আঞ্চলিক ওভারহল তহবিল। মস্কো অঞ্চলে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির ওভারহল

সিদ্ধান্ত su সিদ্ধান্ত suহ্যাঁ 001.jpg হ্যাঁ 001.jpg৷

টিকেট টিকেট001.jpg 001.jpg

13 ফেব্রুয়ারি 2017, 21:17 , প্রশ্ন #1538043 আশা, আরখানগেলস্ক

ক্লায়েন্ট সেবা সম্পর্কে একটি পর্যালোচনা ছেড়ে

আপনার কাজের জন্য আপনাকে অনেক ধন্যবাদ! সাইটটি ব্যবহার করা সহজ, দামগুলি যুক্তিসঙ্গত, প্রতিক্রিয়াগুলির গতি সাধারণত আশ্চর্যজনক! সাবাশ!

ওভারহল পেমেন্ট , ওভারহল রসিদ , LC RF এর 154 ধারা , সাধারণ সম্পত্তি মূলধন মেরামত প্রোগ্রাম , st 169 zhk rf , ওভারহল

900 মূল্য
প্রশ্ন

ব্যাপারতি পুনঃসংশোধিত

সঙ্কুচিত

আইনজীবীদের উত্তর (8)

হ্যালো.

বড় মেরামতের জন্য অর্থপ্রদানের বিষয়গুলি আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিকদের সাধারণ সভা দ্বারা সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়, যার মধ্যে একটি বিশেষ চলতি অ্যাকাউন্ট খোলার সিদ্ধান্ত সহ, যদি তারা না চায় বা সময় না থাকে বা জানত না, তারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে শেষ হয়ে যায় "সাধারণ বয়লার" এবং আইন মেনে চলতে হবে। অবদান অবশ্যই প্রদান করতে হবে এবং আদালতের আদেশকে চ্যালেঞ্জ বা বাতিল করার কোন কারণ নেই।

আপনি যদি গণনা বা অলাভজনক সংস্থার নিজেই তহবিল তৈরির পদ্ধতির সাথে একমত না হন "আরখানগেলস্ক অঞ্চলে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহোলের জন্য তহবিল", তবে রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 20 অনুচ্ছেদ অনুসারে , আপনি এটির প্রতিষ্ঠার বৈধতার একটি বিবৃতি সহ হাউজিং তত্ত্বাবধানে আবেদন করতে পারেন।

ZhK RF, ধারা 20. রাষ্ট্রীয় আবাসন তত্ত্বাবধান, পৌরসভার হাউজিং নিয়ন্ত্রণ এবং পাবলিক হাউজিং নিয়ন্ত্রণ

1. রাষ্ট্রীয় আবাসন তত্ত্বাবধানকে রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সংস্থাগুলির অনুমোদিত নির্বাহী সংস্থাগুলির কার্যকলাপ হিসাবে বোঝা যায়, যার লক্ষ্য রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষ, স্থানীয় সরকার, সেইসাথে আইনি সংস্থা, স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা এবং নাগরিকদের দ্বারা লঙ্ঘন প্রতিরোধ, সনাক্তকরণ এবং দমন করা। আবাসন আইন অনুসারে, আবাসিক প্রাঙ্গনের প্রয়োজনীয়তা, তাদের ব্যবহার এবং রক্ষণাবেক্ষণ, ব্যবহার এবং রক্ষণাবেক্ষণ সহ আবাসিক প্রাঙ্গনের প্রয়োজনীয়তা সহ, হাউজিং স্টকের ব্যবহার এবং সংরক্ষণের জন্য শক্তি সঞ্চয় এবং শক্তি দক্ষতার উন্নতির প্রয়োজনীয়তা সংক্রান্ত আইন। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকরা, মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন, আইনী সত্তার সৃষ্টি এবং ক্রিয়াকলাপ, পৃথক উদ্যোক্তা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং পরিচালনা করে, পরিষেবা প্রদান করে এবং (বা) সাধারণ সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের কাজ সম্পাদন করে মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে, মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক বিল্ডিং, আঞ্চলিক অপারেটরদের মালিকদের এবং প্রাঙ্গনের ব্যবহারকারীদের জনসাধারণের পরিষেবার বিধান, জনসাধারণের পরিষেবার জন্য নাগরিকদের দ্বারা প্রদত্ত অর্থপ্রদানের পরিমাণ পরিবর্তনের উপর বিধিনিষেধ লঙ্ঘন, এর গঠনের প্রয়োজনীয়তা সাম্প্রদায়িক সম্পদ (ইউটিলিটি) ব্যবহারের মান, সাম্প্রদায়িক সম্পদ (ইউটিলিটি) ব্যবহারের মান নির্ধারণের শর্ত এবং পদ্ধতি, সেইসাথে সাম্প্রদায়িক সম্পদ (ইউটিলিটি) ব্যবহারের জন্য প্রতিষ্ঠিত মানদণ্ডের আকারের বৈধতা, প্রয়োজনীয়তা শক্তি দক্ষতা এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং আবাসিক ভবনগুলির প্রাঙ্গনে ব্যবহৃত শক্তি সংস্থানগুলির জন্য মিটারিং ডিভাইস সহ, সামাজিক ব্যবহারের জন্য ভাড়া বাড়িতে আবাসিক প্রাঙ্গনের বিধানের প্রয়োজনীয়তা (এর পরে বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তা হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), সংগঠিত এবং পরিচালনার মাধ্যমে এই ব্যক্তিদের পরিদর্শন, সনাক্তকরণ প্রতিরোধ এবং (বা) নির্মূল করার জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন দ্বারা প্রদত্ত ব্যবস্থা গ্রহণ লঙ্ঘন, এবং বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তা পূরণের পদ্ধতিগত পর্যবেক্ষণের জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সংস্থাগুলির এই নির্বাহী কর্তৃপক্ষের কার্যক্রম, রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষ, স্থানীয় সরকার, আইনী সত্তার বাস্তবায়নে বাধ্যতামূলক প্রয়োজনীয়তাগুলির সাথে সম্মতির রাজ্যের বিশ্লেষণ এবং পূর্বাভাস। , স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা এবং তাদের কার্যক্রম নাগরিকদের.

রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোড, অনুচ্ছেদ 154. হাউজিং এবং ইউটিলিটিগুলির জন্য অর্থপ্রদানের কাঠামো

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহোলের জন্য আঞ্চলিক তহবিল হল একটি অলাভজনক সংস্থা, যা সাধারণত আবাসিক ভবনগুলির ওভারহোল নিয়ন্ত্রণের জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তা বা এর অধীনস্থ কাঠামোর সরকার দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

তার ভিত্তি একটি বিশেষ আইন দ্বারা নিশ্চিত করা হয়, যা তহবিলের আইনি ভিত্তি, কার্যাবলী, ক্ষমতার বিবরণ দেয়।

উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে এমন একজন প্রতিষ্ঠাতা হল ওভারহল ডিপার্টমেন্ট, যা মস্কো সরকারের একটি মহকুমাও। অন্যান্য অঞ্চলে, সবকিছু একইভাবে ঘটে, যা সংস্থার সাথে রাষ্ট্রের সরাসরি সংযোগ নিশ্চিত করে।

এই কাঠামোর এখতিয়ার একটি অঞ্চলের মধ্যে সীমাবদ্ধযেহেতু তহবিল তার যোগ্যতার মধ্যে শহর, অঞ্চল, অঞ্চল ইত্যাদির বাইরে যেতে পারে না৷ এটি প্রাথমিকভাবে একটি আইনি সত্তা যা মেরামতের সমস্যাগুলির সাথে একচেটিয়াভাবে কাজ করে, তাই, এর কার্যক্রমের কেন্দ্রস্থলে, তহবিলটি নিম্নলিখিত নথিগুলির দ্বারা পরিচালিত হয়:

• প্রতিষ্ঠা আইন;
• সংবিধিবদ্ধ নথি;
• রাশিয়ান ফেডারেশনের সংবিধান;
• ফেডারেল হাউজিং আইন (রাশিয়ান ফেডারেশনের এলসি, রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড, গসস্ট্রয়ের আদেশ ইত্যাদি);
• আঞ্চলিক কাজ।

প্রতিটি তহবিল এর নিজস্ব অফিসিয়াল ওয়েবসাইট আছে, যেখানে বিশদ বিবরণ, কমান্ডিং স্টাফ, নির্ধারিত মেরামত ইত্যাদি সহ সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য প্রকাশিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, মস্কো ফাউন্ডেশন সম্পর্কে সমস্ত তথ্য https://dkr.mos.ru ওয়েবসাইটে পোস্ট করা হয়েছে।

অনেক বাসিন্দা এই প্রশ্নে আগ্রহী, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহোলের জন্য তহবিলের আঞ্চলিক অপারেটর কী করে এবং এর কাজগুলি কী? যদি আমরা সমস্যাটিকে আরও বিশদে বিবেচনা করি, তবে এর ক্রিয়াকলাপের পরিধিতে নিম্নলিখিত আবাসন পরিস্থিতিগুলির সমাধান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

• একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলে আবাসিক ভবনগুলির প্রধান মেরামতের সংস্থা এবং অর্থায়ন;
• পুনর্বন্টন এবং ওভারহলের জন্য প্রদত্ত অবদানের সঞ্চয়ন;
• আঞ্চলিক রাজধানী ওভারহল প্ল্যান অনুসারে পরিকল্পিত ওভারহল প্রয়োজন এমন ঘরগুলির একটি তালিকা তৈরি করা;
• অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ওভারহোল এবং মেরামতের সময় জন্য আঞ্চলিক প্রোগ্রামের অনুমোদন;
• মূলধন মেরামতের আঞ্চলিক অপারেটরের বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা এবং তাদের সাথে ব্যাংকিং কার্যক্রম করা;
• অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহল এবং মেরামতের কাজ চালানোর লক্ষ্যে প্রযুক্তিগত আদেশের জন্য আঞ্চলিক কর্মসূচির বাস্তবায়ন;
• রাষ্ট্রীয় প্রতিষ্ঠান, পৌরসভা, হাউজিং সেক্টরে ক্রিমিনাল কোডের সাথে মিথস্ক্রিয়া এবং সহযোগিতা।

তথ্যসূত্র:আঞ্চলিক অপারেটরের কার্যাবলী আনুষ্ঠানিকভাবে শিল্পে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে। এলসিডি আরএফ। তালিকাটি সম্পূর্ণ নয়, কারণ এই অঞ্চলের আইন তহবিলের অতিরিক্ত বাধ্যবাধকতা এবং কার্যাবলী স্থাপন করতে পারে।

অলাভজনক সংস্থা - MKD-এর মূলধন মেরামতের জন্য আঞ্চলিক তহবিল

আইন বলে (আর্ট। এলসি আরএফ) যে এই সংস্থার আইনি প্রকৃতি একচেটিয়াভাবে অলাভজনক.

এর প্রকৃত অর্থ হল এর ক্রিয়াকলাপগুলি শুধুমাত্র নির্দিষ্ট আবাসন কার্য সম্পাদনের লক্ষ্যে, এবং লাভের জন্য নয়।

ওভারহোলের জন্য ভাড়াটেদের দ্বারা প্রদত্ত মাসিক অবদানগুলি ওভারহোলের জন্য একচেটিয়াভাবে ব্যবহার করা হয়। মেরামতের কাজ. শিল্পের অনুচ্ছেদ 3 এর বিধানের উপর ভিত্তি করে অন্যান্য উদ্দেশ্যে অর্থের অপচয় আইন দ্বারা অনুমোদিত নয়। 179 এলসিডি আরএফ।

LC RF p3 এর ধারা 179।

আঞ্চলিক অপারেটর মাল্টি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে প্রাঙ্গনের মালিকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত তহবিল যা অ্যাকাউন্টে মূলধন মেরামতের তহবিল গঠন করে, আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টগুলি, শুধুমাত্র এই মাল্টি-এ সাধারণ সম্পত্তির মূলধন মেরামতের ব্যয়ের অর্থায়নের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। অ্যাপার্টমেন্ট ভবন। আঞ্চলিক অপারেটরের প্রশাসনিক এবং অর্থনৈতিক ব্যয়ের অর্থ প্রদান সহ অন্যান্য উদ্দেশ্যে এই তহবিলের ব্যবহার অনুমোদিত নয়।

আঞ্চলিক মূলধন মেরামত সহায়তা তহবিল প্রাপ্ত তহবিল এমনকি প্রশাসনিক এবং অন্যান্য ব্যবসায়িক ব্যয়গুলিকে কভার করার জন্য ব্যবহার করার অধিকারী নয়৷ এইভাবে, তাদের অপব্যবহার অগ্রহণযোগ্য, আপনি যদি আইনি দৃষ্টিকোণ থেকে চিন্তা করেন। আঞ্চলিক অপারেটরের অ্যাকাউন্টে ওভারহল তহবিল গঠন শুধুমাত্র রাষ্ট্র সংস্থা-প্রতিষ্ঠাতা থেকে অবদান এবং শিল্প অনুসারে বাসিন্দাদের থেকে অর্থপ্রদানের ব্যয়ে ঘটে। এলসিডি আরএফ। সংস্থার অর্থায়ন উপরে নির্দেশিত পদ্ধতিতে সঞ্চালিত হয়।

এই কাঠামোটি একটি আইনি সত্তার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এবং একটি ফাউন্ডেশনের আকারে তৈরি করা হয়েছিল, যা এর কার্যকারিতার অ-বাণিজ্যিক প্রকৃতি নির্দেশ করে। এই সাংগঠনিক এবং আইনি ফর্ম ব্যবসা করা বোঝায় না, যেহেতু ফান্ডের কার্যকলাপের ভিত্তি একটি নির্দিষ্ট লক্ষ্য অর্জন।

এক্ষেত্রে মূল লক্ষ্য হল ওভারহল এর সংগঠন এবং অর্থায়ন. এই ধরনের সংস্থাগুলিকে কোনও বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান, প্রতিনিধি অফিস এবং শাখা স্থাপন করতে নিষেধ করা হয়েছে, তাই, শুধুমাত্র একটি সংস্থা ওভারহল সংক্রান্ত বিষয়গুলি নিয়ে কাজ করে: একটি অলাভজনক সংস্থা, তহবিল হল ওভারহোলের একটি আঞ্চলিক অপারেটর৷

তথ্যসূত্র:আবাসিক ভবনগুলির বর্তমান মেরামত করা তহবিলের ক্রিয়াকলাপে অন্তর্ভুক্ত নয়, কারণ এটি পরিচালনা সংস্থাগুলির বিশেষাধিকার।

কে এটি তৈরি করে এবং কিভাবে অ্যাকাউন্ট গঠিত হয়?

তহবিলটি সাধারণত বিষয়ের সরকারের অধীনস্থ একটি সংস্থা, মহকুমা, বিভাগ ইত্যাদি দ্বারা তৈরি করা হয়। তারা প্রতিষ্ঠাতা যারা এর কার্যক্রমের জন্য সম্পূর্ণ দায়িত্ব বহন করে।

প্রতিটি অঞ্চলের আলাদা প্রতিষ্ঠাতা থাকতে পারে। মস্কোর প্রতিষ্ঠাতা হল ওভারহল ডিপার্টমেন্ট, যা মস্কো সরকারের একটি কাঠামোগত উপবিভাগও, এবং সেন্ট পিটার্সবার্গে প্রতিষ্ঠাতা হল সিটি গভর্নমেন্ট ইত্যাদি।

সাধারণত, একটি সংস্থা তৈরির সমস্ত তথ্য অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে নির্দেশিত হয়, যা আইনী নথি, স্বাভাবিক বিবরণ বা যোগাযোগের তথ্য আকারে উপস্থাপন করা যেতে পারে।

আঞ্চলিক তহবিল তৈরির পরে, আঞ্চলিক ওভারহল অপারেটরের একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্ট গঠিত হয়, যেখানে সমস্ত তহবিল প্রাপ্ত হয়। এই জাতীয় অ্যাকাউন্ট গঠনের সুনির্দিষ্ট বৈশিষ্ট্যগুলি সাধারণত আঞ্চলিক কাজগুলিতে নির্দেশিত হয়।

উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে, এটি সরকারী ডিক্রি নং 834-PP, যা বিস্তারিতভাবে উল্লেখ করে যে একটি আঞ্চলিক ওভারহল অপারেটর নির্দিষ্ট ব্যাঙ্কিং কার্যক্রমের জন্য অ্যাকাউন্ট খুলতে পারে। একটি নিয়ম হিসাবে, তহবিলের বেশ কয়েকটি অ্যাকাউন্ট রয়েছে:

• মালিকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত তহবিল খরচ এবং যোগ করার জন্য একটি অ্যাকাউন্ট;
• বিষয়ের বাজেট থেকে তহবিল প্রাপ্তির জন্য অ্যাকাউন্ট;
• সরকারের সাথে চুক্তিতে খোলা অন্যান্য অ্যাকাউন্ট।

সমস্ত অ্যাকাউন্ট সাধারণত সরকার এবং প্রতিষ্ঠাতা দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। সংস্থার ব্যাঙ্কের বিবরণ সম্পর্কে তথ্য সাধারণত তহবিলের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে নির্দেশিত হয়, তাই এই ধরনের তথ্য খুঁজে পেতে কোনও সমস্যা নেই।

আপনি নীচের ভিডিওটি দেখে একটি তহবিল অ্যাকাউন্ট গঠনের জন্য দরকারী টিপস খুঁজে পেতে পারেন:

এটা চিন্তা করা মূল্যবান যে টাকা পুরো শহরের ক্যাশ ডেস্কে যায়, এবং শুধুমাত্র একটি বাড়িতে নয়?

অনেক বাসিন্দা উদ্বিগ্ন এবং এই সত্যটি নিয়ে বিরক্ত যে তাদের ফি দিতে হবে যা আঞ্চলিক রাজধানী সংস্কার কর্মসূচিতে অন্তর্ভুক্ত অন্যান্য বাড়িগুলি মেরামত করতে ব্যবহৃত হবে। যাইহোক, উদ্বেগের কোন মানে নেই, কারণ যে কোনও ক্ষেত্রে, সংস্থা প্রতিটি বাড়ির মেরামতের জন্য আনুমানিক সময়সীমা নির্ধারণ করে।

আপনি তহবিলের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট বা পাবলিক সার্ভিসের পোর্টালে বিশেষ ট্যাবে "অ্যাপার্টমেন্ট, হাউজিং এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবা" ক্লিক করে এটি সম্পর্কে জানতে পারেন। প্রতিটি বাড়ির নম্বরের জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য রয়েছে, তাই শীঘ্র বা পরে কোনও আবাসিক কমপ্লেক্সে একটি আঞ্চলিক ওভারহল করা হবে।

গুরুত্বপূর্ণ ! MKD-তে সাধারণ সম্পত্তির ওভারহোলের জন্য আঞ্চলিক অপারেটরের তহবিল ওভারহোলের সমস্ত খরচ এবং বোঝা গ্রহণ করে, তাই বাসিন্দাদের আর্থিক এবং সাংগঠনিক সমস্যাগুলি নিয়ে চিন্তা করার দরকার নেই।

সবার আগেওভারহল আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা বাহিত হয় পুরানো বাড়িতে, অতএব, তহবিল প্রাথমিকভাবে একটি বিশেষ আঞ্চলিক মূলধন মেরামত প্রোগ্রামে তাদের অন্তর্ভুক্ত করে, একটি বাড়িটি প্রোগ্রামে আগে উপস্থিত হতে পারে যদি এটি খুব জীর্ণ হয়ে যায় এবং এর কার্যকারিতা উন্নত করার প্রয়োজন হয়, এই ক্ষেত্রে আপনি সর্বদা তহবিলের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন, ব্যক্তিগতভাবে এবং উভয়ই একটি ব্যবস্থাপনা কোম্পানির সাহায্যে।

যদি আঞ্চলিক অপারেটরের প্রতি আস্থা না থাকে, তাহলে যে কোনো সময়ে আপনি LC RF-এর ধারা 173 অনুযায়ী একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খুলতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, সমস্ত তহবিল একটি নির্দিষ্ট বাড়ির একটি নির্দিষ্ট আমানতে যাবে, অর্থাৎ, অন্যান্য আবাসিক ভবনগুলি একটি বিশেষ অ্যাকাউন্টে অবস্থিত সঞ্চিত তহবিল দাবি করতে সক্ষম হবে না। যাইহোক, যে কোনও ক্ষেত্রে, একটি বড় ওভারহল করার সিদ্ধান্তটি শুধুমাত্র ফাউন্ডেশন দ্বারা নেওয়া হয়, তাই বাসিন্দারা তাদের অর্থ অবাধে পরিচালনা করতে এবং মেরামতের সমস্যাগুলি সমাধান করতে সক্ষম হবে না।

তথ্যসূত্র:প্রতিষ্ঠানের আরেকটি বিয়োগ বিশেষ। অ্যাকাউন্টস: ওভারহোলের সমস্ত সাংগঠনিক সমস্যা অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের কাঁধে পড়ে, তহবিলে নয়।

বাড়িতে কোন অপারেটর আছে তা কিভাবে খুঁজে বের করবেন?

আপনার নিজস্ব আঞ্চলিক অপারেটর খুঁজে বের করতে কোন অসুবিধা নেই, যেহেতু সংগঠনটি বিষয়ের অঞ্চল জুড়ে একই। সমস্ত তথ্য বিভিন্ন উপায়ে প্রকাশ করা যেতে পারে:

• ইন্টারনেটে ফাউন্ডেশনের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যান;
• একটি একক পেমেন্ট নথিতে ঠিকানার নাম দেখুন;
• ব্যবস্থাপনা কোম্পানির প্রতিনিধিদের জিজ্ঞাসা করুন.

যদি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক মস্কোতে থাকেন, তবে সেই অনুযায়ী, এর আঞ্চলিক অপারেটর হল মস্কোর ক্যাপিটাল মেরামত তহবিল। প্রতিটি ফাউন্ডেশনের নিজস্ব অফিসিয়াল ওয়েবসাইট রয়েছে যেখানে আপনি সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ তথ্য পেতে পারেন। এটি করার জন্য, আপনাকে কেবল "ওভারহল ফান্ড" ব্রাউজারের অনুসন্ধান লাইনে এবং শহর, অঞ্চল, অঞ্চল, স্বায়ত্তশাসিত অঞ্চল ইত্যাদির নাম ড্রাইভ করতে হবে।

অনেক ভাড়াটেরাও এই প্রশ্নে আগ্রহী: কে বাড়িটি পরিবেশন করে? বাড়ির জন্য একটি আঞ্চলিক অপারেটর বা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খোলা আছে? অনুরূপ তথ্য অফিসিয়াল ওয়েবসাইটেও পাওয়া যাবে।

উদাহরণস্বরূপ, মস্কো ফাউন্ডেশনের তথ্য সম্পদে এমন সমস্ত বাড়ির একটি রেজিস্টার রয়েছে যার বাসিন্দারা একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খুলেছে। এটি "রেজিস্টার" ট্যাবে আছে। অনুরূপ তথ্য অন্যান্য অঞ্চলের সংস্থাগুলির অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পাওয়া যাবে।

শুল্ক কিভাবে গঠিত হয়?

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলির ওভারহোলের জন্য অবদানের সংগ্রহ গণনার উপর ভিত্তি করে আঞ্চলিক অপারেটর দ্বারা গঠিত হয় নির্ধারিত দাম. এটি আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষ দ্বারা সেট করা হয়, তাই প্রতিটি অঞ্চলে হার পরিবর্তিত হবে। এটি অনুমোদন করার সময়, বিষয়ের সরকারকে অবশ্যই নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের আদেশ নং 454 / পিআর-এ উল্লেখিত পদ্ধতিগত সুপারিশগুলি অনুসরণ করতে হবে। নথিতে প্রয়োজনীয় নীতি, ভিত্তি, সূত্র রয়েছে, যা অনুসারে ট্যারিফ গণনা করা উচিত। এটি নিম্নলিখিত মানদণ্ডের উপর ভিত্তি করে অনুমোদিত হয়:

• বড় মেরামত করার জন্য ঘরগুলির প্রয়োজন;
• মেরামত, উপকরণ এবং পরিষেবার জন্য বাজার মূল্য;
• মুদ্রাস্ফীতির হার, ন্যূনতম মজুরি;
• আবাসন এলাকা।

অঞ্চলগুলিতে মূলধন মেরামত তহবিলের চূড়ান্ত হার সাধারণত বিষয়ের সরকারের একটি বিশেষ ডিক্রি দ্বারা অনুমোদিত হয়। মস্কোর জন্য নির্ধারিত হার হল 15 রুবেল প্রতি 1 m² মোট আবাসন এলাকার। মোট এলাকার মাত্রাগুলি সাধারণত একটি একক অর্থপ্রদানের নথিতে নির্দেশিত হয়, খুব নীচে ছোট মুদ্রণে, তাই এই ধরনের তথ্য খুঁজে বের করা কঠিন নয়।

গুরুত্বপূর্ণ !ওভারহলের জন্য অবদানের পরিমাণ খুব সহজভাবে গণনা করা হয়। আঞ্চলিক ট্যারিফ আবাসনের মোট S দ্বারা গুণ করা হয়। প্রাপ্ত পরিমাণ হল ওভারহল ফি এর পরিমাণ, তাই আপনি নিজেই এটি গণনা করতে পারেন।

অঞ্চল অনুসারে ওভারহলের জন্য ট্যারিফ

রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রতিটি বিষয় পৃথকভাবে ওভারহোলের জন্য শুল্ক অনুমোদন করে, তাই, রাশিয়ান বাসিন্দারা আঞ্চলিক অপারেটরকে বিভিন্ন পরিমাণে অবদান প্রদান করে। সাধারণত, ন্যূনতম পরিমাণ অবদান প্রতি ক্যালেন্ডার বছরে পর্যালোচনা করা হয়। 2016-2017 এর জন্য দেশের অঞ্চলগুলি দ্বারা ওভারহল করার জন্য অবদানের সংগ্রহ টেবিলে দেখা যেতে পারে:

1 m² এর জন্য অঞ্চল ট্যারিফ
মস্কো 15 রুবেল
মস্কো অঞ্চল 8 রুবেল 30 kopecks
সেন্ট পিটার্সবার্গ ভবনের ধরন এবং লিফটের প্রাপ্যতার উপর নির্ভর করে:

• 1980 এর পরে নির্মিত প্যানেল হাউস (2.74 রুবেল);
• 1980 এর পরে নির্মিত ইটের ঘর (2.8 রুবেল);
• প্যানেল "খ্রুশ্চেভ" (2.8 রুবেল);
• ইট "খ্রুশ্চেভ" (2.62 রুবেল);
• একটি লিফট ছাড়া "স্টালিনিস্ট" ভবন (2.34 রুবেল)।

লেনিনগ্রাদ অঞ্চল - 5 রুবেল 55 কোপেকস।
রিয়াজান অঞ্চল - 6 রুবেল।
Tver অঞ্চল 2016 সালে - 6 রুবেল 30 kopecks; 2017 সালে - 6 রুবেল 60 kopecks।
ওমস্ক অঞ্চল - 6 রুবেল 70 kopecks।
ক্রাসনোয়ারস্ক টেরিটরি - 9 রুবেল 10 কোপেক।
ক্রাসনোদার টেরিটরি - 5 রুবেল 32 কোপেকস।
Oryol অঞ্চল - 6 রুবেল 60 kopecks।
রোস্তভ অঞ্চল - 6 রুবেল 40 kopecks।
Voronezh অঞ্চল - 6 রুবেল 60 kopecks।
কালিনিনগ্রাদ অঞ্চল - 5 রুবেল 90 কোপেকস।
কালুগা অঞ্চল: একটি লিফট সহ ঘর - 7 রুবেল 71 কোপেক।
একটি লিফট ছাড়া ঘর - 6 রুবেল 76 kopecks।
নোভোসিবিরস্ক অঞ্চল - 6 রুবেল 10 কোপেকস।

কিভাবে একটি আঞ্চলিক অপারেটর একটি ফি সংগ্রহ করতে পারেন?

ওভারহল জন্য ফি পরিমাণ সাধারণত একটি একক পেমেন্ট নথিতে অন্তর্ভুক্তএবং অন্যান্য ইউটিলিটি বিলের সাথে একত্রিত করা হয়, তবে কিছু অঞ্চলে একটি নির্দিষ্ট নমুনার পৃথক রসিদ জারি করা সম্ভব, যা বাসিন্দাদের দ্বারা প্রদান করা হয়। আঞ্চলিক অপারেটরের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে রসিদের একটি সাধারণ নমুনা পাওয়া যাবে। মালিকরা ব্যাঙ্ক টার্মিনালে, টেলারে চেকআউটে বা ইন্টারনেট ব্যবহার করে অর্থ প্রদান করে।

জোরপূর্বক ওভারহল করার জন্য অর্থ সংগ্রহ করার জন্য তহবিলের কোন কর্তৃত্ব নেই। ঋণের ক্ষেত্রে, সংস্থা সাধারণত প্রি-ট্রায়াল দাবি, অর্থপ্রদানের অনুরোধ সহ বিজ্ঞপ্তি পাঠায়। যদি মালিক কিছুই দিতে না থাকে, তহবিল আদালতের জন্য নথি প্রস্তুত করে। বিচারের পর এবং রায়ের জামিনে প্রবেশের পরই জোরপূর্বক ঋণ আদায় করে।

গুরুত্বপূর্ণ !নাগরিকদের নির্দিষ্ট শ্রেণীর জন্য, বাণিজ্যিক পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদানের জন্য সুবিধা প্রদান করা হয় এবং ওভারহোল, তাই, কিছু ক্ষেত্রে, বাসিন্দারা অবদানের পরিমাণের 50% প্রদান করে, অথবা তারা অর্থপ্রদান থেকে সম্পূর্ণ মুক্ত, কারণ এটি আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষ দ্বারা ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়। নং 176-FZ অনুযায়ী.

সংক্ষেপে, এটি অবশ্যই বলা উচিত যে মূলধন মেরামত তহবিল একটি সত্যিকারের অপারেটিং কাঠামো যা আবাসিক ভবনগুলিতে মূলধন মেরামত সংগঠিত করার জন্য আর্থিক অবদান সংগ্রহ করে। এই জাতীয় তহবিল সম্পর্কে সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে রয়েছে। সংস্থাটি এতদিন আগে কাজ করতে শুরু করেছিল, তাই এর কার্যকারিতা সম্পর্কে কথা বলা খুব তাড়াতাড়ি এবং অকাল।

দরকারী ভিডিও

ক্যাপিটাল ইমপ্রুভমেন্ট ফান্ড কীভাবে কাজ করে সে সম্পর্কে নীচের ভিডিওতে আরও জানুন: