultas, asistencia informativa y cursos. Puede venderlos en negocios fuera de línea, lo que anula la pasividad: necesita viajar, responder llamadas, etc. O puede crear su propio canal de información: boletines periódicos pagos, seminarios web, participación en plataformas de venta de información. Con una combinación exitosa de circunstancias y el enfoque correcto, una vez creado, el material se puede vender infinitamente, manteniendo su relevancia.

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Foto. Tanto si tienes talento para la fotografía como si no, pero una vez aprendido, podrás vender fotografías con derechos de autor muchas veces a través de intercambios especiales. Pueden ser fotografías temáticas (mire bancos de fotografías con fondos de pantalla, fotografías de eventos (noticias, etc.) y fotografías espontáneas (eventos naturales).

Muchos proyectos de noticias, editoriales y otros escritores están dispuestos a pagar por una buena fotografía que acompañe su material.

Hoy en día difícilmente se puede encontrar una persona que rechace una buena fuente de ingresos pasivos que le genere dinero. Construyendo adecuadamente tu sistema de ingresos pasivos o adicionales, podrás vivir en la montaña, navegar en un yate, viajar o realizar cualquier otra actividad y ganar dinero al mismo tiempo.

Las ganancias pueden ser activas, que requieren la realización de un determinado trabajo, o pasivas, en las que las acciones destinadas a obtener ganancias se realizaron solo una vez y el dinero para ellas "goteará" durante el siguiente período de tiempo muy largo. Entonces, veinte métodos para generar ingresos pasivos.

1. Vender fotografías digitales

Una persona a la que le encanta viajar, fotografiar hermosos paisajes, atracciones y personas puede recibir una fuente de ingresos pasivos completamente estable. Para hacer esto, debe registrarse en bancos de fotografías, como Shutterstock e iStockphoto, pasar por moderación y publicar su trabajo.

Por cada fotografía vendida recibirás una recompensa en efectivo menos un % de comisión del banco de fotografías.

Cada compra sucesiva de la misma fotografía generará ingresos durante mucho tiempo para la persona que la publicó en el sitio del banco de fotografías. La plataforma web soluciona toda la automatización del proceso de compra y venta de tus fotografías. Las fotografías de temas comerciales tienen una gran demanda.

2. Fondos indexados

Un fondo indexado es una cartera de valores (acciones) que son la base de cualquier índice. Las inversiones realizadas en el mercado de valores asociadas con la compra de determinados fondos indexados permiten recibir ingresos pasivos muy sólidos durante un largo período de tiempo.

Por ejemplo, el propietario de fondos gratuitos decidió aumentar su capital. Para ello, invierte en un fondo basado en el índice S&P 500. Los fondos se dirigirán al flujo general y el inversor no tendrá que pensar en invertir fondos adicionales, vender o comprar acciones. Estas cuestiones las decidirá el gestor del fondo y el inversor sólo recibirá los dividendos que le correspondan.

3. Acciones de empresas altamente rentables

La creación de una cartera de acciones de empresas altamente rentables permitirá a su propietario garantizar una existencia cómoda durante muchos años. Este método de invertir fondos libres generará ganancias anuales que son un orden de magnitud mayor que el monto de las tasas de interés de los depósitos bancarios. La compra de acciones requiere la cooperación con una casa de bolsa.

PD A pesar de los posibles altos rendimientos en el mercado de valores, a diferencia de un depósito bancario, no hay garantía de que seguirá recibiendo este beneficio y no entrará en números rojos.

4. Marketing de afiliados

Este método de ingresos pasivos es el más adecuado para propietarios de blogs temáticos en línea o sitios web completos. El marketing de afiliación implica publicar ofertas para la venta de determinados bienes de consumo en un recurso de la red. Promocionar productos o servicios de esta manera le permite recibir una tarifa previamente acordada o un cierto porcentaje del monto de las ventas.

Obtener ganancias mediante el marketing de afiliación es absolutamente fácil. Actualmente, existen miles de empresas en el mercado que quieren ampliar la geografía de su negocio. Para participar en el programa de afiliados, debe comunicarse directamente con un representante del vendedor del producto o servicio seleccionado, o registrarse en uno de los sitios sobre un tema similar.

Para implementar este método de ingresos, necesita obtener una cámara de video y aprender a grabar videos interesantes y luego publicarlos en el sitio de alojamiento de videos llamado YouTube. Los vídeos pueden tener una amplia variedad de contenidos: películas educativas, historias de comedia, vídeos musicales, etc. Los anuncios de Google AdSense deben estar conectados a los vídeos descargados, por lo que después de que cada usuario haga clic en este banner, el propietario del vídeo recibirá los pagos del servicio.

Es muy importante asegurarse de que el vídeo publicado en YouTube sea ampliamente visto, ya que el importe de los pagos en efectivo depende del número de visualizaciones. La promoción del vídeo creado se puede realizar a través de la inmensidad de los sitios de redes sociales. Cabe señalar que encontrar una historia interesante y luego grabar y editar un vídeo de alta calidad no es tan fácil. Sin embargo, si domina este proceso a un alto nivel, podrá disponer de un flujo de cantidades de dinero muy decentes durante mucho tiempo.

Por supuesto, para crear un libro electrónico es necesario tener ciertos conocimientos, poder expresar sus pensamientos de manera competente y clara para el lector, y también evitar errores gramaticales y de puntuación en el texto. Esto no es tan simple, sin embargo, si una persona puede hacer todo esto sin problemas, ¿por qué no debería convertirse en autor de un libro electrónico sobre un tema específico?

El libro electrónico creado generará ganancias no durante uno o dos años, sino mientras el tema revelado por el autor sea relevante. Se puede poner a la venta un libro electrónico en su propio sitio web o en un recurso especializado que venda literatura electrónica.

7. Regalías por la venta de un libro impreso

Este método de ingresos, al igual que el anterior, requiere una cierta cantidad de tiempo y habilidad de redacción. Sin embargo, cuando el trabajo esté terminado, el libro creado saldrá a la venta de forma gratuita y el autor podrá dotarse de una fuente de ingresos pasivos a largo plazo.

8. Bonificaciones por transacciones con tarjeta de crédito

Cada persona moderna tiene al menos una tarjeta de crédito de un banco u otro. Muchos bancos comerciales realizan promociones en las que se recomienda que el pago de los bienes adquiridos no se realice en efectivo, sino con tarjeta de crédito. En este caso, el banco compensa el coste de la compra devolviendo el importe a la cuenta de la tarjeta del cliente, cuyo importe oscila entre el 1 y el 5% del coste del producto adquirido. Por tanto, estas acciones de los bancos comerciales pueden considerarse una fuente de ingresos pasivos.

9. Vender productos caseros online

Con el enfoque correcto, puedes vender cualquier producto o servicio online. Pueden ser cuadros pintados a mano, bordados, macramé y otros productos similares, o pueden ser productos digitales: programas, vídeos educativos, etc.

Lo mejor es vender sus propios productos desde su sitio web personal. Sin embargo, si no hay un recurso de red, pero hay un producto destinado a la venta, puede utilizar las capacidades de sitios especializados o redes sociales.

Quizás a algunos lectores este método no les parezca del todo “pasivo”, ya que para obtener ganancias habrá que trabajar constantemente. Sin embargo, casi no hay gente que no esté de acuerdo en que disponer de una fuente de ingresos de este tipo es mucho más agradable que despertarse cada día temprano por la mañana y luego permanecer monótonamente en un lugar de trabajo aburrido.

Uno de los sitios más populares para vender productos hechos a mano es etsy.com.

10. Inversión inmobiliaria

Las inversiones en bienes raíces no pueden considerarse un método de ingresos absolutamente pasivo, ya que aún requieren al menos una actividad mínima. Si hay bienes inmuebles que se alquilan a inquilinos, es necesario mantener su condición en el nivel adecuado, es decir, realizar reparaciones cosméticas y, si es necesario, más serias de manera oportuna.

Por supuesto, puede confiar el negocio del alquiler a administradores inmobiliarios profesionales, pero en este caso tendrán que pagar honorarios mensuales equivalentes al 10% del alquiler mensual.

Una de las opciones para invertir en bienes raíces es solicitar un préstamo para la compra de un local, que luego será alquilado. Los inquilinos, al pagar el alquiler mensual, liquidarán gradualmente sus obligaciones de deuda con el banco. Después del pago total del monto del préstamo, usted se convierte en propietario total, lo que significa que las ganancias recibidas en el futuro irán únicamente a las cuentas del propietario.

Cada año se crean decenas de miles de blogs temáticos en la World Wide Web. Por diversas razones, aproximadamente la mitad de ellos terminan abandonados. En esta situación, debe encontrar al propietario del recurso, contactarlo y luego aceptar comprar su creación.

Si tiene conocimientos suficientes para mantener un blog calificado que garantice un flujo cada vez mayor de lectores, en un futuro muy próximo la publicidad publicada en las páginas del recurso se convertirá en una buena fuente de ingresos pasivos.

12. Creando tu propia página de ventas

Si puedes proporcionar al comprador mucha información útil sobre un producto en particular, es hora de crear un sitio web de venta especializado y empezar a vender. El algoritmo para obtener ganancias es similar al método de venta de bienes de fabricación propia, con la diferencia de que no es necesario producir nada. Si puede organizar la entrega directa de productos del fabricante al comprador, sus ganancias aumentarán significativamente.

13. Fideicomisos de inversión

Si ha decidido invertir en bienes raíces, pero le faltan los conocimientos y el tiempo necesarios, puede ponerse en contacto con los especialistas de un fideicomiso de inversión especializado. En este caso, simplemente necesitará comprar una acción del fideicomiso. Todo lo demás lo harán profesionales, en función de cuyo trabajo recibirás dividendos mensuales. A petición del propietario de una acción del fideicomiso, ésta puede venderse en cualquier momento al precio más favorable.

14. Asociación comercial pasiva

Tarde o temprano, incluso las empresas más exitosas tienen problemas financieros. La falta de dinero puede deberse al deseo del propietario de ampliar el alcance de sus actividades o comprar activos adicionales. En este caso, podrá brindarle sus servicios emitiendo la cantidad requerida.

Al mismo tiempo, es necesario ponerse de acuerdo con el propietario de la empresa para que no pague su deuda con dinero, sino que ponga a su disposición un determinado número de acciones igual al importe de la deuda. Como resultado, el propietario de la empresa ampliará su negocio y parte de las ganancias recibidas irá para usted.

Todo tipo de negocio necesita publicidad. Fontaneros privados, electricistas, frigoristas, especialistas en reparación electrónica, etc. Siempre estarán felices si más personas de las que actualmente conocen sus actividades profesionales. Esto amplía significativamente el círculo de sus clientes potenciales.

Por lo tanto, debe hacer una lista de los pequeños empresarios que conoce y comunicarse con cada uno de ellos con una oferta según la cual le transferirán un cierto porcentaje de las ganancias recibidas durante el servicio al cliente que trajo.

16. Alquilar propiedades no utilizadas en Airbnb

Gracias a Airbnb, los residentes de diferentes países y continentes tienen la oportunidad de viajar por todo el planeta y pagar alojamiento en ciudades seleccionadas a precios mucho más económicos que incluso los hoteles más económicos. Al registrarse en este programa, podrá alquilar su espacio habitable a extranjeros y recibir un dinero muy decente por ello. Este método de ingresos pasivos es ideal para residentes de ciudades turísticas y lugares con muchas atracciones históricas.

17. Creando aplicaciones para teléfonos inteligentes

Hoy en día, todo el mundo tiene a su disposición un teléfono inteligente repleto de una amplia variedad de aplicaciones. Las aplicaciones están diseñadas para hacer la vida más fácil a los propietarios de teléfonos inteligentes. Si se consigue crear una aplicación que aún no está en el mercado, se garantizan ingresos multimillonarios en un futuro muy próximo. ¿No sabes lenguajes de programación? No hay problema: regístrese en cursos temáticos relevantes. Una vez creada, la aplicación generará ingresos siempre que la gente la compre.

18. Realización de cursos en línea

Cualquier persona es un experto altamente cualificado en un campo u otro. ¿Por qué no aprovechar esto? Cree cursos en línea, presente sus conocimientos únicos en sus páginas, suba videos a páginas de YouTube y gane dinero. Por cierto, los cursos en línea se pueden realizar no sólo en forma de cortometrajes, no menos demanda tendrá un audiolibro bien elaborado.

19. manual en línea

Si no sabes hacer videos de alta calidad o no tienes habilidades para escribir textos, puedes crear una guía interactiva donde le dirás a tus suscriptores en tiempo real cómo hacer tal o cual trabajo. Los recursos de Internet son prácticamente inagotables, cada minuto hay millones de usuarios en línea, entre los cuales habrá al menos varios cientos de personas que estarán interesadas en el tema que propongas.

20.Gana dinero con tu pasatiempo

Puede ganar dinero decente diciéndoles a los visitantes de su página en tiempo real lo que está haciendo actualmente. Podrían ser juegos, compras en línea, hacer algunas manualidades, ganar dinero en la bolsa de valores, etc. La comunicación en red con una persona real en tiempo real siempre es interesante, por lo que los suscriptores no tendrán fin.

Los ingresos pasivos son aquellos ingresos que no dependen de las actividades habituales de una persona. El ejemplo más sencillo sería un depósito en un banco: constantemente genera intereses a su propietario. Independientemente de la edad, enfermedad o deseo del depositante de ir a trabajar, se le devengarán intereses.

Los ingresos activos dependen enteramente de las acciones humanas. Para recibirlo es necesario realizar algún tipo de actividad: producir bienes, venderlos, prestar servicios, extraer minerales y mucho más.

Al ampliar el concepto de ingresos pasivos estables, no hay que olvidarse de los riesgos. Tomando como ejemplo un depósito, podemos resaltar los siguientes riesgos para los depositantes:

• depreciación de la moneda;
• quiebra bancaria;
• circunstancias de fuerza mayor.

También existen una serie de inconvenientes: los intereses se acumulan después de un cierto período de tiempo (por ejemplo, una vez al mes) y el dinero invertido no se puede utilizar hasta el final del período de depósito.

Por tanto, antes de crear una fuente pasiva de ingresos, es necesario tener en cuenta todos los posibles riesgos de la actividad.

Formas comprobadas de generar ingresos pasivos

Antes de crear ingresos pasivos desde cero, se recomienda que se familiarice con los métodos existentes de dichos ingresos pasivos. Esto le ayudará a ver todas las ventajas y desventajas de las principales opciones de fuentes pasivas de ingresos. El artículo analizará fuentes efectivas y probadas de ingresos pasivos. Pueden utilizarse como base para construir su negocio.

Hay que tener en cuenta que, teniendo una determinada cantidad de fondos, es algo más fácil construir una fuente de ingresos pasivos estables. Sin dinero, tendrás que dedicar tu propio tiempo y esfuerzo para realizar tu sueño.

Registro de negocios y delegación de facultades

Esta es la forma más eficaz de obtener ingresos pasivos. Tiene un mínimo de desventajas si el negocio está correctamente organizado. Para crearlo necesitarás lo siguiente:

• organización de la empresa;
• desarrollo de negocios;
• alcanzar un nivel estable de ingresos;
• selección de un candidato para el puesto de gerente;
• obtener ganancias con un tiempo mínimo dedicado a monitorear la documentación clave y tomar decisiones importantes.

Por supuesto, aquí existen riesgos. Entre ellos destaca el principal: la responsabilidad e integridad del directivo. El éxito futuro de la empresa u organización dependerá de sus decisiones diarias. Para seleccionar un candidato adecuado, la mayoría de las veces recurren a personal acreditado que ha trabajado en la empresa durante mucho tiempo.

No es fácil crear y hacer crecer un negocio. Esto requiere mucho tiempo, dinero y habilidades. Sin embargo, hay muchas situaciones en las que un nicho elegido hábilmente para administrar un negocio le permite desarrollarlo rápidamente.

Lo que necesitas para iniciar tu propio negocio:

• plan de negocios;
• capital inicial (en la mayoría de los casos);
• registro oficial;
• alquiler de locales;
• Contratación de empleados (si es necesario).

Cualquier empresa conlleva riesgos para el empresario. Nadie puede estar seguro de que la actividad genere en general ingresos y no pérdidas. Por lo tanto, es necesario sopesar todo correctamente antes de crear su propio negocio. Si todo se hace correctamente, el emprendedor tendrá éxito y la oportunidad de recibir ingresos pasivos.

Vender su propiedad intelectual

Esta opción de actividad es adecuada para quienes tienen conocimientos y habilidades en determinadas ciencias o especialidades. ¿Cómo generar ingresos pasivos desde cero teniendo la oportunidad de crear productos de información populares? Es necesario implementarlos.

Qué se puede considerar propiedad intelectual:

• obras artísticas, literarias y científicas;
• creó diseños industriales únicos;
• software desarrollado;
• Objetos inventados o tecnologías en todos los sectores de la vida.

Como puede verse en la lista, la propiedad intelectual puede estar en cualquier campo de la actividad humana. Los ingresos pasivos pueden provenir de un libro escrito o de un invento único que ayude a aumentar la productividad del equipo, por ejemplo. Para que la propiedad sea individual, debe estar documentada. Para ello se conceden patentes y se asignan derechos de autor. Al poseerlos, puede obtener ganancias de la venta de sus bienes/servicios.

El ejemplo más sencillo para considerar la opción de obtener ganancias sería un libro escrito. El autor del libro venderá copias de los libros él mismo o mediante la celebración de un acuerdo con una editorial. El propietario de los derechos recibirá una ganancia por cada libro vendido. Si tiene demanda, genera ganancias. Si tiene demanda durante mucho tiempo, generará ganancias durante mucho tiempo.

Esto no se aplica sólo a los libros. Cada vez más, la gente recurre a la creación de diversos programas en PC o dispositivos móviles. Un proyecto completado puede generar ingresos pasivos hasta que salga al mercado otro, más barato o más útil.

En consecuencia, para crear dicha fuente de ingresos, una persona necesita:

• idear/crear algo único y demandado por la sociedad;
• confirmar sus derechos sobre la invención;
• realizar el producto de sus actividades.

Desventajas: se necesita mucho trabajo para crear obras/técnicas/tecnologías únicas; la propiedad puede no ser reclamada y no generará ganancias significativas.

Construyendo su propia red minorista

Una red de este tipo puede proporcionar a su propietario unos ingresos pasivos constantes. Todas las acciones serán realizadas por los participantes de la red y su creador recibirá ganancias cada vez mayores. Para hacer esto necesitas lo siguiente:

• cree sus propios productos únicos (los servicios se brindan con menos frecuencia);
• formalizar una empresa de producción y ventas o cooperar con un fabricante;
• interesar a quienes deseen convertirse en miembros de la red;
• venderlos a otros participantes de la red;
• Forme el precio del producto de tal manera que parte de la ganancia vaya al propietario de la red y parte al vendedor del producto.

Cualquiera que quiera ganar dinero en una red de este tipo debe vender estos productos. Cuanto más vende, más gana. La principal clave del éxito son los productos de alta calidad y demanda a precios competitivos. Esto podría ser cualquier cosa, desde cosméticos hasta alimentos, productos médicos o servicios únicos.

La principal diferencia con la mayoría de las empresas de mercadeo en red debería ser la siguiente:

• proporcionar garantías a todos los participantes de la red;
• utilizar únicamente productos seguros;
• disponibilidad de contactos para la comunicación con la dirección y toda la información completa sobre las actividades de la organización.

Estos factores aumentarán las ventas y el compromiso de los empleados.

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¿Qué son los ingresos pasivos y cómo puede generarlos una persona común y corriente? ¿Cómo puedes vivir sólo de los intereses de tus inversiones y no volver a trabajar nunca más? Lea sobre todo esto a continuación.

1. ¿Qué son los ingresos pasivos?

Ingresos pasivos- esta es una fuente de ingresos permanente y estable que no requiere ninguna inversión de tiempo (o es mínima)

La idea principal de los ingresos pasivos es crear fuentes eternas de ganancias para usted y luego recibir dinero de ellas de forma continua. Es decir, creamos algo una vez y luego no hacemos nada para recibir fondos. Por ejemplo, el trabajo que todos conocemos es una fuente activa de ingresos, ya que el pago se realiza únicamente cuando el empleado va a trabajar. Por lo tanto, es necesario perder el tiempo constantemente.

El ejemplo más sencillo de ingresos pasivos es el alquiler de un apartamento. Se le paga alquiler mensual. Para recibir este dinero, no es necesario que usted realice ninguna otra acción.

Cuanto antes piense en generar ingresos pasivos, más oportunidades tendrá. Podrás acumular más fondos más rápido y más para implementar tus planes. La mayoría de nosotros soñamos con crear libertad financiera para nosotros mismos y ya no trabajar, sino hacer lo que amamos.

Beneficios de los ingresos pasivos

Por ejemplo, puedes depositar dinero en un depósito bancario todos los meses y ahorrar una buena cantidad a lo largo de un año. Dentro de 3 años, esta cantidad será aún más sustancial y quizás incluso un porcentaje de ella sea suficiente para cubrir algunas necesidades.

3.1. El efecto acumulativo del interés compuesto

En matemáticas existe el interés compuesto. En pocas palabras, esto significa que con el tiempo sus ahorros comienzan a crecer no de forma lineal, sino exponencial. Esto se puede lograr fácilmente reinvirtiendo los ingresos recibidos.

Mi riqueza es el resultado de una combinación de varios factores de la vida en Estados Unidos, buenos genes y el efecto acumulativo del interés compuesto. Warren Buffett

Por ejemplo, si depositamos 1 millón de rublos al 10% anual, en un año la cantidad será de 1,1 millones de rublos. Después de dos años, la cuenta tendrá un monto de 1,21 millones de rublos. En el segundo año, el capital aumentó en 110 mil rublos, y no en 100 mil rublos, como en el primer año. Incluso en tan poco tiempo, ya se nota que el capital empieza a trabajar para nosotros de forma aún más eficiente.

Estoy de acuerdo con quienes dicen que esto es insignificante. Sin embargo, si cogemos una calculadora y calculamos lo que pasará dentro de 10 años, dentro de 20 años, resulta que el efecto ya es enorme.

Para duplicar la cantidad original de dinero a una tasa de interés constante del 10% anual, no se necesitarán 10 años, sino sólo 7,25 años. Se necesitarán 11,5 años para triplicarse.

• Desarrolla tu educación financiera. Para ello, lea libros sobre inversiones, comercio y filosofía de la riqueza. Puedes empezar con Robert Kiyosaki y continuar con literatura especializada en mercado de valores.
• Cree nuevos activos con regularidad. Busca nuevas oportunidades, siempre están ahí.
• Cree múltiples fuentes de ingresos pasivos. No deberías apegarte a solo uno.

3.3. Reglas: cómo hacerse rico desde cero

Existe un conjunto básico de reglas que todo aquel que quiera hacerse rico debe seguir. No son nada complicados y cualquiera puede realizarlos:

1. Págate a ti mismo. Tan pronto como reciba su salario, en primer lugar reserve una parte de los fondos para usted (al menos el 10%). La mayoría de las veces, la población, por el contrario, salda sus deudas, gasta dinero y ahorra lo que queda. Este es un hábito de los pobres, elimínalo de tu vida.
2. Guarda lo que dejaste a un lado. Esta regla implica que los fondos reservados no se pueden gastar.
3. aumenta tu dinero. Es necesario invertir dinero en activos fiables para poder aumentar constantemente su capital. Hablaremos de fuentes de ingresos pasivos a continuación.
4. Guarda lo que has multiplicado. Lo mejor es reinvertir las ganancias recibidas para que tus ahorros crezcan más rápido. No es necesario invertir dinero en activos dudosos y demasiado riesgosos.
5. Crear múltiples tipos de activos para minimizar sus riesgos. Cualquiera que sea su ingreso total confiable, será aún más confiable si distribuye su dinero entre varias de esas fuentes.

4. Fuentes de ingresos pasivos

Hay muchas fuentes de ingresos pasivos que puedes crear. Todo depende de la individualidad de cada uno de nosotros. Todos tenemos conocimientos, habilidades, capacidades y deseos ligeramente diferentes, por lo que solo usted puede decidir por usted qué hacer exactamente. Solo consideraremos en detalle las opciones básicas para fuentes estables de dinero. Nos centraremos en una base matemática para calcular qué tan rentable es cada fuente.

Depende de usted decidir cuántas fuentes de ingresos pasivos tendrá. Sólo puedo decir que cuanto más haya, más confiable y rica será tu vida. Por tanto, siga el principio de Pareto: el 20% aporta el 80% del resultado. Haga pequeños esfuerzos en diferentes industrias para obtener los mayores beneficios.

4.1. El depósito bancario es una fuente confiable de ingresos pasivos

El depósito bancario es el medio más popular para ahorrar y acumular fondos entre la población de Rusia. Los intereses que ofrecen los bancos ciertamente no son tan altos como nos gustaría, pero sin embargo, esta es realmente la forma más confiable de aumentar ligeramente su capital sin tomar ninguna medida.

Hay muchas ofertas en el mercado de depósitos bancarios. Cada banco ofrece su propia gama de depósitos. Si dedica literalmente 10 minutos, podrá elegir el que más le convenga. No sea demasiado perezoso para hacer esto, porque siempre hay ofertas lucrativas en los bancos donde el rendimiento será ligeramente mayor (al menos entre un 1 y un 3% anual).

No hay necesidad de preocuparse por la pérdida de fondos. Todos los depósitos están asegurados por la DIA por un importe de 1,4 millones de rublos (intereses incluidos). No tiene sentido poner exactamente 1,4 millones de rublos en un banco. Es mejor invertir un poco menos para asegurar los intereses acumulados. Por ejemplo, si hablamos de una tasa del 8% anual durante un año, entonces sería lógico depositar la cantidad de 1,29 millones de rublos y dormir tranquilo (al final del plazo el depósito tendrá 1,3932 millones).

La rentabilidad del depósito varía según la situación económica. Debes comprobar la relevancia de la información. A partir de 2019, se pueden encontrar depósitos con una tasa máxima del 8,5%. En bancos más confiables al 7% anual. Estas son casi las tasas de depósito más bajas en la historia moderna de Rusia. Antes siempre había ofertas al 10-12%.

• Fiabilidad de la inversión (cantidad asegurada por DIA)
• Ingresos predecibles
• No se requiere ninguna acción por parte del inversor
• Puedes invertir cualquier cantidad
• No hay oportunidad de “escapar” y gastar dinero, porque... es necesario rescindir el contrato de depósito y luego el interés acumulado se "agotará"

• Bajo rendimiento
• Es imposible cerrar el depósito antes de tiempo sin perder intereses.
• No se pueden almacenar cantidades sustanciales de más de 1,4 millones de rublos en un banco debido al riesgo de su cierre.

También le aconsejo que almacene parcialmente su dinero en tarjetas de débito, que dan intereses sobre el saldo. Estas tarjetas también te ofrecen reembolsos en cualquier compra. Yo mismo uso estas tarjetas:

• Tinkoff. 6% anual sobre el saldo. Importe hasta 300 mil rublos. Puede transferir cualquier monto a una cuenta de ahorro especial con un interés del 5%.
• Beneficio (Banco HomeCredit). 7% anual sobre el saldo. Importe hasta 300 mil rublos.

En resumen, podemos decir que tiene sentido tener una parte del dinero en depósitos, porque... es un activo líquido y confiable.

4.2. Alquilar inmuebles

El sector inmobiliario siempre ha estado y estará de moda entre los inversores. Estas compras se pueden ver y sentir visualmente. Sin embargo, su rentabilidad es bajísima, pero lo primero es lo primero.

Puedes ganar dinero en bienes raíces de dos maneras:

1. Alquilar
2. Reventa

Para los ingresos pasivos se considera la primera opción, ya que el segundo método es más arriesgado y requiere una búsqueda constante de nuevas ofertas de buenos en el mercado.

Se distinguen los siguientes tipos de inversiones inmobiliarias:

• Residencial (apartamentos)
• Comercial (garajes, locales de oficinas, almacenes)
• Nuevas construcciones (inversiones en la construcción de nuevas instalaciones)

Los grandes inversores compran inmuebles comerciales con más frecuencia, ya que el rendimiento del alquiler de locales no residenciales suele generar más beneficios y tampoco requiere ninguna reparación. Sin embargo, esta situación surge sólo durante los períodos favorables de la economía, cuando el PIB crece de manera constante y la inflación está dentro de límites aceptables.

Es difícil para una persona común comprar bienes raíces comerciales debido a su alto costo. Los objetos varían, pero normalmente una buena ubicación cuesta entre 3 y 5 apartamentos de una habitación. Por lo tanto, muchos prefieren elegir la opción de comprar 3 apartamentos que una sola propiedad.

Desde 2014, la situación económica en Rusia es bastante difícil. Los precios inmobiliarios no están subiendo. Por lo tanto, muchos de los que invirtieron en bienes raíces comerciales ahora están perdidos. Los precios residenciales también cayeron, pero con pérdidas ligeramente menores para el inversor.

El rendimiento del alquiler es de un modesto 4-6% anual. Esto es incluso menos que en los depósitos bancarios. Al mismo tiempo, todavía existen riesgos de daños a la propiedad por parte de los inquilinos y periódicamente habrá que invertir en reparaciones (rara vez, pero esos momentos aún ocurren).

Los bienes inmuebles subirán de precio con el tiempo, pero difícilmente se puede contar con ello, ya que se trata de un proceso extremadamente largo. Para que su valor aumente, debe haber crecimiento económico en el país en su conjunto. De lo contrario, debido a los recortes salariales y la alta inflación, nadie se arriesga a solicitar una hipoteca (la mayoría de los apartamentos se compran a crédito), incluso con tipos bajos.

• Alta fiabilidad
• Los bienes inmuebles se pueden ver con los ojos, lo cual es muy importante para muchas personas.
• Ingresos de alquiler estables
• Una excelente opción para la diversificación de riesgos.

• Bajo rendimiento
• Baja liquidez (al vender, tendrá que buscar compradores al precio promedio de mercado, más otras 2-3 semanas para completar la transacción)
• Hay costos generales para el mantenimiento de la propiedad.
• Grandes inversiones (los bienes raíces cuestan como mínimo varios millones de rublos)

4.3. Inversiones en valores

El mercado de valores se considera tradicionalmente una de las opciones más rentables para aumentar el dinero. Los rendimientos en promedio están en el nivel del 8% -20% anual, siempre que se actúe según el principio de "comprar y mantener". Si se dedica al comercio, puede aumentar significativamente estas cifras y obtener el 30% o incluso el 100%.

La alta rentabilidad y la mayor liquidez le permiten gestionar su capital de forma rápida y eficiente. Cualquiera puede ingresar al mercado y todo lo que necesita es una pequeña inversión. Recomendaría ingresar al mercado con cantidades a partir de 100 mil rublos.