Registrering av en bondgård - steg-för-steg-instruktioner om hur man öppnar ett bondeföretag (gård). Hur man öppnar en bondgård i Ryssland, var man börjar Var man öppnar en bondgård

En detaljerad guide om hur man startar ett jordbruksföretag. Vilka dokument krävs och hur mycket pengar behöver jag investera? Svaren finns här.

Kapitalinvesteringar i bondgårdar: från 770 000 RUB

Återbetalningstid: 9-12 månader

Denna artikel kommer att diskutera hur man startar en gård från grunden.

För dem som ännu inte är "insatta", alltså: en gård (även känd som en bondgård) är ett företag som producerar och säljer jordbruksprodukter.

I mångas medvetande kan denna definition framkalla associationer till hundratals hektar åkrar, stora mängder boskap och andra liknande bilder.

Däremot kan alla företagare organisera en miniproduktion. Och att driva det är mycket lönsamt.

Och en analys av utvecklingstrender visar att efterfrågan bara kommer att växa i framtiden.

Vilka är de huvudsakliga aktiviteterna i jordbruket som företag?

Jordbruk kan delas in i flera kategorier:

    Växtodling.

    Ett stort utbud av växter kan planteras och säljas i Ryska federationen.
    Men flera typer är särskilt populära:

    1. olika gröna;
    2. spannmål;
    3. grönsaker;
    4. bär och frukt.
  1. Hemmagård (uppfödning).

    Det finns flera populära riktningar:

    1. Nötkreatur: kor och getter (för mejeri- och köttprodukter), grisar, får (ull), kaniner;
    2. fiskodling (öring, stör, karp);
    3. fåglar (kycklingar, gäss, ankor, kalkoner).
  2. Ytterligare områden för jordbruksverksamhet.

    Detta är en av styrkorna med jordbruket.
    Nästan alla typer av aktiviteter möjliggör ytterligare vinst.
    Detta är fördelaktigt, eftersom du använder dina egna råvaror för produktion och inte köper:

    1. grönsaker, bär, frukter kan frysas och säljas;
    2. mejeriprodukter kan användas för produktion och försäljning av keso, gräddfil, ost, fermenterad bakad mjölk;
    3. Om gården producerar spannmål kan du göra mjöl eller baka bageriprodukter av det.

Vilka egenskaper har ett jordbruksföretag?

För att öppna och driva ett jordbruksföretag lönsamt och lagligt är det värt att överväga flera utmärkande egenskaper från andra affärsalternativ:

  • Jordbruk är ofta en familjeangelägenhet.

    När allt kommer omkring är det bara personer som är relaterade till familjeband och över 16 år som kan vara medlemmar.
    Men tro inte att du bara kan öppna en minigård med så liten personal.
    Det är tillåtet att locka externa arbetare, men inte fler än 5.

  • Varje medlem på gården är skyldig att ta personlig del i produktionen.
  • En gård kan kallas en gård om den producerar minst 70 % av jordbruksprodukterna.
  • Staten stödjer jordbruk på alla möjliga sätt, så företagare kan räkna med hjälp med att köpa utrustning och till och med få en tomt gratis.

Hur man öppnar en gård: steg-för-steg-instruktioner för att samla in dokument



Att starta en gård bestäms oftast av familjen.

Men det betyder inte att du inte behöver registrera dig hos skattemyndigheten!

Särskilt om du vill få förmåner eller en tomt från staten.

Du kan få listan över dokument och själva registreringsanvisningarna från lagen som reglerar jordbruket (N 74-FZ av 11 juni 2003).

Först efter att alla pappersarbete har slutförts kan du börja organisera själva gården.

Du måste börja med att hitta en lämplig bit mark och sedan börja lösa andra problem.

Analys av den nuvarande situationen inom jordbruket

Små företag utvecklas nu aktivt över hela världen, och Ryska federationen är inget undantag.

Vi kan särskilt lyfta fram områden som handel, tjänster och privat jordbruk.

Den senare uppvisar hög lönsamhet och får fullt stöd från staten.

Om vi ​​utvärderar tillväxttakten för jordbruket som helhet kan vi säga att den faller.

Den har ersatts av tekniska framsteg och GMO.

Det blir allt färre arbetsföra människor kvar i byarna och unga är inte sugna på att ägna sig åt jordbruk.

Men det är värt att notera att i kölvattnet av vurm för en hälsosam livsstil, boomen i vegetarianism och råkost, började efterfrågan på jordbruk att växa igen.

Men främst inom miniproduktion av hemgjorda, absolut miljövänliga produkter.

Detta tillstånd ger utmärkta möjligheter att starta en gård.

Det är ingen idé att slösa tid när konkurrensen är på en måttlig nivå och jordbrukarnas efterfrågan gradvis börjar öka.

Hur man öppnar en egen gård: att välja mark för jordbruk


Det första som är viktigt för en företagare som bestämmer sig för att starta ett jordbruk från grunden är en lämplig tomt.

Det är inte nödvändigt att köpa det i början, särskilt eftersom inte alla har rätt startkapital.

Först, hyr den.

Om affärsverksamheten utvecklas lönsamt, kommer det att vara möjligt att återgå till frågan om inköp i framtiden.

Det är bäst att leta efter ett jordbruksområde utanför staden, borta från industrianläggningar, större vägar eller andra gårdar.

Men inte på långt avstånd, så att gårdsprodukter snabbt och billigt kan transporteras till kunderna.

Om du tänker plantera växter eller föda upp nötkreatur är miljövänlighet och en säker miljö viktigt.

Vissa funktioner visas också beroende på det valda jordbruksområdet:

  • För att föda upp boskap måste tomten vara stor, ha tillräckligt med gräsmatta för bete och en reservoar.
  • Om gården är biodling ska det finnas åkrar med blomstänglar intill bigården.
    Annars måste du plantera dem själv.
  • Närvaron av en damm är också viktig om du ska föda upp tamfåglar.

Vilken personal ska du anställa till din bondgård?


Jordbruk är extremt svårt, särskilt för en nybörjare.

Därför, även om du har all den kunskap som behövs för arbetet, måste en affärsman anställa en personalstab.

För varje verksamhetsområde kommer listan över nödvändiga positioner att vara annorlunda.

Men varje jordbruksnisch relaterad till djur kan inte klara sig utan en nyckelperson - en veterinär.

Han kommer att vara involverad i att förebygga eller minimera den största risken - sjukdomar och karantän hos djur.

Veterinären tillåter också att förlossningen kan genomföras på högsta nivå, det vill säga att öka gårdens boskapsbestånd naturligt utan inköpskostnader. Så att investera i den bästa veterinären är fördelaktigt för en företagare.

Resten av listan över anställda kommer att se ut så här:

  • En vanlig bondgårds minigård: slaktare, boskapsspecialist, mjölkbiträde, chef, städare.
  • Biodling: beror på antalet bikupor, vanligtvis finns det 1 biodlare för 10 av dem.
  • Att föda upp kaniner eller fjäderfä: en enkel uppgift, anställ bara 1-2 assistenter.

    Men detta är bara relevant för mini-gårdsproduktion.
    För en verksamhet med tusen anställda blir antalet anställda tiotals gånger fler.

Hur man öppnar en gård: försäljningsställen för produkter

Hemgjorda naturprodukter från gårdar efterfrågas av många köpare.

Till exempel kommer den huvudsakliga animalieprodukten - kött - att köpas av restauranger, butiker och privatpersoner.

Det finns också en efterfrågan på biprodukter från produktionen - ull, fluff. Även om efterfrågan på dem såklart är lägre än på kött.

Offentliga cateringbutiker och olika handelsföretag kommer också att köpa frukt, grönsaker, örter och spannmål.

Det är värt att tänka på att i det här fallet kommer försäljningen att ske i grossistkvantiteter, så inköpskostnaden för kunderna kommer att vara lägre än det vanliga detaljhandelspriset.

Om det för växtodling inte är svårt att handla i stora kvantiteter, är det inte längre så lätt att samla in tillräckliga volymer honung.

Så om du bestämmer dig för att föda upp bin i skalan av ett fullfjädrat företag, kommer en minibigård inte att vara lämplig för dessa ändamål.

Det kommer att vara nödvändigt att köpa minst 50 bisamhällen för att producera den erforderliga produktvolymen.

Därför organiseras biodling oftast av hela familjen - trots allt är det nästan omöjligt att underhålla en så stor bigård själv.

Men samtidigt är jordbruket mycket lönsamt, lönsamhetsnivån är minst 20-30%.

Hur mycket pengar behöver du för att starta ett jordbruk?


En post som måste beräknas noggrant är storleken på investeringen.

När allt kommer omkring kommer alla att ha sin egen lista över utgifter, och följaktligen beloppet.

Det mesta kommer att spenderas på att hyra territorium som är lämpligt för ditt jordbruk.

Om du väljer boskapsuppfödning kommer också avsevärt kapital att läggas på att köpa den första omgången av djur eller insekter (biodling).

En av de betydande fördelarna är engångskostnaden för att starta en gård.

Nästan alla andra företag kräver månatliga injektioner av betydande mängder.

En företagare investerar pengar i en bondgård en gång och arbetar sedan för sig själv.

En ungefärlig lista över utgifter för att starta ett bondeföretag ser ut så här:

Vilka risker finns för jordbruket?


Att ha ett eget jordbruk är definitivt inte den mest riskfyllda aktiviteten, enligt många.

Men i detta område finns det faktiskt många potentiella problem som kan förstöra ekonomin och leda till förluster.

Listan för det specifika utvalda området för bondejordbruk kommer att vara annorlunda, men den allmänna listan inkluderar:

  • väderförhållanden som är ogynnsamma för växternas tillväxt,
  • olika naturkatastrofer,
  • skadedjursangrepp,
  • sjukdomar bland boskap,
  • karantänområden för djur.

Hur lönsamt är det att äga en gård?

en arbetande bonde säger till oss i reella siffror:

Hur snabbt kommer din bondgård att betala för sig själv?


Storleken på investeringen från grunden kommer att avgöras av vilken speciell sektor av jordbruket företagaren har bestämt sig för att ägna sig åt.

När allt kommer omkring kommer öppning från början att kräva en annan lista över utrustning, antal personal, typ och kostnad för inköpta förbrukningsvaror.

Produkter som erhålls i landsbygdsproduktion är efterfrågade bland alla delar av befolkningen.

Modet för en ekologisk livsstil som vuxit fram de senaste åren har bara stärkt den växande efterfrågan på naturprodukter.

Så om ovanstående steg-för-steg-instruktioner om hur man öppnar en gård följs av företagaren punkt för punkt och han producerar exceptionellt högkvalitativa varor, kommer bondgårdsverksamheten att blomstra!

Användbar artikel? Missa inte nya!
Ange din e-post och få nya artiklar via e-post

Livsmedelsproduktion är en relevant verksamhet när som helst. Garantin för avkastning på investerat kapital och entreprenörsverksamhet i sig är både stabil och ständigt växande efterfrågan, såväl som olika statliga program som syftar till utveckling av gårdar. Många medborgare skulle vilja öppna sin egen gård, men vet inte hur de ska göra och var de ska börja. Den här artikeln syftar till att svara på de mest populära frågorna för nybörjare.

Vad är en bondgård?

I Ryska federationen tolkas begreppet bondgård enligt federal lag nr 74-FZ "Om bondejordbruk" daterad 11 maj 2003 enligt följande:

En bondgård är en sammanslutning av medborgare som är besläktade genom släktskap och (eller) egendom, som har egendom i gemensam ägo och gemensamt bedriver produktion och annan ekonomisk verksamhet (produktion, bearbetning, lagring, transport och försäljning av jordbruksprodukter), baserat på deras personliga deltagande.

En gård kan skapas av en medborgare.


En gård bedriver företagarverksamhet utan att bilda en juridisk person. Entreprenörsverksamheten på en gård som utförs utan bildandet av en juridisk person omfattas av reglerna i civillagstiftningen som reglerar verksamheten för juridiska personer som är kommersiella organisationer, om inte annat följer av federal lag, andra reglerande rättsakter i Ryska federationen eller kärnan i rättsförhållanden.

En gård kan erkännas som en jordbruksproducent i enlighet med Ryska federationens lagstiftning.

Enligt denna lag, från och med den 1 april 2017, var 150 634 bondgårdar (bondgårdar) registrerade i Ryssland. De har följande viktiga juridiska egenskaper:

  • bondegårdarnas huvudsakliga verksamhet bör inriktas på produktion, bearbetning och försäljning av jordbruksprodukter;
  • En bondgård är inte en enskild företagare eller en juridisk person, men efter registrering får dess chef status som enskild företagare;
  • chefen för en bondgård kan ersättas i händelse av oförmåga att fullgöra sina uppgifter under 6 månader eller på grund av hans frivilliga vägran;
  • byte av ordförande i en bondgård betyder inte hans utträde från gården;
  • medlemmar av bondgårdar kan endast vara personer som är släkt eller närstående;
  • personer som inte är släkt med bondegårdens chef (högst 5 personer) kan antas som medlemmar av en bondgård;
  • medlemmar av bondegårdar agerar på grundval av ett undertecknat avtal med alla viktiga verksamhetsfrågor som anges i det;
  • efter överenskommelse delas gårdens produkter, inkomster och egendom i andelar eller tillhör alla bondegårdens medlemmar;
  • alla transaktioner av en bondgård utförs av dess chef;
  • Bondgården svarar för sina förpliktelser med all sin egendom;
  • en gårdsmedlem kan lämna bondgården, men är skyldig att bära subsidiärt ansvar för de förpliktelser gården åtagit sig;
  • när han lämnar en bondgårds tillstånd kan dess tidigare medlem inte erhålla en jordlott för produktionsredskap, utan han får en monetär ersättning i proportion till hans andel i den gemensamma egendomen.

Möjliga aktiviteter

Växande:

  • Spannmål: vete, solros, korn, havre, råg, hirs, majs, bovete...
  • Grönsaker: kål, morötter, gurka, pumpa, paprika, aubergine...
  • : lök, dill, persilja...
  • Bär och frukter: äpplen, jordgubbar, körsbär, päron, plommon, katrinplommon, vattenmeloner, meloner, aprikoser...
  • Nötter.

Avel:

  • Grisar, kaniner, getter, hästar...
  • Fjäderfäuppfödning: slaktkycklingar, kalkoner, gäss, ankor, fasaner, strutsar...
  • : karp, öring, silverkarp, stör, gädda, karp, havskatt, ...

Produktion från ovanstående:

  • Kött och köttprodukter: gryta, korv, rökt kött...
  • Konserverade grönsaker och frukter.
  • Juicer, puréer, sylt, sylt.
  • Egen.
  • , spannmål, gröt, kli och andra produkter från växtgrödor och djur.

Beskattning av bondgårdar

Om en person som skapar en bondgård vill minska skattebördan på sin gård avsevärt, måste han bestämma sig för valet av ett särskilt skattesystem. Beslut ska fattas vid registrering av gården eller inom 30 dagar efter dess tillkomst. Chefen för en bondgård får välja mellan:

  • förenklat skattesystem (STS) - 15 % av skillnaden mellan inkomster och kostnader, eller 6 % av inkomsten.
  • enkel jordbruksskatt (UST) - 6% av skillnaden mellan inkomster och utgifter. Ett viktigt villkor är närvaron av inkomst från jordbruksverksamhet på mer än 70% av det totala beloppet. Om det i slutet av rapporteringsperioden är mindre än 70 %, kommer hela året att räknas om enligt den allmänna ordningen.

Federal Tax Service måste underrättas om det valda skattesystemet genom att lämna in en ansökan om övergång. Om gårdens chef inte gör detta, tilldelas bondgården automatiskt ett allmänt skattesystem (OSNO).


OSNO är ett skattesystem med den maximala skattebelastningen. För bondegårdar föreskrivs dock en anståndstid på fem år, under vilken med stöd av art. 217 i Ryska federationens skattelag, betalas inte personlig inkomstskatt på mottagen inkomst. Inte heller engångsstöd för hushållsförbättringar, utvecklingsbidrag och subventioner från regionala budgetar är inte föremål för beskattning. Detta leder till slutsatsen att det allmänna skattesystemet för bondgårdar visar sig vara fördelaktigt om gården får momsbefrielse.

Valet av ett eller annat beskattningssystem måste göras efter samråd med en skattespecialist och med hänsyn till profilen för den organiserande bondgårdens verksamhet.

Steg-för-steg-instruktioner för att registrera en bondgård i Ryska federationen

För att ange registrering av en bondgård måste du gå igenom följande steg.

Välja en filial för Federal Tax Service

Detta görs på platsen för permanent eller tillfällig registrering.

Vi skapar ett paket med dokument

För att registrera en bondgård tillhandahålls en särskild ansökningsblankett som på många sätt liknar en ansökan om registrering av en enskild företagare. En ansökan om registrering av en gård görs med blankett P21002. Kraven för att fylla i detta formulär liknar kraven för ansökan på blankett P21001. I händelse av personlig inlämnande av ansökan av den framtida chefen för gården, finns det inget behov av att få ansökan attesterad av en notarie. Blanketten undertecknas i närvaro av skatteinspektören.

Nästa dokument för registrering av en bondgård är en kopia av passet. För att kontrolleras av en anställd vid Federal Tax Service måste sökanden ha originalet med sig. Om en kopia av passet lämnas in av hushållets chef, behöver det inte intygas av en notarie.

Den statliga avgiften för registrering av en bondgård betalas med samma uppgifter och i samma belopp som för - 800 rubel. Du kan be om ett provkvitto att fylla i hos registreringsmyndigheten eller fylla i det själv via Federal Tax Service-tjänsten.

Om det i framtiden kommer att finnas flera bondegårdar, måste ett avtal mellan bondegårdens medlemmar lämnas in till Federal Tax Service. Avtalet måste specificera befogenheterna för chefen för bondegården, medlemmarnas skyldigheter och rättigheter samt förfarandet för inkomstfördelning.

Överlämnande av dokument

Detta kan göras personligen på Federal Tax Service-kontoret, per post (med deklarerat värde och en inventering av investeringen) och via Internet. Om ett paket med papper lämnas in med fullmakt eller per post måste sökanden ha en kopia av passet och blankett P21002 bestyrkt av en notarie. Om ett paket med handlingar lämnas in genom ombud krävs en fullmakt.

Använd den här tjänsten för att skicka in online.

Om de inlämnade handlingarna är i sin ordning, kommer gården efter 5 arbetsdagar att registreras och meddelas. Slutet av registreringsförfarandet är utfärdandet av ett registreringsbevis för en enskild företagare och ett USRIP-registreringsblad. Du kan få dessa dokument via post eller personligen.

Exempel på affärsplan

Vi presenterar en mall för en affärsplan för gården som du kan fylla i själv.

Under ett riktat statligt program kan du få ett bidrag för utveckling av en gård i mängden 1 till 4 miljoner rubel. Den gäller till 2020, tusentals familjejordbruk och nystartade företagare har redan fått bidrag.

 

Varje enskild entreprenör och organisation kan vara engagerad i produktion, bearbetning och försäljning av jordbruksprodukter. För jordbrukssektorn ges dock särskilda villkor och särskilda förvaltningsformer. Hur blir man en bonde, vilken typ av företag ska man skapa för att få utvecklingsstöd, skattelättnader, billiga lån? För att göra ett välgrundat val måste du vara uppmärksam på sådana punkter som:

  • metoder för att organisera bondejordbruk (bondgårdar);
  • skatter, sociala betalningar till fonder utanför budgeten;
  • fördelaktiga statliga stödprogram för jordbruksproducenter.

Funktioner hos bondgårdar: vilken form är bättre att välja

Det bör omedelbart noteras att bondegårdarnas rättsliga status kännetecknas av dualitet. Sedan 1990 har de skapats i form av juridiska personer, och sedan 1994 - som enskilda företagare utan att bilda en juridisk person. 2003 antogs lag nr 74-FZ "Om bondejordbruk", där den definieras som en familjerelaterade sammanslutning av medborgare genom avtal. Men sedan 2012 har en sådan frivillig enhet rätt att skapa en juridisk person - bondgårdsföretag-juridisk enhet.

Således finns det nu officiellt tre typer av gårdar. För att organisera dem måste följande villkor vara uppfyllda:

  • engagera sig i produktionen av jordbruksprodukter, såväl som deras bearbetning, lagring, transport och försäljning;
  • personligt deltagande i gårdens verksamhet, oavsett närvaro (frånvaro) av familjerelationer.

Hur skiljer de sig från varandra?

Enskild företagare registrerad av chefen för bondegården och agerar ensam.

I enlighet med lagen kan en bondgård organiseras av en person. I det här fallet skiljer han sig inte mycket från andra företagare, men får fördelarna med sin speciella status. Registrering av enskilda företagare sker som vanligt. Samtidigt med inlämnandet av det allmänna paketet med nödvändiga dokument fylls två ansökningar i på en gång: N P21001 och N P21002 - för bondgårdar. En företagare kan arbeta ensam på gården, eller anställa anställda som arbetsgivare.

Bondgård baserat på avtal (utan att bilda en juridisk person).

En sådan gård skapas som en avtalsenlig sammanslutning av personer som är närstående genom familjeförhållanden eller släktskap. Det får inte finnas fler än 5 utomstående. Fastigheten är gemensam eller delad, detta framgår av avtalet. Där anges också den valda chefen för bondegården, som ska ha status som enskild företagare. Han gör alla transaktioner för gårdens räkning och är dess officiella representant i alla myndigheter. För att alla deltagare ska registreras som medlemmar i gården lämnas ett avtal till Federal Tax Service.

Den som frivilligt lämnar gården förlorar rätten till mark och produktionsredskap. Han erhåller endast ekonomisk ersättning i proportion till sin andel i den gemensamma egendomen och under 2 år efter utträde bär han subsidiärt ansvar för gemensamma skulder inom ramen för sin andel. I själva verket skiljer sig denna form från en enskild gård i mer komplexa fastighetsförhållanden och behovet av att betala försäkringspremier för varje deltagare.

Bondgårdar som en organisatorisk och juridisk form av en juridisk person (artikel 86.1 i civillagen).

I det här fallet bildas en kommersiell organisation på grundval av medlemskap - en juridisk person. Förekomsten av familjeband är inte obligatoriskt, men alla andra villkor måste uppfyllas:

  • företaget är verksamt inom jordbrukssektorn;
  • Endast en medlem av en bondgård kan vara deltagare i organisationen;
  • varje delägare måste ge ett egendomsbidrag;
  • alla partners är skyldiga att ta personlig del i arbetet.

Ägare till fastigheten är bondgården. Men till skillnad från till exempel en LLC, föreskriver lagen subsidiärt ansvar för dess medlemmar för gårdens skyldigheter, och inte begränsat av storlek. Det finns ytterligare en funktion. En kommersiell organisation kan delta i alla transaktioner, gå i konkurs eller likvideras. Men en regel gäller för en tomt: den får säljas på offentlig auktion endast till någon som kommer att fortsätta att använda den för jordbruksproduktion.

Dessa begränsningar gör den "juridiska personen" underlägsen. Bondegård-juridisk enhet är mer som ett enkelt partnerskap, men i det senare har alla deltagare status som enskilda företagare. Det enda pluset är att familjerelationer inte krävs. I praktiken är detta villkor uppfyllt endast för gamla organisationer som bildats före 1994. Nu krävs det först att skapa en bondgård enligt ett avtal, varefter den förvärvar rätten att registrera sig som en juridisk person. En sådan jordbruksverksamhet har fler restriktioner än vanligt företagande.

Rätt problem. Lagen innehåller inga bestämmelser som tillåter tvångsuteslutning av en medlem av en bondgård från deltagande, vilket är tillåtet för andra kommersiella organisationer. Därför är det omöjligt att bli av med en partner som inte fullgör sina skyldigheter eller har orsakat förluster för gården. Han kan lämna gården endast av egen fri vilja (artikel 1, nr 74-FZ). Det gäller både en frivillig förening enligt överenskommelse och en juridisk person.

Beskattning av jordbruksproducenter och förmåner

Alla företag som är engagerade i jordbrukskomplexet, inklusive jordbruk, har rätt. Det betalas med 6 % (inkomst minus kostnader) och är dessutom fördelaktigt genom att förluster på grund av skördeförlust kan inkluderas i kostnaderna. Sådana betalare är befriade från skatter på vinster, personlig inkomstskatt (NDFL), fastighetsskatt och moms. Förmåner gäller inte inkomster som beskattas med 30 % och tullvaror. Bondegårdarna har dock rätt att tillämpa vilket annat skattesystem som helst: allmän (OSNO) eller förenklad beskattning (USN), om de anser det lämpligare.

När det gäller avgifter till pensioner och sjukförsäkring (PFR, FFOMS) är inga undantag tillåtna. Chefen betalar för sig själv, som enskild företagare, och för medlemmar av bondegården, även om de inte har sådan status. Den enda lättnaden är ett fast belopp, oavsett inkomst. Så om avtalet undertecknades av 5 personer, ökar beloppet 5 gånger. För anställda betalas alla skatter och sociala avgifter som vanligt beroende på lönens storlek. När en av medlemmarna i en bondgård är registrerad som enskild företagare, till exempel för att ägna sig åt annan typ av verksamhet, måste gårdsföreståndaren ändå betala försäkringspremier för honom.

Inte bara en bonde, utan också en vanlig företagare som arbetar med ett gemensamt system kan få statliga subventioner för att ersätta en del av kostnaderna för att betala för utsäde, el och utrustning. Chefer för bondgårdar betalar dock inte skatt på dem, och enskilda företagare beskattas med en generell skattesats på 13 % för alla mottagna inkomster, inklusive materiella förmåner (Finansministeriets brev N 03-04-05/34876 daterad 08 /26/2013).

Deltagande i statliga stödprogram för bondegårdar

Inom ramen för "Statligt program för utveckling av jordbruket... för 2013-2020"

11 subrutiner. De tillhandahåller en mängd olika former av stöd: förmånlig utlåning, täckning av förluster, kostnader för markregistrering, inköp av utrustning, förgasning, restaurering av bevattningssystem och så vidare. Deras genomförande utförs av jordbruksministeriet och bondeförbundet (AKKOR). Detaljerad information finns på de officiella webbplatserna.

Varje region godkänner sin egen handlingsplan och tar fram ett eget målprogram som godkänns av Jordbruksministeriet. Villkor för deltagande i tävlingar om bidrag och bidrag publiceras på de lokala förvaltningarnas webbplatser. Sökande måste lämna in en affärsplan för utvecklingen av gården urvalet görs direkt i regionen (Fig. 1). Låt oss till exempel titta på tre av dem.

1 "Stöd till nybörjare lantbrukare för perioden 2012-2014"

Under 2013 deltog 76 regioner i det, 2 miljarder rubel tilldelades för det och nästan 3 000 bönder fick bidrag. För 2015 tilldelades ett belopp på 3,2 miljarder rubel, 3 500 nystartade entreprenörer fick pengar, det genomsnittliga beloppet per gård var 1,14 miljoner rubel.

2 "Utveckling av familjeboskapsgårdar."

70 federala ämnen deltar i detta underprogram. Med hjälp av 1,5 miljarder rubel av statsbudgetmedel byggdes och rekonstruerades 797 gårdar. Tävlingen om deltagande nådde 30 ansökningar per plats. Under 2015 tilldelades 3,08 miljarder rubel och 958 gårdar fick dem. Det genomsnittliga bidragsbeloppet var 4,35 miljoner rubel per gård.

3 "Stöd för småföretag."

Under årets program tilldelas subventioner inte bara till bondegårdar utan också till andra representanter för jordbrukskomplexet: entreprenörer, jordbrukskooperativ.

Du kan få pengar:

  • för konstruktion (rekonstruktion, modernisering) av industribyggnader, verkstäder;
  • Utrustning av laboratorier för att utföra veterinärundersökningar och kvalitetskontroll av jordbruksprodukter;
  • Utrustning och modernisering av lokaler för slakt, bearbetning, lagring av kött, fisk, mjölk, grönsaker;
  • köp av specialtransporter: bilar, skåpbilar, släpvagnar för godstransport, inklusive leasing.

Under 2015 fick 88 jordbrukskooperativ från 25 regioner sådant stöd för ett totalt belopp av cirka 1 miljard rubel. Av dessa: 34 är engagerade i bearbetning av köttprodukter, 33 - mjölk och mejeriprodukter, 21 - grönsaker och bär.

Nyligen gjordes ändringar i kraven för att välja deltagare:

  • Entreprenörer med endast 6 månaders erfarenhet (i 3 år) tillåts få bidrag för en nybörjare;
  • perioden för användning av subventioner förlängdes till 18 månader (från 12), för djurgårdar - till 24 månader (från 18);
  • en nybörjare kan, 3 år efter det att de tilldelade medlen har förbrukats fullt ut, få pengar för en familjegård;
  • Det är förbjudet att bevilja subventioner för utveckling av boskapsskötsel om chefen för en bondgård tidigare var grundare av en kommersiell organisation;
  • För att få bidrag får det inte förekomma någon försening med att betala försäkringspremier, samt straffavgifter och böter.

Slutsatser

Du kan organisera en gård som ett företag i form av en bondgård om du gör upp en bra affärsplan och visar envishet genom att skicka in ansökningar om deltagande i federala och regionala riktade program. Dessutom hindrar ingenting dig från att engagera dig i jordbruket genom att skapa en LLC eller enskild entreprenör. Särskilt om du räknar med privata investerares pengar - i avsaknad av restriktioner när det gäller personligt deltagande, svågerpolitik och subsidiärt ansvar. Staten ger stöd till jordbrukare genom lag, främjar deras skapande och utveckling. Låt oss påminna dig om att i alla andra fall bedrivs entreprenörskap på egen risk och risk.

Många människor är engagerade i entreprenörsverksamhet i Ryssland, men jordbrukssektorn är inte populär i affärsmiljön. Men lagen ger jordbrukare en speciell organisatorisk och juridisk form - en bonde (även känd som en gård) företag. vad är det? Hur öppnar och registrerar man ett sådant företag?

Juridiska och administrativa funktioner

Ett bondeföretag (jordbruksföretag) är en sammanslutning av medborgare (som regel baserat på familjesläktskap), skapad i syfte att tjäna pengar på försäljningen av jordbruksprodukter. Gården ligger på en tomt som förvärvats av dess deltagare eller erhållits från staten.

Sammansättningen av en bondgård kan vara som följer:

  • en person (i själva verket är detta en klassisk individuell entreprenör);
  • nära släktingar - makar, deras bröder och systrar, barn och föräldrar (och det kan vara högst tre olika familjer i hushållet);
  • personer som inte har släktskapsband med hushållets överhuvud (högst 5 personer).

Förresten, lagen ställer bara ett obligatoriskt krav på grundaren av ett företag - rättskapacitet. Medborgarskap spelar ingen roll - både en ryss och en utlänning (och till och med en statslös person) har rätt att öppna en bondgård.

Medlemmar i ett bondeföretag har rätt att delta i följande typer av jordbruksaktiviteter:

  • odla spannmålsgrödor, grönsaker, frukter, bär och örter;
  • mjölk- och köttodling;
  • fjäderfäuppfödning;
  • fiskodling;
  • biodling;
  • etc.

Kort sagt, en bondgård är direkt relaterad till jordbruket, och dess medlemmar kan engagera sig i alla aktiviteter som rör produktion, bearbetning, lagring, transport och försäljning av jordbruksprodukter. Alla deltagare i gården, utan undantag, måste delta i denna aktivitet.

De organisatoriska och rättsliga grunderna för jordbruket fastställs genom fyra rättsakter:

  • Rysslands civila lag;
  • Jordabalken;
  • Federal lag "om statlig registrering av juridiska personer." individer och enskilda företagare;
  • Federal lag "Om bondeekonomin".

Låt oss ta reda på hur man korrekt registrerar en gård i Ryssland.

Första steget: samla in dokument för att öppna en bondgård

Lagen slår fast att bondgårdar ska registreras på samma sätt som enskilda företagare. Det här är bra: du kommer att behöva samla bokstavligen några dokument. Dessa inkluderar följande:

  1. Avtal om anläggande av bondgårdar. Om hushållet består av en person krävs inget avtal. Ett exempel på avtal kan laddas ner här.
  2. Ansökan om statlig registrering av ett bonde(gårds)företag i blankett 21002. Ett exempel på ansökan finns här.
  3. Pass eller dess kopia (när du behöver originalet och när du behöver en kopia, läs i nästa avsnitt).
  4. Kvitto för betalning av statlig tull. Avgiften är 800 rubel.
  5. Ansökan om övergång till en särskild skatteordning.

Överenskommelsen om bildande av en bondgård ska undertecknas av alla medlemmar i den skapade bondgården. I denna handling måste du ange följande information:

  • information om hushållets chef och hans befogenheter;
  • information om varje medlem i hushållet, deras yrkesrättigheter och skyldigheter;
  • förfarande för förvaltning av bondgårdars egendom (principen för bildande av egendom, egenskaper hos ägande, användning och avyttring av den);
  • förfarandet för att tillåta nya medlemmar till gården och utesluta befintliga;
  • förfarandet för att fördela vinst (av uppenbara skäl måste denna punkt ägnas särskild uppmärksamhet);
  • eventuella ytterligare bestämmelser som grundaren och deltagarna önskar göra.

Avtalet är ett oerhört viktigt dokument. Det är dess bestämmelser som kommer att vägleda medlemmarna i ekonomin i deras verksamhet, och det är dess punkter som kommer att bli det avgörande argumentet för att lösa eventuella tvister. Ett avtal kan inte upprättas "för visning" och dess innehåll måste övervägas noggrant. Ja, deltagarna i hushållet kommer med största sannolikhet att vara släkt med varandra. Men betyder det att det aldrig kommer att uppstå konflikter mellan dem? Ett genomtänkt och detaljerat avtal kommer att hjälpa till att klargöra alla kontroversiella frågor och förhindra bråk.

En ansökan är ett formellt papper och är inte svårt att fylla i. Den statliga tullen ska alltid endast betalas av chefen för gården (om den betalas av en annan person kommer skattekontoret inte att acceptera den). När det gäller ansökan om övergång till en av de särskilda skattesystemen kommer det inte att behövas att registrera en bondgård. Du måste dock fortfarande byta från det allmänna skattesystemet till det särskilda (om du inte vill betala för mycket skatt), så det är bättre att fylla i denna ansökan och skicka in den omedelbart.

Hur man registrerar en gård: steg två

Så, dokumenten är i dina händer. Återigen, kontrollera noga om de är korrekt ifyllda - om tjänstemännen hittar minsta avvikelse får du lägga tid på att rätta och lämna in igen (för övrigt måste du också betala den statliga avgiften igen). Om allt är i sin ordning är det dags att lämna in pappren till skattekontoret på din bostadsort.

Viktig information om inlämning av dokument

Faktum är att dokument kan lämnas in på tre sätt:

  • personligen;
  • per post (med deklarerat värde och en inventering av innehållet);
  • genom onlinetjänsten från Federal Tax Service i elektronisk form.

Handlingar tas emot på skattekontoret och kan tas dit personligen. Om du av någon anledning inte är bekväm med att kontakta skattemyndigheten direkt, har du rätt att lämna in papper via multifunktionscentret. Lagen ger dig möjlighet att göra detta själv eller genom ett ombud.

Om du personligen går till skattekontoret, ta med dig ditt originalpass. I detta fall behöver inte identifieringshandlingen attesteras. Men om du använder en representants tjänster kommer situationen att bli mer komplicerad - en kopia av ditt pass och alla andra dokument måste först intygas av en notarie. Du måste också kontakta en notarie om du skickar dokument via post eller via Internet. Utan hans stämpel tar skattemyndigheten inte emot dina papper.

Vi rekommenderar inte att du skickar dokument med hjälp av en representant, post eller den elektroniska portalen för Federal Tax Service. Den är lång, kostsam, obekväm och opålitlig, oavsett vad de anställda på nämnda avdelning än kan hävda. Det är bättre att välja tid och själv gå till skattekontoret.

Tredje etappen: inväntar skattemyndighetens beslut

Efter att ha accepterat de handlingar du har samlat in, kommer skatteinspektören att utfärda ett kvitto på deras mottagande. Efter detta måste du vänta 5 dagar. Detta är den tidsfrist som lagstiftaren har satt för behandling av ansökan.

Om skattemyndigheten hittar några överträdelser i papperen (faktiska avvikelser i uppgifter eller allvarliga fel i registreringen) får du ett meddelande om detta. Du måste hämta papperen, rätta till bristerna i dem och sedan kontakta Federal Tax Service igen. Om allt är i sin ordning med dokumenten kommer skattetjänstemän att överföra information om registreringen av din gård till Unified State Register of Individual Entrepreneurs. Från och med detta ögonblick kommer du att tilldelas status som enskild företagare.

Efter att ha fått det individuella registreringsbeviset för entreprenörer och registreringsbladet för Unified State Register of Entrepreneurs från Federal Tax Service, kan du överväga att det tredje (och sista) steget av registreringen är avslutat. Du måste hämta dina handlingar tillsammans med intyget och extrahera exakt i tid, annars kan de föras över för förvaring till annan avdelning. Ju tidigare du har dem i dina händer, desto bättre.

Observera: i rysk lagstiftning är begreppen "enskild entreprenör" och "chef för en gård" inte tydligt åtskilda. När du registrerar dig hos Federal Tax Service läggs information om hushållets överhuvud in specifikt i Unified State Register of Individual Entrepreneurs, och inte i Unified State Register of Legal Entities (dvs. i registret över företagare, inte juridiska personer; enskild företagare är inte en juridisk person). Av denna anledning kommer du inte att kunna registrera dig som chef för ett jordbruksföretag om du redan har en enskild företagare.

Jordfrågan

Hur registrerar man en gård på platsen för marken om det inte finns någon mark? Kan jag räkna med statligt stöd när jag skaffar en tomt till en bondgård? Tyvärr kan tydliga och entydiga svar på dessa frågor inte hittas i lagstiftningsakter.

Jordabalken säger: "Medborgare som har uttryckt en önskan att driva en bondgård förses med tomter från jordbruksmark i enlighet med denna kod, såväl som den federala lagen om bondejordbruk." Men förfarandet för att tillhandahålla tomter specificeras inte vare sig i Land Code eller i den federala lagen om jordbruk.

Staten utvecklar och introducerar då och då program för att stödja olika föreningar som är engagerade i jordbruksverksamhet. Tyvärr är det verkliga värdet av sådana stödåtgärder litet. Det finns till exempel ett särskilt låneprogram för gårdar. Det är dock bara gårdar som ingår i det agroindustriella komplexa utvecklingsprogrammet som kan få ett lån på förmånliga villkor. Det är dock en sträcka att kalla förmånliga lånevillkor – för att få ett lån måste du attrahera flera borgensmän och uppfylla ett antal andra villkor.

I vilket fall som helst, för att köpa en statlig eller kommunal tomt för ägande eller arrende, måste du ansöka till det territoriella statliga organet. myndighets- eller lokalregeringsutlåtande. Ansökan kommer att kräva följande information:

  • syftet med användningen av webbplatsen;
  • den begärda rätten till tomten (äganderätt eller arrende);
  • villkor för beviljande av äganderätt eller arrende av en tomt (i första hand betalningsbeloppet);
  • hyresperiod;
  • storleken på tomten och motiveringen för denna parameter (antal deltagare i bondgården, typer av jordbruksaktiviteter);
  • föreslagen lokalisering av marken.

Se till att bifoga avtalet till din ansökan.

Sammanfattningsvis

Låt oss sammanfatta allt som har sagts om hur man öppnar en bondgård. Algoritmen för att registrera en gård är nästan helt lik algoritmen för att öppna en enskild företagare. Du måste förbereda ett minimum av dokument: ett avtal om etablering och en ansökan om registrering av en bondgård, samt ett personligt pass och ett kvitto för betalning av tullen. Allt detta bör tas personligen till den lokala avdelningen av Federal Tax Service. Efter 5 dagar kommer du att kunna få ett registreringsbevis där, och hela proceduren kommer att slutföras framgångsrikt.

I stadiet för att förbereda dokument, var särskilt uppmärksam på att upprätta avtalet - detta är ett mycket viktigt dokument. Innan du registrerar en gård hos Federal Tax Service, studera de nuvarande stödprogrammen för jordbrukare (både federala och regionala) och ta hand om marken. Lycka till!

    • Vad kan du räkna med
  • Är det lönsamt att göra detta?
        • Liknande affärsidéer:

Steg-för-steg-plan för att öppna en bondgård (bondgård)

En bondgård (bondgård) är en sammanslutning av medborgare som bygger på familjeband som äger egendom och bedriver gemensam verksamhet inom produktion, förädling, lagring och försäljning av jordbruksprodukter. En gård är registrerad utan bildande av en juridisk person. Därför hushållets överhuvud, som enskild företagareär individer. Kapabla medborgare i Ryska federationen och statslösa utlänningar som är släkt har rätt att organisera en bondgård.

Egenskaper för bondebruket

  • Gården leds av gårdens chef;
  • Alla medlemmar i hushållet måste vara släkt och vara minst 16 år. Det är möjligt att inkludera högst 5 tredjepartsarbetare i gården;
  • Gårdens egendom är dess deltagares gemensamma egendom. När en medlem av en bondgård lämnar får dennes deltagare ersättning.
  • Gården producerar och bearbetar jordbruksprodukter;
  • Alla medlemmar i hushållet är personligen engagerade i ekonomisk verksamhet.

Lagstiftning som reglerar bondgårdarnas verksamhet

Bondgårdarnas verksamhet regleras av Ryska federationens federala lag av den 11 juni 2003 N 74-FZ "På bondgårdar (gårdar). I enlighet med lagen måste medborgare som har uttryckt en önskan om att skapa en gård ingå ett avtal sinsemellan. Om gården skapas av en medborgare krävs inget avtal. I skapandeavtaletEn bondgård måste innehålla följande information: 1) Om medlemmarna av den skapade gården; 2) Om gårdens chefs utnämning; 3) Om rättigheterna och skyldigheterna för alla medlemmar av gården; 4) Om förfarandet för bildande av gårdsegendom, samt om innehav, användning och avyttring av denna egendom; 5) Om förfarandet för att bli medlem i en gård och förfarandet för att lämna den. 6) Om förfarandet för distribution av produkter som erhållits från jordbruksverksamhet. För statlig registrering av en bondgård måste du kontakta skatteverket på registreringsplatsen för individen.

Behöver du tillstånd för att öppna en gård?

Det enklaste och billigaste sättet är att hyra en tomt. I vissa fall, till exempel för en bigård, kan mark endast hyras. Men i de flesta situationer är det i framtiden möjligt att köpa den begagnade tomten till ett pris som inte överstiger 15 % av fastighetsvärdet, med förköpsrätt. Om du har en tomt på din fastighet är det värt att komma ihåg att den behöver användas. Om fältet är tomt i mer än 3 år kan det tas bort. Också jordbruksmark måste behandlas med försiktighet - miljööverträdelser kan också göra att tomten dras in. Idag implementerar Ryska federationens jordbruksminister olika program stöd till nybörjare, inklusive subventionering av kostnaderna för inköp av jordbruksprodukter. utrustning och teknik. Därför, om du planerar att utveckla din gård och delta i stödprogram, bör du kontakta din lokala jordbruksavdelning för mer detaljerade råd om villkoren för deltagande i gårdsstödprogram.

Statligt stöd till bondegårdar

Vad kan du räkna med

  • Inom området för jordbruksproduktion kan bondgårdar få finansiering från staten, till exempel subventioner för inköp av bränslen och smörjmedel, en speciell skatteordning med en 5-årig semester, statliga order, reglering av priser och tariffer, antimonopolåtgärder, informations- och konsultstöd, deltagande av representanter från jordbrukare i policybildning.
  • Subventioner är möjliga genom småföretag och bondegårdar direkt, som regel, från regionerna, i synnerhet leasingbetalningar för specialutrustning eller subventioner för genomförandet av prioriterade projekt för regionen (byggande av växthus, odling av vissa arter, etc.). ).
  • Till stöd för byn finns det program för bostadsbyggande, att locka unga specialister (lärare, läkare, veterinärer - viktig infrastruktur för en bondfamiljs liv), utveckling av förskolor, skolor, idrottsanläggningar, etc.

Vilka dokument krävs för att registrera sig hos det lokala skattekontoret?

  • Ansökan om registrering på blankett nr р21002;
  • Kvitto för betalning av statlig tull (800 rubel);
  • Ett dokument som bekräftar bostadsorten för den person som ansöker om registrering;
  • Avtal om inrättande av en bondgård och kopior av dokument som bekräftar förhållandet mellan medlemmar i bondegården - om antalet sökande är 2 eller fler personer.Beslut om att skapa en gård - om det finns en sökande (prov);
  • Original och kopia av gårdens chefs pass.

Registrering av en gård tar 5 arbetsdagar från dagen för inlämnande av dokument till registreringsmyndigheten (skattemyndigheten). Efter att registreringen är klar får lantbrukaren följande dokument:

  • Intyg om statlig registrering av kapitletjordbruk;
  • Intyg om registrering hos skattemyndigheten;
  • Utdrag från Unified State Register of Individual Entrepreneurs;
  • I vissa fall kan ett informationsbrev från statens statistikkommitté utfärdas.

Vilket skattesystem att välja

Samtidigt som du lämnar in handlingar för registrering ska du skriva en ansökan om övergång till den gemensamma jordbruksskatten (USAT). Denna skatteordning kommer att befria dig från att betala inkomstskatt, fastighetsskatt och moms. Enad jordbruksskatt är en av de mest "humana" skattesystemen, enligt vilken bonden betalar en skatt på endast 6% av vinsten. Skattebetalning sker var sjätte månad och rapportering enligt Unified Agricultural Tax lämnas in en gång per år.

Är det lönsamt att göra detta?

Jordbruksverksamhet

När du organiserar en bondgård bör du förstå att du personligen måste arbeta inom jordbruket. Gårdens chef är inte direktör han plöjer, tar bort gödsel och så vidare, precis som alla andra. Det kanske inte är det lättaste sättet för en stadsbor att försörja sig, men för en bonde som är van vid sådant arbete kan en gård vara ett värdigt alternativ till andra anställningsmöjligheter. När man väljer inriktning är det värt att tänka på att boskapsskötseln är mindre säsongsberoende, men lönar sig längre än växtodlingen. Till att börja med är det mer lönsamt att odla grönsaker. Hur mycket kan du tjäna på bondgårdar? Kostnaderna och intäkterna från jordbruket beror direkt på verksamhetsområdet. Beroende på vad bonden väljer: fjäderfäuppfödning, boskapsuppfödning eller odling av växter, sker återbetalningen av verksamheten under acceptabla förhållanden (ingen förlust av boskap, torka, kraftiga regn) visas den första vinsten efter 9 månader.

  1. Hönshus för 1000 huvuden ger en vinst på upp till 80-120 tusen rubel. för hela cykeln mellan att placera fågeln, bära den och ta bort den för försäljning. Dessa. sex månader - 80 tusen rubel.
  2. Salladslök odlad per 100 kvm. m. kommer att ge mer än 150 tusen rubel. per säsong.
  3. Uppfödning av dvärgkor till salu kommer att ge mer än 50 tusen rubel. bakom huvudet.
  4. Att föda upp tjurar för kött kommer att ge mer än 35 tusen rubel. bakom huvudet. Vinsten kan ökas om du organiserar utbudet av kött till restauranger, kaféer och matsalar.

Hur mycket tar det att öppna ett företag?

Kostnaderna för att öppna en bondgård beror på typen av verksamhet. För att föda upp grisar behöver du:

  1. Suggor - från 10 000 rubel. bakom huvudet.
  2. Foder - 1,4 ton grönsaksblandning och 500 kg foderblandning. 20 000 rub.
  3. Veterinärmedicinska läkemedel - från 1500 rubel.
  4. Andra utgifter - från 5000 rubel.

Totalt behöver du från 36 500 rubel. för att föda upp en sugga. Aktiviteten blir lönsam när man odlar fler än 10 djur. Du kan få från 500 000 nettovinst per år.

Hur man väljer utrustning för bondgårdar

För att föda upp djur behöver du specialutrustning: drickskålar, mjölkledningar, en gödselrenare, etc. När du köper specialutrustning bör du ge företräde till företag som säljer dem. För grossistköp ger företag individuella rabatter på utrustning för bondgårdar.

Vilken OKVED att välja för företagsregistrering

OKVED för odling av växter:

  • 1 - växande ettåriga växter;
  • 2 - växande perenner;
  • 3 - växande plantor.

OKVED för företag relaterade till djuruppfödning:

  • 41.1 - 01.41.29 - uppfödning av djur för försäljning av mejeriprodukter;
  • 42.1 - 01.42.12 - uppfödning av djur för försäljning av köttprodukter;
  • 43.1 - 01.43.3 - uppfödning av artiodaktyler;
  • 44 - 01.46.2 - uppfödning av getter och får;
  • 47.1 - 01.47.3 - uppfödning av fjäderfä och försäljning av köttprodukter;
  • 49.11 - 01.49.13 - föda upp bin och sälja deras produkter;
  • 49.21 - 01.49.22 - uppfödning av pälsdjur;

Behöver jag tillstånd för att öppna en bondgård?

Öppnandet av en bondgård regleras av lagstiftaren. Varje medborgare i Ryssland kan bli en bonde. Dess registrering liknar den för en enskild företagare: ett avtal om etablering av ett jordbruksföretag, en ansökan, en kopia av passet och ett kvitto för betalning av statlig tull lämnas till Federal Tax Service. Det krävs inga särskilda tillstånd för att öppna en bondgård. Om du vill tjäna pengar till ditt hem och få ett bolån till förmånliga villkor, läs gratisboken "Hur man får ett lönsamt bolån". Några steg som du måste ta hjälper dig att köpa en lägenhet lönsamt.